Руководства, Инструкции, Бланки

образец искового заявления в суд о признании права собственности на дом img-1

образец искового заявления в суд о признании права собственности на дом

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок при жилом доме

о признании права собственности на земельный участок при жилом доме

Истец: Кличков Игорь Сергеевич

Адрес: Московская обл

Ответчик: Администрация Пушкинского муниципального района Московской области

141200, Московская обл. г. Пушкино, ул. Лесная, д.10;

О признании права собственности на земельный участок.

Я являюсь собственником жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, Пушкинский район, пос. Правдинский ул. ххххх, дом хх, на основании решения Пушкинского городского суда Московской области от 01 ноября 2011 года по делу № 2-4146/2011, вступившим в законную силу 12 ноября 2011 года. Решением Пушкинского городского совета народных депутатов Московской области от 20.02.1990г. № 171/4 указано, что данный жилой дом расположен на земельном участке размером 785 кв.м.

Мною были заказаны геодезические работы, при проведении которых кадастровым инженером площадь земельного участка была уточнена и на сегодняшний день составляет 810 кв.м. земельный участок по периметру (по границам) огражден забором. Споров по границам земельного участка нет. Я пользуюсь и обрабатываю его в соответствии с видом разрешенного использования.

Я обратился в отдел кадастрового учета с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном земельном участке для получения кадастрового паспорта в целях дальнейшего оформления земельного участка в собственность на основании Решения Исполнительного комитета № 171/4 от 20.02.1990г. Мне было отказано ввиду того, что данное решение с указанной в нем площадью земельного участка не может являться правоустанавливающим документом на землю.

Сейчас оформить земельный участок площадью 810 кв.м. в собственность я могу только на основании решения суда.

Согласно ст. 36 ЗК РФ Граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.

В соответствии с п. 8 ст. 3 ФЗ № 93 от 30 июня 2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, производится на основании акта о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданного органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

Согласно статьи 3 ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» пункта 9.1. «если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность».

На основании вышеизложенного

1. Признать за мной, Кличковым Игорем Сергеевичем, право собственности на земельный участок общей площадью 810 кв.м. в границах межевого плана, расположенного по адресу Московская область, Пушкинский район, пос. Правдинский ул. ххххх, дом хх.

1. Копия искового заявления для ответчика;

3. Квитанция об оплате гос. пошлины;

4. Межевой план земельного участка;

5. Решение Пушкинского городского суда Московской области от 01.11.2011г. ;

6. Технический паспорт на домовладение с планом участка от 19.12.2006 года;

7. Решение Пушкинского городского совета народных депутатов Московской области от 20.02.1990г. № 171/4;

Другие статьи

Что делать ответчику при получении иска о признании права собственности?

Что делать ответчику при получении иска о признании права собственности?

муж подал иск о признании права собственности на автомобиль, купленный в июле 2015 г. Брак расторгнут в декабре 2016 г. В исковом заявлении указано, что ответчик, т. е. жена, не имела дохода с апреля 2010 года.

В решении суда о расторжении брака указано, что семейные отношения прекращены с сентября 2016 года, примирение невозможно. Но истец в данном иске указал, что не жил с женой с января 2015 года. И автомобиль якобы приобрел на собственные деньги, так как не жил с ответчицей и дома практически не жил, только ночевал.

Однако в июле 2015 года жена и муж выезжали вместе к родственникам в другой город вместе. Билеты ЖД у ответчика сохранились по чистой случайности. В августе 2016 бывшие супруги так же выезжали до родственников, но на своей машине. Доказательство: в это время муж получал загранпаспорт в том городе, куда и направлялись. Так же в паспорте есть отметка о прохождении таможни, т. к. выезжали на шопинг в другую страну.

Это можно заявить за доказательство, что ответчик врёт и оговаривает свою супругу, и до разрыва в сентябре 2016 года они были допропорядочной семьёй? Понятно, что на кону автомобиль, больше делить нечего. Что посоветуете в данном случае? По почте ответчик вчера получила копию искового заявления от истца о признании права собственности на автомобиль. Если можно, то конкретно, что сейчас делать ответчику. Благодарю заранее.

