Категория: Бланки/Образцы
Подача коммунальных услуг в любую квартиру производится на основании договора, заключенного жильцом с ресурсопоставляющей компанией.
Этим же договором и законодательством РФ предусмотрены случаи, в которых возможен перерасчет оплаты за коммунальные услуги ЖКХ .
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
Это быстро и бесплатно !
Какие могут быть снования?
Для того, чтобы подать заявление на перерасчет коммунальных услуг, необходимо иметь весомые основания, оговоренные в постановлении.
Основанием для перерасчета может быть длительное отсутствие жильца в квартире сроком 5 и более дней. Но такое основание применятся, только если нет прибора учета (счетчика).
Перерасчет в таком случае не распространяется на:
Перерасчет в связи с отсутствием производиться пропорционально количеству дней отсутствия, за исключением дня уезда и приезда.
Основанием для пересчета может служить и некачественное предоставление коммунальных услуг. Также перерыв в предоставлении услуг может быть основанием для перерасчета.
Одной определенной цифры нет, выходит, что за каждую услугу определяются свои пределы продолжительности перерывов, за которые не идет перерасчет.
Установленная продолжительность по коммунальным услугам:
холодное водоснабжение не больше 4 часов единожды и суммарно в месяц до 8 часов, причем отклонение в давлении и качестве подаваемой воды не должно допускаться;Перерасчет может быть проведен не только по вашему заявлению, а также на основании результатов плановой поверки .
Причины уменьшения или увеличения размера оплатыВ сторону увеличения платы за услуги ЖКХ перерасчет бывает только в том случае, если будет установлено, что приборы учета у потребителя неисправны и он тем самым нарушил условия договора.
Если, например, была нарушена пломба на приборе учета холодного водоснабжения, то будет пересчитана подача воды не по показаниям счетчика, а по норме положений на каждого проживающего человека.
Бывает и такое, что некоторые потребители умудряются врезать трубу перед счетчиком для экономии, тем самым обманывая поставщика услуги. Если такое вмешательство обнаружит исполнитель-контролер, то штраф будет насчитывается по сечению трубы.
Это значит, что подача воды будет рассчитана по нормативу как будто она постоянно текла со скоростью 1,2 м/с по трубе, в которую был сделан несанкционированный врез. Такой перерасчет сильно невыгоден потребителю, так как умножит плату как минимум в 10 раз .
Прежде, чем делать такие махинации, следует хорошо подумать о последствиях.
Перерасчет в сторону уменьшения происходит только в 3 случаях:
Качество предоставляемых услуг будет измеряться экспертами, потому что самостоятельно сделать такие замеры не получиться .
Показатели, по которым определяется качество воды:
Для горячей воды имеет значение и температура, которая по нормам должна быть 60-75 градусов .
Если у вас есть сомнения в качестве воды, то закажите экспертизу в Санэпидемстанции или у независимых экспертов, которые помогут восстановить справедливость в этом вопросе.
Для энергоснабжения тоже есть свои нормы, которые измеряются по показателем:
Если вы чувствуете, что приборы работают не на полную мощность или вовсе не включаются, то есть смысл заказать экспертизу для проверки качества подачи тока .
Из всех показателей потребителя интересует только теплота в квартире. Чтобы понять, нарушаются ли нормы подачи отопления просто нужно сравнить температуру в комнатах с дозволенным минимумом. В жилом помещении от 18-20 градусов. в кухне – 18 градусов. санузел/ванная – 25 градусов. в кладовке — 12 градусов .
Показатели для газа:
Потребитель может заметить качество только по скорости кипячения воды.
Куда обратиться для перерасчета?При необходимости пересчета за коммунальные услуги следует обратиться к компании, которая предоставляет вам такие услуги. Ее реквизиты легко узнать, ведь они находятся на квитанции, которая приходит ежемесячно.
Следует придерживаться такой схемы:
подать заявление в компанию;После приезда в течение 30 дней подается заявление на пересчет коммунальной платы за время отсутствия жильцов. В нем в обязательном порядке указывается ФИО всех проживающих, указывается точный период их отсутствия ( дата уезда дата приезда), причину пересчета, адрес.
К заявлению подаются еще и документы, которые доказывают отсутствие граждан.
Заявление без документов можно подать, если вы это делаете заранее, перед уездом, а по приезду донесете необходимое.
Само заявление составляется письменно, с подписями и датой в двух экземплярах, в вольной форме с указанием причины.
Образец заявления на перерасчет коммунальных услуг можно скачать здесь .
Документы, необходимые для перерасчетаДокументы для перерасчета коммунальных услуг предоставляются в копиях с заверением органа, который их выдал (за исключением билетов).
Для подтверждения факта отсутствия жильца понадобится:
командировочное удостоверение или решение/справка о служебной командировки от предприятия;При некачественном предоставлении услуг потребитель обращается в диспетчерскую службу. где фиксируется жалоба. После этого, компания делает экспертизы и устанавливает факт несоответсвия предоставляемых услуг.
После всех процедур пользователю обязаны выдать акт о проведенных работах. Этот акт прикрепляется к заявлению.
Если делалась экспертиза у независимых экспертов своими силами, то подкрепляется их заключение о качестве .
Процедура рассмотрения обращения и ее срокиПосле подачи заявления по причине отсутствия, то оно регистрируется, на вашем экземпляре ставиться штамп о принятии.
Заявления и жалобы касательно качества и перебоев в поставках регистрируются в журнале фактов, после чего этот факт подлежит проверке. После этого дается письменный ответ с решением этого вопроса.
