Руководства, Инструкции, Бланки

образец договора на оказание строительных услуг с физическим лицом img-1

образец договора на оказание строительных услуг с физическим лицом

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Образец договора строительного подряда на оказание ремонтных и отделочных услуг

Договор о предоставлении строительных услуг

Физическое лицо _______________________________________________, которое в дальнейшем именуется как «Заказчик» с одной стороны и ------------------------------------ в лице _______________________________________________, которая в дальнейшем именуется как «Подрядчик», заключили договор о нижеследующем:

§1.Предмет договора

§1.1. Подрядчик обязуется выполнить работы в соответствии с требованиями Заказчика и условиями настоящего Договора. В перечень предоставляемых услуг могут быть включены не упомянутые в смете работы, если проведение ремонта требует их наличия в соответствии с обязательствами Подрядчика. Строительные работы по ремонту или реконструкции проводятся в квартире, находящейся по адресу _________________________________________________, далее обозначенной в Договоре как «Объект». Квартира должна принадлежать Заказчику на основании права собственности. Объект имеет площадь _________ кв.м.

§1.2. Заказчик обязан принять выполненные работы, предусмотренные настоящим Договором, и оплатить их в соответствии со сметой, являющейся приложением к Договору.

§2. Стоимость услуг

§2.1. Стоимость оказываемых строительных работ рассчитывается исходя из суммы, обозначенной в смете Подрядчика, которая предварительно согласовывается с Заказчиком и является обязательным приложением Договора.

§2.2. Стоимость услуг должна в полном объеме компенсировать расходы Подрядчика на строительные материалы и выполненные работы.

§2.3. Подрядчик имеет право увеличивать проектную стоимость работ только в случае предварительного соглашения с Заказчиком, и оформления этого соглашения в качестве очередного приложения к Договору. Дополнительные издержки Подрядчика оплачиваются согласно условиям Договора.

§3. Обязательства Подрядчика

§3.1. Подрядчик обязуется выполнить все работы, предусмотренные данным Договором, в срок и в полном объеме. Итоговый результат проделанных строительных работ должен обеспечивать все условия его дальнейшей эксплуатации согласно предъявляемым к Объекту требованиям.

§3.2. Подрядчик обязан выполнять работы при помощи квалифицированных мастеров, контроль над деятельностью которых должен осуществляться согласно смете, проекту и графику выполнения работ. Промежуточные результаты должны отображаться Подрядчиком в актах приема-передачи конкретного этапа строительных работ.

§3.3. По запросу Заказчика Подрядчик обязуется предоставлять актуальную и полную информацию, подтвержденную финансовыми или отчетными документами, о ходе выполнения работ, которые предусматриваются настоящим Договором.

§3.4. Подрядчик обязан в установленные сроки обеспечить работников необходимыми материалами и оборудованием, за исключением тех материалов, которые Заказчик приобретает самостоятельно.

§3.5. Подрядчик обязуется нести полную ответственность за лиц, работающих на Объекте, а также за соблюдение ими правил противопожарной безопасности, санитарных норм, правил техники безопасности, аспектов законодательства РФ.

§3.6. Подрядчик в полном объеме отвечает за сохранение имущества Заказчика, которое находится на Объекте.

§ 3.7. Все обязательства Подрядчика выполняются в соответствии с настоящим Договором.

§4. Обязательства Заказчика

§4.1. Заказчик обязуется предоставить Объект в распоряжение Подрядчика на срок выполнения им работ. Доступ на Объект должен быть обеспечен работникам Подрядчика не позднее, чем через 5 дней после подписания настоящего Договора.

§4.2. Проектная документация, касающаяся проведения строительных работ на Объекте, должна иметь согласование со всеми соответствующими инстанциями. Заказчик обязан передать данную документацию Подрядчику в срок не позднее 5 дней после подписания Договора. Вся документация должна соответствовать существующим строительным нормам. При предоставлении Заказчиком несоответствующих чертежей, вследствие чего по ним произошло некачественное выполнение работ, Подрядчик не несет ответственности за результат. В случае проведения дополнительных работ по причине некачественной проектной документации предоставленной заказчиком, вся их стоимость оплачивается Заказчиком отдельно по предоставлению Подрядчиком обоснованного расчета суммы, потраченной на исправление работ. В случае если Заказчик решает внести изменения в проект, он обязуется предупредить Подрядчика об этом за 10 дней. Расходы Подрядчика на изменение проекта в полном объеме оплачивает Заказчик.

