Иск о понуждении к регистрации права собственности

Между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка и целого жилого домовладения. Таким образом, заключенный договор должен был быть зарегистрирован в комитете по земельным ресурсам и землеустройства. Однако ответчик уклоняется от явки для регистрации данного договора. Истец просит суд вынести решение о государственной регистрации договора купли-продажи.

В ______________ городской суд
Адрес суда: ____________________________________

Третье лицо: Управление Федеральной службы
Государственной регистрации, кадастра и картографии
по ___________ области
____________________________

о понуждении осуществить государственную
регистрацию перехода права собственности
на недвижимое имущество

____________ года между мною, _________________________, указанным в настоящем заявлении в качестве Истца, и _______________________, указанным в настоящем заявлении в качестве Ответчика, был заключен договор купли-продажи земельного участка и целого жилого домовладения.
Предметом договора купли-продажи является земельный участок с кадастровым N ___, площадью ____ кв. м. расположенный по адресу: ________________________________ на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, с находящейся на нем 1/3 жилого дома, состоящего из основного шлако-заливного строения, полезной площадью, общей полезной площадью _______ кв. м. в том числе жилой площадью _______ кв. м.
Указанная 1/3 доли жилого дома принадлежит Ответчику на праве собственности на основании дубликата свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа г. __________ ____________ области __________ ________ года по реестру №____, зарегистрированного в Бюро Технической инвентаризации г. ________ ___________ области ____________ года, реестр № ____, что подтверждается справкой БТИ гор. _____________ № ____ от ____________ года.
Указанный земельный участок с расположенным на нем целым жилым домовладением Ответчик продал Истцу за ________________ неденоминированных рублей.
Договор составлен в письменной форме, удостоверен ___________ года нотариусом нотариального округа гор. ___________ и _____________ района __________ области _____________, зарегистрирован в реестре за № ____.
Согласно ст. ст. 164, 165 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности по договору купли-продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 1 ст. 16 Федерального закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.
В силу п. 6 ст. 33 того же Закона настоящий Федеральный закон применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие. По правоотношениям, возникшим до введения настоящего Федерального закона в действие, он применяется к тем правам и обязательствам, которые возникнут после введения его в действие.
Таким образом, заключенный договор должен был быть зарегистрирован в комитете по земельным ресурсам и землеустройству _________ района __________ области. Однако Ответчик уклонился от явки для регистрации данного договора.
В соответствии с п. 3 ст. 165 Гражданского кодекса Российской Федерации если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
С момента заключения договора купли-продажи земельного участка и целого жилого домовладения и до подачи искового заявления ответчик, как сторона договора, не подал заявление о государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи земельного участка и жилого домовладения, хотя знал о необходимости государственной регистрации, стал уклоняться от встреч со мной, скрываться. Мной же сделка исполнена полностью. Ответчик же выехал из проданной 1/3 доли в неизвестном направлении, каких-либо вещей или сведений о новом месте жительства либо контактов не оставил.
В настоящее время я как покупатель фактически владею и пользуюсь указанным недвижимым имуществом в полном объеме как собственник, что могут подтвердить, в случае необходимости, все окружающие соседи. Однако реализовать права собственника без государственной регистрации я не могу.
Согласно п. 1 ст. 16 Федерального закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.
На основании вышеизложенного, руководствуясь п. 3 ст. 165 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 16 Федерального закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ, ст. ст. 29, 98, 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Вынести решение о государственной регистрации договора купли-продажи от _____________ года между мною, ___________________ и ___________________, земельного участка с кадастровым N ___, площадью ____ кв. м. расположенного по адресу: ____________________________ на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, с находящийся на нем 1/3 жилого дома, состоящего из основного шлако-заливного строения, полезной площадью, общей полезной площадью ____ кв. м. в том числе жилой площадью ____ кв. м.

Приложения:
1. Копия искового заявления.
2. Документ об оплате госпошлины.
3. Копия договора купли-продажи.
4. Копия передаточного акта;
5. Выписка из домовой книги;
6. Уведомление об отказе в государственной регистрации.