Сразу же, после поступления жалобы о некачественности услуг, диспетчер согласовывается время и дату. Акт должен быть выдан потребителю не позднее 3 дней со дня получения экспертного заключения .
Получение излишне уплаченных средств в натуре или перенос их на следующие месяцы.
Конечно, проще всего, чтобы этот плюс перешел на следующие месяца. Это должен автоматически учитывать поставщик в следующем месяце после пересчета.
Чтобы получить деньги обратно, придется подать заявления и в управляющую компанию. и, в случае надобности, в банк. Такой возврат будет длиться долго и выгоднее будет оставить переплату на лицевом счете .
Видео: Как пересчитать плату за коммунальные услуги?В видеосюжете рассказывается, как быть гражданам с оплатой коммунальных услуг в летний период, когда многие уезжают из своих квартир в отпуск на дачу или за границу.
Объясняется, как в данном случае можно сделать перерасчет за оказываемые коммунальные услуги и чем можно подтвердить ваше отсутствие по месту жительства.
Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
Добрый день.
Я прописан и являюсь собственником 1\2 квартиры, в которой осталась проживать бывшая супруга с детьми. После развода с женой переехал на съемную квартиру в том же городе, временную регистрацию в ней не делал. В н.в. у бывшей супруги накопились долги по коммунальным платежам (индивидуальных приборов учета в квартире нет), мне выставлен счет за «мою часть». Как я могу доказать факт моего отсутствия в квартире по прописке для пересчета коммунальных платежей и за какой период могут сделать пересчет? (фактически не живу там уже более 8 лет). Спасиб
купили квартиру в 2011году. в квартире никто не был зарегистрирова. в 2013 году прописались 4 человека. квитанции на оплату комунальных платежей выставляли из расчета 1 человека. имеют ли право пересчитать комунальные платежи в сторону увеличения за период с 2013 года по настоящее время?
Здравствуйте.Наш дом получает тепло от теплосетей. Счетчика тепла нет. Расчет происходит по норме (тариф на м кв ) и площади помещения.Теплосети начали топить с 15 октября, выставили счет за полный месяц — мы оплатили полностью. Далее платили за каждый месяц полную сумму.В апреле они подавали тепло только 10 дней. Теперь требуют оплатить за целый месяц (за апрель). Мы посчитали, что c 15 октября по 10 апреля мы оплатили им за полных 6 месяцев (платежки есть). Они подавали тепло только 5 месяцев и 25 дней. Исходя из здравого смысла и арифметики они нам должны за 5 дней. Но они хотят получить денег за непоставленный ресурс- непредставленную услугу в апреле еще за целый месяц. На какие документы нам сослаться при ответе теплосетям.
Зимы последних 3-х лет были очень теплыми. При отсутствии общедомового счетчика тепла производилась оплата, тариф на м кв и на площадь квартиры. Ранее в конце отопительного сезона производился перерасчет по фактической температуре.( тариф считался по расчетной температуре ориентировочно для зоны). Сейчас теплосети утверждают, что перерасчет отменили.На какие документы сослаться, чтобы получить перерасчет? Спасибо. и второй вариант: на доме стоит счетчик, но каждый месяц при таких теплых зимах мы стали платить больше в 1.5 — 2 раза больше, чем платили бы без счетчиков. Теплосети в наглую нарушали тепловой режим, Управляющая компания полностью из гл специалистов теплосетей (директор УК =гл инженер Теплосетей, и ни каких мер не принимает, окна в домах открыты топим улицу, в квартирах за 30 град жары.Как можно добиться возврата денег собственникам, ведь многие из них пенсионеры. По просьбе жителей — пенсионеров. СПАСИБО.
Задать вопрос X
Директору ОАО "*****"
О перерасчете платы за отопление за декабрь 2009 г.
Прошу произвести перерасчет платы за отопление за декабрь 2009 года в соответствии с и законодательством Российской Федерации в связи с тем, что:
На основании договора № 77 управления многоквартирным домом от 01.08.2007 (пункты 3.1.9 и 4.7), законодательства и нормативно-правовых актов Российской Федерации:
- ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации;
- п. 1 ст. 29 и п. 1 ст. 31 Закона Российской Федерации № 2300-1 от 07.02.1992 г. «О защите прав потребителей»;
- ст.ст. 49 ж), 51, 60, 65, 67, 70, 71, 74 и п. 15 приложения 1 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам» (Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307)
в связи с предоставлением услуг по отоплению ненадлежащего качества требую уменьшить размер оплаты за коммунальные услуги за декабрь 2009 года на 1005 руб (одна тысяча пять руб.) (расчет см. в приложении).
Напоминаю Вам, что Законом Российской Федерации № 2300-1 от 07.02.1992 г. «О защите прав потребителей» при нарушении десятидневного срока удовлетворения требования потребителя о перерасчете платы за предоставленные услуги ненадлежащего качества (пункт 1 статьи 31) предусмотрена уплата потребителю неустойки (пени) за каждый день просрочки в размере трех процентов цены оказания услуги.
В случае невыполнения в срок до 24 января 2010 г. перерасчета платы за предоставленные мне коммунальные услуги ненадлежащего качества оставляю за собой право обратиться в суд с заявлением о защите моих законных прав потребителя, в том числе о выплате соответствующей неустойки (пени).
Было пол года, т. е 6 месяцев.
Имеется письмо Минрегиона с примерами перерасч та за некачественно предоставленную КУ. К сожалению, не помню номера и даты. Но пример, касаемый отопления, в этом письме примен н к случаю, когда температура воздуха в комнате В.
