Категория: Бланки/Образцы
в лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем «Ссудодатель », с одной стороны, и в лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем «Ссудополучатель », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор », о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА1.1. По настоящему договору Ссудодатель обязуется передать (передает) в безвозмездное временное пользование Ссудополучателю. именуемое в дальнейшем «Вещь» для. в состоянии, пригодном для использования вещи по ее назначению на срок. Ссудополучатель обязуется вернуть указанную вещь в том состоянии, в каком он ее получил с учетом нормального износа.
1.2. Право передачи вещи, указанной в п.1.1. принадлежит Ссудодателю на основании. Вещь предоставляется в безвозмездное пользование со всеми принадлежностями и относящимися к ней документами.
1.3. Ссудодатель гарантирует, что передаваемая вещь не является предметом залога и не может быть отчуждена по иным основаниям третьим лицам, в споре и под арестом не состоит.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН2.1. Ссудодатель обязуется :
2.2. Ссудополучатель обязуется :
3.1. Ссудодатель отвечает за недостатки вещи, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении договора безвозмездного пользования. При обнаружении таких недостатков Ссудополучатель вправе по своему выбору потребовать от Ссудодателя безвозмездного устранения недостатков вещи или возмещения своих расходов на устранение недостатков вещи либо досрочного расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба.
3.2. Ссудодатель, извещенный о требованиях Ссудополучателя или о его намерении устранить недостатки вещи за счет Ссудодателя, может без промедления произвести замену неисправной вещи другой аналогичной вещью, находящейся в надлежащем состоянии.
3.3. Ссудодатель не отвечает за недостатки вещи, которые были им, оговорены при заключении договора, либо были заранее известны Ссудополучателю во время осмотра вещи или проверки ее исправности при заключении настоящего договора или при передаче вещи.
3.4. Ссудополучатель несет риск случайно гибели или случайного повреждения вещи, если вещь погибла или была испорчена в связи с тем, что он использовал ее не в соответствии с настоящим договором или назначением вещи либо передал ее третьему лицу без согласия Ссудодателя. Ссудополучатель несет также риск случайной гибели или случайного повреждения вещи, если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить ее гибель или порчу, пожертвовав своей вещью, но предпочел сохранить свою вещь.
3.5. Ссудодатель отвечает за вред, причиненный третьему лицу в результате использования вещи, если не докажет, что вред причинен вследствие умысла или грубой неосторожности Ссудополучателя или лица, у которого эта вещь оказалась с согласия Ссудодателя.
4. ОТКАЗ ОТ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА И ЕГО ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ4.1. Каждая из Сторон вправе во всякое время отказаться от настоящего договора, известив об этом другую Сторону за один месяц.
4.2. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения настоящего договора в случаях, когда Ссудополучатель:
4.3. Ссудополучатель вправе требовать досрочного расторжения настоящего договора:
5.1. Ссудодатель вправе произвести отчуждение вещи или передать ее в возмездное пользование третьему лицу. При этом к новому собственнику или пользователю переходят права по настоящему договору, а его права в отношении вещи обременяются правами Ссудополучателя.
5.2. В случае реорганизации или ликвидации Ссудодателя права и обязанности Ссудодателя по настоящему договору переходят к другому лицу, к которому перешло право собственности на вещь или иное право, на основании которого вещь была передана в безвозмездное пользование.
5.3. В случае реорганизации Ссудополучателя его права и обязанности по договору переходят к юридическому лицу, являющемуся его правопреемником.
5.4. Настоящий договор прекращается в случае ликвидации Ссудополучателя.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания, составлен в 2-х экземплярах.
7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОНСсудодатель Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:
Ссудополучатель Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:
К императивным нормам договора безвозмездного пользования (договора ссуды) относятся:
Предмет договора безвозмездного пользования (договора ссуды)
1. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
2. Право передачи вещи в безвозмездное пользование принадлежит ее собственнику и иным лицам, управомоченным на то законом или собственником.
Коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, являющемуся ее учредителем, участником, руководителем, членом ее органов управления или контроля (ст.690 ГК РФ ).
Предоставление вещи в безвозмездное пользование
3. Ссудодатель обязан предоставить вещь в состоянии, соответствующем условиям договора безвозмездного пользования и ее назначению (п.1 ст.691 ГК РФ ).
Последствия непредставления вещи в безвозмездное пользование
4. Если ссудодатель не передает вещь ссудополучателю, последний вправе потребовать расторжения договора безвозмездного пользования и возмещения понесенного им реального ущерба (ст.692 ГК РФ ).
Ответственность за недостатки вещи, переданной в безвозмездное пользование
5. Ссудодатель отвечает за недостатки вещи, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении договора безвозмездного пользования.