21 Декабря 2016, 21:59 Лилия, г. Санкт-Петербург

Ответы юристов (5)

Это можно заявить за доказательство, что ответчик врёт и оговаривает свою супругу, и до разрыва в сентябре 2016 года они были допропорядочной семьёй
Лилия

Да, вполне допустимые доказательства.

Что посоветуете в данном случае?
Лилия

Возражайте против удовлетворения иска.Можете написать письменные возражения и представить их в суд.

В исковом заявлении указано, что ответчик, т. е. жена, не имела дохода с апреля 2010 года.
Лилия

Абсолютно не имеет значения.

СК РФ, Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу
супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой
деятельности, предпринимательской деятельности и результатов
интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также
иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения
(суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в
связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного
повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются
также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые
вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в
кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое
нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя
кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов
внесены денежные средства.
3.Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в
период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства,
уход за детьми или
по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

21 Декабря 2016, 22:02

Есть вопрос к юристу?

Город не указан

Это могут посчитать доказательствами со стороны ответчика. Ходатайствуйте о приобщении копий чека к материалам дела

21 Декабря 2016, 22:02

Уточнение клиента

спасибо. А когда это делать - до суда или же непосредственно при рассмотрении дела?

21 Декабря 2016, 22:05

когда это делать — до суда или же непосредственно при рассмотрении дела?
Лилия

Во время судебного заседания, когда судья спросит, имеются ли у кого из сторон какие-либо ходатайства.

21 Декабря 2016, 22:07

Уточнение клиента

спасибо, буду тогда ждать и собирать доказательства.

21 Декабря 2016, 22:08

Стороны вправе предоставлять в суд все имеющиеся у них доказательства, которые обосновывают их позицию, в том числе и билеты, и свидетельские показания и иных документы. Вы так же можете просить суд дать отдельное поручение др суду опросить родственников, к которым супруги выезжали вместе в указанные даты.

Ходатайства о приобщении доказательств в дело лучше подавать до суда — через канцелярию, чтобы при наличии возможности судья ознакомился с ними, а так же чтобы у вас была отметка канцелярии, о том, что вы их сдали. Можете приложить указанные документы в качестве приложений к вашим письменным возражениям по делу.

Если есть необходимость, могу представлять ваши инетерсы по указанному делу в суде. Вы можете связаться со мной, по указанным ниже контактам.

С уважением, Александр.

21 Декабря 2016, 22:12

Уточнение клиента

спасибо огромное, у меня пока проблемы с финансами и я не смогу себе позволить хорошего юриста.

21 Декабря 2016, 22:19

спасибо огромное, у меня пока проблемы с финансами и я не смогу себе позволить хорошего юриста.
Лилия

не все хорошее дорого. В любом случае при необходимости, можете позвонить и проконсультироваться. Удачи вам!

21 Декабря 2016, 22:20

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании права собственности на жилой дом

ЦЕНА ИСКА: 67847,00 (шестьдесят семь тысяч восемьсот сорок семь рублей 00 копеек) рублей.

о признании права собственности на жилой дом

07.04.20. года постановлением № 31 от 07.04.20. года Главы с. Т. мне, Г. В. А. был предоставлен в аренду сроком на 3 года, на период строительства и сдачи жилого дома в эксплуатацию земельный участок площадью 1120,00 кв. м. в с. Т. по ул. Л. № 17. под строительство жилого дома (копия постановления приложена к исковому заявлению). В соответствии с данным постановлением мне был передан в аренду земельный участок по адресу: С. край, И. район, с. Т. ул. Л. № 17. которым я и владею, что подтверждается справкой № 02-18/10. выданной администрацией села Т. 23.11.20. года (копия приложена к исковому заявлению).

В апреле 20. года И. филиалом государственного учреждения архитектуры и градостроительства С. края мне был выдан проект на одноквартирный жилой дом на основании постановления № 3. от 07.04.20. года Главы с. Т.

Когда я получил в аренду земельный участок, то на нем никаких строений, сооружений возведено не было. В апреле 20. года я начал строительство жилого дома в соответствии с проектом. Жилой дом я строил на протяжении периода времени с апреля 20. года по апрель 20. года. Потом я сильно заболел и болел на протяжении периода времени с 20. года по июль 20. года (копия выписки из истории болезни приложена к исковому заявлению).