По существующим правилам перерасчет должны оформить в течение пяти дней. Касаться он будет стоимости четырех коммунальных услуг: холодного и горячего водоснабжения, газа и канализации.
Постановление Правительства РФ №от 23 мая 2006 г. N 307 не выделяет четко такой момент. Однако в нем сказано, что перерасчет оплаты осуществляется поставщиком услуг (в вашей ситуации ЖЭКом) в течение пяти рабочих дней на основании письменного заявления, поданного в течение месяца по окончании периода временного отсутствия потребителя (раздел VI, п. 56).
Сошлитесь на нормы ГК ( срок давности 3 года). проведите примерно сами перерасчёт за весь период подтверждаемый вашими документами. Оплатите нужную сумму. Если у вас есть переплата и вам надо вернуть деньги, то соответственно, напишите, что по вашим расчётам (307 ППРФ) у вас переплачено. Далее предложите вернуть вам нужную сумму или засчитать её в счёт будущих платежей. Оригиналы документов "отсутствия" не отдавайте, а пользуйтесь копиями, заверяемыми в вашем присутствии по оригиналам тем же ЖЭК. Газовики делают перерасчёт за три года. сокращение до нескольких месяцев это трудности технического характера. В суд будут подавать на Вас, если захотят, но они не захотят, потому что вы исправный плательщик. Письма направлять заказными или под расписку 2 экз в канцелярию ЖЭК (последнее маловероятно и они отпихнуться, тогда по почте) в дальнейшем игнорируйте суммы"долга" и не доплатите столько сколько вы насчитали сами. Далее будет платить по расчётам без долга.
Исковой срок давности - три года. вы можете требовать по суду исчисления ком. платежей исходя из этого срока, но с предоставлением доказательств.
Что делать если ЖЭК ничего не делает с проблемой?Вызывать комиссию из УК, спросите номер вызова при регистрации по телефону и фамилию принявшего вызов, если не идут и не составляют дефектную ведомость в течении 12 дней, то - заявление в суд с подписями двух свидетелей-соседей
342. Удовл. требования о перерасчете платы за отопление, взыскании морального вреда, в связи с непредставлением в срок коммунрассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ш к М о перерасчете коммунальных услуг, взыскании компенсации морального вреда
Вы в главную организацию не обратились. - в госдуарственную жилищную инспекцию
Запомните на будущее - самая действенная инстанция - суд.
не стесняйтесь написать исковое заявление.
напугайте этим ЖЭК.
Уважаемая Милани, вот здесь Вы найдете ответ на свой вопрос в группе " ЖКХ - ВОПРОСЫ - ОТВЕТЫ " http://my.mail.ru/community/rjynhjkm/
СОВЕТЫ. ВОПРОСЫ. ОТВЕТЫ. http://my.mail.ru/community/rjynhjkm/4B7EB5F45397EC08.html. от себя добавлю, Срочно пишите Жалобы в УК, в Жил. инспекции своего города, в жилищный отдел Администрации своего города и в Прокуратуру. Как писать, образцы найдете у меня в группе.
Суд обращаться нет смысла, не имея юридических знаний, для вас будет сложно, а юристы - адвокаты только будут наживаться на вашей проблеме и решение в судах обычно выносится не в пользу простого народа.
Надзирающие и карающие органы это Жилинспекция. Адмтехнадзор. Прокуратура
У нас не было в мороз отопления. Я написала электронное письмо в Департамент жилищного хозяйства района, города и области. Через день у меня дома была комиссия- целая куча народа. Был составлен соответствующий акт, после чего в течении суток восстановили отопление во всём доме да ещё потом полгода мы не платили за отопление- сделали перерасчёт, но только тем, кто подписывал вместе со мной заявление. В Суд мы и не обращались, потому как не в нашу бы пользу вынесли приговор да ещё до тепла б ждали того Суда.
Предварительные заседания по этим искам состоятся 1 и 10 февраля. В декабре 2010 года эти компании сделали потребителям коммунальных услуг-физическим лицам перерасчет платы за отопление.
В жилищную инспекцию с жалобой, требуйте обследования и составления акта. По итогам обследования жилищная инспекция вынесет предписание управляющей компании об устранении недостатков. Если предписание не будет выполнено, то УК и ее руководителя ждут штрафные санкции.
Оплата коммуналки, если человек в больнице, что об этом говорит закон?В результате по ряду многоквартирных домов требуется провести доначисление платежей, а по ряду, наоборот, перерасчет произведен в сторону уменьшения. В качестве примера приводим расчет корректировки платы за отопление по жилому дому 44 2 по улице Школьной.
Ну если он временно зарегестрирован в этой больнице, то можно скостить оплату.
Закон об этом умалчивает. Плати сполна за минусом коммунальные услуги (вода, свет). Не входят ГВ, тепло.
Не проживаешь - делают перерасчет. берешь справку из больницы, когда ты там находился. идешь в ЖЭК и просишь сделать перерасчет. но там копейки обычно.
Закон говорит если в больнице, то отключим мы свет и тепло, дабы исключить пожары и затопления и обман
Надо писать в УК заяву о перерасчёте приложив справку с больницы.
Если дома стоят ПУ то перерасчёт невозможен, т. к. перерасчитывать нечего.
Перерасчет платы за отопление в 2014 году. Наиболее частым поводом к перерасчету коммунальных платежей является отсутствие проживающих лиц в квартире в течение определенного срока больше пяти следующих друг за другом календарных дней.
