Судебные решения

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

02 декабря 2010 года

<адрес> суд г. Москвы

председательствующего судьи Васильева А.В.,

при секретаре Ярцевой Н.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 4609/10 по иску Фролова А.Е. к УДЖП и ЖФ по Москве, Фролову Е.В. Фроловой Т.В. Фроловой Д.В. Управе района <адрес> по <адрес> о признании разными семьями, определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

Истец обратился в суд с иском ответчикам о признании их разными семьями, определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование своих исковых требований указал, что проживает в муниципальной квартире по адресу: <адрес>. Вместе с истцом в квартире проживают: сыновья истца: Фролов Я.А. Фролов Е.А. и ответчики: отец истца Фролов Е.В. сестра отца истца Фролова Т.В. с дочерью Фроловой Д.В. Ответчика членами семьи истца не являются. Стороны имеют отдельные источники дохода, ведут раздельное хозяйство. Поскольку между сторонами в настоящее момент не заключено соглашение об определении размера оплаты за жилье и коммунальные услуги, истец просит признать их разными семьями, определить доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги, а именно для семьи истца в составе (он, сыновья: Фролов Я.А. Фролов Е.А. ) в размере 3/6 от общей суммы платежей, для семьи ответчика Фролова Е.В. в размере 1/6 доли об общей суммы платежей, для семьи ответчиков: Фроловой Т.В. Фроловой Д.В. в размере 2/6 доли от общей суммы платежей.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования продержал в полном объеме, пояснив суду, что дом, в котором проживают стороны в настоящее время, в скором времени подлежит сносу, и истец не желает, чтобы им предоставили одну на всех квартиру

Ответчики Фролов Е.В. Фролова Т.В. Фролова Д.В. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали..

Представитель ответчика Управы района <адрес> по доверенности Калачев О.В. в судебное заседание явился, исковые требования в части определения долей оплаты жилого помещения оставляет на усмотрение суда, в удовлетворении требований в части признания разными семьями просил отказать.

Представитель ответчика ДЖП и ЖФ по Москве в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном ходатайстве в адрес суда просит рассмотреть дело в его отсутствие, просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме (л.д.21).

Представитель третьего лица ГУ « <данные изъяты> » ЗАО <адрес> в судебное заседание не явилась, извещен о дне слушания дела надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна (л.д.20).

Суд, выслушав истца, ответчиков, изучив материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы в муниципальной двухкомнатной квартире № №. расположенной по адресу: <адрес>. общей площадью 44,6 кв.м. (л.д. 10).

Из пояснений истца установлено, что стороны в настоящее время проживают в вышеуказанной квартире, имеют отдельные источники дохода, ведут раздельное хозяйство. У истца и ответчиков не достигнуто соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг.

Оценивая собранные по делу доказательства по заявленным исковым требования о признании истца и ответчиков разными семьями, суд приходит к выводу о том, что в соответствии со ст. 12 ГК РФ истцом неверно избран способ защиты, а потому исковые требования в этой части удовлетворению не подлежат.

Вместе с тем, суд также не находит исковые требования истца об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку расчет коммунальных платежей производит Главное управление инженерной службы (ГУИС), 3-е лицо по настоящему делу, в связи с чем суд не вправе обязать 3-е лицо совершать какие-либо действия. Истец же не настаивал в судебном заседании о привлечении ГУИС района Кунцево по <адрес> в качестве ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Исковые требования Фролова А.Е. к УДЖП и ЖФ по Москве, Фролову Е.В. Фроловой Т.В. Фроловой Д.В. Управе района <адрес> по <адрес> о признании разными семьями, определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.

Судья А.В. Васильев

КМ Консалтинг - Иск о признании разными семьями

• Добрый вечер. В квартире два собственника по 1\2 доли. Определен порядок пользования квартирой. Каждому собственнику по комнате. В квартире я зарегистрирован, но не проживаю. Проживаю у супруги. Второй собственник проживает с женой и малолетним ребенком. Прописан он и ребенок. Жена его прописана по другому адресу. Могу ли выселить жену второго собственника из квартиры на законных основаниях. Мы не родственники. Письменного согласия (и устного согласия) на проживания жены я не давал. Спасибо.

