Заявление на приватизацию жилья 2013 беларусь образец

Чтобы не платить за коммерческий найм жилья из госфонда, квартиру необходимо приватизировать. Пока существует только.

В Беларуси насчитывается около 14 неприватизированного жилья. 2013 года. В. Приватизацию.

В службу одно окно необходимо подать заявление. Беларусь. Приватизацию жилья. Граждане Российской Федерации так же могут обратиться за консультацией юристаСтатью добавил: Александр ЛазаревАвтор проекта ProЮрист. By- возражений правовые услуги. Занимаюсь оказанием юридической помощи гражданам Республики Беларусь. Заявление На Приватизацию Жилья. Жилья Образец договора 2013. Беларусь. Заявление о. Заявление На Приватизацию Жилья Образец собственности - cstrikeobolon.

http www. W3.org/MarkUp/DTD/xhtml-rdfa-1.dtd Приватизация жилых помещений в Республике Беларусь, Документы для приватизации жилья, Приобретение квартиры в собственность, Чеки «Жилье Денежная жилищная квота Информационно-справочный портал Беларуси.

Пока существует только проект указа президента о приватизации жилья, в процессе его подписания некоторые пункты.

Приватизация квартиры и другого жилья в Беларуси

По состоянию на начало 2015 года 10% жилого фонда находилось в государственной собственности. Значительная часть указанных квадратных метров могут быть переведены в частное владение.

Важно помнить, приватизация государственной собственности завершается 1 июля 2016 года. Поэтому времени на раздумья и длительные решения практически не осталось. С наступлением указанной даты приватизация квартиры, ровно как и иной недвижимости, станет невозможной. Она перейдёт в статус «арендного жилья».

Источник фото: sb.by

Процесс приватизации жилых помещений в основе своей регламентируется Главой 23 Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее – ЖК), Законом о приватизации государственного имущества, Указом №563 о некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений, а также Указом №524 о приватизации жилых помещений государственного жилищного фонда. В нормативные акты вносилось множество дополнений и изменений. Следует пользоваться актуальными версиями.

Граждане, которые занимают государственные жилые помещения могут оформить их в частную собственность. Другими словами приобрести квадратные метры у государства. Многие ошибочно называют этот процесс переоформлением. Однако, это фактически сделка по покупке жилого помещения в рассрочку на желаемый срок.

В ст.125 ЖК указан целый ряд объектов жилой недвижимости, которые не подлежат приватизации. В частности, к ним относятся:

- жилые помещения социального пользования;

- жилые помещения специального служебного жилищного фонда;

- жилые помещения государственного жилищного фонда в общежитиях;

- жилые помещения коммерческого использования;

- жилые помещения, находящиеся в реконструируемых или капитально ремонтируемых жилых домах;

Источник фото: 53news.ru

Приватизировать занимаемое коммунальное жилое помещение могут все совершеннолетние члены семьи, которые в нём зарегистрированы (на каждого из них оформляются доли, которые будут указаны в документе о государственной регистрации объекта недвижимости). Более того, это скорее не право, а обязанность. Поскольку без участия кого-либо из совершеннолетних членов семьи, приватизация жилья будет невозможна. Такое участие может быть опосредованным в случае оформления доверенности на совершение определённых действий от имени отсутствующего лица.

Источник фото: opendbteam.com

Чтобы начать приватизацию занимаемой коммунальной квартиры или дома, следует обратиться в государственный орган, в управлении которого находится жильё. Чаще всего это местный орган власти, но могут также быть и управление жилищной политики райисполкома, управление ЖКХ исполкома и иные органы и учреждения. При обращении работает принцип «одного окна».

