Руководства, Инструкции, Бланки

доверенность на дом образец

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Доверенность на дом образец - Юрист рекомендует - Как составить написать - КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА

Образец доверенности. Виды, типы

От имени физлица

К данной категории можно отнести доверенности:

  • Доверенность на автомобиль
  • На управление имуществом
  • На получение банковского вклада
  • На получение зарплат, стипендий, пособий, пенсий, а также иных платежей, которые могут быть связаны с трудовыми отношениями
  • На получение багажа
  • На вывоз ребенка

    Как правило, этот тип документов действует на протяжении времени, необходимого для выполнения указанных в них действий.

    От имени организации

    В данном случае доверенное лицо может наделяться правами, которые позволят ему заключать сделки от лица организации, получать финансовые средства, документы, материальные ценности, представительствовать и принимать определенные решения в других компаниях, а также выполнять иные действия. Документы подобного рода нужно заверять в присутствии нотариуса, однако в некоторых ситуациях достаточно заверения организацией без его участия.

    К этой категории можно отнести такие типы доверенностей, как:

  • Доверенность на получение банковского вклада, денег со счета доверителя, каких-либо иных документов, адресованных ему, а также на выполнение других действий от лица доверителя
  • Доверенность М-2 на получение материальных ценностей
  • Генеральная доверенность

    Помимо всех перечисленных документов сегодня также существуют универсальные доверенности, которые могут различаться по следующим признакам:

  • На авто
  • На ТС
  • На получение документов
  • На представление интересов в налоговой
  • На представление интересов в суде
  • На представление интересов в ФСС Доверенность на продажу дома (образец заполнения)

    Образцы по теме: Доверенность

    ДОВЕРЕННОСТЬ Город Калининград, первое февраля две тысячи пятого года

    Я, Елкин Емельян Демидович, 4 апреля 1941 года рождения, паспорт 4403 N 607895, выданный 4 городским о/м Калининградского УВД 27 апреля 2000 г. код подразделения 404-442, проживающий по адресу: г. Багратионовск Калининградской обл. ул. Красная, д. 8, кв. 99, уполномочиваю Иванову Жанну Захаровну, 23 августа 1963 года рождения, паспорт 4303 N 890768, выданный 3 городским о/м Калининградского УВД, код подразделения 403-218, проживающую по адресу: г. Калининград, пр. Канта, д. 43, к. 2, кв. 10,

    продать за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащий мне жилой дом, находящийся в селе Семеново Багратионовского района Калининградской обл. по адресу: ул. Большая Семеновская, д. 52

    получать справки, удостоверения и другие документы, необходимые для осуществления сделки

    заключить договор купли-продажи жилого дома

    получить следуемые мне деньги

    выполнить все иные действия, связанные с данным поручением.

    Полномочия по этой доверенности могут быть переданы другим лицам. Доверенность выдана сроком на 2 (два) года.

    От имени Российской Федерации:

    Первое февраля две тысячи пятого года.

    Доверенность подписана гражданином Елкиным Емельяном Демидовичем в моем присутствии. Личность доверителя установлена, дееспособность проверена.

    Доверенность на куплю продажу дома

    Доверенность на куплю продажу дома — бланк, выдающийся одним лицом другому для того чтобы выступать в роли представителя перед третьим и заполненный соответственно по форме. В согласии с российским законодательством доверенность может быть составлена как в письменной простой форме, так и удостоверенной нотариально. Существуют шаблоны оформления разных видов доверенностей. Бланк доверенности на исполнение действий, которые требуют нотариального удостоверения, должна быть нотариально заверена. Доверенность на исполнение действий, которые не требуют нотариального удостоверения, имеет юридическую силу даже без нотариального удостоверения. Ниже представлен образец, как пример заполнения.

    Образец доверенности на куплю продажу дома

    Данный тип сделки с жильем является самым распространенным. Весьма часто в такую форму облекаются сделки по обмену жилых помещений. На долю договоров купли-продажи жилья не случайно приходится самое большее число правовых нарушений, зачастую исполняемых с определенным умыслом.

    Нынешнее законодательство контролирует данный тип договора по-новому принципиально. В согласии со ст.549 ГК продавец по договору купли-продажи недвижимого имущества обязуется в собственность покупателя передать здание, земельный участок, квартиру, сооружение или прочее недвижимое имущество.