При обнаружении таких недостатков ссудополучатель вправе по своему выбору потребовать от ссудодателя безвозмездного устранения недостатков вещи или возмещения своих расходов на устранение недостатков вещи либо досрочного расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба.
Ссудодатель, извещенный о требованиях ссудополучателя или о его намерении устранить недостатки вещи за счет ссудодателя, может без промедления произвести замену неисправной вещи другой аналогичной вещью, находящейся в надлежащем состоянии.
Ссудодатель не отвечает за недостатки вещи, которые были им оговорены при заключении договора, либо были заранее известны ссудополучателю, либо должны были быть обнаружены ссудополучателем во время осмотра вещи или проверки ее исправности при заключении договора или при передаче вещи (ст.693 ГК РФ ).
Права третьих лиц на вещь, передаваемую в безвозмездное пользование
6. Передача вещи в безвозмездное пользование не является основанием для изменения или прекращения прав третьих лиц на эту вещь.
При заключении договора безвозмездного пользования ссудодатель обязан предупредить ссудополучателя о всех правах третьих лиц на эту вещь (сервитуте, праве залога и т.п.). Неисполнение этой обязанности дает ссудополучателю право требовать расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба (ст.694 ГК РФ ).
Риск случайной гибели или случайного повреждения вещи
7. Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения полученной в безвозмездное пользование вещи, если вещь погибла или была испорчена в связи с тем, что он использовал ее не в соответствии с договором безвозмездного пользования или назначением вещи либо передал ее третьему лицу без согласия ссудодателя. Ссудополучатель несет также риск случайной гибели или случайного повреждения вещи, если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить ее гибель или порчу, пожертвовав своей вещью, но предпочел сохранить свою вещь (ст.696 ГК РФ ).
Ответственность за вред, причиненный третьему лицу в результате использования вещи
8. Ссудодатель отвечает за вред, причиненный третьему лицу в результате использования вещи, если не докажет, что вред причинен вследствие умысла или грубой неосторожности ссудополучателя или лица, у которого эта вещь оказалась с согласия ссудодателя (ст.697 ГК РФ ).
Досрочное расторжение договора безвозмездного пользования
9. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, когда ссудополучатель:
Ссудополучатель вправе требовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования:
Изменение сторон в договоре безвозмездного пользования
10. Ссудодатель вправе произвести отчуждение вещи или передать ее в возмездное пользование третьему лицу. При этом к новому собственнику или пользователю переходят права по ранее заключенному договору безвозмездного пользования, а его права в отношении вещи обременяются правами ссудополучателя.
В случае смерти гражданина-ссудодателя либо реорганизации или ликвидации юридического лица - ссудодателя, права и обязанности ссудодателя по договору безвозмездного пользования переходят к наследнику (правопреемнику) или к другому лицу, к которому перешло право собственности на вещь или иное право, на основании которого вещь была передана в безвозмездное пользование (п.1, абз.1 п.2 ст.700 ГК РФ ).
К диспозитивным нормам договора безвозмездного пользования (договора дарения) относятся:
Предоставление вещи в безвозмездное пользование
1. Вещь предоставляется в безвозмездное пользование со всеми ее принадлежностями и относящимися к ней документами (инструкцией по использованию, техническим паспортом и т.п.), если иное не предусмотрено договором.
Если такие принадлежности и документы переданы не были, однако без них вещь не может быть использована по назначению либо ее использование в значительной степени утрачивает ценность для ссудополучателя, последний вправе потребовать предоставления ему таких принадлежностей и документов либо расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба (п.2 ст.691 ГК РФ ).
Обязанности ссудополучателя по содержанию вещи
2. Ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования (ст.695 ГК РФ ).
Отказ от договора безвозмездного пользования
3. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи (ст.699 ГК РФ ).
Изменение сторон в договоре безвозмездного пользования
4. В случае реорганизации юридического лица - ссудополучателя, его права и обязанности по договору переходят к юридическому лицу, являющемуся его правопреемником, если иное не предусмотрено договором (абз.2 п.2 ст.700 ГК РФ ).
Прекращение договора безвозмездного пользования
5. Договор безвозмездного пользования прекращается в случае смерти гражданина-ссудополучателя или ликвидации юридического лица - ссудополучателя, если иное не предусмотрено договором (ст.701 ГК РФ ).
Техподдержка 8-800-333-14-84 Звонок по РФ бесплатный ICQ: 609-394-313 E-mail: support@freshdoc.ru Skype: freshdoc.support Отдел продаж +7 (495) 212-14-84 sales@freshdoc.ru Заказать звонок
Копирование и дальнейшее распространение любых текстов с сайта freshdoc.ru без разрешения авторов или администрации сайта, а также заимствование фрагментов текстов будет рассматриваться как нарушение авторских прав. Помните об ответственности, предусмотренной ст.146, п.3 УК РФ. Смотрите правила.