По истечении 3 лет, предоставленных мне на строительство жилого дома и сдачу его в эксплуатацию, в 20. году (точную дату не помню) я обратился в администрацию с. Т. с вопросом о продлении срока аренды земельного участка, так как я не успеваю ввести дом в эксплуатацию из-за болезни. Мне там пояснили, чтобы я достраивал дом, вводил его в эксплуатацию, а по земле все вопросы будут решаться после того, как я оформлю право собственности на жилой дом. Только по этим двум причинам я своевременно право собственности на жилой дом не оформил в установленном законом порядке, так как не имел возможности, да и достаточной денежной суммы для этого – я являюсь пенсионером, ветераном труда (копия пенсионного удостоверения и удостоверения ветерана труда приложены к исковому заявлению). Размер моей ежемесячной пенсии составляет 4323,85 (четыре тысячи триста двадцать три рубля 85 копеек) рубля, что подтверждается справкой № 15055, выданной Государственным учреждением Управления Пенсионного Фонда РФ по И. району С. края (копия приложена к исковому заявлению).

Наличие построенного одноэтажного жилого дома с хозяйственными постройками общей площадью 92,4 кв. м. подтверждается техническим паспортом по состоянию на 19.11.2007 года, на одноэтажный жилой дом, общей площадью 44,7 кв. м, жилой площадью 10,4 кв. м. под литером А: состоит из одной жилой комнаты № 3, площадью 10,40 кв. м. коридора № 1, площадью 5,6 кв. м. кухни № 2, площадью 4,50 кв. м.; подвала № 4, находящегося под жилым домом, под литером А1, площадью 31,2 кв. м.; сарая под литером Б, площадью 10,2 кв. м. с подвалом под литером Б1, площадью 11,7 кв. м.; сарая под литером В, площадью 9,6 кв. м.; забора общей протяженностью 24,0 м.; под кадастровым номером 26:06:000000:0000:710/44:0. инвентарным номером 71. инвентаризационной стоимостью 67847,00 (шестьдесят семь восемьсот сорок семь рублей 00 копеек) рублей, расположенный по адресу: С. край, И. район, с. Т. ул. Л. № 17. выданным 19.11.20. года И. филиалом ГУП «Крайтехинвенатризация».

В соответствии с техническим паспортом право собственности на одноэтажный жилой дом с хозяйственными постройками не зарегистрировано.

В связи с тем, что у меня появилась возможность и необходимые денежные средства, я решил оформить право собственности на одноэтажный жилой дом с хозяйственными постройками в соответствии с частью 1 статьи 164 ГК РФ. По этой причине мною были собраны необходимые документы.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 218 ГК РФ «Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом ».

В соответствии со статьей 219 ГК РФ «Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации ».

Требования закона и иных правовых актов я выполнил полностью, кроме оформления права собственности в соответствии с действующим законодательством . Несвоевременное оформление права собственности на одноэтажный жилой дом с хозяйственными постройками не может служить основанием для отказа в признании права собственности на одноэтажный жилой дом с хозяйственными постройками, с последующей его регистрацией в установленном законом порядке.

Поэтому я имею реальную возможность признать право собственности на одноэтажный жилой дом с хозяйственными постройками только в судебном порядке.

Необходимо истребовать в И. филиале ГУ Архитектуры и градостроительства С. края, расположенном по адресу: г. И. ул. Д. (номер дома не знаю), заключение по факту завершения мною строительства одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу: С. край, И. район, с. Т. ул. Л. № 174. Заключение необходимо мне для подтверждения исковых требований, так как у меня нет реальной возможности лично получить этот документ для предоставления в суд. по причине того, что я не являюсь собственником построенного одноэтажного жилого дома.

Свидетелем, который может подтвердить мои исковые требования, является гражданин Черкашин Сергей Владимирович, проживающий по адресу: с. Т. ул. Л. д. 81.