Списки домов под снос 2016:

Понятие разных семей в жилищном законодательстве несколько отличается от аналогичного понятия, закрепленного законодательстве о браке и семье. На федеральном уровне (в федеральных законах и кодексах) понятие разных семей никак не урегулировано. Более того, в Жилищном и Гражданском кодексах не прописана даже сама возможность требовать признания граждан разными семьями . Однако в жилищном законодательстве субъектов Российской Федерации часто можно встретить понятие разных семей и критерии, по которым можно установить, что проживающие в одном жилом помещении граждане могут быть отнесены к членам разных семей.

Например, в г. Москве указанное обстоятельство (проживание в квартире нескольких семей) может быть доказано со ссылкой на ч.4 ст.19 Закона города Москвы №6 от 11 марта 1998 года «Основы жилищной политики города Москвы», согласно которой граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления считаются разными семьями.

В указанной статье, как и в самом Законе города Москвы №6 от 11 марта 1998 года «Основы жилищной политики города Москвы» и иных правовых актах г. Москвы ничего не сказано о том, как именно граждане могут выразить свою волю на предмет признания их разными семьями.

Однако, из содержания ч.4 ст.19 Закона города Москвы №6 от 11 марта 1998 года «Основы жилищной политики города Москвы», легко можно сделать вывод о том, что в исковом заявлении в суд нужно будет указать, что зарегистрированные в квартире или комнате по месту жительства граждане:

1) Имеют отдельные источники дохода;

2) Имеют отдельные бюджеты;

3) Ведут раздельное хозяйство;

4) По возможности, не объединены признаками родства или свойства.

Исковое заявление о признании членом семьи нанимателя

На данной странице вы можете скачать пример искового заявления о признании членом семьи нанимателя (или собственника) составленный нашими юристами с учетом действующего законодательства и наработанной судебной практики.

Для чего это нужно?
Необходимость в признании членом семьи нанимателя (или собственника) жилого помещения возникает, когда заявителю необходимо подтвердить или создать основания для возникновения определенных жилищных прав. Каких-либо других правовых последствий после признания судом заявителя таковым, данный правовой статус не имеет.

Ниже, представлено исковое заявление по наиболее часто возникающей ситуации, когда наниматель совместно проживал с сожителем (как муж и жена, к примеру) без регистрации брака и без регистрации сожителя в этой квартире. В данном случае, у сожителя юридических оснований для постоянного проживания документально никак не подтверждено, и в случае смерти нанимателя, сожитель подлежит выселению.

Но, именно в таких ситуациях, при определенных условиях, этот самый сожитель, может доказать свое право в судебном порядке на проживание в данной квартире, признав себя членом семьи нанимателя, т.к. данное основание предусмотрено в законе!

Какие законные основания?
В статье 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Что необходимо доказывать?
Прежде всего, что вы были вселены как член семьи, а не как наниматель квартиры, который ежемесячно платил плату за наем. Необходимо представить суду доказательства, что вы на протяжениее N-нного периода времени проживали с нанимателем совместно и вели с ним общее хозяйство, т.е. вместе вели бюджет, покупали продукты питания, производили совместными силами ремонт в данном жилом помещении, вас связывали общие обязанности и интересы, т.е. всё то, как это обычно происходит в семейном кругу.

Вы можете обратиться к нам за помощью в составлении иска и представительства ваших интересов в суде. Мы оказываем юридические услуги уже более 10 лет и никогда не имели жалоб от наших клиентов!
Наш контактный телефон: 8 (495) 510-70-16.

Скачать образец искового заявления:

Ниже приведен типовой шаблон искового заявления о признании членом семьи нанимателя. который поможет вам защитить свои жилищные права и интересы в суде.