§4.3. Подрядчик обязуется произвести оплату произведенных строительных работ согласно §2 Договора.

§5. Сроки исполнения строительных работ

§5.1. Срок договора может быть изменен по предварительному соглашению сторон в случае изменения законодательства, новые правила которого ухудшат положение обеих сторон в сравнении с тем положением, при котором стороны подписывали настоящий Договор. Приведшие к затратам дополнительных финансовых и временных ресурсов законодательные акты могут повлечь за собой расторжение Договора или перенесение его сроков.

§5.2. В случае если Подрядчик не имеет возможности выполнить работы в срок по причине несвоевременно выполненных обязательств Заказчика, срок договора продляется на время исправления выполняемых обязательств Заказчика.

§5.3. Подрядчик обязуется предоставить гарантию на выполненные работы сроком на 1 год, начиная с момента сдачи Объекта.

§5.3. Сроки исполнения ремонтно-отделочных работ:

Начало ______________________________________ Конец _________________________________________

§6. Осуществление расчетов по Договору

§6.1. Не менее чем за 3 банковских дня Заказчик обязан выплатить Подрядчику авансовую сумму, включающую погашение расходов на приобретения строительных материалов и авансовую предоплату работникам.

§6.2. Все расчеты по Договору производятся после каждого окончания этапа выполненных работ.

Начальный этап __________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________. Сумма ___________________ рублей.

Работу принял и рассчитался, __________________________ вознаграждение получил ______________________________

Промежуточный этап ______________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________. Сумма ___________________ рублей.

Работу принял и рассчитался, ______________________________ вознаграждение получил ____________________________

Финишный этап ___________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________. Сумма ___________________ рублей.

Работу принял и рассчитался, _____________________________ вознаграждение получил ______________________________

Итого сумма платежа по договору и согласно подписанной заказчиком расчетной сметы ___________________ рублей.

§6.3. окончательный расчет за выполненные работы Заказчик обязан выплатить не более чем за 3 дня с момента сдачи Объекта в эксплуатацию и начала его функционирования. Расчет производится согласно смете, исходя из затрат на строительные материалы, с учетом внесенных Заказчиком ранее аванса и платежей.

§7. Осуществление строительных работ

§7.1. Временное подсоединение коммуникаций и их окончательное подсоединение осуществляет Подрядчик по согласованию с Заказчиком и за его счет.

§7.2. Каждое смонтированное оборудование проверяется Подрядчиком индивидуально, а затем комплексно опробуется в присутствии Заказчика.

§7.3. С момента передачи Заказчиком своего имущества на период выполнения строительных работ, Подрядчик несет полную ответственность за сохранность этого имущества. Если в момент сдачи Объекта Заказчик обнаруживает порчу или недостачу имущества, возмещать ущерб обязуется Подрядчик.

§7.4. Если в процессе работ Подрядчик обнаруживает неисправность имущества или скрытые дефекты в оборудовании, он обязуется проинформировать об этом Заказчика.

§7.5. За два дня до начала сдачи готовых конструкций или выполненных работ Подрядчик информирует Заказчика о готовности сдать Объект.

§7.6. При обнаружении неисправностей оборудования или дефектов выполненных работ, Подрядчик обязуется провести работы по их исправлению в срок, обозначенный настоящим Договором.

§7.7. Заказчик имеет право корректировать ход выполнения работ, вносить изменения по увеличению объема работы или его сокращения. При этом Заказчик письменно информирует Подрядчика о тех работах, которые он желает дополнить или исключить. Если данные изменения отразятся на стоимости или сроке выполнения работ, Подрядчик и Заказчик подписывают дополнительное соглашение.

§7.8. Если Заказчик по каким-либо причинам решает приостановить работы, он обязан известить об этом Подрядчика не менее чем за 15 дней. Приостановление работ может занимать срок до 30 дней. Срок сдачи Объекта продлевается на период приостановления.