Я в настоящее время в связи с преклонным возрастом нахожусь на пенсии и являюсь ветераном труда, что подтверждается удостоверением Д № 5120. выданным 04.07.19. года отделом социальной защиты населения Администрации Изобильненского района, и пенсионным удостоверением № 1911. выданным 21.04.19. года С.-Э. Райсобесом (копии приложены к исковому заявлению). Иных доходов я не имею. Размер моей ежемесячной получаемой пенсии составляет 4323,85 (четыре тысячи триста двадцать три рубля 85 копеек) рубля, что подтверждается справкой № 150. выданной отделением Пенсионного фонда РФ по И. району. Размер моего не позволяет мне заплатить государственную пошлину, подлежащую уплате за подачу искового заявления в . которая составляет 1956,94 (одна тысячи девятьсот пятьдесят шесть рублей 94 копейки) рублей. В соответствии с частью 2 статьи 333.20 НК РФ: «Суды общей юрисдикции или мировые судьи, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате по делам, рассматриваемым указанными судами или мировыми судьями, либо отсрочить (рассрочить) ее уплату в порядке, предусмотренном статьей 333.41 Налогового Кодекса РФ».

На основе выше изложенного и руководствуясь п.п. 1 п. 1 ст. 218, ст. 219 ГК РФ, ст. 24, п. 1 ст. 30 и ст. 131 ГПК РФ,

Признать право собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью 44,7 кв. м, жилой площадью 10,4 кв. м. под литером А: состоит из одной жилой комнаты № 3, площадью 10,40 кв. м. коридора № 1, площадью 5,6 кв. м. кухни № 2, площадью 4,50 кв. м.; подвала № 4, находящегося под жилым домом, под литером А1, площадью 31,2 кв. м.; сарая под литером Б, площадью 10,2 кв. м. с подвалом под литером Б1, площадью 11,7 кв. м.; сарая под литером В, площадью 9,6 кв. м.; забора общей протяженностью 24,0 м.; под кадастровым номером 26:06:000000:0000:710/44:0. инвентарным номером 710, инвентаризационной стоимостью 67847,00 (шестьдесят семь восемьсот сорок семь рублей 00 копеек) рублей, расположенный по адресу: С. край, И. район, с. Т. ул. Л. № 174, за истцом – Г. В. А. 20.02.1936 г. рождения, уроженцем с. Т. И. района, С. края, постоянно зарегистрированного по адресу: с. Т. пер. О. д. 21, проживающего по адресу: с. Т. ул. Л. д. 174, паспорт серии 07 03 8403. выдан 02.06.20. года ОВД И. района, С. края, паспортно – визовой службой МВД РФ, код подразделения №262-0.

В порядке досудебной подготовки к судебному заседанию истребовать в Изобильненском филиале ГУ Архитектуры и градостроительства С. края, расположенном по адресу: г. И. ул. Д. заключение по факту по факту завершения Г. В. А. строительства одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу: С. край, И. район, с. Т. ул. Л. № 174.

Вызвать в суд и допросить в качестве свидетеля Ч. С. В. проживающего по адресу: с. Т. ул. Л. д. 81.

Снизить Г. В. А. 20.02.1936 г. рождения, уроженцу с. Т. И. района, С. края, постоянно зарегистрированному по адресу: с. Т. пер. О. д. 21, проживающему по адресу: с. Т. ул. Л. д. 174, государственную пошлину, подлежащую уплате за подачу искового заявления в . с 1956,94 (одна тысячи девятьсот пятьдесят шесть рублей 94 копейки) рублей до разумной суммы.

  • Копия искового заявления – 2 экз. на 1 л.;
  • Копия паспорта 07 03 8403. – 2 экз. на 1 л.;

Копия постановления № 31..от 07.04.20. года – 2 экз. на 1л.;

Копия выписки от 07.06.20. года – 2 экз. на 1 л.;

Копия удостоверения Д № 5120. – 2 экз. на 1 л.;

Копия пенсионного удостоверения № 1911. – 2 экз. на 1 л.;

Копия проекта – 2 экз. на 6 л.;

  • Копия технического паспорта – 2 экз. на 8 л.;
  • Копия справки № 02-18/1053 от 23.11.20. года – 2 экз. на 8 л.;
  • ____________________________________ В.А. Г.

    О размере госпошлины при подаче иска о признании права собственности

    Письмо Федеральной налоговой службы
    №ЕД-4-3/12767@ от 01.08.2012

    Госпошлина: признание права собственности

    Федеральная налоговая служба по вопросу размера государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления о признании права собственности на дом и земельный участок, сообщает следующее.

