Договор расписка

Каждый случай возникновения долга связан, прежде всего, с историей возникновения долга и личностными особенностями участников этих правоотношений. Общий же порядок, взыскания неисполненных денежных обязательств, определяемый законом, без реальной правоприменительной практики мало, чем поможет в данном случае кредитору.

Давая взаймы особенно близкому человеку, родственнику или другу, люди уверены в том, что долг будет возвращен своевременно.

807 ГК РФ). Также в законе прямо предусмотрено, что письменная форма договора займа должна быть соблюдена в двух случаях.

1. При заключении договора физическими лицами, если сумма займа превышает 10 МРОТ (100 рублей согласно ст. 5 Федерального закона от 19.06.2000 N 82-ФЗ «О минимальном размере оплаты труда»), то есть 1 тыс. рублей.

Кроме того, законом закреплено, что существенным условием договора займа выступает только его предмет: денежная сумма или другие вещи, определенные родовыми признаками.

Покупатель тут же может забыть о всяческой осторожности и наделать кучу «ляпов», которые могут вылиться потом в удивление от того, что приобретённая вещь не так уж и хороша. Забывчивость и доверчивость могут сыграть с таким покупателем злую шутку. Особенно при покупке дорогостоящего имущества, например, недвижимости.

Проверка юридической чистоты квартиры является важным шагом на пути к тому, чтобы будущий её владелец был уверен в том, что никаких проблем в будущем не возникнет.

38 СК РФ заключили истинное Соглашение о нижеследующем:

а) ____-комнатная квартира общей площадью _______ кв. м, расположенная по адресу: _________________ (свидетельство о праве принадлежности на жилье N ______ от «__»_________ ____ г.);

б) автомобиль: модель _______, рег. номер: ______, номер кузова: ________, ____ года выпуска, (ПТС __________, свидетельство о регистрации _______________);

в) земляной участок общей площадью _________, расположенный по адресу: ______________, и садовый дом, расположенный на нем, площадью _______ (свидетельство о принадлежности __________, выданное _____________);

Я, заемщик — Иванов Иван Иванович, 04.08.1975 г.р.

Когда речь идет о небольших суммах, займодатель и заемщик обычно ограничиваются устными договоренностями. В тех же случаях, когда в качестве займа фигурируют более крупные суммы, займодавцы хотят подстраховаться и оформляют свои отношения с заемщиком на бумаге. При этом полноценный договор займа между физическими лицами, за составлением которого займодавец обращается к юристу либо к нотариусу, заключается только тогда, когда одалживаемая сумма весьма существенна.

Несоблюдение этих принципов влечет ничтожность расписки, а пользы от такой расписки, как Вы понимаете, нет никакой.

Любая передача денежных средств вытекает из договора сторон. Денежная сумма получена полностью, материальных претензий к к кому? Если Вы вносите задаток за квартиру агенту, убедитесь, что у него есть полномочия по принятию предоплаты.

На что он удивился «Зачем Вам расписка на деньги? Часто сам покупатель квартиры получатель расписки ставит свою подпись где-нибудь на обратной стороне, подтверждая, что расписка написана в его присутствии.

Пример написания расписки при получении денег за транспортное средство можно скачать ниже.

Иванов Иванович Иванович передал в собственность _____________________________________________________________________ деньги в сумме __________________ (__________________________________) рублей, а ____________________________________________________________ обязуется возвратить Иванову Ивану Ивановичу такую же сумму денег (сумму займа).

3. В случае, когда ____________________________________________ не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере 3 % в день на сумму задолженности.

Расписка составляется в произвольной форме, однако, чем правильнее и понятнее она будет, тем проще будет отстоять свои права, в случае судебных разбирательств.

Стороны проишли к соглашению, одна сторона передала деньги, другая их приняла. Натяжки кончно большие, но хоть что-то.

обязательств в будущем продать квартиру. Можно ведь ссылаться на юридическую неграмотность сторон и говорить, что расписка и вопринималась собственно как предварительный договор и т.п. Не панацея конечно. но на безрыбье.

Можно ведь ссылаться на юридическую неграмотность сторон и говорить, что расписка и вопринималась собственно как предварительный договор и т.п.

При этом директор расписывается в расписке, указывает только свои ФИО, должность не указывает, что действует от имени юр.лица не указывает, печать юр.лица не ставит, расписка не на бланке юр.лица, а на простом листе без опознавательных знаков. К тому же в дальнейшем он (директор) неоднократно выдает кредитору наличные малыми суммами в счет погашения долга по договору займа. Передача денег происходит вне офиса юр.лица (которое уже не функционирует), кредитор подтверждает получение денег личными расписками в адрес физического лица с указанием только суммы и ФИО получателя денег (без должности), на договор или расписку директора не ссылается.