Закон говорит, что если человек отсутствовал, то за все услуги которые предоставляются без счетчиков нужно будет платить, а по счетчикам соответственно нет. если никто не пользовался в это время
Закон говорит, что собственник оплачивает коммунальные услуги с момента возникновения права собственности, а наниматель - с момента заключения договора социального найма.
Больничный с отметкой, что был в стационаре, в жилконторе покажешь, если справку главврач не выдаст - справка надёжнее.
Можно оформить перерасчет КУ за время отсутствия жильца с подтверждающими док-ми ( справка из мед. учрежд. достаточна). Если стоят счетчики по воде и газу, э/энергии понятно, что перерасчет не требуется. Без них, плата по нормативу, на 1 чел. примерно 300-400 макс. руб/месяц (это вода, газ и э/э). остальные КУ рассчитываются по общей площади жилья (отопление). Если долго находился в больнице имеет смысл заниматься
Пятиэтажка. холодно зимой почти не топят! помогает ли, если окна заменить? теплее?Становится не столько теплее, сколько душно. подумайте о том, чем будете дышать. я не выдержала, поставила на окна клапаны самовентиляции.
Гражданский процесс.Образцы документов. Исковое заявление об обязании произвести перерасчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги пример .
Живу в панельке 5/4этаж поставил пластик намного
теплее стало.
А у нас жара в пятиэтажке - неужели нельзя прикрутить? Так почему вы письменно не заявите в свою УК - себе копию с отметкой. И сразу требование на перерасчет.
Нормы для температуры воздуха в жилье таковы (согласно ГОСТ Р 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги. угловая комната +20; здание первого года эксплуатации +20; жилая комната +18; кухня +18; ванная +25; вестибюль, лестничная клетка +16.
Коммуникации обычно проверяют в день обращения техник-смотритель или инженер местной ДЕЗ. После осмотра батарей они составляют акт в двух экземплярах, один из которых остается у хозяина квартиры для оформления перерасчета коммунальных платежей. При этом внутреннюю температуру воздуха замеряют на внутренней стене каждой комнаты на расстоянии одного метра от наружной стены и 1,5 метра от пола. Если жалобы жильца подтвердятся, то в зависимости от сложности работ коммунальщики обязаны все исправить в среднем в срок от одного до семи дней. По нормам отклонения температуры воздуха в комнатах вообще не допускаются. То есть батареи обязательно должны нагревать квартиру до указанных в правилах градусов. Если этого не происходит, тогда квартплата уменьшается индивидуально для каждой «пострадавшей» квартиры в зависимости от ее метража. Перерасчет «коммуналки» делают по заявлению жильца в расчетной части инженерной районной службы.
Через пару дней Заявление (копию себе) 1)в местную власть - ФЗ №131 п. О самоуправлении - их ответственность - намерены идти в суд и считаете Управу ответственной. 2) Жилинспекцию и Прокуратуру с требованием привлечь к ответу вашу УК ст. 7.22 и 7.23 КОАП РФ и потребовать наведения порядкаНаделайте фоток, записывайте все переговоры с УК - если
добъетесь Постановления о штрафе - выиграете суд. Статья 6.4. Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, ПП от 6 мая 2011 г. N 354 О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГПП РФ от 13 августа 2006 г. N 491 г. Москва Об утверждении Правил содержания общего имущества в. Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
по ст. 14.7 КОАП РФ (обман
потребителей)
В вашем случае, Светлана права. Окно ПВХ чем поможет? Ну да, может чутка теплее будет. Оно - герметично. Но, без нормального отопления, наверняка будут наледи и прочая канитель! Вам надо, вместе со всеми жильцами начать ДЕЙСТВОВАТЬ ПО ЗАКОНУ! Смотрите, что Светлана написала, проконсультируйтесь у юриста и вперёд! Только так в нашей стране что-то и изменится, если мы начнем действовать и требовать соблюдения наших прав на норм. жизнь. Бесполезно думаете? А как думаете, они против ВСЕГО СОБРАНИЯ ЖИЛЬЦОВ попрут? Да на фига им это надо! Вот они и сели на шею, ведь жильцы и не жу-жу, не жалуются.
Теоретически да, вопрос на сколько и на сколько это будет ощутимо. Окна это тонкое звено в ограждении жилья, сквозь стены теряется примерно 40-50% тепла, остальное сквозь окна, щели вытяжки и т. д..
Это окно спасет ненамного.
Сама лично с пеленок 39 лет живу в панельной пятиэтажной хрущевке в угловой квартире.
Я родилась и у нас батареи были всегда как парное молоко, когда мне исполнилось 10 лет наш дом к ТЭЦ переключили и мы свет увидели. У нас в зале угол всегда был покрыт льдом, я бесконца простывала и болела, навсегда заработала хронический тонзиллит, дома ходили и спали одетыми, в валенках.
Поэтому Вам нужно громить Вашу УК, окно это одно, а стены по-любому при плохом отоплении в доме промерзают.
ЗАЯВЛЕНИЕ. Прошу Вас произвести перерасчет оплаты за коммунальные услуги горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, канализация горячего и холодного водоснабжения, отопления за в связи с .
Заменить радиаторы и нарастить количество секций -прежде всего.
Окна помогут этому теплу сохраняться, если нормально будут выполнены откосы и подоконник - бещ щелей и с утеплением.
Только душно будет. Придется проветривать несколько раз в день Все равно от этого будет холодно.