«_____» ___________ ______ г. ________________________
Подпись, расшифровка

Регистрация права собственности на садовые и дачные земельные участки: образец заявления, условия и порядок регистрации, документы

Очередные поправки были внесены в Земельный кодекс РФ в марте прошлого года. Согласно данным нововведениям можно оформить в собственность садовые и дачные участки на упрощенных условиях. За счет этого граждане получают возможность пользоваться земельными ресурсами, а также решать их судьбу на законных основаниях. Если получить документальное подтверждение права собственности, это позволит избежать ситуаций, когда на участок будут претендовать другие лица.

Сталкиваясь с проблемами по вопросам земельных отношений, оформлению участков, приватизации земли важно понимать, что в статьях мы стараемся описывать базовые аспекты. Каждая ситуация, проблема и вопрос крайне индивидуальны и требуют юридической поддержки и консультации.

Для это мы рекомендуем обратиться Вам к квалифицированным практикующим юристам по земельным вопросам:

• Для Москвы и Московской области телефон:

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней .

Спасибо, что посещаете наш ресурс «Земельный эксперт».

Перевести в частную собственность можно участки, принадлежащие государству или муниципалитету. При определенных обстоятельствах, указанных в законе, это можно сделать бесплатно (глава V.1 ЗК РФ ).

Кто может оформить в собственность участок данного типа?

• Лицо, которое в течение 5 лет безвозмездно пользовалось землей, предназначенной для возведения жилья в индивидуальном порядке или ведения подсобной деятельности в муниципальных учреждениях. Необходимо, чтобы гражданин пользовался землей согласно выданному разрешению, а также был официально трудоустроен в учреждениях муниципалитета и имел должность, указанную в законе.
• Многодетные семьи, воспитывающие трех детей или более.
• Жители Дальнего Востока, согласно действующему законодательству.
• Другие лица согласно законодательству РФ и регионов.

Требования к земельным участкам

• Вхождение участка в состав некоммерческого кооператива.
• Рассматриваемый участок перешел к кооперативу до 30 октября 2001 г.
• Участок закреплен за данным лицом согласно решению товарищества .
• Земля не подвергалась ограничению или изъятию из гражданского оборота. не состоит в резерве для нужд государства.

Регистрация права собственности на земельный участок и другую недвижимость регламентируется ФЗ №122 от 21.07.1997 .

• Подача перечня документов и заявления в исполнительные органы власти.
• Местные органы, занимающиеся земельными вопросами, рассматривают поданное обращение. В итоге выносится решение о передаче заявителю участка или отказ в выдаче. Администрация обязана проверить документы и сделать заключение не позднее 2 недель после принятия заявления.
• Уплата госпошлины за получение кадастрового паспорта (200 руб. – за бумажную версию, 150 руб. – за электронную).
• Собственник участка обращается в Росреестр, который выдает соответствующий паспорт на участок. Процедура занимает не более 5 дней .
• Уплата госпошлины в размере 2000 руб .
• Передача заявления и необходимой документации в Росреестр.
• В течение 10 рабочих дней данная служба занимается проверкой предоставленной информации.
• Выдача документа, подтверждающего право собственности.

Документы можно предоставить одним из следующих способов:

• Лично.
• Почтовым отправлением.
• Через многофункциональный центр (МФЦ).
• В электронном формате, на сайте Госуслуги.

При обращении в местные исполнительные органы требуется:

• Заявление согласно установленному образцу. Посмотреть и скачать можно здесь: [Образец заявления на регистрацию прав собственности на земельный участок ].
• Удостоверение личности.
• Схематичное расположение участка, подлежащего приватизации, в общем плане. Подготавливается будущим собственником земли. Данный документ не потребуется, если кооператив располагает принятой схемой межевания или в кадастре земли содержится информация о границах рассматриваемого участка.
• Копии документов, в которых подтверждается право заявителя на данный участок (решения, принятые на собрании садоводов или другие справки).

Помимо перечисленных выше документов, в Кадастровую палату потребуются следующие справки:

• Подтверждение местной администрации, что участок может быть передан в собственность данному лицу.
• Справка от дачного объединения, устанавливающая габариты участка, время нахождения в кооперативе и отсутствие долгов.
• Документ, подтверждающий внесение госпошлины.