    В соответствии с частью 3 статьи 165 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

    При рассмотрении вопроса о признании права собственности на недвижимое имущество с последующей государственной регистрацией этого права суды общей юрисдикции руководствуются правовыми нормами, содержащимися в Гражданском процессуальном кодексе РФ (далее - ГПК РФ) и Налоговом кодексе РФ (далее - Кодекс).

    Отнесение исковых заявлений имущественного характера к заявлениям имущественного характера, подлежащим оценке, определено статьей 91 ГПК РФ.

    В соответствии с пунктом 9 части 1 статьи 91 ГПК РФ по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, цена иска определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащий организации, - не ниже балансовой оценки объекта.

    Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.19 Кодекса по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, размер государственной пошлины при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется в процентном соотношении от цены иска.

    С учетом изложенного при подаче в суды общей юрисдикции исковых заявлений, содержащих требования о признании права собственности на недвижимое имущество, связанных с последующей регистрацией этого права, должна уплачиваться государственная пошлина в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Кодекса в зависимости от стоимости имущества, как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке .

    Данная позиция при рассмотрении указанного вопроса отражена в разъяснениях Верховного Суда Российской Федерации (письмо от 17.05.2010 N 5/общ-1714).

    Одновременно сообщается, что согласно части 4 статьи 165 ГК РФ в случаях, предусмотренных пунктами 2 и 3 данной статьи ГК РФ, сторона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в совершении или регистрации сделки.

    Данная позиция согласована с Министерством финансов Российской Федерации.

    Доведите указанное письмо до нижестоящих налоговых органов.


    Советник государственной гражданской службы Российской Федерации II класса Д.В.ЕГОРОВ

    Ленинский районный суд города Тамбова

    В разделе « Обращения граждан » вы можете задавать вопросы, связанные с деятельностью нашего суда, оставлять свои комментарии, отзывы, замечания и предложения. Все ваши обращения будут переданы председателю суда, который ответит на вопрос сам, либо поручит это сделать компетентным сотрудникам суда. Вопросы о работе сайта изучаются администратором сайта. Все сообщения размещаются на сайте только после рассмотрения их администратором сайта и с разрешения председателя суда.

    В разделе « Судебное делопроизводство » можно получить информацию о делах, назначенных к слушанию на определенную дату.

    П Р И К А З

    « 12» января 2015 года № 1

    О порядке приема граждан

    Установить следующий порядок приема граждан в 2015 году:

    - председателем суда, в отсутствие председателя – его заместителем, с 8.30 до 15.30 каждый понедельник месяца;

    - помощниками судей уголовной специализации – с 8.30 до 17.30 каждый день, в пятницу с 8.30 до 16.15, кроме выходных и праздничных дней, согласно установленного графика;

    - работниками отдела судебного делопроизводства по гражданским делам по выдаче справок и документов с 8.30 до 14.30 час каждый день, кроме пятницы, выходных и праздничных дней, по другим вопросам каждый день, кроме выходных и праздничных дней в течение всего рабочего времени (с 8.30 до 17.30);

    - работниками отдела судебного делопроизводства по уголовным делам по выдаче справок и документов с 8.30 до 15.30 час, ежедневно, кроме выходных и праздничных дней, по другим вопросам в течение всего рабочего времени (с 8.30 до 17.30);

    - прием жалоб в порядке ст. 125 УПК РФ каждый день, кроме выходных и праздничных дней с 8.30 до 17.30 час.

    - выдача копий документов и справок работниками архива осуществляется ежедневно с 8.30 до 15.30 час, кроме выходных и праздничных дней.

    Иногородние граждане принимаются в течение всего рабочего дня по всем вопросам.

    Председатель суда М.В. Князева

    В разделе « Обращения граждан » вы можете задавать вопросы, связанные с деятельностью нашего суда, оставлять свои комментарии, отзывы, замечания и предложения. Все ваши обращения будут переданы председателю суда, который ответит на вопрос сам, либо поручит это сделать компетентным сотрудникам суда. Вопросы о работе сайта изучаются администратором сайта. Все сообщения размещаются на сайте только после рассмотрения их администратором сайта и с разрешения председателя суда.

    В разделе « Судебное делопроизводство » можно получить информацию о делах, назначенных к слушанию на определенную дату.