Система отопленияЕсли есть газ - то ставьте газовую, единственно. согласовать техусловия надо, там не всё так просто, Электричество - удовольствие не из дешёвых, Самое злое решение котёл на дровах - с "выхлопом" на улицу. Но это уже даже куръёзно и пожароопасно в квартире.
Как потребовать перерасчет за отопление? Проведение ежегодной корректировки является обязательной процедурой.ПРИМЕР.
Заменить то не проблема но вам сперва надо будет согласовать все вопросы с местной властью и энергокомпанией и получить тех условия. Если есть газ то лучше газовый котел дешевле будет. А тоесли вы сделаете без согласования платить будете за два отопления ваше и центральное
Парапетный газовый котёл - изобретён в Украине. Монтируется под подоконник на кухне + насос, трубы, батареи. Или настенный двухконтурный газовый на стену вместо газовой колонки.
54 квадрата примерно 5,5 квт час в мороз. Сколько стоит у вас электричество? а если лимит введут с нового года? тогда все! Если решили электричеством отапливаться тогда уж конвекторы
Реальный случай: Столкнулся один товарищ с проблемой как у вас. Пошёл в управляющую компанию и ещё куда-то по вопросу отключения от общей системы отопления. Отказали. Через суд добился всё-таки разрешения на данную процедуру. Поставил финские электроконвекторы в каждой комнате на 1,5- 2 Квт. По деньгам выходит почти так-же, а то и дешевле, благо со всех сторон отапливаемые квартиры, а за отопление платишь один хрен круглый год и не малые деньги. Хотел было ещё и площадь в квартире отсудить откуда трубы торчат, нафиг ему не нужные. ) ) Не знаю чем закончилось. ))) Встаёт только вопрос о качестве и мощности электропроводки.
Полагаю вам официально никто не разрешит этого сделать.
Образцы заявлений. Образец заявления в УК с требованием перерасчета за ненадлежаще предоставленную коммунальную услугу.Образец Требования в УК по корректировке платы за отопление.
Ставить стеклопакеты, и менять стояки отопления, и, возможно, батареи - это, пожалуй, наименее убыточный вариант
Проще снять, другую квартиру.
У нас очень популярно автономное отопление. 30% квартир на автономке. Сам установил газовый котел в трешку. Газовый котел оптимальный вариант. В девяностые годы был в гостях в районном центре, так там в пятиэтажке установили печное отопление. В каждой квартире снесли не несущюю стену между кухней и залом и установили печи.
Не хотела бы я иметь соседа с такими маразматическими идеями - для таких есть загородные дома - делай, что хочешь. А в городе люди живут вместе, зависят друг от друга - если ваша квартира разморозится - беда для всего дома. про пожароопасность вообще помалкиваю. А ведь грамотным прикинулся.
Не прще взять ситуацию под контроль? Поднять соседей.
Письменно обратиться в вашу обслуживающую организацию? - себе копию с отметкой от секретаря - так всегда! опишите возникшую ситуацию, что услуга теплоснабжения оказывается с ненадлежащем качеством, температура в комнатах не соответствует установленной норме +18 град. и угловых +20 град, (согласно постановления Правительства №354 от 06.05.2011г. «О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ» См. приложение №1 ) и требуете принятия мер. На ваше заявление они обязаны в течение трех дней дать ответ. Данное заявление (дата регистрации) будет являться документом, на основании которого можно требовать проведения перерасчета, за не оказанную услугу в теплоснабжении до момента её представления (должен быть составлен акт обслуживающей организации и вами подписан) .
1.Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"Как добиться тепла в квартире – только в привлечении ответственных лиц (УК, Госжилинспекцию и вашего главу муниципального образования) к ответственности, а это можно сделать только по решению суда. На основании – 1.Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении
Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
2.6. Подготовка жилищного фонда к сезонной эксплуатации. Цитата -2.6.3. Сроки
начала и окончания подготовки к зиме каждого жилого дома, котельной, теплового
пункта и теплового (элеваторного) узла утверждаются органом местного
самоуправления (по предложению организации обслуживающей указанный жилищный
фонд) с учетом завершения всех работ в северных и восточных районах - до 1
сентября, в центральных - к 15 сентября, в южных - до 1 октября, включая
проведение пробных топок центрального отопления и печей. Контроль за ходом
работ по подготовке к зиме осуществляют органы местного самоуправления,
собственники жилищного фонда и их уполномоченные и главные государственные
жилищные инспекции.
2.ФЗ №131 от 06.10.2003г. "ОБ ОБЩИХ ПРИНЦИПАХ ОРГАНИЗАЦИИ МЕСТНОГО
САМОУПРАВЛЕНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" См. Статья 14. Вопросы местного значения поселения. 1. К вопросам местного значения поселения относятся: 4) организация в границах поселения электро -,
тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения
топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской
Федерации
Прокуратуру -требованием привлечь к ответу вашу УК ст. 7.22 и 7.23 КОАП РФ и потребовать наведения порядка - Постановление о штрафе обеспечит победу в суде - полицию долбать и жаловаться вышеПП РФ от 13 августа 2006 г. N 491 г. Москва Об утверждении Правил содержания общего имущества вмногоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения
Купи мебель и не будет пустеть
К примеру, у балкона-лоджии она может составлять 3-5 кв.м.Таким образом, если есть основания полагать, что вам начисляется плата за отопление балкона, вы вправе и должны требовать перерасчета.
А вы зачет что ли поставите.
Не имеет. Читайте статью 153 ЖК РФ (Только внимательно)
Смотрите в ЖК РФ Оплата коммунальных услуг (независимо от форм собственности и проживания..)