    Договор продажи жилого дома заключают в письменной форме при помощи составления одного документа, который подписан сторонами. Несоблюдение формы договора за собой влечет его недействительность (в согласии со ст.550 ГК).

    Переход по договору продажи жилья права собственности к покупателю наступает только после его госрегистрации. Если какая-либо сторона уклоняется от того, чтобы заключить государственную регистрацию договора, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о госрегистрации перехода права собственности. Сторона, уклоняющаяся необоснованно от госрегистрации сделки, должна другой стороне возместить убытки, которые вызваны задержкой регистрации (в согласии со ст.551 ГК).

    Необходимо обратить внимание на то обстоятельство, что вторая часть Гражданского кодекса не требует нотариального обязательного оформления сделок купли-продажи, наряду с договорами дарения, мены недвижимости. Но Федеральным законом от 26.01.1996 номер 15-Федерального Закона О введении в действие части второй Гражданского кодекса РФ (ст.7) устанавливается, что до введения в действие ФЗ о регистрации прав на недвижимое имущество и для договоров, которые предусмотрены ст. 574, 550, 560 ГК, сохраняют силу правила про обязательное нотариальное удостоверение данных договоров, которые установленные законом до введения в действие второй части Кодекса.

    При совершении договоров купли-продажи дома принципиальное значение имеет связь данной сделки с получением права на земельный участок, на котором располагается жилое строение (его часть), или отсутствие.

    Из этого разграничения истекают следующие особенности договоров купли-продажи жилых помещений, из-за чего получаются два вида этих сделок:

    - договоры продажи-купли, которые не влекут наделение покупателя какими-нибудь правами на земельный участок, на котором располагается жилое строение (продажа-купля в многоквартирном доме квартиры)

    - договоры продажи-купли с правом покупателя недвижимости гараж, дом, хозяйственные постройки и так далее) на этот земельный участок при приобретении его в аренду, собственность или пользование.

    К первой группе сделок продажи-купли, как отмечалось, относятся договоры по продаже или приобретению квартир в многоквартирных домах и договоры на снос (перенос) строений.

    Ко второй группе относят все сделки, когда передаются покупателю права не лишь на жилое помещение (дом или его часть), но и на земельный участок.

    Документальное оформление сделок, связанных с недвижимостью - нужное условие их действительности. Так, для выполнения сделки продажи-купли приватизированной квартиры, которая не продавалась еще ни разу, при его регистрации к договору необходимо приложить такие документы:

    - свидетельство на продаваемую квартиру о праве собственности

    - договор муниципального государственного органа с нанимателем дома о ее передаче в собственность нанимателя и его членов семьи

    - справка из БТИ (бюро технической инвентаризации) с указанием оценочной стоимости дома

    - предварительное разрешение органов попечительства и опеки, если в доме проживают несовершеннолетние дети, вне зависимости от того, они собственники, сособственники или члены семьи собственников, даже бывшие, которые имеют право пользования этим жилым помещением (Закон РСФСР от 04.07.1991 О приватизации в Российской Федерации жилищного фонда. с изменениями от 23.12.1992, 11.08.1994).

    На заключение договоров продажи-купли обособленного жилого дома или части распространяется аналогичный порядок, что и в сделках с недвижимостью, предмет которых — не только жилой дом, но и необходимый земельный участок.

    В согласии со статьей 552 ГК по договору продажи жилого дома или прочей недвижимости покупателю наряду с передачей права собственности на данную недвижимость передают права на часть земельного участка, которую эта недвижимость занимает и которая необходима для ее использования.

    Если продавец является собственником земельного участка, на котором продаваемая недвижимость находится, передается покупателю право собственности или предоставляется право аренды или иное право, которое предусмотрено договором продажи недвижимости на необходимый элемент земельного участка.

    Если не определено договором право, которое передается покупателю недвижимости на земельный участок, переходит к покупателю право собственности на часть земельного участка, занятую недвижимость и необходима для ее применения.

    Продажа недвижимости, которая находится на земельном участке, который не принадлежит продавцу, допускают без согласия собственника участка, когда это не противоречит условиям использования данного участка, которые установлены договором или законом.