© 2016 DocLab
1. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
2. Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи.
Комментарий к Ст. 699 ГК РФ1. От исполнения договора ссуды, заключенного на неопределенный срок, любая из сторон вправе отказаться во всякое время, заблаговременно уведомив об этом другую сторону. Аналогичная норма содержится в общих положениях об аренде (п. 1 ст. 610 ГК), при этом, впрочем, для аренды недвижимости установлено диспозитивное правило об уведомлении о расторжении договора не позднее чем за три месяца. Соглашение об отказе от этого права не имеет юридической силы. Сторонами может быть изменен только предусмотренный законом месячный срок извещения о намерении отказаться от договора.
2. Право отказаться во всякое время от исполнения срочного договора ссуды предоставлено только ссудополучателю. Такой отказ не создает каких-либо неблагоприятных последствий для ссудодателя, лишь возвращая его к исполнению свойственной ему обязанности нести бремя содержания имущества. Однако это правило закреплено в законе как диспозитивное. Прекращение по инициативе ссудодателя безвозмездного пользования до истечения срока, на который рассчитывал ссудополучатель, может существенно нарушить имущественные интересы последнего, а потому не допускается.
Навигация по записям
?Законодательство РФ предоставляет возможность для успешного заключения договора, ориентируемого на безвозмездную эксплуатацию земельного участка. Такой договор, образец которого представлен ниже, во многом определяет особенности правоотношений, позволяющих ссудодателю передавать ссудополучателю территориальное имущество для временного использования. При этом ссудополучатель должен вернуть земельный участок в определенном состоянии и с гарантированным исполнением всех условий, представляющих собой основу для взаимодействия двух сторон.
Оформляя договор безвозмездного пользования земельным участком, можно гарантировать, что сделка будет обладать безвозмездным характером. Таким образом, следует позаботиться о наличии встречного обязательства со стороны ссудополучателя о том, что обязательство будет представлять собой притворный вид юридических отношений.
В документе необходимо указать особенности ведения деятельности на рассматриваемом земельном участке. При этом на легальных основаниях можно будет осуществлять только определенный вид деятельности, который описывается в документации. Однако если информация относительно этого аспекта отсутствует, ссудополучатель должен использовать территорию с учетом ее начального предназначения, ориентируясь на законодательство РФ.
Ссудополучателями могут быть владельцы наделов, а также другие граждане, которые обладают правом распоряжения земельным участком. Например, эту роль может исполнять арендатор, если он предварительно получил разрешение от арендодателя.
Предполагается, что территория будет передана в безвозмездную эксплуатацию со всем установленным пакетом документов, а также объектами, которые имеют прямое отношение к имуществу, в том числе сарай. Однако если по каким-либо причинам ссудодатель отказывается от выполнения собственных обязанностей, присутствует возможность для расторжения договора. При таком раскладе ссудополучатель может потребовать возмещения своих убытков в полном объеме.
Оформление договора не может быть поводом для исключения прав третьих лиц, которые также изначально прописываются законодательством РФ. Допустим, если на территории располагался сервитут, право прохода будет сохраняться для заинтересованных лиц, несмотря на временную смену владельца земельного участка.
Особенности оформления договора
?
Для того чтобы регистрация прав срочного порядка была выполнена, нужно внимательно изучить образец документа, после чего – гарантировать правильное оформление. Итак, что должно быть указано в обязательном порядке в документации:
Оформляя договор безвозмездного пользования земельным участком, можно рассчитывать на тот факт, что в обязательном порядке будут рассмотрены возможности для безвозмездной эксплуатации земельного участка, причем в большинстве случаев срок юридических отношений превышает один год. Если документация не подлежит государственной регистрации, нужно ориентироваться на момент передачи территории. При этом подтверждением события будет являться акт приема-передачи с подробным описанием сделки.
Дополнительные важные сведенияДаже при оформлении срочного договора нужно принимать во внимание подобные аспекты.
Законодатель является ответственным лицом за случайную порчу земельного участка на ссудополучателя. При этом вина должна быть доказана, если земельный участок оказался испорченным, но при этом временный владелец ничего не сделал для этого, проводилась эксплуатация не по назначению или с другими нарушениями, предоставлялась возможность использования имущества третьим лицам без разрешения ссудодателя. Нужно отметить, что ссудодатель должен лично отвечать за вред, который был нанесен земельному участку или третьим лицам, если будет отсутствовать доказательство вины ссудополучателя.
В каких ситуациях присутствует возможность прекращения договорных отношений между сторонами:
В обязательном порядке договор безвозмездного пользования земельным участком должен быть составлен согласно действующим стандартам, так как только в этом случае он приобретет юридическую силу.