Только по счетчику можно, а в остальном плати
Может иск составить и в суд сходить альтруистом? за развернутым ответом к адвокатам!
По Вашему письменному требованию УК может сделать перерасчет за отопление за прошлый 2011й год.Данное заявление должны зарегистрировать в журнале регистрации, а на втором экземпляре проставить входящий номер заявления, должность и Ф.И.О. Для примера, после.
А больше вам ничего не дать? Читайте сами жилищный Кодекс РФ. Платить придется, так как квартира подключена к общедомовым коммуникациям. А живут в квартире или нет - это личное дело хозяев. И налоги за такую квартиру тоже надо платить.
Не заставляйте людей делать вашу работу. Читайте ЖК.
Помогите советом про отоплениеЖалобу в жилнадзор
Образцы заявлений. Образец заявления в УК с требованием перерасчета за ненадлежаще предоставленную коммунальную услугу.Образец Требования в УК по корректировке платы за отопление.
Значит так. Примерные правила для составления акта читайте тут
Акт вы можете составить с соседями. В акте сделайте дополнение. представитель от Управляющей организации (ФИО) акт составлять отказался без объяснения причин. Акт составьте в ДВУХ экземплярах, их количество должно быть отражено в акте.
Термомерт есть? Указывайте температуру воздуха в квартире.
Уклонение от составления акта грозит УО ответственность по ст. 14.8 пункт 1, пишите жалобу в Роспотребнадзор и прокуратуру. Приложите КОПИЮ акта.
Далее КОПИЮ акта прикладываете к другой жалобе, в ту же прокуратуру и жилищную инспекцию, требуете привлечь директора УО уже по ст. 7.23 КОАП РФ.
Также у вас есть право на перерасчет, пишите претензию в свою УО и приложите второй экз. акта. Уклонение от проведения перерасчета грозит УО еще штрафом по ст. 14.7 КОАП РФ - пишите в прокуратуру и Роспотребнадзор.
Самое главное - узнать ФИО того кто к вам придет от управляющей организации. На него персонально вы можете написать жалобу директору УО о том, что данный сотрудник не соблюдает требования должностной инструкции, потребуйте его дисциплинарно наказать. Копию своего акта приложите к жалобе.
Руководство к дейсвию в коментарии
Недавно ко мне суд пристав пришел взыскать долг 10 тыс рублей в пользу управляющей компании. Я купила 1км кв. вА что вы решили, если не проживаете, то платить не нужно? Странно просто, как же вы покупали квартиру с долгами и не видели этого. Платите с того дня как на вашу фамилию оформлены лицевые счета.
К примеру, у балкона-лоджии она может составлять 3-5 кв.м.Таким образом, если есть основания полагать, что вам начисляется плата за отопление балкона, вы вправе и должны требовать перерасчета.
Всё категорически незаконно,
вы в 2007 и 2008 годах не были собственником данной квартиры - это первое
второе- срок исковой давности 3 года, т. е. если суд состоялся в 2013 году, то долг только 2010 г ,
правда нет информации по поводу предупреждений о задолженности
по поводу звонят и требуют оплаты с 2011 года- здесь закон на их стороне
Вы были на судебном заседании?
Переходят ли долги за ЖКХ в наследство к детям?Срок исковой давности по таким долгам три года.
Заявление на перерасчет за отопление образец. Размер 45 Мб. Скорость 6055 Kb s.Заявление на отгулы в связи с бракосочетанием образец.
Наследник не имеет права отказаться от части наследства (если принимает в наследство имущество, то и долги)
единственное, если в ДД ребенок оказался в результате лишения родительских прав, тут еще можно побадаться, и то шансов мало, сейчас надо писать заявление о рассрочке, но лучше пообщаться с адвокатом на месте и опказать все документы, только в этом случае есть шанс учесть все ньюансы дела
не знаю как у вас, но у нас с таких даже за консультацию денег брать не принято
Надо было давно в суд иск подать, на возмещение его части квартплаты, сам снялся бы с регистрационного учета. Поставьте счетчики на воду и не надо будет делать перерасчет коммунальных платежей. Сын собственник доли? А почему именно Вы за все платите? обсудите это с сыном, может, он сам с отцом решит вопрос. Разные варианты решения вопроса. А образцы заявлений - через поисковик, он вам выдаст кучу сайтов
Уменьшат перерасчет по отоплению, значит придется делать перерасчет по ГВС в сторону уменьшения и т.д. Это не конец и буду действовать дальше.
"кто должен обращаться в суд с исковым заявлением о выписке на бывшего супруга? " - странный вопрос, видимо вы
Вы можете обратиться в суд как истец, а ваш сын будет как третье лицо. По решению суда его могут выписать, если только вы докажите, что он реально проживает в другом месте. Позовите свидетелей
Если ваш муж является собственником 1/2 доли, то выписать вы его не сможете. Другой вопрос, в возмещении расходов по оплате коммунальных услуг. Если у вас есть счетчики, то по счетчикам платят те кто пользуется коммунальными услугами. Обязательные платежи: отопление, содержание общего имущества, осуществляются собственниками в долях принадлежащего им имущества. Часть квартплаты вы можете взыскать с бывшего мужа, в пределах трехгодичного срока, либо по соглашению с ним. На данный момент вы можете обратиться к сыну вашего мужа и поинтересоваться на каком основании он проживает в квартире. Если просто зарегистрирован, обратитесь к бывшему, чтобы он компенсировал вам часть коммунальных расходов за сына, если собственник сын, то требуйте с него. Что, кстати не лишает вас права потребовать с мужа компенсации расходов за прошедший период.
