Договор на авторский надзор за архитектурным проектом

1.1. По настоящему договору Архитектор обязуется осуществлять авторский надзор за разработкой архитектурного проекта для строительства объекта: ____________________, расположенного по адресу _________________________.

1.2. Заказчик обязуется принять и оплатить услуги Архитектора в порядке и на условиях, установленных настоящим договором.

2.1. Авторский надзор осуществляется в течение всего периода разработки проектной документации вплоть до момента получения разрешения на строительство.

2.2. Авторский надзор осуществляется Архитектором и привлекаемыми им помощниками, консультантами и техническими работниками, принимающим на себя ответственность за их решения.

2.3. Авторский надзор осуществляется в соответствии с Графиком проведения работ по авторскому надзору (Приложение N 2). График согласуется обеими Сторонами.

2.4. Назначение руководителя и специалистов, ответственных за проведение авторского надзора, производится приказом организации-архитектора и доводится до сведения Заказчика.

3.1. Специалисты, осуществляющие авторский надзор, имеют право на доступ ко всей документации, разрабатываемой в рамках архитектурного проекта.

3.2. На специалистов, осуществляющих авторский надзор, возлагается задача по проверке архитектурных решений, содержащихся в архитектурном проекте, на соответствие социальным, экономическим, функциональным, инженерным, техническим, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим, экологическим, архитектурно-художественным и иным требованиям к объекту в объеме, необходимом для разработки документации для строительства объекта.

4.1. Стоимость услуг по осуществлению авторского надзора составляет _____ (__________) рублей.

Заказчик оплачивает фактически оказанные услуги на основании счета, выставляемого Архитектором, а также подписывает Акт оказания услуг (Приложение N 1).

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение любого из своих обязательств по договору Стороны несут ответственность в установленном законодательством порядке.

6.1. Споры по настоящему договору рассматриваются в ____________________ суде.

6.2. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

7.1. Изменение и расторжение договора осуществляются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, с проведением соответствующих взаиморасчетов между Сторонами по имеющимся на момент расторжения обязательствам.

8.1. Наступление форс-мажорных обстоятельств, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, освобождает Стороны от ответственности за неисполнение или несвоевременное исполнение обязательств по настоящему договору.

8.2. В случае если Сторона, исполнению обязательств которой препятствуют форс-мажорные обстоятельства, не известит другую Сторону с представлением документов, выданных компетентными органами Российской Федерации, о наступлении таковых в семидневный срок, она лишается права ссылаться на указанные обстоятельства.

8.3. Если форс-мажорные обстоятельства длятся более _____ календарных месяцев, любая из Сторон вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем внесудебном порядке, письменно уведомив другую Сторону, без уплаты неустойки. В этом случае Стороны не позднее чем за _____ рабочих дней до дня расторжения договора возвращают друг другу на основании двустороннего Акта то, что ими было получено при исполнении договора.

8.4. Обязанность доказать наступление форс-мажорных обстоятельств лежит на Стороне, ссылающейся на такие обстоятельства в связи с неисполнением своих обязательств по договору.

9.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания обеими Сторонами и действует до момента полного исполнения Сторонами своих обязательств по нему.

9.2. Стороны обязуются письменно сообщать друг другу об изменении адреса или банковских реквизитов не позднее _____ рабочих дней со дня их изменения без оформления дополнительного соглашения к договору.

9.3. Настоящий договор составлен в _____-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один - для Заказчика, один - для Архитектора и один экземпляр для регистрирующего органа.

1. Приложение N 1. Акт оказания услуг по авторскому надзору.

2. Приложение N 2. График проведения работ по авторскому надзору.

Отчёт по авторскому надзору

Авторский надзор осуществляется специалистами отдела авторского надзора

Отчет по авторскому надзору составляется в соответствии с основными положениями, изложенными в разделах 6 и 7 настоящих Рекомендаций

Сроки проведения дел инсталлируются графиком прилагаемым к договору и распорядительному документу отчет по авторскому надзору образец

ArrayОтчет вместе со всей перепиской по авторскому надзору хранится в деле по авторскому надзору конкретного объекта в течение 5 лет после приемки объекта

Имеет типовую форму, которая представлена в СП 11-110-99

По окончании строительства представить заказчику отчёт по авторскому надзору

По авторскому надзору, РКЦ составляет по каждому субъекту РФ пояснительную записку, к которой прилагаются совместные протоколы и сводный отчет о ходе

Все файлы скачиваются без каких либо ограничений по скорости

Рд: приказ_мпр_рф_61: раздел_8

8.1. При авторском надзоре осуществляется контроль реализации проектных технологических документов (а именно, технологических схем, проектов разработки и дополнений к ним) в целях повышения эффективности проектных решений и корректировка технологических показателей разработки.