§7.9. Заказчик имеет право назначить своего представителя, который будет обладать аналогичными правами и обязанностями по Договору. Представитель сможет осуществлять контроль над ходом выполнения работ, вносить коррективы по строительству, принимать акт выполненных работ. Указания представителя Заказчика будут иметь тот же вес для Подрядчика, что и указания самого Заказчика. Представитель Заказчика может иметь полный доступ к Объекту и всем работам, проводимым на нем.

§8. Безопасность работ

§8.1. Подрядчик отвечает за сохранность оборудования, строительных материалов на Объекте в течение всего периода выполнения работ.

§8.2. Заказчик обязуется обеспечивать сохранность инструментов и другого имущества Подрядчика на Объекте от начала до завершения работ.

§9. Непредвиденные обстоятельства

§9.1. Подрядчик и Заказчик освобождаются от исполнения условий Договора в случае непредвиденных обстоятельств, которые не зависят от их воли, но в конечном итоге помешали исполнению обязательств по Договору.

§9.2. О наступлении обстоятельств, указанных в §9.1 сторона, которая подверглась им, обязана известить об этом другую сторону в течение 5 дней. Если потребуются доказательства, они должны быть представлены в письменном виде. В случае, если сторона, подвергшаяся непредвиденным обстоятельствам, своевременно не уведомила об этом другую сторону, то она не освобождается от выполнения обязательств по Договору.

§9.3. Если стороны своевременно были уведомлены о наступлении обстоятельств непреодолимой силы, срок сдачи Объекта, может быть, передвинут на период действия обстоятельств и их последствий.

§9.4. Если непредвиденные обстоятельства длятся более 30 дней, стороны обязаны договориться о продлении срока сдачи Объекта или расторжении Договора.

§10. Расторжение договора

§10.1. Заказчик имеет право расторгнуть договор не менее чем за 3 дня до окончания срока Договора в следующих случаях (Подрядчик должен быть извещен об этом заранее):

- систематические нарушения сроков сдачи этапных работ, не по вине Заказчика;

- систематическое нарушение условий, касающихся качества работ или используемых материалов.

§10.2. Подрядчик вправе расторгнуть Договор в случае нарушения его условий Заказчиком в срок не менее 3-х дней до даты окончания Договора.

§10.3. Систематическими нарушениями считаются нарушения, повторяющиеся 3 и более раз.

§11. Прочие условия

§11.1. Если во время выполнения строительных работ на Объекте страдает третье лицо, ответственным за нарушение считается виновная сторона.

§11.2. Любое дополнительное соглашение сторон должно быть оформлено документально и подкреплено подписями сторон.

§11.3. Все дополнительные соглашения и приложения, оформленные надлежащим образом, являются неотъемлемой частью Договора.

§11.4. Настоящий Договор подписывается в 2-х экземплярах – Заказчику и Подрядчику, которые имеют равную силу.

§11.5. В случае если Заказчик не согласовал строительство в соответствующих инстанциях, ответственность за это лежит только на Заказчике.

§11.6. Расходы, связанные с работами ТСЖ, дежурных электриков, сантехников, проверяющих органов - оплачиваются Заказчиком.

§12. Паспортные данные и подписи сторон

Подрядчик__________________________________ __________________________________________

Паспорт серии_____________________ № ________________________________________________

Телефон Бригадира ___________________________________________________________________________

Эл. Адрес ____________________________________________________________________________

Паспорт серии_____________________ № ________________________________________________

Эл. Адрес _____________________________________________________________________________

Заказчик __________________________________ Подрядчик _________________________________

Другие статьи

Образец (шаблон) договора на оказание услуг

г. __________ “___” ________ 2010 г.

________________________________, именуемый в дальнейшем “Заказчик”, в лице _______________________________, действующего на основании __________________с одной стороны и _________________, именуемое в дальнейшем “Исполнитель”, в лице ______________________________. действующего на основании _________________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.1. Исполнитель предоставляет Заказчику услуги: ________________________________

1.2. Стоимость услуг определяется Спецификацией, которая является неотъемлемой частью настоящего Договора.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1.1. Обязуется обеспечить выполнение и предоставление услуг Заказчику в предусмотренный Договором срок.

