Бланк акта промывки и опрессовки системы отопления - найдено и доступно

Надежная работа системы отопления в случаях резкого перепада. Очень принципиально для получения четкого показателя давления проверить все приборы перед установкой. Промывка отопительной системы в личном доме ориентирована на удаления накипи с внутренних стен труб и радиаторов. Подписанный заказчиком (то есть, вами) акт на промывку системы отопления жилого дома является документом, характеризующим качество проделанной работы. подмена арматуры, ремонт, установка, наладка.

Обычно опрессовка отопительной системы делается при помощи водяных либо воздушных масс. Если в течение всего этого времени давление по свидетельствам манометра остается постоянным, то означает, все в порядке, система герметична, и она может считаться опрессованной. И радиаторов, а также после окончания сезона, нужно делать промывку труб. После окончания ремонтных работ на выявленных участках утечки, гидравлические тесты проводятся вновь в полном проверку по всем характеристикам. Ее нужно проводить в последующих ситуациях после того, как система была смонтирована и ее требуется сдавать в эксплуатацию.

Опрессовка системы отопления воздухом еще более небезопасна, чем вариант с применением воды, потому её употребляют еще пореже. Акт промывки - справка готовности системы отопления форма акта готовности опресовки системы. По результатам оценки составляется акт на промывку системы отопления, в котором указывается при гидропневматическом способе то, какой водой умывался контур жаркой либо прохладной. не считая того, нужно проверить текущее состояние системы и ее готовность к новенькому отопительному сезону. Оформление акта промывки системы отопления. дальше, проводится профилактическая промывка труб стояков, которая очистит от собравшихся за сезон засоров.

Для проверки воздухом употребляют насос и особый манометр, который определяет давление в системе. Также в документе прописывают порядок внесения в него конфигураций и условия его расторжения. Гидроопрессовка систем отопления личного дома делается при давлении до 2 атмосфер, тогда как в квартирах высотных домов наибольшее давление может составлять 6 8 атмосфер. Очень принципиальной составляющей в системе отопления является рабочее давление, благодаря которому осуществляется движение теплоносителя.

Вопросы по ЖКХ - заявление на промывку батарей?

Здравствуйте, Любовь!
Я предлагаю написать письмо (от себя лично или от группы жителей) с таким примерным текстом:

«Руководителю Домоуправляющей компании ………района гор. …………………
…………………ФИО
от (по поручению жителей дома)…………………….ф.и.о
адрес: …………………………. тел. ……………………………

О проведении промывки системы отопления дома

В течение последних лет …. г.г. в зимний период в жилых помещениях дома систематически наблюдается температура ниже минимально допустимой величин 18 гр. С, установленной нормативно-правовыми документами, и расход тепловой энергии на отопление, превышающий проектную (расчетную величину). Специалисты-теплоэнергетики одной из причин этого считают непроведение ежегодных промывок системы отопления дома (одна из статей специалистов прилагается).
Для обеспечения нормативной температуры воздуха в помещениях дома требуем перед отопительным периодом 2014 – 2015 гг. выполнить гидропневматическую промывку системы отопления дома силами специалистов управляющей компании или специализированной организации, с оплатой промывки за счет средств, уплаченных жителями дома по статье «содержание и ремонт жилища».
Основание требования проведения промывки изложены в прилагаемых выдержках из нормативно-правовых документов.
Жители дома надеются, что им не придется прибегать к помощи Гос. жилищного надзора для проведения Вами промывки отопления.
Приложения – упомянутые в тексте, всего на ….листах.

Дата Подпись Инициалы, фамилия»

Любовь! Имейте ввиду – наиболее эффективным способом промывки является ГИДРОПНЕВМАТИЧЕСКАЯ промывка. Потребуйте от ЖКХ представления актов о промывке. Хотя акты могут быть, а промывок – нет!

Удачи Вам в промывке отопления!

ДЛЯ ЧЕГО НЕОБХОДИМА ПРОМЫВКА (статья из Интернета)
Промывка системы отопления — это комплекс операций по удалению отложений в магистралях системы отопления. Каких отложений?
В системах отопления большинства жилых домов, офисов и предприятий, как известно, совершает свой замкнутый путь вода. А в ней содержится целый коктейль из солей кальция, солей магния и даже ила, которые имеют обыкновение оседать на стенках радиаторов, труб и котлов.