Служба Росреестра производит регистрацию при наличии следующих документов:

• Выданный ранее кадастровый паспорт.
• Решение о предоставлении участка в собственность.
• Квитанция, устанавливающая внесение госпошлины.

Иванов А.Г. планирует зарегистрировать право собственности на дачный участок. В наличии садовод имеет только книжку, выданную товариществом.

В этом случае нужно обратиться в администрацию объединения, чтобы получить необходимые документы. В правлении данная документация может отсутствовать, тогда следует отправить запрос в местные органы власти. Муниципалитет предоставит необходимый документ, после чего можно начинать процедуру регистрации.

• Садовые и дачные земельные участки подлежат упрощенному процессу регистрации при выполнении условий, указанных в действующем законодательстве.
• Государственная регистрация права собственности на земельный участок производится в результате обращения к властям муниципалитета, в Кадастровую палату и службу Росреестра.
• Регистрация производится в определенном порядке, который заключается в уплате госпошлины и предоставлении необходимых документов в уполномоченные органы.
• Сперва государственные службы осуществляют проверку предоставленных сведений, после чего выносят решение.
• Если в регистрации было отказано, гражданин имеет право оспорить выданное заключение в судебном порядке.

Вам понадобятся следующие образцы документов:

Заявление дарителя о регистрации перехода права собственности на квартиру бланк

Ева Фомина (Москва)
Что должно входить в пакет документов для подачи в Росреестр для переоформления долей квартиры дарением?

Камиль Андреев
Договор дарения. Если договор дарения в простой письм. форме, то заявление о регистрации перехода права собственности на одаряемых от дарителя и одаряемых. Квитанции об оплате госпошлины с одаряемых- по 2 тыс. руб. С паспортами даритель.

Антон Смирнов
Смотрите на сайте Росреестра дайте ссылку конкретно где это на сайте росреестра

Оказана консультация по телефону.
С уважением, Ваш юрист, Проскуряков Михаил

Рейтинг ответа: Лучший ответ

Вы тоже можете получить бесплатную консультацию!
Отправьте заявку или позвоните и юрист Вас проконсультирует.

Ника Дмитриева (Москва)
Дочка хочет подарить матери свою долю приватизированной квартиры. Нужны ли услуги нотариуса? Какие документы нужны?

Камиль Андреев
Нужно договор дарения доли заключить в простой письм. форме- между дарителем-собственником доли(дочерью) и одаряемым (матерью). Образец договора найти в инете и самост. оформить в трех экз. если не нашли. или самост. не можете оформить.

Антон Смирнов
Не нужны она пишет договор дарения лучше у юриста, снимает ксерокопии паспортов свой и материн и идет вместе с матерью в регистрационную палату. Через две недели опять вместе явившись мать получает договор дарения. Да, нужен еще документ.

Оказана консультация по телефону.
С уважением, Ваш юрист, Проскуряков Михаил

Рейтинг ответа: Лучший ответ

Вы тоже можете получить бесплатную консультацию!
Отправьте заявку или позвоните и юрист Вас проконсультирует.

Илья Григорьев (Москва)
Помогите. устала очень от этого!+

Камиль Андреев
Вы- продать квартиру не можете. Можете продать тол ько свою долю, предварит. на основании 256 ст. ГК РФ предложив выкуп своей доли- сособственникам- матери и отцу, и только если они откажутся. можете продать свою долю люб. желающему.

Антон Смирнов
Пиши полицаям заяву о розыске. Если не будет сведений в течение года то человека можно через суд признать безвестно отсутствующим, а если 5 лет то умершим Нужны будут в суде справки из полиции о том что проводились розыскные.

Оказана консультация по телефону.
С уважением, Ваш юрист, Проскуряков Михаил

Рейтинг ответа: Лучший ответ

Вы тоже можете получить бесплатную консультацию!
Отправьте заявку или позвоните и юрист Вас проконсультирует.

Амина Пугачева (Мск)
как оформить дарение дома дочери ,сколько будет стоить Воронежская обл.

Камиль Андреев
Договор дарения, в письменной форме, зарегистрировать переход права собственности в РОсреестре, гос. 1000 р. за дом, 1000 или 200 р. за землю,

Антон Смирнов
Никак не оформляйте..зачем вам помпезность? Оформляют букет или свадебный стол а дом. проще простого - договор дарения с регистрацией перехода права собственности в Росреестре ФРС, госпошлина 1000 рублей Хорошо подумали? - сколько.