2.1.2. Обязуется по требованию Заказчика информировать его о ходе выполнения настоящего Договора.

2.1.3. В случае изменения обстоятельств, имеющих существенное значение для выполнения настоящего Договора, обязуется письменно информировать Заказчика о возникших обстоятельствах в течение 3 (трех) календарных дней с момента, когда "Исполнитель" узнал или должен был узнать об указанных обстоятельствах.

2.1.4. Если в установленный п. 2.2.2. срок Исполнитель не получит подписанный акт выполненных работ или мотивированный отказ в письменном виде, работа считается принятой с выполнением всех условий Договора.

2.2.1. Обязуется своевременно производить расчеты с Исполнителем согласно разделу 3 настоящего Договора.

2.2.2. Обязуется подписать акт выполненных работ в течение 3 (трех) календарных дней с момента поставки товара, или предоставить обоснованный отказ в письменной форме в течение 3 (трех) календарных дней с момента выполнения работ Исполнителем.

2.2.3. В случае изменения обстоятельств, имеющих существенное значение для выполнения настоящего Договора, обязуется письменно информировать "Исполнителя" о возникших обстоятельствах в течение 3 (трех) календарных дней с момента, когда "Заказчик" узнал или должен был узнать об указанных обстоятельствах.

3. СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Общая стоимость услуг составляет ______________________ грн, в том числе НДС 20% __________ грн.

3.2. Заказчик производит оплату услуг по настоящему Договору путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя в течение _______ банковских дней с момента подписания акта выполненных работ.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. В случае невыполнения либо ненадлежащего выполнения Сторонами взятых на себя обязательств, виновная сторона выплачивает неустойку: Заказчик выплачивает пеню в размере двойной учетной ставки НБУ от стоимости услуг по данному Договору за каждый день просрочки платежа, Исполнитель выплачивает пеню в размере двойной учетной ставки НБУ от стоимости услуг по данному Договору за каждый день просрочки исполнения.

4.2. Выплата неустойки (штрафа, пени) виновной стороной не освобождает ее от выполнения своих обязательств, принятых по настоящему Договору.

4.3. Все споры материального характера между Исполнителем и Заказчиком разрешаются в установленном порядке согласно действующему законодательству Украины.

Скачать Документ Microsoft Word "Образец (шаблон) договора на оказание услуг" можно воспользовавшись данной ссылкой:

Договор с физическим лицом на оказание услуг

5 опасных условий договора с физическим лицом на оказание услуг

Руководитель филиала компании «Интеркомп» в Рязани

Какие условия нельзя включать в договор оказания услуг с физическим лицом, чтобы его не переквалифицировали в трудовой. Примеры безопасных формулировок и образец договора с физическим лицом на оказание услуг 2017.

Проверяющие органы уделяют пристальное внимание гражданско-правовым договорам с физическими лицами на оказание услуг или выполнение работ, так как зачастую такие договоры прикрывают трудовые отношения. Минимизировать риски компании поможет исключение из текста договора опасных условий.

Законодательство Российской Федерации не устанавливает каких-либо ограничений для юридических лиц по заключению договоров с физическими лицами для выполнения тех или иных работ либо для оказания услуг. Как правило в таких случаях между юридическим и физическим лицом заключается договор возмездного оказания услуг или договор подряда. Оба вида являются договорами гражданско-правового характера и возникшие правоотношения регулируются нормами Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ). При заключении договора с физическим лицом, компании следует учесть 5 опасных условий, которые могут привести к его переквалификации в трудовой договор, а также санкциям (административным и налоговым) со стороны проверяющих.

Предмет договора с физическим лицом на оказание услуг

Существенным условием договора гражданско-правового характера является его предмет (п.1 ст.432 ГК РФ), то есть:

  • содержание;
  • объем;
  • результат выполняемой исполнителем работы (оказываемой услуги).

И по договору подряда (ст.702, 703 ГК РФ), и по договору возмездного оказания услуг (ст. 779 ГК РФ) исполнитель обязуется совершить по заданию заказчика определенные действия либо совершить определенную деятельность (выполнить работу, оказать услугу), целью которой является достижение конкретного результата. Часто при оформлении договора с физическим лицом в текстовой части предмета договора используют «размытые» и обобщенные формулировки, например, «выполнение комплекса ремонтных работ», «оказание юридических услуг». Приведенные примеры увеличивают риск его переквалификации в трудовой договор.