    При продаже этой недвижимости покупатель получает право использования соответствующей части земельного участка на условиях, как и у продавца недвижимости. Значительным условием договора продажи жилого дома или его части, в которых живут лица, которые сохраняют соответственно с законом право использования данного жилого помещения после его покупки, является перечисление данных лиц в договоре с определением их прав на использование продаваемого жилого помещения (статья 558 ГК).

    О праве членов семьи собственников дома говорится и в статье 292 Кодекса, где говорится, что переход права собственности на жилой дом к другому лицу основанием для прекращения у членов семьи прежнего собственника права пользования жилым помещением не является.

    Нередки на практике ситуации, когда покупатель (новый собственник жилья) не может вселиться в него. Зачастую это происходит из-за сокрытия продавцом данных о лицах, которые имеют право использования проданного жилого помещения, при этом иногда без какого-либо умысла. Бывает, что при резком изменении жизненных обстоятельств после продажи квартиры людям некуда выехать.

    Все же обман с регистрацией (пропиской) - довольно частое явление, и бывает, немало хлопот покупатели испытывают, прежде чем смогут реально воспользоваться своей новой собственностью.

    Риэлторы на практике, чтобы избегнуть такого рода обмана, используют такой выход. После оформления договора купли-продажи передают лишь часть денег, приблизительно не более половины от стоимости квартиры. Для того, чтобы получить полную сумму, продавцы становятся заинтересованными в скорейшем выезде. А при любых неожиданностях (другого жилья нет) можно будет на оставшиеся деньги приобрести жилое помещение надлежащего качества, куда могут быть переселены продавцы решению суда.

    Обязательный порядок государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество является некоторым препятствием для исполнения незаконных сделок. И все же, покупая дом, непременно необходимо поинтересоваться, не живут ли в ней лица, которые временно выписаны: по причине службы в армии, загранкомандировки, из-за отбывания заключения или учебы (соответственно с действующим законодательством у этих граждан есть право на жилье по прежнему месту жительства).

    Если гражданин не в состоянии продать или купить жилье без посредника, лучше обратиться к риэлторской фирме, которая имеет законную лицензию на данный вид деятельности. Фирма должна по требованию предъявлять лицензию. В ее подлинности удостовериться и узнать степень надежности компании возможно в органе местной администрации, который правомочен выдавать лицензии такого рода. Фирмы производят проверку на юридическую чистоту сделки и предмет вероятных претензий других лиц на продаваемый жилой дом.

    Участники сделки купли-продажи в таком случае не будут обращаться к частным посредникам и представителю фирмы, с которой заключил договор продавец на исключительное право продавать его ом(эксклюзивный договор), - право не отдавать свои документы (в особенности, генеральную доверенность).

    Расчет по сделке обязан быть только между продавцом и покупателем, а не с компанией, которая является посредником. Должен присутствовать покупатель и при оформлении документов, которые относятся к сделке до государственной регистрации договора и выписывания лиц из жилого помещения, которое покупается.

    Понравился образец документа, бланка или пример готовой формы в .doc и .xls формате? Качай бесплатно и ЖМИ на самую красивую кнопку!

    Образец. Доверенность на распоряжение жилым домом

    (место и дата выдачи доверенности прописью)

    Я, гр. ________________________________________________________,

    паспорт серия: _____________ Nо. ______________, выданный ___________

    ____________________________________ года, проживающий(ая) по адресу:

    доверяю гр. ________________________________________________________,

    проживающему(ей) по адресу: _________________________________________

    подарить или продать за цену и на условиях по своему усмотрению,

    принадлежащие мне по праву собственности жилой дом, служебные,

    надворные постройки и участок земли размером _________________ кв.м.,

    находящиеся по адресу: _____________________________________________,

    для чего предоставляю право подавать от моего имени заявления,

    получать необходимые справки и документы, подписать договор

    Оставить комментарий к документу

    Здесь вы можете оставить комментарий к документу Образец. Доверенность на распоряжение жилым домом. а также задать вопросы. связанные с ним.