Все документы подаются централизованно в одном месте. Их перечень определён п.1.1.9 Указа №200 о перечне административных процедур. В него входят:

- заявление на приватизацию жилого помещения (образцы можно найти в органе или учреждении на балансе которого находится квартира или дом);

- оригинал паспортов всех совершеннолетних членов семьи (желательно иметь ксерокопии);

- свидетельства о рождении несовершеннолетних членов семьи (в случае наличия таковых);

- справка-характеристика квартиры (оформить её можно заранее самостоятельно или заказать при подаче заявления; она платная, стоит 100 000 рублей);

- справки о наличии льгот – не обязательно (конечная стоимость приватизации рассчитывается в сниженном порядке);

- чеки «Жильё» – не обязательно (если они имеются, в случае предъявления пойдут в часть погашения рассчитанной стоимости жилого помещения).

Для определённых категорий граждан предусмотрена льготная приватизация. К ним относятся Герои Беларуси, Герои Советского Союза, Герои Социалистического Труда, жертвы политических репрессий и иные категории. Их полный перечень указан в ст.140 ЖК.

Источник фото: interfax.by

Далее в течение 1 месяца принимается решение о возможности приватизации жилья на основании поданных документов. В течение этого времени рассчитывается стоимость жилища. Если решение государственного органа положительное, заявителям даётся документ о принятии решения о приватизации. С ним всем совершеннолетним членам семьи, участвующим в приватизации, следует обратиться к нотариусу, в присутствии которого подписывается договор купли-продажи жилого помещения (за услугу нужно будет уплатить гос.пошлину).

Стоимость приватизации определяется ст.141 ЖК на основании порядка, установленного Советом Министров (постановление №421 "Об утверждении положения об определении стоимости объектов приватизации").

Фактически это стоимость жилого объекта недвижимости с учетом его потребительских качеств в ценах, действующих на день подачи заявления о приватизации.

Саму стоимость определяет комиссия на основании умножения действительной стоимости на коэффициенты потребительских качеств. При отклонениях и превышении рассчитанных норм применяется наименьшая стоимость (оценочная или рыночная).

Процесс расчёта является довольно сложным. Должны учитываться данные по бух.учёту и амортизации жилья. Такие данные есть только у органа, на балансе которого находится объект.

Поэтому самому просчитать точную сумму крайне затруднительно. Если итоговая оценочная сумма вызывает сомнение, можно обратиться за разъяснениями к членам комиссии.

Что касается порядка уплаты. то первая часть суммы в 10% вносится разово либо частями в течение первого года. Остальные 90% можно оформить и уплачивать в рассрочку сроком до 40 лет. Многие забывают про важную особенность – внесение в счёт уплаты рассчитанной стоимости жилого помещения оформленных чеков «Жильё».

Источник фото: 222.by

Иногда возникает необходимость в приватизации части квартиры или дома. Действующим законодательством определены следующие требования для такой приватизации: в квартире можно приватизировать только комнату, для приватизации части дома необходимо выделить доли.

В случае смерти основного нанимателя жилого помещения, находящегося в коммунальной собственности, следует внести изменения в договор найма. Вопрос регулируется ст.59 ЖК. Впоследствии в приватизации смогут участвовать все оставшиеся совершеннолетние члены семьи. Процесс приватизации в обоих случаях аналогичен описанному выше алгоритму.

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Согласия на приватизацию жилья в республике беларуси образец

Для этого предусматривается: расширение форм государственной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства; повышение эффективности бюджетноналоговой и денежнокредитной политики; введение административной (а при повторном совершении уголовной) ответственности за вмешательство должностных лиц правоохранительных (контролирующих, надзорных) органов в законную деятельность согласия на приватизацию жилья в республике беларуси субъектов хозяйствования; существенное снижение финансовых санкций за незначительные нарушения; радикальное упрощение и сокращение числа видов и форм отчетности; внедрение системы оценки последствий принятия нормативных правовых актов в сфере предпринимательской деятельности; сокращение количества лицензируемых видов деятельности; введение института налоговых консультантов в целях качественного предоставления соответствующих услуг. 2. Принятие стимулирующих мер для быстрого открытия своего дела Вновь создаваемые на территории сельской местности и городов (за. Попрежнему мы страдаем от низкой производительности труда согласия на приватизацию жилья в республике беларуси и высоких издержек производства. Структура управления экономикой требует.