Оказана консультация по телефону.
С уважением, Ваш юрист, Проскуряков Михаил

Рейтинг ответа: Лучший ответ

Вы тоже можете получить бесплатную консультацию!
Отправьте заявку или позвоните и юрист Вас проконсультирует.

Агата Ефимова (Мск)
вопрос к юристам

Камиль Андреев
Договор дарения в простой письм. форме - между вами- собственником и дочерью-дарителем, и вашей матерью-одаряемый. Образец найдите в инете. Не найдете, или найдете, но сами заполнить, внеся персон. данные по квартире и сторонам договора.

Антон Смирнов
недавно делали дарственную на кв. там % идут от суммы БТИ, а не рыночной, обратно оформить можно, но не сразу. для оформления договора дарения не нужно идти к нотариусу и никаких налогов ни мать. ни дочь платить не будет а зачем вам.

Оказана консультация по телефону.
С уважением, Ваш юрист, Проскуряков Михаил

Рейтинг ответа: Лучший ответ

Вы тоже можете получить бесплатную консультацию!
Отправьте заявку или позвоните и юрист Вас проконсультирует.

Заявление одаряемого о регистрации его права. Прошу зарегистрировать переход права собственности к одаряемому .

Нужно будет доказывать, что на момент подписания договора дарения и сдачи его на регистрацию отец не мог осознавать значение своих действий и руководить ими. Ну и как доказывать-то. В установленном законом порядке отец недееспособным признан не был.

Если отец не был ранее признан судом недееспособным, то, видимо, вам нужно сначала проконсультироваться с медиками, отдавал ли он отчет своим действиям в то время.

понадобится медэкспертиза по его истории болезни.

в зависимости от заключения эксперта принимайте решение об оспаривании дарственной.

Ну если докажете, что в этот день (дата составления договора) отец был в больнице в полной отключке

Оспорить данную сделку - можно. Но в суде придется ходатайствовать о проведении посмертной судебно-психиатрической экспертизы на прдмет вменяемости отца на дату подписания договора. Для этого будет нужна мед. документация и показания свидетелей, которых вы будете должны обеспечить в суд, о неадекватном поведении отца за тот период.

Дарственная на квартиру образец и бланк оформления

Подписаться на рассылку

там % идут от суммы БТИ, а не рыночной, обратно оформить можно, но не сразу.

Образцы. Исковое заявление в суд общей юрисдикции о понуждении стороны договора, уклоняющейся от государственнойИсковое заявление о понуждении осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество.

А зачем вам нотариус? можете оформить куплю-продажу или дарственную в простой письменной форме прямо в рег. палате, без нотариуса. налог между близкими родственниками 0р. назад вам мать подарить может когда угодно.

Для оформления договора дарения не нужно идти к нотариусу

и никаких налогов ни мать, ни дочь платить не будет

Порядок оформления дарственной на квартиру

Берете паспорт, правоустанавливающие документы, согласие супруги и идете к нотариусу ( адвокату) или сразу в регистрационную палату и там вместе с одаряемым заключаете договор дарения

Главная Практика бюро Образец искового заявления на признание права собственности на квартиру.уклонения одной стороны от государственной регистрации сделки истец вправе защищать свои права путем обращения в суд с заявлением о регистрации перехода права.

Обратись в БТИ- там все в одном и нотариус не нужен..

Он также регистрируется в ФРС.

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на передаваемую в дар квартиру или дом. Этот этап потребует следующих документов:

квитанция об оплате государственной пошлины на регистрацию права собственности на квартиру или дом;

заявление дарителя о регистрации перехода права собственности на квартиру или дом;

заявление одариваемого о регистрации права собственности.

2. Документы, удостоверяющие личности обеих сторон

3. Договор дарения жилого помещения

если дарственную на квартиру или дом оформили в простой письменной форме (согласно образцу), то потребуются подлинники по количеству сторон договора, а также подлинник, который будет являться одним из правоустанавливающих документов в деле;

если дарственную на квартиру или дом оформили с участием нотариуса, потребуются подлинники по количеству сторон договора и одна копия.