    Если вы хотите оставить комментарий с оценкой. то вам необходимо оценить документ вверху страницы

    Комментарии к документу Образец. Доверенность на распоряжение жилым домом Не смогли найти документ?

    После добавления заявки наш юрист-менеджер проверит наличие этого образца договора в нашей базе. И в случае его отсутствия обязательно добавит его и известит вас об этом по электронной почте.

  • доверенность на дом образец:

  • скачать
  • скачать
  • Другие статьи

    Доверенность на куплю-продажу дома (скачать образец)

    Доверенность на куплю-продажу дома (скачать образец)

    По данной ссылке вы можете бесплатно скачать «Образец доверенности на куплю продажу дома » в формате doc, размером 12 КБ.

    Почти все сделки по купле-продаже недвижимости проходят по доверенности. А ведь этот способ – излюбленное поле для «работы» мошенников. Продавцы и покупатели должны знать о разных формах доверенностей и понимать их функциональное назначение. Также нужно понимать, что именно нужно проверить перед подписанием доверенности, чтобы не стать жертвой нечистых на руку дельцов.

    Гражданский кодекс позволяет заменить личное участие в сделках с недвижимостью представлением поверенного, которому доверенностью переданы права действовать в интересах продавца или покупателя. Доверенность для таких случаев обязательно должна быть нотариально заверенной.

    Если вы находитесь в больнице, заверить документ может главный врач, а для лиц, находящихся в местах лишения свободы, функции заверителя исполняет начальник пенитенциарного заведения. При оформлении таких доверенностей ошибки встречаются очень часто, поэтому если вам приходится иметь дело с такими документами, непременно проверьте подлинность, связавшись с должностным лицом, которым доверенность удостоверена.

    Максимальный срок действия любой доверенности составляет три года. Если же в тексте срок не указан, действие ограничивается одним годом. Но дата выдачи доверенности должна быть указана в доверенности обязательно, иначе она будет недействительной.

    Различают доверенности трех видов:

    Разовые и специальные доверенности обычно выдают риелторам, родственникам или друзьям, и предназначены они для сбора и подачи документов на регистрацию.

    Генеральная доверенность – документ более серьезный, так как он дает возможность полностью управлять переданным недвижимым имуществом. Именно по этой причине генеральная доверенность должна выдаваться с большой осмотрительностью.

    Эксперты не рекомендуют облекать поверенного правом на получение денег по сделке. Примеров, когда даже родственники и близкие друзья не смогли устоять перед искушением большими деньгами, достаточно.

    Помимо этого, в доверенности рекомендуется указывать минимальную продажную цену недвижимости, а в договоре оговаривать ее реальную стоимость вместо пресловутого миллиона рублей, помогающего избежать налогов. Если вам придется обратиться в суд, доказать, что вы утратили сумму более значительную, будет крайне сложно.

    При одной и той же сделке с недвижимостью часто приходится выдавать несколько доверенностей. Риелтору, например, доверяется сбор документов, а друзьям - подача этих документов на регистрацию. В доверенности непременно перечислите полномочия, которыми вы наделяете своего представителя. Содержание этих полномочий законом не регламентировано, поэтому возможно применение свободной формы.

    При обычной практике доверенность на куплю-продажу дома заполняют в присутствии владельца недвижимости на специальном бланке. Покупатель дома должен помнить, что собственник, выдавший доверенность, на любом этапе сделки может отозвать ее. В этом случае все действия, произведенные по доверенности, становятся недействительными. Никогда не передавайте деньги за купленный дом, пока не получите официально зарегистрированный договор купли-продажи, а также свидетельство о праве собственности.

    Если недвижимость продает собственник, постоянно проживающей за границей, вероятнее всего, все действия от его имени будет совершать представитель. Доверенность в этом случае должна быть заверена консульской печатью - апостилем. Без такого заверения документ считается ничтожным. Очень важно проверить, есть ли у России дипломатические отношения со страной, в которой выдана доверенность. Юридическую силу имеют только документы, выданные в государствах, с которыми такие отношения существуют.

