Статья 1165 ГК РФ

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 1165 ГК РФ. Раздел наследства по соглашению между наследниками

1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

Вернуться к оглавлению. Гражданский кодекс РФ часть 3 в действующей редакции

Комментарии к статье 1165 ГК РФ. судебная практика применения

В п. 51 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" содержатся следующие разъяснения.

Наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

Раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам статей 1165 - 1170 ГК РФ (часть вторая статьи 1164 ГК РФ ), а по прошествии этого срока - по правилам статей 252. 1165, 1167 ГК РФ .

Запрещается заключение соглашения о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, до получения соответствующими наследниками свидетельства о праве на наследство.

Раздел движимого наследственного имущества возможен до получения свидетельства о праве на наследство.

Исковое заявление о разделе наследственного имущества (образец)

Возможность заключения мирового соглашения

Суд утверждает мировые соглашения по делам, возникающим из наследственных правоотношений, лишь в случаях, если это не нарушает права и законные интересы других лиц и нормами гражданского законодательства допускается разрешение соответствующих вопросов по соглашению сторон.

Например, мировые соглашения могут заключаться по вопросам о разделе наследства (статья 1165 ГК РФ) (п. 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании")

Возможность заключения соглашения, мирового соглашения о разделе наследственного имущества не в соответствии с размерами долей

При заключении наследниками соглашений, мировых соглашений о разделе наследственного имущества следует иметь в виду, что наследники осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению, поэтому раздел наследства может быть произведен ими и не в соответствии с причитающимися им размерами долей. Соглашение о разделе наследства, совершенное с целью прикрыть другую сделку с наследственным имуществом (например, о выплате наследнику денежной суммы или передаче имущества, не входящего в состав наследства, взамен отказа от прав на наследственное имущество), ничтожно. Передача всего наследственного имущества одному из наследников с условием предоставления им остальным наследникам компенсации может считаться разделом наследства только в случаях осуществления преимущественного права, предусмотренного статьями 1168 и 1169 ГК РФ (см. п. 55 постановления Пленума )

При разделе имущества суд учитывает рыночную стоимость наследственного имущества

При разделе наследственного имущества суды учитывают рыночную стоимость всего наследственного имущества на время рассмотрения дела в суде (п. 57 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9)

Невозможность заключения мирового соглашения

Суд отказывает в утверждении мирового соглашения сторон по вопросу о разделе наследственного имущества с участием наследников, не принявших наследство, или наследников, у которых возникло право собственности только на конкретное наследственное имущество ( статьи 1164 и 1165 ГК РФ) (п. 10 постановления Пленума ВС РФ № 9)

Copyright © Logos-pravo.ru При копировании гиперактивная ссылка "Logos-pravo.ru" обязательна.

Раздел наследства по соглашению

Сохрани полезную статью себе в соц. сеть!

При наличии завещанного имущества, находящегося в долевом владении нескольких наследников, между всеми собственниками заключается соответствующее соглашение о разделе наследства. Процедура распределения общей собственности регулируется 1164 и 1165 статьями ГК РФ. При этом порядок раздела соответствует правилам, предусмотренным при оформлении стандартных сделок и составлении типовых договоров.

Согласно 1165 статье ГК РФ о разделе наследства по соглашению, при оформлении документа преемники могут выбрать по собственному усмотрению те доли наследственной собственности, которые гарантируются каждому из них, при этом по взаимной договорённости возможно выбрать иные части, чем те, что указаны в свидетельстве о принятии наследственного права.

Порядок раздела наследства по соглашению наследников:

1. подача нотариусу заявления о принятии наследственных прав и получение соответствующего свидетельства;
2. заключение соглашения между всеми правопреемниками, являющимися совладельцами завещанного имущества;
3. регистрация перехода прав на долю собственности в Росреестре либо МФЦ.

При отсутствии взаимного согласия преемников о распределении частей наследства сторонам приходится обращаться в судебную инстанцию с иском .

При распределении наследственной массы 1169 и 1168 статьями ГК РФ предусматривается преимущественное право некоторых преемников на отдельные виды собственности, которое возникает в следующих случаях:

• если наследник обладал неделимым видом имущества (133 статья ГК РФ) совместно с погибшим наследодателем на правах общего владения;
• если преемник регулярно пользовался наследством, не подлежащим разделу, согласно 133 статье ГК РФ. до момента открытия наследственной процедуры;
• если наследник проживал в завещанном жилом помещении до гибели наследодателя, он имеет преимущественное право на жильё и предметы обихода (кроме антикварных предметов и вещей художественной, культурной и аналогичной ценности).