Оцените пожалуйста поданное в понедельник исковое заявлениеДа можно только добавить, что если у них есть претензии по оплате, техническому регламенту и т. п. то эти вопросы являются спорными. а следовательно, должны решаться только в судебном порядке, а не в одностороннем прекращении действия договора, уклонения от надлежащего исполнения обязанности по предоставлению газа и т. п.
Тема Кто должен сделать перерасч т за отопление? Прошу ответить на вопрос должны ли сделать перерасч т за некачественную услугу отсутствие отопления вДавность по искам о ненадлежащем качестве работы. 1. Срок исковой давности для требований, предъявляемых в.
Ну вроде нормально но могу сразу сказать по последниму врятли твою прозьбу удолитворят т. к. нужны доказательство того что был приченен маральный ущерб а именно как сказалось это на здоровье было ли допушино давление со стороны ответчика все это надо доказать.
1. Исковое аляпистое, но сойдёт. Не стоит забывать о том, что каждая из сторон обязана самостоятельно доказывать обстоятельства, на которые она ссылается. Поэтому описание "ЦЕЛЕЙ ОТКЛЮЧЕНИЯ" лучше убрать, если доказательств этим целям нет. Все просьбы к суду описываются после одного слова "ПРОШУ": т. о. лучше перенести просьбу об освобождении от уплаты госпошлины в общую "просительную" часть.
2. Из практики - суд не взыщет моральный вред более 3 000 рублей. Моральный вред - понятие оценочное, и суд вправе по своему усмотрению удовлетворять его или нет. Доказательства моральному вреду (спецом для Насти Комаровой) придумать сложно. Это нравственные и физические страдания. Физических тут найти сложно, а нравственные подтвердить сложно, но можно (например страдания по поводу лишних затрат и телдвижений на готовку пищи и (если таковое есть) отопление дома и нагрев воды) .
3. Я бы добавил просьбу обязать Ответчика сделать перерасчёт за оплату газа с момента его подключения, т. е. поставлять газ бесплатно в течение срока равному сроку отключения.
_________ суд
Истец: _______,
г. Кувандык, ул. Горсоветская, 34
Ответчик: _(правильно указать полное наименование ответчика
И адрес его места нахождения согласно договору или иным сведениям) _
Исковое заявление
29 июля 2009 года работники Кувандыкской КЭС треста «Медногорскмежрайгаз» ОАО «Оренбургоблгаз отключили газ в принадлежащем мне доме по адресу г. Кувандык, ул. Горсоветская, 34. Свои действия работники ответчика объяснили необходимостью побудить меня подписать договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении (копия прилагается) .
Полагаю, что ответчик избрал не предусмотренный законом способ решения преддоговорного спора, согласования условий и порядка заключения договора.
В соответствии с законом (п. 1 ст. 540 ГК РФ) по договору энергоснабжения, когда выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети и, если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 ГК РФ. Гражданин, использующий энергию для бытового потребления, вправе использовать энергию в необходимом ему количестве (п. 3 ст. 541 ГК РФ) .
Законом (п. 2 ст. 546 ГК РФ) установлено, что перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента.
Заявляю, что орган государственного энергетического надзора состояние энергетических установок не обследовал, соответственно и неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента, которые бы угрожали аварией или создавали угрозу жизни и безопасности граждан не удостоверено. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи ответчик меня не предупреждал. Соглашение с ответчиком об условиях перерыва в подаче, прекращение или ограничение подачи газа отстутствует.
Пунктом 3 статьи 546 ГК РФ установлено, что перерыв в подаче, прекращении или ограничении подачи энергии без согласования с абонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом.
До настоящего времени необходимости принимать неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии не возникало и ответчик об этом меня не уведомлял.
Своими действиями ответчик грубо нарушил установленный законодательством порядок энергоснабжения потребителей, чем причинил мне нравственные и физические страдания … (далее следует изложить те страдания, которые испытывает потребитель)
Прошу суд освободить меня от обязанности оплачивать госпошлину на основании статьи 17 закона «О защите прав потребителей» .
На основании выше изложенного, статей 540, 541, 546 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 16 закона «О защите прав потребителей»
прошу:
1. Признать незаконным действия ответчика по прекращению газоснабжения принадлежащего мне дома по адресу г. Кувандык, ул. Горсоветская, 34..
2. Обязать ответчика восстановить газоснабжение дома.
3. Взыскать с ответчика компенсацию причинённого мне морального вреда в размере сто тысяч рублей.
Подпись
Дата
Вы тоже, забудьте оплатить.
В данной статье Вы найдете обширный материал по теме Автономное отопление в квартире. как юридические так и бюрократические основы проблем.Сегодня было предварительное заседание по моему иску после отключения от ЦОПорядок перерасчета платы за ЖКУ.
Да у них часто такое бывает, а если не заплатишь все равно будут ставить в платежки. Теперь вот высчитываю по этим формулам, которые в статье написаны http://pravo812.ru/useful/400-tarify-na-kommunalnye-uslugi.html
Держу так сказать под контролем платежки, только все же узнайте какое и насколько подорожание произошло.
Поставьте общедомовой счётчик. в этом случае все убытки лягут на поставщика. вы же будете платить за фактически потребляемое тепло
Нужен образец заявления, чтобы произвели перерасчет оплаты за отопление. Помимо этого, специалисты комиссии подготовили образец заявления против пересчета платы за отопление.