Билет 1. 1.Предмет и метод гражданского права. Ограничение гражданского права от смежных отраслей права. Принципы.

Участие в приватизации жилого помещения лиц, не обладающих гражданской дееспособностью в полном объеме, осуществляется с.

Чеки «Жилье» можно было объединять, продавать, дарить, завещать в установленном законодательством порядке. Начисление жилищной квоты.

Приватизация жилья: актуальные вопросы Новости Беларуси

Приватизация жилья: актуальные вопросы Новости Беларуси - БелТА. Мобильная версия.

Вопросы и ответы осмотр ОО раик. C момента начала широкомасштабной программы приватизации жилья в Республике договора Беларусь прошло уже более 18 лет. 3. Источники перечисление согласия на приватизацию жилья в республике беларуси регулирования предпринимательской деятельности. Под предпринимательской деятельностью понимается самостоятельная деятельность юридических и физических лиц.

Зарегистрировано в Национальном реестре правовых актовРеспублики Беларусь г. N 2/ закон республики беларусь г. N.

В Беларуси началась финальная стадия приватизации жилых помещений - Сундук идей для вашего дома - интерьеры, дома, дизайнерские вещи для дома

Уже более 20 лет как была начата приватизация жилья в Беларуси, сейчас, она вступила в финальную стадию. На сегодня многие квартиры еще не имеют собственника, но есть граждане, которые желают приватизировать свое жилье, поэтому из вялотекущего этот процесс превратился в более активный. Приватизацию планируется закончить до 1июля 2016 года, ведь с этого момента все неприватизированное жилье получит статус арендного.

Министр ЖКХ Андрей Швец ответил на интересующие граждан вопросы. Есть масса вопросов, которые интересуют граждан, но самый, часто задаваемый касается того, до какого числа можно будет подать документы, на это министр ответил, что они будут приниматься до конца июня 2016 года, чем немного успокоил заинтересованных граждан. После этого, документы будут рассматривать, и в течение месяца будет принято решение, после чего остается еще достаточно времени на оформление жилья в личную собственность. Пока время еще есть, но и вопросы тоже существуют. На большинство вопросов, которые задают заинтересованные жильцы, смогла ответить начальник отдела юридической работы и кадров Министерства ЖКХ Наталья Кахарчик.

Какую сумму придется отдать за приватизацию квартиры?

На сегодняшний день стоимость приватизации зависит от суммы, которую государство потратило на строительство конкретно каждого помещения. Как говорят специалисты в этой области, сумма сегодня варьируется от 40 до 240 миллионов белорусских рублей. И это независимо от того, где расположено жилье: в городе или в деревеньке. Здесь определяющее значение будет иметь рыночная стоимость, ведь от нее будет зависеть и сумма. Процесс определения суммы выглядит следующим образом. Берутся реальные затраты на строительство, на момент ввода здания в строй. Полученную сумму нужно разделить на площадь всех жилых помещений, находящихся в этом доме. Цифра, полученная после деления, будет отображать стоимость одного квадратного метра. После этого берется вся площадь приватизируемой квартиры и умножается на стоимость одного квадратного метра, полученная сумма будет равна стоимости строительства конкретного жилого помещения. Но это не все, ведь сумма будет соответствовать моменту ввода здания в эксплуатацию, ее нужно перевести в цену, которая будет актуальной на момент обращения с документами, но эта сумма будет без вычета износа. Вычитаем стоимость износа и умножаем полученную цифру на коэффициенты качества жилой среды и потребительских качеств. Эти коэффициенты выводят местные исполнительные органы, их цифры находятся в пределах от 0,7 до 1,3. Чтобы было проще понять можно все эти математические действия сформулировать так: приватизируя квартиру, гражданин должен возместить государству сумму, потраченную на строительство дома, с вычетом стоимости износа здания. Сумма износа, в каждом конкретном случае будет своя. Максимальные показатели – это 2% в год, что за 50 лет может составить 100% стоимости, но это только теоретически. В настоящем ЖК в статье 140 указано, что если износ дома, который имеет больше одного надземного этажа, будет превышать 60%, то такое строение передается жильцам бесплатно. Но и здесь могут возникнуть некоторые вопросы по оплате. Организация, которая отвечает за эксплуатацию этого здания, могла поменять кровлю, и отсчет ее износа будет уже вестись с момента ремонта. При таких нюансах, определить общий износ дома, можно будет только после проведения обследования. Также жильцам каменных и панельных домов надо помнить, что для такого жилья расчет износа немного другой. Износ для каменных домов составляет 65%, а для панельных и вовсе более 70%, ведь такие дома исчерпали свой лимит, с момента введения их в строй.