Если полученное наследником по преимущественному праву имущество несоразмерно причитающейся ему части наследства, он обязан передать прочим преемникам финансовую компенсацию либо иную собственность из наследственной массы (1170 статья ГК РФ ).

Чтобы оформить соглашение первоначально всем правопреемникам потребуется подготовить некоторые бумаги, без которых составить документ невозможно:

• паспорт каждого наследника;
• нотариально заверенная доверенность (если стороны действуют через законных представителей);
• согласие от ООП, согласно 1167 статье ГК РФ (если одним из преемников в долевом владении является несовершеннолетний, частично или полностью недееспособный гражданин);
• заверенная ксерокопия завещания (если имеется);
• свидетельство о вступлении в наследственные права (обязательно требуется, если завещана недвижимость, однако соглашение может заключаться и до получения свидетельства, если завещано движимое имущество);
• правоустанавливающие документы на конкретную собственность в долевом владении.

Уточнить точный список требующейся документации возможно у должностного лица, открывшего наследственную процедуру (то есть у нотариуса). Само соглашение о разделе наследства, скачать бланк которого возможно здесь. составляется в письменном виде.

Хотя заверению у нотариуса в обязательном порядке не подлежит, но подобное удостоверение рекомендуется во избежание возникновения спорных ситуаций между наследниками в будущем (163 статья ГК РФ ).

В тексте документа прописывается порядок распределения имущества (при этом не обязательно соблюдение пропорций долей, причитающихся преемникам по закону).

Обращение в регистрирующий орган требуется для окончательного фиксирования перехода прав на наследство и полноценного пользования имуществом. В Росреестр или отделение МФЦ предоставляется следующая документация:

• само соглашение о разделе;
• соответствующее свидетельство о вступлении в наследственные права;
• заявление с просьбой о регистрации права владения;
• справка об уплате госпошлины (сумма зависит от вида завещанного имущества, например, за жилое помещение – 2 тысячи рублей, согласно 22 пункту первой части 333.33 статьи НК РФ );
• прочие документы (к примеру, разрешение от ООП).

После получения свидетельства нового образца о праве собственности гражданин становится полноценным владельцем завещанного имущества.

Поделить между наследниками завещанное имущество возможно в течение трёх лет с момента открытия наследства, в соответствии со вторым пунктом 1164 статьи ГК РФ.

Сроки государственной регистрации факта перехода прав владения к другому лицу составляют не больше 10 рабочих суток с момента подачи требующегося пакета бумаг в МФЦ или Росреестр (в первом случае обработка данных может занять на несколько дней дольше).

15/06/2016 — UPD: Обращаем ваше внимание, что с июля 2016 года ЕГРП прекращает выдачу свидетельств о праве собственности на имущество (в том числе дубликатов). Вместо этого госслужба оформляет соответствующую выписку, являющуюся правоподтверждаю щим документом. В остальном изменения не коснулись регистрационной процедуры и размеров госпошлин. Оставшиеся на руках у владельцев прежние свидетельства продолжают сохранять свою юридическую силу.

Понравилась статья? Поделись с друзьями в социальной сети!

Соглашение о разделе наследства образец

8. Вопросы раздела наследственного имущества

В каком порядке происходит раздел наследственного имущества?

ГК предусматривает возможность раздела наследственного имущества или выдела из него доли, в том случае, если есть несколько наследников и наследственное имущество находится у них в долевой собственности. Если в соглашении о разделе имущества, находящегося в общей собственности, участвуют лишь некоторые из наследников, такое соглашение может быть признано действительным, если оно не нарушает прав остальных наследников.

ГК предусматривает возможность раздела наследственного имущества или выдела из него доли в том случае, если есть несколько наследников и наследственное имущество находится у них в долевой собственности. Если в соглашении о разделе имущества, находящегося в общей собственности, участвуют лишь некоторые из наследников, оно может быть признано действительным, если оно не нарушает прав остальных наследников.