В ________________________
(наименование суда и адрес)
Истец: ________________________
(ФИО и адрес)
Ответчик: ________________________
(ФИО и адрес)
Третье лицо: ________________________
(ФИО и адрес)

Цена иска: ______ рублей;
Госпошлина: ______ рублей.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании членом семьи нанимателя

Я, ________ (указать ФИО) с ________года состояла в фактических брачных отношениях с _____________ (указать ФИО2), проживала с ним по вышеуказанному адресу, вела с ним общее хозяйство, имела единый бюджет.
ФИО2 являлся нанимателем жилого помещения. В квартире никто кроме нас не проживал, по месту жительства в жилом помещении зарегистрирован был только ФИО2 Желая оформить свои отношения, в ________ года мы обратились в Отдел ЗАГС с заявлением о регистрации брака, но заявление подано не было, вследствие постоянной занятости ФИО2, дату регистрации отсрочили на начало ___________ года.
В результате дорожно-транспортного происшествия ________года, ФИО2 погиб.
В настоящее время я продолжаю проживать в вышеназванной квартире.
Полагаю, что в связи со смертью нанимателя право на заключение договора социального найма на квартиру у истца связано с фактическим вселением в квартиру с согласия ФИО2 в качестве члена семьи последнего.
Данные обстоятельства могут быть подтверждены свидетелями _________ (указать свидетелей).

В силу ст. 67 ЖК РФ, регламентирующей права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, наниматель жилого помещения в установленном законом порядке имеет право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Разрешая вопрос о признании истицы членом семьи нанимателя, суд исходит из того, что членами семьи нанимателя в соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, кроме супруга, а также детей и родителей данного нанимателя, проживающих совместно с ним, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке.

Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи предусмотрено в ст. 70 ЖК РФ. Граждане, будучи вселенными в соответствии с названной статьей, приобретают равные с нанимателем права и обязанности (ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ).
Согласно п. 25 руководящих разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи нанимателя, кроме перечисленных в ч. 1 ст. 69 ЖК РФ категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.
В силу п. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
Согласно ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними.
Основанием изменения договора социального найма жилого помещения ст. 82 ЖК РФ признает замену одного нанимателя другим. Правом требовать признания себя новым нанимателем по ранее заключенному договору социального найма жилого помещения обладает любой дееспособный член семьи нанимателя. Реализовать это право дееспособный член семьи может и в случае смерти первоначального нанимателя.

Считаю, свои требования основанные на законе и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 22, 131-132 ГПК РФ,

1. Признать истца ________ членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: _________ - ФИО2, умершего _________ года.
2. Обязать администрацию г. ________ заключить с истцом договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: __________.

Приложение:
1. Копия искового заявления для сторон по делу и суда;
2. Квитанция оплаты госпошлины;
3. Копия договора соцнайма;
4. Копия выписки из домовой книги (если есть);
5. Копия справки об отсутствии задолженности;

Дата подачи заявления «____»____________ 20____г.
Подпись истца ____________

Мы будем рады видеть вас в нашем офисе расположенном по адресу: г. Москва, Щелковское шоссе, д.77, стр.1, офис 111
Записаться на прием осуществляется по телефону. 8 (495) 510-7016.
Режим работы:Пн-пт: с 10:00 до 19:00, Сб: с 11:00 до 15:00, Вск: выходной.

Признание разными семьями

Дата публикации: 09.10.2011

В «Отдел по Судебным Жилищным Спорам » обратилась гражданка Абдулова Н.Я. с просьбой помочь ей в решении нижеследующей проблемы.
Гражданка Абдулова Н.Я. проживает в г. Москве в муниципальной трехкомнатной квартире вместе со своими совершеннолетними сыновьями – Абдуловым Д.Р. и Абдуловым Р.Р. – и зарегистрированным в этой квартире по месту жительства гражданином Абдуловым А.Р. с которым Абдулова Н.Я. оформила расторжение брака в 2003 году. Дом, в котором находится вышеуказанная квартира, подлежит сносу и расселению. Поскольку гражданин Абдулов А.Р. фактически не проживает в квартире Абдуловой Н.Я. находится с ней в неприязненных отношениях и никак не участвует в оплате за жилье и коммунальные услуги, то гражданка Абдулова Н.Я. считала, что её бывший муж не является членом её семьи и при переселении им должны дать отдельные квартиры. Однако на многочисленные письменные обращения Абдуловой Н.Я. в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы и к Мэру Москвы, с просьбой предоставить ей с сыновьями отдельное от бывшего мужа жилье, успехом не увенчались. Гражданке Абдуловой Н.Я. приходили письменные ответы, согласно которым по статье 69 Жилищного кодекса РФ её бывший муж, Абдулов А.Р. считается членом её семьи, поскольку включен в один с ней договор социального найма, и пока не будет предоставлен документ, подтверждающий, что бывшие супруги являются членами разных семей, они все могут быть переселены только в одну квартиру.