4. Кадастровый паспорт квартиры или дома, на которые оформляется дарственная (выписка из государственного кадастра недвижимости, выдается в БТИ).

5. Согласие супруга (либо родственника) Дарителя, заверенное нотариально, если передаваемые по дарственной квартира или дом являются совместной собственностью супругов (либо родственников).

Заявление о регистрации права собственности: образец, как писать

Право собственности на недвижимость и сделки с недвижимым имуществом регистрируются в юстиции.

Если право на квартиру, дом, земельный участок, иные объекты возникло до 31 января 1998 года (тогда порядка регистрации сделок и собственности в юстиции еще не существовало), то регистрировать его или нет – выбор собственника. Однако в наличии должны быть подтверждающие право документы.

Как писать заявление на регистрацию права собственности

Для заявлений на регистрацию установлены обязательные образцы. Бланки есть у регистратора, а также размещены в самом здании юстиции и на сайте Росреестра. Заявление может быть заполнено непосредственно при подаче у регистратора или он заполнит его по просьбе заявителя. Заявление подписывается подателем в присутствии регистратора. Наличие с собой паспорта обязательно. Если заявление с документами отправляется по почте, то подпись на заявлении и сделка с объектом недвижимости должны быть удостоверены нотариусом. Документы по почте направляются с описью, объявленной ценностью заказным письмом с уведомлением.

Заявление подается в единственном экземпляре.

Есть у кого образец заявления дарителя о регистрации перехода права собственности на квартиру.

Задан 2012-10-09 15:53:35 +0400 в теме "Другие вопросы" из г. Москва

Есть у кого образец заявления дарителя о регистрации перехода права собственности на квартиру.

Этот юрист из города Москва

А зачем, в Росреестре бланки заполняет регистратор. Ваша задача прийти с паспортами, Договором дарения, право устанавливающими документами на объект, техпаспорт и кадастровый паспорт, квитанцией об оплате госпошлины и иными документами, смотря что дарите

Похожие вопросы в области Другие вопросы — Что означает государственная регистрация перехода права.

Москва Просмотрен 202 раза.

Задан 2011-12-08 11:36:24 +0400 в тематике "Другие вопросы"

— Регистрация перехода прав собственности в уфрс по договору дарения.

Москва Просмотрен 800 раз.

Задан 2011-05-17 15:25:55 +0400 в тематике "Гражданское право"

— Вопрос по госпошлине к юристам.

Москва Просмотрен 246 раз.

Задан 2011-08-18 13:26:47 +0400 в тематике "Другие вопросы"

— Подскажите пожалуйста, для регистрации перехода права собственности..

Оно выдается вРосреестре наосновании договора дарения, купли-продажи, мены или завещания.

Технический паспорт объекта недвижимости.

Справка осоставе семьи дарителя.

Письменные согласия совладельцев недвижимости наееотчуждение целиком или определенной части.

Заявление надарственную наквартиру, образец которого находится вконце статьи.

Свидетельство обраке или оразводе владельца жилья.

Квитанции обуплате коммунальных счетов.

Справка отом, что квартира неарестована иненаходится взалоге.

Разрешительные бумаги отопекунских органов напринятие дара недееспособными лицами.

Доверенность установленного образца, заверенная унотариуса надоверенное лицо одного изфигурантов сделки.

Ограничения изапрещения вотношении дарения

Последовательность переоформления квартиры

Достижение устного согласия всех сторон напереоформление жилья.

Изучение законодательной базы, касающейся имущественных сделок (Гражданский иНалоговый кодексы РФ).

Подготовка исбор необходимых отчетных исправочных материалов.

Заполнение бланков дарственных сторонами сделки.

Оформление внотариальной конторе.

Уплата государственной пошлины. Квитанция потребуется для государственной регистрации договора.

Подача дарственной изаявления надарение квартиры (еедоли), образец которой находится вконце статьи, вУФРС или вМФЦ.

Уведомление БТИ иЖЭК осмене формы собственности.

Подача заявления вналоговую инспекцию одарении квартиры. Это делается вписьменном виде, путем заполнения формы 3-НДЛФ.