Сопоставляются фактические технико-экономические показатели и принятые в проектных технологических документах. При наличии расхождения вскрываются его причины и намечаются мероприятия, направленные на устранение причин расхождения, корректируются технологические показатели разработки.

8.2. В авторских надзорах допускаются следующие уточнения основных проектных решений:

отмена фонда скважин на участках сокращения площади нефтегазоносности;

увеличение фонда скважин на участках прироста площади нефтегазоносности;

организация очагового заводнения на отдельных участках залежей;

перевод скважин, выполнивших свое проектное назначение, на другие эксплуатационные объекты;

выделение участков для испытания новых технологий, не предусмотренных проектным документом;

уточнение видов и объемов применения методов повышения нефтеотдачи;

корректировка программы доразведки и исследовательских работ;

другие решения, не меняющие принципиальных положений проектного документа.

8.3. Авторский надзор выполняется в соответствии с техническим заданием пользователя недр.

8.4. Технологические показатели разработки в авторском надзоре прогнозируются сроком до трех лет.

8.5. Отчет по авторскому надзору составляется в соответствии с основными положениями, изложенными в разделах 6 и 7 настоящих Рекомендаций.

В отчет рекомендуется включать разделы и подразделы, перечисленные ниже.

обоснование выполнения, основные цели и задачи работы;

наименование организации-недропользователя и оператора работ на месторождении;

серия, номер, дата выдачи и вид лицензии на право пользования недрами, срок действия лицензии;

основные условия пользования недрами, установленные в лицензии;

дата открытия месторождения и ввода его в разработку;

краткие сведения по истории проектирования разработки месторождения (организации-проектировщики и руководители работ, номера протоколов и даты утверждения предыдущих проектных технологических документов).

Приводятся сведения о действующем проектном технологическом документе (организация-проектировщик, номер протокола и дата утверждения) и результатах его реализации в объеме, необходимом для обоснования цели выполнения авторского надзора.

Приводится ссылка на документы, в соответствии с которыми выполнен авторский надзор (рекомендации ЦКР Роснедра, техническое задание, другие документы).

Приводятся краткие сведения: о географическом и административном положении месторождения; инфраструктуре в районе месторождения с данными по энергоснабжению, источниках питьевого и технического водоснабжения, обеспеченности района строительными материалами; природно-климатических условиях (включая орогидрографию, геоморфологию, сейсмичность).

Приводятся краткие сведения о гидрогеологических и геокриологических условиях.

К разделу прикладывается обзорная схема района расположения месторождения.

Кратко излагается история изучения месторождения, приводятся основные результаты геологоразведочных работ и сведения о выявленных продуктивных пластах и горизонтах.

Указывается количество пробуренных на месторождении поисковых, разведочных и эксплуатационных скважин и их текущее состояние.

Содержит данные об объемах и выполненных комплексах промыслово-геофизических, геофизических и гидродинамических исследований скважин.

Приводятся сведения о выполненных лабораторных исследованиях керна (табл. 1 ) и пластовых флюидов (табл. 3-8 ) с указанием количества изученных скважин. Перечисляются организации, проводившие исследования на различных стадиях освоения месторождения.

Анализируется полнота и достоверность имеющейся информации в пределах каждой залежи по видам и объемам исследований в сопоставлении с требованиями к оптимальной изученности. Даются рекомендации для продолжения работ по каждому виду исследований.

Приводятся основные результаты уточнения геологического строения по результатам доразведки и разработки месторождения за период реализации последнего проектного технологического документа.

В разделе анализируются следующие характерные геологические факторы:

расширение (сокращение) контуров нефтеносности;

выявление новых продуктивных залежей;

неподтверждение геологических параметров (нефтенасыщенных толщин, проницаемости, нефтенасыщенности), принятых при проектировании.