Юристы «Отдела по Судебным Жилищным Спорам » помогли гражданке Абдуловой Н.Я. и её сыновьям в составлении иска в суд против Абдулова А.Р. и Государственного Учреждения города Москвы Инженерная Служба района «Северное Тушино» О признания граждан разными семьями и обязании выдавать отдельные платежные документы по оплате жилого помещения.

В исковом заявлении содержалось нижеследующее обоснование заявленного иска.
В настоящий момент истцы и ответчик Абдулов А.Р. зарегистрированы трехкомнатной квартире, занимаемой ими по договору социального найма.
Брак между Абдуловой Н.Я. и Абдуловым А.Р. был расторгнут в 2003 году.
Абдулов А.Р. имеет свой отдельный источник дохода, после расторжения брака не объединен признаками родства или свойства с Абдуловой Н.Я. имеет свой отдельный бюджет и ведет отдельное от истцов хозяйство, что могут подтвердить свидетели.
В результате, в настоящий момент, в вышеуказанной трехкомнатной квартире, зарегистрированы граждане, составляющие следующие семьи:
1) Семья в составе одного человека – Абдулов А.Р.;
2) Семья в составе трех человек – Абдулова Н.Я. с сыновьями Абдуловым Д.Р. и Абдуловым Р.Р.
Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Таким образом, регистрация ответчика Абдулова А.Р. в вышеуказанной квартире, наделяет указанного гражданина теми же правами и обязанностями, которыми обладают истцы, включая и обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги, согласно статье 153 ЖК РФ.
Поскольку между истцами и ответчиком, Абдуловым А.Р. не заключено соглашения об определении размера оплаты за жилье и коммунальные услуги, то истцы вынуждены ежемесячно вносить плату за жилье и коммунальные услуги за всех зарегистрированных в квартире граждан, включая и ответчика, Абдулова А.Р. не участвующего в оплате жилищно-коммунальных услуг.
Отсутствие соглашения о раздельной оплате за жилье и коммунальные услуги, а также документа, позволяющего считать истцов и ответчика Абдулова А.Р. разными семьями, препятствует истцу отдельной от ответчика оплате за квартиру.

В связи с вышеизложенным истцы просили суд:
1) Признать Абдулова А.Р. членом отдельной семьи в составе одного человека;
2) Признать Абдулову Н.Я. с сыновьями Абдуловым Д.Р. и Абдуловым Р.Р. членами отдельной семьи в составе трех человек;
3) Обязать Государственное Учреждение города Москвы Инженерная Служба района «Северное Тушино» выдавать Абдулову А.Р. платежный документ по оплате жилого помещения, в размере 1/4 доли причитающихся платежей;
4) Обязать Государственное Учреждение города Москвы Инженерная Служба района «Северное Тушино» выдавать Абдулова Н.Я. с сыновьями Абдуловым Д.Р. и Абдуловым Р.Р. платежный документ по оплате жилого помещения, в размере 3/4 долей причитающихся платежей.

Решением районного суда иск Абдуловой Н.Я. Абдулова Д.Р. и Абдулова Р.Р. был удовлетворен в полном объеме. Решение суда ответчиками не обжаловалось и вступило в законную силу.

Оказались в сложной ситуации? Не можете понять, как действовать дальше или не понимаете в полной мере последствия предлагаемых Вам действий? Задайте вопрос на нашем сайте или запишитесь на прием к юристу.

• 21/12/2016 В 23:33 Определение границ земельного участка
• 20/12/2016 В 22:57 Право пользования долей квартиры
• 19/12/2016 В 21:39 Договор безвозмездного пользования комнатой

В данном случае есть два отдельных основания для отмены апелляционного определения в кассационном.

Определением Московского областного суда в ноябре 2016 года изменено решение суда первой.

А как поступать простым гражданам? И к примеру возьмем правила дорожного движения. ВС РФ дал.