впроцессе подготовки документации небудут допущены ошибки взаполнении соответствующих бланков;

кдарственной будет приложен полный комплект документов, что исключит возможность ееоспаривания вбудущем;

представитель закона недопустит участия впроцессе недееспособных граждан;

вслучае судебных разбирательств, нотариус может выступить вроли свидетеля иподтвердить, что соглашение было добровольным, без применения обмана, угроз или шантажа;

вслучае утери договора, его можно восстановить, так как одна копия сохраняется унотариуса.

Видео про заполнение договора дарения части квартиры

КАК ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ

ПРИ ДАРЕНИИ НЕДВИЖИМОСТИ?

Собственник недвижимого имущества (квартиры, земельного участка и т.п.) вправе распорядиться имуществом по своему усмотрению, в том числе и подарить. Отметим, что договор дарения недвижимого имущества, заключенный до 01.03.2013, подлежит государственной регистрации. После указанной даты регистрировать непосредственно договор дарения не нужно. Вместе с тем государственная регистрация перехода права собственности на недвижимые вещи, в том числе в результате дарения, после 01.03.2013 не отменена. Ее производит уполномоченный регистрирующий орган - Федеральная регистрационная служба кадастра и картографии (территориальное отделение Росреестра по месту нахождения недвижимости) (. ГК РФ; ЖК РФ; Закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ).

Примечание. С 01.01.2015 о государственной регистрации права оформляется в форме бумажного документа на официальном бланке Росреестра с изображением Государственного герба РФ. Свидетельство должно содержать свой учетный номер, при этом какие-либо степени защиты (например, водяные знаки и т.п.) действующим законодательством не предусмотрены. Замена свидетельства, оформленного на бланке старого образца, не требуется ( Росреестра от 25.05.2015).

Доходы, полученные физическим лицом в качестве дара в натуральной форме, могут облагаться НДФЛ ( НК РФ).

ХОДАТАЙСТВО В СУД

Заявление о переходе права собственности образец

Заявление на регистрацию права собственности

Заявлением на регистрацию права собственности называется официальное обращение нескольких лиц или одного гражданина к должностному лицу, в государственный орган, администрацию учреждения или орган местного самоуправления в отношении собственности. Заявление, в отличие от жалобы, не связано с нарушением его законных интересов и прав и не содержит просьбы устранить таковое нарушение, а направлено исключительно на реализацию интересов и прав заявителя или устранение каких-либо недостатков в работе предприятий, организаций, учреждений. 3аявления можно подать и в устной, и в письменной форме. Порядок их рассмотрения аналогичен тому, как рассматриваются жалобы.

Образец заявления на регистрацию права собственности

только для жителей Москвы и МО Беляев М.Ю.

юрист на сайте Матвеева Т.Г.

юрист на сайте Военная коллегия адвокатов г.Москвы

юрист на сайте ЮК "Профит-Лоэрс"

юрист на сайте Сидоренко О.Б.

юрист на сайте Петров А.В.

юрист на сайте Демидова В.В.

юрист на сайте Серебрякова Н.Г.

юрист на сайте Васфиев М.Ф.

юрист на сайте Вантяев С.Н.

юрист на сайте Пугаев А.В.

юрист на сайте Нестерова Л.В.

юрист на сайте Магола В.О.

Здравствуйте, уважаемый гость!

Сейчас на сайте 128 юристов.

Какой у Вас вопрос?

Главная » Исковое заявление о признании права собственности.

В случае смерти дарителя и при наличия права вступайте в наследство.

Попробуйте через суд. Даритель при жизни изъявил своё желание подарить квартиру, то есть воспользоваться своим правом на дарение, но ему помешала его смерть. В суде надо доказать, что даритель действительно хотел подарить квартиру и сделал для этого "первые шаги" -тоесть пошёл к нотариусу и оформил дарственную, но гос. регистрацию провести не успел, т. к. ему помешала его собственная смерть!

Регистрации подлежит не только переход права собственности к одаряемому, но и сам договор дарения.Заявления о регистрации должны быть поданы обеими сторонами - дарителем и одаряемым.

договор дарения не состоялся. Даритель не успел подать документы на регистрацию. Перехода права собственности не состоялось. Квартиру получат наследники по закону. Нет наследников-государство!.

Скажите,куда в первую очередь идти для оформления дарственной на квартиру и какие док-ты нужны?