Детальность изложения материала должна быть достаточной для обоснования предлагаемых решений.

Характеризуется вскрытый литолого-стратиграфический разрез района от фундамента до поверхности и приводится сводный литолого-стратиграфический разрез.

Представляется структурно-тектоническая карта с выделением основных тектонических элементов и краткий комментарий к ней.

Общая характеристика продуктивных залежей и статистические показатели неоднородности представляются в таблицах 9-10. Рекомендуется представлять карты эффективных нефтенасыщенных и газонасыщенных толщин.

Дается литологическая характеристика и фильтрационно-емкостные свойства пород продуктивных пластов по лабораторным исследованиям керна. При недостатке прямых определений на керне обосновывается выбор аналогов.

Для характеристики коллекторских и фильтрационных свойств продуктивных пластов по данным геофизических исследований скважин в раздел рекомендуется включать:

сведения о комплексе ГИС по выделению коллекторов;

результаты гидродинамических исследований скважин (табл. 2 );

сведения по определению коэффициента пористости;

сведения по определению проницаемости;

сведения по определению коэффициента нефтенасыщенности.

Подсчётные параметры и запасы нефти, газа и конденсата рекомендуется представить в форме табл. 13, 14.

На основании обобщения результатов лабораторных исследований глубинных и поверхностных проб приводятся сведения о физико-химических свойствах и химическом составе пластовых флюидов (табл. 3-5, 8, 15 ).

Геолого-физическая характеристика эксплуатационных объектов представляется в виде табл. 9. Необходимые карты геологических параметров представляются в графических приложениях к отчету.

Сведения о запасах УВС представляются в виде табл. 16-20.

Если запасы, числящиеся на государственном балансе на начало года, на дату представления авторского надзора на ЦКР Роснедра были переутверждены, то соответствующие сведения представляются в дополнительных таблицах и в тексте раздела.

Приводятся краткие сведения, характеризующие историю проектирования разработки месторождения: общее число проектных технологических документов, организации-проектировщики, основные этапы и цели проектирования.

Представляется постановляющая часть протокола утверждения ЦКР (ТО ЦКР) Роснедра последнего проектного технологического документа, и приводятся результаты реализации проектных решений.

Проводится сравнение проектных и фактических показателей за последние 5 лет. Результаты сравнения представляются в форме табл. 24. в которой приводятся данные по месторождению в целом. При наличии за указанный период нескольких проектных документов, проектные показатели по ним приводятся последовательно. Даются комментарии к таблице.

На рисунках приводится динамика основных фактических и проектных показателей разработки (добыча нефти, жидкости, газа, закачка воды).

Выявляются основные причины расхождения проектных и фактических уровней добычи нефти.

По фактическим показателям разработки:

анализируются причины неравномерной выработки запасов нефти по эксплуатационным объектам;

оценивается технологическая эффективность разработки отдельных объектов и месторождения в целом.

Сведения о состоянии реализации проектного фонда скважин и характеристика фонда скважин на дату проектирования приводятся в форме табл. 25, 26. Программа ввода в эксплуатацию неработающих скважин приводится в табл. 45.

С позиций соответствия фактического использования фонда скважин их проектному назначению анализируются следующие основные положения:

обоснованность переводов скважин на другие объекты;

возможность совместной эксплуатации различных по параметрам объектов в одной скважине;

коэффициенты использования скважин;

технологическая обоснованность временной консервации скважин, переводов скважин в другой фонд.

Анализируется выполнение проектных решений в соответствии с протоколом утверждения последнего проектного технологического документа ЦКР (ТО ЦКР) Роснедра.

Кратко характеризуется состояние разработки эксплутационных объектов.

Характеризуются основные результаты реализации проектных решений за отчетный период. С использованием данных проектного технологического документа формулируются выводы по эффективности проектных решений.

Сравнение проектных и фактических показателей разработки проводится за срок действия последнего проектного технологического документа. Результаты сравнения представляются в форме табл. 24.

Анализируются основные технологические показатели разработки:

динамика добычи нефти, жидкости, газа, обводнённости, закачки воды, дебитов скважин и соответствие их проектным решениям;

состояние фонда скважин;

распределение фонда скважин по дебитам нефти и жидкости, обводненности, накопленной добыче нефти и жидкости.