Сделана перепланировка – что делать?

Такой вопрос возникает, если перепланировка или реконструкция сделана самостоятельно, без соответствующих документов. Здесь решение может быть только одно, пока помещение не будет иметь первоначальный вид, за свой счет или по решению исполкома, то о приватизации не может быть речи. Чтобы приватизировать жилое помещение, его техпаспорт должен полностью соответствовать тому, что есть в действительности. Если планировка была выполнена по закону, с оформлением соответствующих документов, то на плане они обозначены красным цветом. Если вы решили приватизировать жилое помещение, но обнаружили, что документы на помещение утеряны, то их можно восстановить в органах техинвентаризации, но стоит предупредить, что восстановление техпаспорта процедура не дешевая.

Что делать: дом приватизирован, но идет под снос?

Если вы имеете в собственности дом, но он стоит в плане под снос, то может быть два решения вопроса. Все будет зависеть от оснований сноса, вам либо выплатят компенсацию, либо предоставят другое жилье. Но если вы владелец ветхого жилья, которое угрожает обвалом, то вы можете рассчитывать только на постановку на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, и получать государственную поддержку. По утверждениям специалистов ЖКХ, гражданин, который приватизировал жилое помещение, должен нести ответственность за его содержание. Если он, во время проживания довел жилье до ветхого состояния, то такой собственник может рассчитывать только на жилплощадь коммерческого пользования и компенсацию, равную его стоимости, но с учетом того состояния, в котором жилье находится. Все это прописано в проекте указа ЖК.

Стоимость арендного жилья.

По всей Беларуси, в фонде арендного жилья насчитывается около 2 тысяч квартир. На сегодня есть еще около 330 тысяч неприватизированного жилья, как предполагают в Министерстве ЖКХ, до 1 июля 2016 года может быть приватизировано еще около 70%. от общего числа. Сегодня за один квадратный метр установлена цена в 0, 2 базовой величины, что соответствует 26 000 рублей. Чтобы узнать, сколько будет стоить арендное жилье, надо умножить цену за один квадратный метр на общее количество квадратных метров, и на коэффициент, который устанавливается местными исполкомами. Полученная сумма и будет соответствовать ежемесячной стоимости за пользование жилым помещением. Что делать если ваша квартира стала арендным жильем и теперь вы не в состоянии оплачивать ее стоимость? Если у вас есть льгота, а их перечень очень большой, то достаточно будет подать в исполком заявление и представить документ, который подтверждает льготу. Льготы распространяются на детей-сирот, ветеранов и другие категории граждан. Для тех, кто имеет льготу, арендная квартира автоматически становится социальным жильем, и нет нужды платить ежемесячную арендную плату. Но, даже, если у вас льготы нет, то плата будет снижена, ведь в таких случаях предусмотрен понижающий коэффициент: 0, 1 или 0,2. Но даже в этом случае с жильцом договор подпишут бессрочный. По большому счету почти ничего не изменится, но придется оплачивать небольшую сумму, которая будет проставляться в соответствующей графе жировки. Как обещают специалисты ЖКХ, до выселения дело будет доходить только в исключительных случаях. если будут нарушаться правила проживания и долго не будет оплаты по счетам.