Эти отложения «растут» год от года, уменьшая рабочее сечение отопительных приборов. Это приводит к появлению большого термического сопротивления, так как накипь плохо проводит тепло, и одновременно уменьшается пропускная способность труб.
Следствием этого является увеличение энергозатрат (топлива или электроэнергии), так как для поддержания температуры радиаторов отопления на необходимом уровне приходится увеличивать температуру нагрева воды в котлах.
Интересно! Практические наблюдения показали, что трубопроводы систем отопления с 10-летним стажем эксплуатации, забиты отложениями более, чем на 50%. А каждый миллиметр в толщине отложений увеличивает расход топлива примерно на 20-25%.

Таким образом, трубы и радиаторы 5-летнего строения уже нуждаются в акте промывки системы отопления. Это в принципе обыкновенная «сервисная» операция, без которой невозможна долговечная качественная работа систем отопления.
Фактически все технологии промывки систем отопления связаны с частичным их разбором (демонтажем), что вызывает неудобства, недовольства, а, следовательно, нежелание проводить подобные «операции» у жильцов квартир и домов.

Но! Помним, что даже некритически загрязненная система отопления приводит к постоянно растущим, дополнительным финансовым затратам. Таким образом, на одной чаше весов разовая стоимость промывки системы отопления, а с другой — каждодневные растраты на дополнительные энергоресурсы.
СПОСОБЫ ПРОМЫВКИ СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ
Для каждого конкретного случая выбирают подходящий удобный способ промывки системы отопления. Это:
• химическая промывка;
• гидропневматическая промывка системы отопления;
• пневмогидроударный способ.
ГИДРОХИМИЧЕСКАЯ ПРОМЫВКА
Химическая промывка системы отопления основана на явлении растворения солевых отложений в кислотной или щелочной среде. Это наиболее распространенный,надежный и эффективный способ удаления всего «мусора» из отопительной системы.
Химические реагенты растворяют слой за слоем накипь и другие отложения, что позволяет их вымыть из системы отопления. А, входящие в состав чистящих растворов ингибиторы коррозии труб, позволяют продлить срок службы последних.
Голыми руками такую работу не выполнишь. Для технического обеспечения «очистных» работ требуется оборудование для промывки систем отопления.
Для промывочных работ используется специальный насос для промывки системы отопления. После введения очищающего раствора в систему этот насос создает принудительное ее течение по магистрали. Процесс продолжается определенное время, которое рассчитывается исходя из типа и материалов системы отопления, химических реагентов и степени загрязнения. При этом химический раствор еще и пассивирует внутренние металлические поверхности деталей системы отопления.
Пассивирование — это процесс образования оксидной пленки (химическим способом), которая защищает металл от дальнейшей коррозии.
Интересно! Химическая промывка системы отопления может быть проведена и в зимний период — без остановки процесса отопления.
И еще… Промывка системы отопления своими руками без консультации и помощи специалиста чревата появлением потребности ее капитального ремонта!
Химический способ промывки системы отопления гораздо дешевле (в 10-15 раз), чем капитальный ремонт и позволяет «прожить» этой системе отопления на 10-15 лет дольше. И, самое главное, снижает финансовые затраты на энергоносители(от 20% до 60%).
Негативные стороны такого процесса: это проблема утилизации «моющих» химрастворов, их некоторая токсичность. Кроме того, данный метод не подходит для очистки алюминиевых труб.
ПНЕВМОГИДРАВЛИЧЕСКАЯ ПРОМЫВКА
Пневмогидравлический способ (барботаж) «требует» компрессор для промывки системы отопления, который создает высокое давление (напор) в промывочных шлангах, имеющих специальные насадки для подачи в трубопровод тонких струй воды и воздуха. Это способ эффективен для промывки чугунных радиаторов отопления для удаления из них илистых отложений.