Таким образом, можем ли мы считать расписку директора, как действующего от своего собственного имени, договором поручительства? Мы ведь не станем утверждать, что расписка физ.лица (директора) – это самостоятельное обязательство, т.к.

проживающий по адресу: г. Москва ул. Косыгина дом 65 кв.ХХ. паспор серии 45 00 № 67ХХ14, выдан 25 января 2000 г. ОВД Раменки г.Москва. получил в полном объеме денежные средства в счет оплаты по Договору купли-продажи земельного участка от «14» августа 2012 г. заключенному с гражданином Дудкиным Леонидом Денисовичем. проживающим по адресу: г. Москва ул. Бехтерева дом 2 кв. ХХ паспорт серии 45 03 № 13ХХ32, выдан 04 июля 2003 г.

Обратите внимание: несоблюдение письменной формы договора займа не допускает оспаривание расписки путем свидетельских показаний. Далее, переходим к следующему шагу рекомендации .

Если вы и представитель второй стороны не пришли к компромиссу, то расписку удастся оспорить только в судебном порядке, Расписка может быть оспорена, если:

— если соглашение представителя заемщика с займодавцем осуществлялось со злым умыслом или при наличии отягчающих обстоятельств.

При этом, платеж наличными деньгами может производиться лицу, перед которым исполняется денежное обязательство, непосредственно либо через посредника.;

Расписка — это односторонний документ, подписываемый стороной по договору (сделке), получающей наличные деньги. Подписанием Расписки подтверждается факт приема и передачи денег и при необходимости других фактов, например, что претензий к размеру суммы, подлинности переданных денежных знаков не имеется.

В силу ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы.

В судебном заседании установлено, что 04 февраля 2008 года между истицей и ответчицей заключен договор займа на сумму 70 000 рублей с условием возврата в срок до 10.03.2008 г.

Заключила предварительный договор на покупку квартиры. В договоре указано что я внесла 500 тыс. руб, оставшаяся часть 1000 тыс.р. в день основного договора. В договоре не указаны условия 29.09.2012

ЗДРАВСТВУЙТЕ. ПОДСКАЖИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА, МЫ НАШЛИ КВАРТИРУ, В УЖЕ ПОСТРОЕННОМ ДОМЕ, СДАН ГОС.КОМИСИЕЙ ОСЕНЬЮ 2012 ГОДА, УЖЕ ЗАСЕЛЕН. ПРЕДЛАГАЮТ ЗАКЛЮЧИТЬ СДЕЛКУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ ДОГОВОРУ 22.05.2013

Заключили предварительный договор долевого участия (у застройщика на тот момент не было разрешения на строительство).

Порядок проведения сделки » Предварительный договор Расписка в получении денежных средств

10.01.2013 - Порядок проведения сделки » Предварительный договор Расписка в получении денежных средств

Предварительный договор к сделке с загородной недвижимостью рассмотрим на примере сделки купли-продажи. Ниже дан образец предварительного договора.

Для чего в процессе оформления сделки купли продажи нужно заключать предварительный договор.

Каждая сделка купли продажи оформляется составлением и подписанием договора. Передача отчуждаемого по договору объекта фиксируется передаточным актом. Так зачем готовить еще какой-то предварительный договор или договор о намерениях?

С одной стороны это так, но к моменту подписания передаточного акта и договора, для дальнейшей государственной регистрации перехода права собственности, должен быть готов целый ряд документов.

Очень часто состояние документов на отчуждаемый объект таково, что процесс оформления и подготовки к заключению договора и регистрации будет довольно длительным.

Чтобы за этот срок ни одна из сторон не смогла отступить от достигнутой на словах договоренности по условиям заключения сделки, и составляется предварительный договор - «договор о намерениях». Стороны, подписывая его, помимо закрепления условий предстоящей сделки, демонстрируют самое главное - серьезность своих намерений относительно этой сделки.

Принятая в предварительном договоре ответственность сторон страхует предстоящую сделку от изменений достигнутых договоренностей, изменений условий сделки в одностороннем порядке и само достижение сделки.

Впрочем, вставлять в предварительный договор пункт о финансовой ответственности не обязательно.

Продавец, например, может посчитать достаточным доказательством серьезности намерений покупателя сам факт получения от покупателя предоплаты, из которой будут оплачиваться затраты на оформление документов, оплаты госпошлин и, возможно, затраты на нанятого специалиста для сопровождения сделки и госрегистрации.

Посёлок. района Московской области.
. две тысячи десятого года.