Поэтому при описании предмета гражданско-правового договора с физическим лицом следует учитывать его отличия от предмета трудового договора. Для договора подряда и договора оказания услуг первостепенное значение имеет результат работы (труда) физического лица и его регламентация, в то время как по трудовому договору результат вторичен, а процесс труда и выполнения работ выходит на первый план.

Для минимизации риска признания гражданско-правового договора трудовым необходимо конкретизировать содержание, объем, а также результат работы (труда) физического лица, указав полный перечень выполняемых работ (оказываемых услуг).

Сроки выполнения работ (оказания услуг)

При оформлении гражданско-правового договора с физическим лицом в него включают пункт о начале работ в зависимости от действий заказчика, например:

  • «п.1.3. Исполнитель обязуется приступить к выполнению работ после перечисления Заказчиком аванса. Срок выполнения работ составляет 3 месяца».
  • «п.3.2. Заказчик перечисляет Исполнителю аванс в размере 3000 рублей».

Согласно действующему законодательству в договоре вместо конкретной даты можно указать событие, которое должна выполнить одна из сторон и от нее будет отсчитываться срок выполнения работ (статья 190 ГК РФ). В нашем примере срок выполнения работ «привязан» к действию Заказчика – перечислению аванса, но сроки его перечисления в п. 3.2. не конкретизированы. Соответственно данная формулировка вызывает неопределенность со сроком выполнения работ и может привести к разногласию сторон: Исполнитель может не приступить к работам до тех пор, пока Заказчик не перечислит аванс, а Заказчик может потребовать взыскать неустойку (пени).

Как правило, возникающие в таких случаях споры решаются между Заказчиком и Исполнителем в судебном порядке. Чтобы избежать подобных ситуаций в тексте договора стоит указывать точные даты начала и окончания работ и не привязывать их к каким- либо действиям сторон. Если все же есть необходимость такой привязки, то советуем указывать и конкретные сроки выполнения действий сторонами.

Например, «п.3.2. Заказчик перечисляет Исполнителю аванс в размере 3000 рублей в течение 3 рабочих дней после подписания сторонами договора».

Порядок приемки-сдачи работ (услуг)

Документальным фактом, подтверждающим достижение конкретного результата выполненных работ (оказанных услуг) по договору с физическим лицом об оказании услуг является акт приемки-сдачи работ (услуг). И это является еще одним отличительным признаком данных договоров от трудового – по трудовому договору приемки-сдачи работ (оказания услуг) не бывает. Общие формулировки по порядку приемки-сдачи работ (услуг) как «п. 2.2. Исполнитель сдает работы Заказчику по мере их выполнения», увеличивают вероятность придирок со стороны проверяющих и риск переквалификации ГПД в трудовой договор. Поэтому условия приемки-сдачи работ следует прописать разумно подробно.

Например, «п.2.2. На последнее число отчетного месяца Исполнитель предоставляет Заказчику акт приемки-сдачи работ, оформленному в установленном порядке в соответствии с Приложением №1, которое является неотъемлемой частью настоящего договора».

Вознаграждение

Вознаграждение по договору гражданско-правового характера предусматривается только за достигнутые результаты и выплачивается на основании подписанного акта приемки-сдачи работ (оказания услуг). Если результат не достигнут, то работу можно и не оплачивать (постановление ФАС Волго-Вятского округа от 08 июля 2009 г. №А 11-1893/2008-К2-21/93).

Прописывая условия вознаграждения физического лица опасно указывать ежемесячные фиксированные выплаты за выполненную работу (оказанную услугу), повременную оплату работы, увеличение оплаты в предпраздничные и праздничные дни и т.п. (постановление Арбитражного суда Центрального округа от 04 апреля 2016 г. №Ф 10-469/2016). Для минимизации рисков лучше предусмотреть сдельную оплату труда, установить сумму вознаграждения за работу (услугу) в целом, либо установить тариф по нормам времени и объемам оказания услуг.