    Прикрепленные файлы

    Доверенность на продажу дома (образец заполнения)

    Доверенность на продажу дома (образец заполнения) ДОВЕРЕННОСТЬ Город Калининград, первое февраля две тысячи пятого года

    Я, Елкин Емельян Демидович, 4 апреля 1941 года рождения, паспорт 4403 N 607895, выданный 4 городским о/м Калининградского УВД 27 апреля 2000 г. код подразделения 404-442, проживающий по адресу: г. Багратионовск Калининградской обл. ул. Красная, д. 8, кв. 99, уполномочиваю Иванову Жанну Захаровну, 23 августа 1963 года рождения, паспорт 4303 N 890768, выданный 3 городским о/м Калининградского УВД, код подразделения 403-218, проживающую по адресу: г. Калининград, пр. Канта, д. 43, к. 2, кв. 10,

    продать за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащий мне жилой дом, находящийся в селе Семеново Багратионовского района Калининградской обл. по адресу: ул. Большая Семеновская, д. 52;

    получать справки, удостоверения и другие документы, необходимые для осуществления сделки;

    заключить договор купли-продажи жилого дома;

    получить следуемые мне деньги;

    выполнить все иные действия, связанные с данным поручением.

    Полномочия по этой доверенности могут быть переданы другим лицам. Доверенность выдана сроком на 2 (два) года.

    От имени Российской Федерации:

    Первое февраля две тысячи пятого года.

    Настоящая доверенность удостоверена мной, Фамилия Имя Отчество (в творительном падеже), нотариусом Приморского района г. Калининграда.

    Доверенность подписана гражданином Елкиным Емельяном Демидовичем в моем присутствии. Личность доверителя установлена, дееспособность проверена.

    Доверенность на распоряжение жилым домом

    Доверенность на распоряжение жилым домом

    на распоряжение жилым домом

    Я, гр. паспорт: серия. №. выданный. проживающий(ая) по адресу. доверяю гр. проживающему(ей) по адресу: подарить или продать за цену и на условиях по своему усмотрению, принадлежащие мне по праву собственности жилой дом, служебные, надворные постройки и участок земли размером кв.м. находящиеся по адресу. для чего предоставляю право подавать от моего имени заявления, получать необходимые справки и документы, подписать договор купли-продажи, дарения, получить следуемые мне деньги, зарегистрировать договор в местных органах, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения.

    Доверенность выдана сроком на .

    « » 2016 года настоящая доверенность удостоверена мною. нотариусом

    Доверенность подписана гр. в моем присутствии. Личность доверителя установлена, дееспособность его проверена.

    • Зарегистрировано в реестре за №
    • Взыскано по тарифу: рублей.
    • Нотариус:
    Похожие документы

    Доверенность на дом образец

    Образец. Доверенность на управление жилым домом

    Внимание! Полная версия данного документа так же, как и других 1971 документа. присутствует в платной оффлайн версии базы данных договоров. Её стоимость 900 рублей. Оплата удобными для Вас способами. Существует демо-версия .

    ________________________________________________________________
    (место и дата выдачи доверенности прописью)

    Я, гр. ________________________________________________________,
    проживающая по адресу: _____________________________________________,
    доверяю гр. ____________________________________________, проживающей
    по адресу: __________________________________________________________
    управлять принадлежащим мне жилым домом, находящимся по адресу: _____
    ________________________ с правом заключать договоры аренды, получать
    арендную плату, следить за выполнением нанимателями договорных
    условий, принимать меры к выселению нанимателей, не выполняющих
    условия договора или нарушающих действующее законодательство,
    уплачивать все налоги и сборы по означенному домовладению,
    производить необходимый ремонт строений, страховать строение в
    договорном порядке, получать страховое возмещение, следить за
    порядком в жилом доме, за своевременной пропиской всех проживающих в
    нем лиц, без (или с) права продажи указанного дома с (или без) правом
    получения денег, правом расписываться за меня и совершать все
    действия, связанные с данным поручением.
    Доверенность выдана сроком на три года без/с права(ом)
    передоверия.
    ___________
    (подпись)

    "___"_________ 20___ года настоящая доверенность удостоверена
    мною, __________________________, нотариусом ________________________
    (наименование нотариальной

    Внимание! Полная версия данного документа так же, как и других 1971 документа. присутствует в платной оффлайн версии базы данных договоров. Её стоимость 900 рублей. Оплата удобными для Вас способами. Существует демо-версия .