Рекомендуем к прочтению
Практически любой вид бизнеса требует свое отдельное помещение. На этих площадях владельцы размещают торговые точки или офисы, но не у каждого бизнесмена или предпринимателя имеется возможность приобрести необходимый объект. Чтобы от таких обстоятельств не страдал бизнес, в законе предусмотрена возможность получения помещения путем заключения договора безвозмездного пользования.
В статье рассматриваем договор безвозмездного пользования нежилым помещением и правила составления. Большинство россиян, так или иначе, имели дело с договорами безвозмездного пользования помещений нежилого фонда. Поэтому сегодня, основываясь на современное законодательство, практикуется составление договора между владельцем и желающим эти помещения использовать по назначению, особенно тогда, когда во внимание не берется необходимость брать все это за деньги.
Правда, еще не все наши соотечественники способны грамотно составлять договора на использование нежилых помещений, на основе действующих нормативов и правил, работающих на территории РФ. Следует отметить, что такая задача не из легких и выполнить ее можно тогда, когда составление договора будет базироваться на точных нормативах, применяемых на практике.
Вначале составления договора необходимо определиться с верной трактовкой термина и четко понимать, что именно будет подразумеваться под составлением договора безвозмездного использования нежилых помещений.
Безвозмездное пользование и аренда: какие отличия?Статья 689 Гражданского кодекса дает возможность пользоваться нежилым помещением безвозмездно, именно в ней изложены все аспекты. Ознакомившись с ней, можно понять, как много общего с арендой и безвозмездным пользованием. Разницей являются только:
Как может помещение нежилого фонда, передаваться безвозмездно? Ссылаясь на законодательство к договору безвозмездной эксплуатации, свободно применяются правила ГК, которые раскрывают раздел о передаче объекта в аренду. Там прописано, что можно передавать в аренду нежилые помещения, а это означает, что сооружения и здания могут беспрепятственно оформляться по договору безвозмездного использования.
Кто имеет право передавать нежилые объекты в безвозмездное пользованиеТаким правом обладает владелец помещений. Кроме него могут передавать объекты другие лица, у которых есть на это полномочия. Если помещение находится в оперативном управлении, закон дает право его владельцам сдавать в пользование или во временное владение.
Предлагаем также скачать образец договора безвозмездного пользования автомобилем — скачать. жилым помещением - скачать. имуществом - скачать. земельным участком - образец .
Как составить договорПередача нежилого помещения на безвозмездное пользование от владельца к будущему пользователю должна проводиться в соответствии Акта сдачи-приемки, который подписывают представители сторон. Перед тем, как подписать этот документ принимающая сторона имеет право в присутствии передающего владельца осмотреть помещение на предмет соответствия предъявленным требованиям.
Передается помещение Ссудополучателю в течение 5 дней, с того времени, когда был подписан договор. Вся зафиксированная в соглашении площадь передается получателю одновременно.
При прекращении договора (по любым причинам) Ссудополучатель обязан сдать в десятидневный срок с момента расторжения договора Ссудодателю то помещение, которое передавалось ему, кроме того площади арендуемого помещения должны находится в таком же состоянии, в каком он их получал, учитывая износ и различных изменений, которые согласовывались сторонами. Сроки действия договора согласовываются сторонами и фиксируются в договоре.
Досрочное расторжение по требованию Ссудодателя может произойти в таких случаях:
Ссудодатель может получить право на расторжение договора, если на протяжении 30 календарных дней с момента письменного предупреждения Ссудополучатель не исправил те обязательства, предусмотренные договором безвозмездного пользования.
Следовало бы отметить, что в момент заключения договора об аренде, за целостность помещения несет ответственность его собственник, но когда заключается договор безвозмездного пользования это бремя ложиться на плечи пользователя. Такие моменты следует не забывать и относится к составлению документа ответственно.
Одним из главных условий договора безвозмездного пользования нежилым помещением считается шанс изменения сторон. Законодательство гласит, что права сдающей в аренду стороны могут осуществляться через третьи лица (право получателя на пользование помещением в это время не прекращаются).
В случае летального исхода лица, который был передающей стороной, если договор на тот момент не закончился, документ считается действующим и все права и обязанности передаются родственникам умершего. Если уходит в мир иной пользователь, то договор свое действие сразу же прекращает. Эти пункты необходимо прописывать в договоре, чтобы не рвать потом на себе одежду.
Документ о безвозмездном пользовании должен раскрывать все пункты, которые волнуют как одну сторону, так и другую, чтобы в непредвиденных случаях не обвиняли друг друга в нечестности и мошенничестве.
Образец заполненияСкачать образец договора о безвозмездном пользовании нежилого помещения - ссылка.
Оцените, пожалуйста, статья была полезна для вас?