Про условия выполнения работы (оказания услуг)

При описании условий выполнения работы (оказания услуг) по гражданско-правовому договору с физическим лицом опасно включать пункты, предусматривающие предоставление исполнителю:

  • социальных гарантий, предусмотренные Трудовым Кодексом РФ (далее ТК РФ);
  • обязанности подчиняться правилам внутреннего трудового распорядка Заказчика, в том числе и локально-нормативным актам компании (распоряжениям, приказам руководителя и т.п.);
  • установления времени рабочего дня;
  • указания на возможность направления физического лица в командировку;
  • бесплатного получения спецодежды и средств индивидуальной защиты.

Упоминание всех перечисленных выше условий выполнения работы (оказания услуг) физическим лицом в гражданско-правовом договоре прямо указывает проверяющим (налоговым инспекторам, представителям ПФ и ФСС РФ, трудовой инспекции) на то, что гражданско-правовой договор прикрывает трудовой.

Обезопасить себя компания может, прямо указав в тексте договора, что физическое лицо не вправе рассчитывать на гарантии и компенсации, предусмотренные ТК РФ и полагающиеся работнику по трудовому договору.

Договор с физическим лицом на оказание услуг образец 2017

ДОГОВОР ОБ ОКАЗАНИИ УСЛУГ № 12-У

Договор подряда с физическим лицом на оказание услуг образец 2016 скачать

Договор подряда с физическим лицом на выполнение строительных работ

Договор несет функцию оформления отношений между двумя сторонами, где один является заказчиком, а другой – исполнителем. Данный контракт несет скорее гражданско-правовой характер, нежели трудовой. Такой документ может быть устным согласием, если сторонами являются физические лица и, если сумма сделки невелика. Но если сумма сделки превышает десять тысяч рублей, либо если согласие осуществляется между юридическим и физическим лицом, в этом случае согласие подряда должен быть оформлен письменно. Гражданский Кодекс уделил договору подряда целую главу. Его часто применяют и физические лица, и организации.

Договор подряда с физическим лицом на оказание услуг образец 2016

Чем же отличается подрядный контракт с физическим лицом (ФЛ) от трудового соглашения? Различия в том, что в нем не прописаны условия о трудовом порядке и социальных гарантиях, а физическое лицо выполняет конкретный труд. Нет нужды вести табель учета времени, нет ограничений и в размере оплаты, а результат работ принимается строго по акту приемки, а оплата производится в размере, ранее оговоренном сторонами.

И хотя образец типового Договора подряда с ФЛ 2016 года можно без труда скачать в интернете, однако в предложенных образцах могут не оказаться интересующие вас моменты, и для составления более сложного контракта подряда, возможно, придется прибегнуть к помощи специалиста. Но не спешите отказываться от попытки составить нужный именно вам вариант контракта самостоятельно, ведь преимуществом для вас будет усмотрение вами нужных факторов и условий, обязательств и отношений с подрядчиком, как в запланированном порядке, так и в случае непредвиденных обстоятельств.

Что такое, как составить?

Договор подряда с физическим лицом – это письменное документально оформленное соглашение между двумя сторонами, одна из которых в качестве исполнителя/подрядчика обязуется выполнить ремонтные либо строительные труды или оказать другие услуги для второй стороны (заказчика), где подрядчик ответственен за результат, а заказчик после принятия сделанной работы осуществляет оговоренную за нее оплату.

В контракте подряда с физическим лицом на оказание услуг необходимо указать личные данные обеих сторон, согласно паспорту (Ф.И.О. данные паспорта, регистрация и место проживания), обязанности сторон, перечень дел, надо оказать, а также порядок и условия приемки и передачи услуг. Также могут быть внесены дополнительные условия, описание ответственности исполнителя за качество выполненного труда и порядок действий в случае изменения обстоятельств либо наступления форс-мажора.