Кратко формулируются основные причины расхождения проектных и фактических показателей разработки. Особое внимание необходимо обратить на оценку показателей, которые явились причиной отклонения фактических уровней добычи нефти от проектных (резкий рост обводненности, неподтверждение проектных дебитов скважин, внедрение новых методов и технологий).

Состояние пластового давления анализируется по залежам, блокам, участкам объекта, в зависимости от размеров залежей и реализуемых систем разработки.

Приводятся показатели выработки запасов УВС по результатам контроля выработки запасов геолого-промысловыми и промыслово-геофизическими методами исследований.

Определяются следующие данные, используемые при оценке выработки запасов каждого объекта:

особенности притока и приемистости по разрезу;

источники обводнения скважин;

скорости и направления фильтрационных потоков;

изменение нефтенасыщенности и газонасыщенности во времени.

Интегральный показатель эффективности выработки запасов – коэффициент извлечения нефти – анализируется по пластам, объектам, участкам залежи (зоны насыщения, эксплуатационные блоки).

На основании данных анализа текущего состояния разработки объекта формулируются выводы по эффективности применяемых систем разработки и определяются основные направления их совершенствования.

Даются рекомендации по повышению эффективности системы ППД и обеспечению проектного режима работы каждого эксплуатационного объекта (залежи).

В графических приложениях рекомендуется представлять карты текущего состояния разработки, карты накопленных отборов нефти, газа и закачки воды, карты изобар. На рисунках приводится сравнительная динамика основных фактических и проектных показателей разработки (добыча нефти, жидкости, газа, закачка воды и другие).

По эксплуатационным объектам и месторождению в целом формулируются предложения по уточнению проектных решений.

Уточненные схемы размещения скважин по соответствующим объектам (участкам) приводятся в графических приложениях (на картах эффективных нефтенасыщенных толщин).

Динамика уточненных технологических показателей разработки представляется по месторождению и эксплуатационным объектам (табл. 42, 43 ).

краткую характеристику применяемых технологий по видам воздействия;

объемы применения методов воздействия (видов воздействия, технологий) по годам разработки;

результаты применения методов по видам воздействия или технологиям с приведением характерных графиков, зависимостей, таблиц;

оценку влияния применения методов (технологий) на темпы отбора запасов и нефтеотдачу пластов;

выводы и рекомендации по объемам применения методов, совершенствованию технологий, видам воздействия на пласты, частоте их применения.

Сравнение проектных и фактических показателей применения методов интенсификации добычи нефти и повышения нефтеотдачи (виды, объемы, эффективность) проводится за срок действия последнего проектного технологического документа (табл. 33 ).

Имеющиеся расхождения по видам, объемам и эффективности применяемых методов анализируются. Даются рекомендации для дальнейшего применения на данном месторождении наиболее эффективных методов.

В подразделе корректируется утвержденная программа работ по применению методов интенсификации добычи нефти и повышения нефтеотдачи на расчетный период.

наименование рекомендуемых к применению технологий по видам воздействия;

геолого-физические граничные условия применения технологий и их ожидаемую эффективность;

объемы применения методов (по видам воздействия, технологиям) по пластам (объектам) месторождения.

Для оценки эффективности технических средств и технологий нефтеизвлечения, ранее не применявшихся на рассматриваемом месторождении, могут быть запроектированы опытно-промышленные работы по их испытанию на эксплуатационных объектах месторождения.

В разделе приводятся результаты выполнения программы доразведки и исследовательских работ, предусмотренной действующим проектным технологическим документом.

Виды, объемы и периодичность исследований по контролю разработки месторождения приводятся в табл. 44.

В заключении результаты выполненного авторского надзора излагаются по форме протокола рассмотрения работы ЦКР (ТО ЦКР) Роснедра. По каждому пункту отмечаются отличия от протокола принятия последнего проектного технологического документа.

8.6. К отчету по авторскому надзору прилагаются:

протокол рассмотрения ЦКР Роснедра действующего проектного технологического документа;

техническое задание пользователя недр;

протокол рассмотрения работы на НТС организации-пользователя недр.