«за все потери в теплотрассе платим мы» - это применительно при расчете за теплоснабжение по установленным нормативам. В этом варианте ресурсоснабжающая организация старается мах включить в норматив все потери,
принятием Департаментом по тарифам выгодного для них тарифа на тепловую
энергию. В вашем варианте, вас не должно волновать состояние
магистрального трубопровода, технологические потери - это головная боль
теплоснабжающей организации. У вас стоит тепловой узел учета тепловой энергии,
и расчет производится по показаниям вычислителя. Если в квартире холодно, то
требуйте проведения замера воздуха в жилом помещении и на основании данного
акта проведения перерасчета. Вам в помощь - Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.php?req=doc;base=LAW;n=134513
См. Приложение №1.Требования к качеству коммунальных услуг. VI. Отопление. Удачи!
Примерно в том же духе и я отвечу. Если вы не сможете доказать неправильность начислений за тепло в течение прошлого года, то впереди у вас будет накапливание долга. Для того что бы взыскать этот долг будут применены новые правила взыскания. Иск к вам будет предъявлен примерно через месяцев 10. Пока же надо написать письмо, что вы согласны бы оплатить, но просите пояснить основания перерасчёта и так в течение периодов 2х месяцев будет обмениваться письмами. Отвечая вопросом на их ответы и требуя давать более точную картину. Суть в том, что они должны доказать исправность и наличие правильного проекта установки теплосчётчика на вашем доме. Повышайте квалификацию и вы их победите. 300 рублей будут полезными в хозяйстве. Если вас поддержат жители то это будет 30 тыс ваш гонорар.
Перерасчет за отопление. Уважаемые друзья!Мы живем в г. Саратове, многоквартирном 10-ти этажном доме, квартира приватизирована. В 2009 году отопление подключили только 20 ноября.
ЖКХ отоплениеА если писать заявления в УК и далее ( нет отопления!). пусть бы проверяли-замеряли-снимали с вас плату за отопление и т. д. Вы просто им работу облегчили, взявшись за всё сами. А так бы УК сделала- их задача вас теплом обеспечить.
Приведем пример. Ответчик в возражениях на исковое заявление указал, что истцом не представлены в суд подлинныеУправляющая компания сделала перерасчет 1000 руб. А за отопление с нас берут 5600 руб. причем круглый год.Образцы заявлений Иски.
Подскажите, пожалуйста, можно ли разделить коммунальные платежи в приватизированной квартире и как?Можно разделить лицевые счета на оплату за жилищно-коммунальные услуги, либо по соглашению сторон у нотариуса, либо через суд в принудительном порядке. в связи с тем, что Вы не проживаете в квартире то вам придется оплачивать жилищные услуги и отопление в размере своей доли, а вашей сестре и ее детям жилищные услуги за отопление в размере доли детей и все остальные коммунальные услуги в полном размере.
Главная страница gt Новости ЖКХ gt 2 168 квартир в Пионерском поселке получили перерасчет за отопление!Вопрос был один как заставить управляющую компанию Урал-СТ сделать перерасчет за отопительный сезон?
Можно вообще все решить просто. Договориться с сестрой и разделить оплату по месяцам: 4 месяца в году оплачиваете Вы, а восемь - сестра за каждого из своих детей. Подойдет такой вариант?
Если Вы в квартире не зарегистрированы, то просто договоритесь, что будете платить треть расходов на отопление и обслуживание дома. Их Вы обязаны оплачивать в любом случае, пока у Вас есть доля собственности. А за воду, газ, электричество и др. платить следует сестре. Если же Вы зарегистрированы, то придется оплачивать треть всех расходов при отсутствии счетчиков ( кроме электроэнергии, тут счетчики всегда есть)
Самый лучший и простой вариант для Вас: сняться с рег. учета в квартире и зарегистрироваться, хотя бы временно по месту Вашего проживания.
Далее через суд разделить оплату коммунальных платежей, если в разделе откажет упр. компания.
Снимите с себя всю головную боль, Будете платить свою долю за содержание имущества и оплату отопления. Если всего этого не сделаете то, в случае образовавшегося долга, который может быть у сестры (она обязана платить за детей) и взыскание его через суд, Вы будете нести солидарную ответственность и суд обяжет платить и Вас, пока долг не будет погашен.
Если у сестры не будет денег, придется платить за ее семью. а потом взыскивать с нее уплаченную за нее долю долга через суд. Не радужная перспектива, которая не исключена.
Перевести оплату по месту Вашего жительства невозможно.
Не разделите и не сниметесь с рег. учета, придется писать заявление в в Упр. компанию, подтверждать документально проживание в другом месте, оплату там коммунальных платежей и делать перерасчет.
Только помните, о трех летнем сроке по взысканию долга (ст 196 ГК РФ) обратитесь позже, перерасчет не сделают за предшествующие три года.
Прочитайте все еще раз внимательно и примите правильное решение. Лучше жить в спокойствии и пережить только один суд. В инете есть образцы исковых заявлений о разделе оплаты коммунальных платежей. Текст простой. Удачи!
Без отопления конечно замерзнете
Разберем пример заявления на перерасчет платы за услугу ЖКХ отопление .Прошу произвести перерасчет платы за отопление за декабрь 2009 года в соответствии с и законодательством Российской Федерации в связи с тем, что
Во-первых, ИТОНГ разрабатывал технологии для газобетона. А по поводу его теплотехнических характеристик выясните у застройщика: какая марка по плотности и толщина стен у дома. Далее простой перерасчет сопротивления теплопередаче для Вашего района.
Вот таблица, сравните.
Замерзнешь и с отолением тоже