Договора подряда существенные условия

Есть три существенных условия, которые следует обговорить и прописать в контракте с физическим лицом:

  1. Предмет контракта. Текст договора подряда должен ясно описать вид выполняемой услуги, ее содержание и объем, а также ожидаемый результат и пути его достижения. Результатом может быть созданная с нуля вещь (пошитое пальто), обновление или улучшение уже имеющейся вещи (отремонтированный дом) или другой овеществленный результат (разработанная документация).
  2. Сроки. Согласно Законодательству, в ст. 708 ГК РФ, тут должны быть указаны конкретные сроки: начало и конец выполнения данной работы. При выполнении большого объема труда желательно установить промежуточные сроки, указывающие время окончания этапов трудовых действий.
  3. Стоимость работы. Должна быть указана оговоренная заранее фиксированная сумма, а также форма и порядок оплаты.
  4. Дополнительные условия. Это могут быть прописанные действия в случае отказа одной из сторон выполнять условия контракта.

Следует учитывать, в случае необходимости, взыскание неустойки (штраф или пеня) является возможным лишь в том случае, когда такое условие прописано в договоре. Также можно предусмотреть возможности или условия досрочного расторжения контракта.

Договор подряда на выполнение работ строительного характера

Договор подряда с физическим лицом на выполнение строительных дел предусматривает, что в оговоренный срок подрядчик обязан построить здание либо выполнить другие работы, связанные со строительством, а заказчик обязуется создать работнику необходимые для этого условия, если это зависит от него, после всего - принять выполненный труд и выплатить подрядчику оговоренную в согласии цену. Здесь могут быть оговорены порядок поставки строительных материалов, порядок приемки работ, а также требования заказчика к качеству работы и ответственности сторон в случае нарушения договора.

Виды документа договора подряда

Гражданский Кодекс РФ предусматривает заключение нескольких договоров подряда с физическим лицом:

  1. Бытовой – изготовленная вещь используется для личного потребления.
  2. Строительный – здесь речь, в основном, о сооружениях и зданиях; это может быть создание нового объекта или реконструкция уже существующего, сооружение трасс водо-, газо-, тепло- и энергоснабжения, а также монтажные, отделочные и другие определенные виды работы, имеющие отношение к строительству.
  3. На выполнение изыскательских и проектных дел – создание технической документации; обычно является предшественником последующего после его выполнения строительного подряда.
  4. Работы для нужд государства или муниципия – разновидность второго и третьего вида подрядных договоров, разница в том, что заказчик – муниципальный или государственный орган.
Какие особенности соглашения для обеих сторон?

Качество сделанной работы должно соответствовать определенным условиям подрядного договора. Статья 722 Гражданского Кодекса РФ гласит, что гарантия качества результата работы, если это не описано в подрядном контракте, распространяется на все, что составляет результат работы.

Договор подряда между физическими лицами на выполнение работ

Пользоваться услугами частных лиц для выполнения определенных действий, конечно, намного дешевле, чем юридических лиц и ИП, которые сами же вам и предложат составить договор. Но если ваши обстоятельства сложились таким образом, что пришлось нанимать работника, - будь то знакомый, либо рекомендованный работник, либо вы его нашли по объявлению, - то лучше для вас заключить с ними письменный договор.

Итак, контрактом является соглашение сторон о взаимных правах и обязательствах. Главная цель договора - получение исполнителем вознаграждения за законченную работу или за оказанные ему услуги, либо удовлетворение бытовых потребностей гражданина. При этом исполнитель может выбирать условия работы.

Если вы хотите, подрабатывая, обезопасить себя контрактом, то ваш клиент будет являться заказчиком. ФЛ могут выступать в качестве заказчика или в качестве исполнителя (работника). Взыскание по договору подряда задолженности осуществляется на основании решения суда. Если между физическими лицами возник спор, то исковое заявление следует подавать в суд общей юрисдикции.

Желаемый результат по окончанию работ: как указать в документе?

О том, что предусмотренные договором работы/услуги (или их часть) выполнены физическим лицом, свидетельствует оформленный и утвержденный обеими сторонами акт приемки выполненных работ (оказанных услуг). В упомянутом документе должно быть указано содержание операции выполненной работы и измерители операции в денежном выражении. Подписанный акт говорит о завершении работ, о недостатках, которые подрядчик должен устранить, если таковые были выявлены при приемке работы.

Данные правила составления договоров действуют как в Москве, так и в Киеве, так и в Минске и в других городах соседних государств.