Дарственная оформляется у нотариуса. Придете к нотариусу он вам скажет какие документы собрать и назначит день.

Срок государственной регистрации прав не должен превышать 10 рабочих дней со дня приема заявления и необходимых документов п.

Обязательно указывается, что квартира не обременена обязательствами. Если она является предметом залога, то в договоре прописывается информация об этом и о согласии залогодержателя на сделку. Если в квартире есть зарегистрированные граждане, то в дарственной обязательно сообщается о том, сохраняют ли они право на проживание. В договоре дарения прописывается, имеет ли он силу акта приема-передачи, какая из сторон сделки несет расходы, связанные с оформлением сделки.

В дарственной обязательно сообщается, когда она вступает в силу: с момента подписания или с какого-то момента в будущем. Вступление в силу договора дарения задним числом не допустимо. Также недопустимо указание каких-либо обстоятельств, противоречащих безвозмездности дарственной. Например, даритель передает квартиру, а одаряемый взамен - дачу или машину. Такой обмен не является дарением.

В последнюю очередь в бланке дарственной указываются ФИО и подписи сторон. Подписи должны соответствовать подписям в паспортах или других документах, удостоверяющих личность. В тексте дарственной не допускаются ошибки, помарки, исправления, разночтения и т.п.

Пожалуйста, пришлите образцы бланков (происходит дарение квартиры):

Остались вопросы? Задайте их

по телефону 8-(800)-505-9265 или

Заявление дарителя о государственной регистрации перехода права

собственности к одаряемому

В учреждение юстиции по государственной

регистрации прав на недвижимое имущество и

сделок с ним на территории __________________

субъекта РФ - края, республики, области,

Москвы или Санкт-Петербурга)

(наименование филиала учреждения

юстиции в городе или районе)

(Фамилия, имя, отчество продавца полностью)

(число, месяц и год)

(иной документ, удостоверяющий личность участника)

(серия и номер документа) (дата выдачи и наименование органа,

(почтовый индекс и адрес места жительства)

Прошу зарегистрировать переход права собственности к одаряемому

(фамилия, имя, отчество покупателя полностью)

(квартира, жилой дом, гараж, дача,

садовый дом, земельный участок и пр.)

(точный адрес или место нахождения недвижимости в

соответствии с документами)

(дата составления документа) (номер документа)

(для нотариального договора также указывается: удостоверенного нотариусом

(инициалы, фамилия и нотариальный округ)

(для ранее зарегистрированного в учреждении юстиции договора

даренияжилого помещения указываются номер и дата регистрации)

(Личная подпись дарителя и дата подачи заявления)

Контактный телефон (продавца)

Расписку о принятии документов на государственную регистрацию

О возможности приостановления и отказа в государственной регистрации

Заявление о государственной регистрации права

В учреждение юстиции по государственной

регистрации прав на недвижимое имущество и

сделок с ним на территории __________________

субъекта РФ - края, республики, области,

Москвы или Санкт-Петербурга)

(наименование филиала учреждения

юстиции в городе или районе)

(Фамилия, имя, отчество заявителя полностью)

(число, месяц, год)

(иной документ, удостоверяющий личность)

(серия и номер документа) (дата выдачи и наименование органа,

(почтовый индекс и адрес места жительства)

Прошу зарегистрировать право собственности и выдать свидетельство о

государственной регистрации права на ____________________________________

(объект недвижимости: квартиру,

жилой дом, гараж, земельный участок и пр.) (количество комнат в

квартире, этажность жилого дома, общая площадь объекта, кадастровый

номер, категория земель и разрешенное использование участка)

(точный адрес или место расположения объекта в

соответствии с документами)

(наименование правоустанавливающего документа: договор

купли-продажи. свидетельство о праве на

наследство, решение суда и пр.) (дата составления документа)

(номер документа) (имя или название другого участника сделки,

наименование органа, выдавшего документ, инициалы, фамилия и нотариальный

округ удостоверившего документ нотариуса)

(Личная подпись и дата подачи заявления).

Контактный телефон (правообладателя).

Расписку о принятии документов на государственную регистрацию

О возможности отказа в государственной регистрации предупрежден

Адвокаты и юристы г.