На эту тему много уже было сказано и, казалось бы, всё должно быть предельно ясно, но всегда остаются вопросы, возникающие в той или иной, индивидуальной для каждого заинтересованного, ситуации. Поэтому, чтобы еще раз разобраться, начнем по порядку.

Еще раз стоит напомнить, что существует два способа вступления в наследственные права, это по закону и по завещанию, регулируемые основным нормативным актом, гражданским кодексом.

Что касается раздела наследства при прохождении процедуры оформления в любой из указанных способов одним наследником, то тут все понятно, и вопроса о разделе, полученного по наследству имущества, не возникает.

За нотариальное удостоверение соглашения о разделе наследственного имущества должен взиматься нотариальный тариф в размерах, определенных пп. 4 п. 1 ст. 22.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, как за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке.

Об этом Письмо Минфина России от 07.10.2013 N 03-05-06-03/41476.

Согласно ст. 22 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 N 4462-1 (далее — Основы о нотариате) за совершение нотариальных действий, для которых законодательством Российской Федерации предусмотрена обязательная нотариальная форма, нотариус, работающий в государственной нотариальной конторе, взимает государственную пошлину по ставкам, установленным законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, а нотариус, занимающийся частной практикой, взимает нотариальный тариф в размере, соответствующем размеру государственной пошлины, предусмотренной за совершение аналогичных действий в государственной нотариальной конторе, и с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

За совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор и (или) должностными лицами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с законодательными актами Российской Федерации и (или) законодательными актами субъектов Российской Федерации на совершение нотариальных действий, уплачивается государственная пошлина в размерах, установленных ст.

Как поменять водительскоеудостоверение? Как оформить загранпаспорти каков срокего действия? Какие товарынельзя вернутьили обменять? Могут ли отказать в скороймедицинской помощигражданину безполиса ОМС? Как делится имуществопри наследованиипо закону? Как поехать учитьсяпо обмену? Как рассчитатьбудущуюпенсию? Как заключить брачный договор? Как поменять водительскоеудостоверение? Как оформить загранпаспорти каков срокего действия? Какие товарынельзя вернутьили обменять? Могут ли отказать в скороймедицинской помощигражданину безполиса ОМС?

«Электронный журнал «Азбука права», 17.02.2016

Соглашение о разделе наследства может быть составлено, когда наследственное имущество поступает в долевую собственность двух и более наследников (ст.

При наследовании как по закону, так и по завещанию наслед­ственное имущество может оказаться в собственности нескольких наследников. Такая ситуация складывается, если по закону имуще­ство переходит к двум или нескольким наследникам, а по завеща­нию — когда оно завещано нескольким наследникам.

В этом случае имущество со дня открытия наследства (смерти наследодателя) поступает в общую долевую собственность наслед­ников.

Согласно ст. 1164 ГК РФ, если наследство переходит к двум и более наследникам, то оно поступает в их общую долевую собственность.

Соглашение о разделе является договором, на это есть несколько причин:

Соглашение о разделе наследства направлено и на возникновение обязательства. Если наследник при разделе воспользовался преимущественным правом на определенное имущество, то возникает несоразмерность полученного наследства его доле.

Согласно статье 1165 ГК России имущество, полученное по наследству и находящееся в общей долевой собственности нескольких наследников, может быть разделено между ними, для чего составляется соглашение. Этот документ позволяет рассматривать вопросы наследования без каких-либо конфликтов и судебных разбирательств между собственниками. Решение вопроса, отраженное в соглашении, обладает юридической силой.

Соглашение о разделе наследственного имущества происходит по взаимному согласию наследников, при его отсутствии – в судебном порядке.

Согласно ст. 1164 ГК РФ. если наследство переходит к двум и более наследникам, то оно поступает в их общую долевую собственность. Договор – это соглашение, которое направлено на возникновение, изменение и прекращение гражданских правоотношений.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 1165 ГК РФ. Раздел наследства по соглашению между наследниками

1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

Стороны заключили настоящее соглашение о разделе наследственного имущества.

Соглашение о разделе наследственного имуществаг. ________, ________ года

Мы, гр. _____________, _________ года рождения, место рождения: _____________________, гражданство: Российская Федерация, пол: женский; паспорт серии ____ номер _______, выдан __________ г. ОТДЕЛЕНИЕМ ПО РАЙОНУ __________ ОУФМС РОССИИ ПО ГОР.