Мы, нижеподписавшиеся граждане Российской Федерации ( далее - Стороны ). _{вписать ФИО продавца}. пол. (далее - Продавец)

• паспорт №. выдан. дата выдачи. года, код подразделения. -. ;
• дата рождения. 19. года;
• место рождения. ;
• место жительства.

_{вписать ФИО покупателя}. пол. (далее - Покупатель)

• паспорт №. выдан. дата выдачи. года, код подразделения. -. ;
• дата рождения. 19. года;
• место рождения. ;
• место жительства.

заключили настоящий предварительный договор о нижеследующем:

Стороны обязуются заключить на описанных ниже условиях договор купли-продажи (далее - Договор) земельного участка площадью 600 (шестьсот) квадратных метров и расположенного на нём садового дома. находящихся по адресу. область. район. участок №.

Земельный участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения и предназначен для ведения садоводства.

Подлежащая по настоящему соглашению к продаже недвижимость находится в собственности у Продавца на основании.

Продавец подтверждает отсутствие претензий третьих лиц на продаваемое имущество, отчуждаемое имущество никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

УСЛОВИЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА

1. Договор заключается сторонами в течение десяти дней со дня наступления готовности всех необходимых, для оформления и регистрации Договора, документов, но не позднее 31 декабря 2010 года.

2. Данные по земельному участку (площадь) и по строениям (состав основного строения и надворных построек, их площади) могут быть скорректированы в Договоре по результатам проведения межевых работ и технической инвентаризации.

3. Собственником земельного участка и садового дома становится Покупатель или указанное им третье лицо.

4. Передача Продавцом и принятие Покупателем отчуждаемого по Договору земельного участка и садового дома осуществляются по подписываемому обеими Сторонами передаточному акту. С момента передачи отчуждаемой по Договору недвижимости, риск случайной утраты или случайного повреждения недвижимого имущества переходит к Покупателю.

5. Земельный участок и садовый дом продаются суммарно за 1000000 (один миллион) рублей.

6. Оплата производится Покупателем в два этапа:

- на момент подписания настоящего предварительного договора Покупатель передает в качестве аванса Продавцу сумму в размере. (. ) рублей;

- окончательный расчет Покупатель производит в момент передачи ему отчуждаемой по Договору недвижимости.

7. Сторона, уклоняющаяся от заключения Договора, обязана выплатить другой стороне штраф в размере. (. ) рублей и возместить ей причинённые убытки в полном объёме сверх штрафа.

При этом стороны не несут ответственность друг перед другом за приостановление или аннулирование сделки по причине возникновения обстоятельств, независящих от сторон, когда стороны не могли предвидеть или предотвратить их возникновение.

8. Соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами.

9. Настоящее соглашение составлено в двух подлинных экземплярах, один из которых находится у Продавца. _{вписать ФИО продавца}. другой - у Покупателя. _{вписать ФИО покупателя}.

Расписка в получении денежных средств, если оплата / предоплата совершается наличными, документально подтверждает факт получения продавцом указанной в расписке суммы.

Если отчуждаемый объект недвижимости находится в долевой собственности, то расписки в получении денежных средств составляются каждым совладельцем на сумму причитающейся каждому доли.

При окончательном расчете по договору, когда покупатель оплачивает приобретаемый объект недвижимости частями, расписка в получении денежных средств составляется на сумму договора за минусом предоплаты, чтобы не произошло удвоение сумм. В противном случае, при расторжении договора, у покупателя окажется расписок на сумму большую, чем он оплатил.

Расписка в получении денежных средств не подшивается к договору и не подается в регистрационную службу при регистрации перехода прав собственности.

Покупателю расписка в получении денежных средств может понадобиться как документальное подтверждение произведённых расходов на приобретение недвижимости для получения льготы по налогу на доход (для предоставления имущественного налогового вычета).

Нотариального заверения расписка не требует.

Посёлок. района Московской области.
. две тысячи десятого года.

паспорт № __ __ ______, выдан. дата выдачи __ ________ ____ года, код подразделения ___-___; дата рождения __ __________ 19__; место рождения. ; место жительства.

паспорт № __ __ ______, выдан. дата выдачи __ ________ ____ года, код подразделения ___-___; дата рождения __ __________ 19__; место рождения. ; место жительства.

(. тысяч) рублей в порядке расчёта по договору купли-продажи земельного участка с.
расположенных по адресу. область. район.

фамилия, имя, отчество указывается полностью

Благодарим Вас за интерес к нашему проекту. Искренне надеемся, что то, что Вы нашли на нашем сайте интересно, нужно и приносит пользу Вам и всем Вашим близким. Если у Вас есть желание поддержать наш проект, есть реальный способ это сделать. Мы будем очень благодарны Вам за любую поддержку нашего проекта.