2 наследника. Наследство — квартира и несущественная мелочь.

Заключается соглашение о разделе наследуемого имущества, в соответствии с которым одни наследник получает всю квартиру, а второй — несущественную мелочь и денежную компенсацию в размере 3 млн. руб. уплачиваемую первым наследником. После этого первый наследник регистрирует право собственности на всю квартиру.

Перечисление суммы компенсации желательно провести через банк (безналично).

Адвокат по наследству окажет Вам юридическую помощь в оформлении наследства и осуществит профессиональное представительство Ваших интересов у государственного нотариуса, в органах государственной власти и местного самоуправления, в других учреждениях и организациях, супах всех уровней, проведет сбор всех необходимых документов необходимых для принятия наследства.

Наш специалист оказывает следующие юридические услуги по направлению наследственное право.

Если наследников несколько и наследование не происходит по завещанию, конкретно разделяющему наследство между наследниками, то все наследственное имущество является общей собственностью наследников. То есть каждый из них имеет идеальную долю в наследственном имуществе (например, 1/6, 1/3 и т. п.). Раздел наследственного имущества производится по соглашению принявших наследство наследников в соответствии с причитающимися им долями (ст.

Соглашение о разделе наследственного имущества - бланк 2016, скачать в doc

Соглашение
о разделе наследственного имущества
г. ________, ________ года

Мы, гр. _____________, _________ года рождения, место рождения: _____________________, гражданство: Российская Федерация, пол: женский; паспорт серии ____ номер _______, выдан __________ г. ОТДЕЛЕНИЕМ ПО РАЙОНУ __________ ОУФМС РОССИИ ПО ГОР. _______ В ЗАО, код подразделения _______; адрес места жительства: ____________________, с одной стороны,

и гр. ___________________________, ________________ года рождения, место рождения: город Москва, гражданство: Российская Федерация, пол: женский; паспорт серии _____ номер _________, выдан __________ г. _______________________________________, код подразделения: ____-____; адрес места жительства: _________________________________________, с другой стороны,

заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному _______________________________________________________, мы являемся наследниками в равных долях каждый имущества умершего ___________ года ______________, __________ г. р. состоящего из:
- двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: __________________________;
- дачного участка с домом, расположенного по адресу: ___________________ ;
- гаража, находящегося ____________________________________;
- долга по кредитному договору № _________________ от __________ г.

2. В соответствии со ст. 1165 Гражданского кодекса Российской Федерации настоящим соглашением мы производим раздел указанного наследственного имущества следующим образом:
2.1. В собственность ____________________ переходит квартира по адресу: ______________________________, состоящую из 2 (двух) комнат, общей площадью_____ (_________________ ) кв. м, общей площадью в том числе жилой площадью ______ ( _________________________ ) кв. м.
2.2. В собственность ____________ переходит дачный участок с домом по адресу: _________________________________, общей площадью ____________ кв.м.
2.3 В собственность ___________ переходит гараж, расположенный по адресу: ____________________________________________. общей площадью _____ кв.м.
2.4 Сумму в размере ________________ по кредитному договору № _________ от ______ г. разделить между ________________ и _____________________________ в равных долях.
3. К моменту заключения настоящего Соглашения вышеуказанное имущество не заложено, под арестом не состоит и не обременено никакими другими обязательствами.
4. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами.
5. С момента, указанного в п. 4 Настоящего соглашения, Стороны по настоящему Соглашению становятся собственниками имущества, согласно п.п. 2.1,2.2,2.3,2.4 настоящего Соглашения.
6. Односторонний отказ от исполнения настоящего Соглашения не допускается.
7. Во всем остальном, не урегулированном настоящим Соглашением, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.
8. Настоящее Соглашение заключено в 2 (двух) подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, которые находятся у Сторон по настоящему Соглашению.

__________________/_______________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)

__________________/_______________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)

• Как совмещать работу в офисе и здоровый образ жизни
  Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много.
• Как понять, что коллектив вас не уважает
  На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.
• Офисные хроники или как противостоять сплетням
  Сплетни в рабочем коллективе – вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать.
• Как нужно разговаривать с начальником: антисоветы
  Предлагаем вам ознакомиться с антисоветами, которые подскажут, как не надо разговаривать с начальником офисному работнику.