ПНЕВМОГИДРОУДАРНАЯ ПРОМЫВКА
Пневмогидроударный способ (кинетический удар) используется для систем с общей длиной магистрали отопления не превышающей 60 м. Это расстояние определяется параметрами специальных устройств, которые способны создать ударную волну, распространяющуюся со скоростью 1500 м/с. Последствия такого «цунами» в системе отопления — отслоение отложений и загрязнений от поверхности радиаторов и труб.

Выдержки из НТД о необходимости проведения ежегодных промывок систем отопления при подготовке к отопительному сезону

А. «Правила оценки готовности к отопительному периоду» (утв. Приказом Минэнерго России от 12 марта 2013 г. N 103):

«…Требования по готовности к отопительному периоду для потребителей тепловой энергии

… 16. В целях оценки готовности потребителей тепловой энергии к отопительному периоду уполномоченным органом должны быть проверены:
… 2) ПРОВЕДЕНИЕ ПРОМЫВКИ ОБОРУДОВАНИЯ И КОММУНИКАЦИЙ теплопотребляющих установок;

Б. «Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения
надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме,
и порядке их оказания и выполнения» (утв. Пост. Правительства РФ № 290 от 03 апреля 2013 г.)
… 19. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (ОТОПЛЕНИЕ, ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ) в многоквартирных домах:
испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления;
проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки);
удаление воздуха из системы отопления;
ПРОМЫВКА централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.

В. «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (Утв. Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170):

… II. Организация технического обслуживания
и текущего ремонта жилищного фонда
… 2.6.5. Подготовке к зиме (проведение гидравлических испытаний, РЕМОНТ, поверка и наладка) подлежит весь комплекс устройств, обеспечивающих бесперебойную подачу тепла в квартиры (котельные, внутридомовые сети, групповые и местные тепловые пункты в домах, системы отопления, вентиляции).
… Должна быть выполнена наладка внутриквартальных сетей с корректировкой расчетных диаметров дросселирующих устройств на тепловом (элеваторном) узле.
… 2.6.10. Готовность объектов жилищно-коммунального хозяйства к эксплуатации в зимних условиях подтверждается наличием:
- АКТОВ о готовности к зиме с оценкой качества подготовки зданий и квартир к зиме и акта по каждому объекту, а также актов на испытания, ПРОМЫВКУ, наладку СИСТЕМ холодного, горячего водоснабжения и ОТОПЛЕНИЯ.
Все акты утверждаются и сдаются до 15 сентября.
…. 2.6.13. В летний период должны быть проведены следующие работы:
…. г) по системам отопления и горячего водоснабжения - …. при наличии непрогрева радиаторов СЛЕДУЕТ ПРОВЕСТИ ИХ ГИДРОПНЕВМАТИЧЕСКУЮ ПРОМЫВКУ.»

V. Техническое обслуживание
и ремонт инженерного оборудования

5.2. Центральное отопление
… 5.2.10. ПРОМЫВКА СИСТЕМ ТЕПЛОПОТРЕБЛЕНИЯ ПРОИЗВОДИТСЯ ЕЖЕГОДНО после окончания отопительного периода, а также монтажа, капитального ремонта, текущего ремонта с заменой труб

Г."Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок" (утв. приказом Минэнерго РФ от 24 марта 2003 г. N 115)

… 9.3. Системы отопления
… 9.2.9. ПРОМЫВКА СИСТЕМ ПРОВОДИТСЯ ЕЖЕГОДНО после окончания отопительного периода, а также после монтажа, капитального ремонта, текущего ремонта с заменой труб… Системы промываются водой в количествах, превышающих расчетный расход теплоносителя в 3-5 раз, ежегодно после отопительного периода, при этом достигается полное осветление воды. При проведении гидропневматической промывки расход водовоздушной смеси не должен превышать 3-5-кратного расчетного расхода теплоносителя.
Для промывки систем используется водопроводная или техническая вода….

Д. «Рекомендации по подготовке жилищного фонда к зиме» МДС 13-18.2000 Госстрой СССР Москва 2002
… 2.4. Подготовка систем отопления
… 6. Системы отопления, на внутренней поверхности труб которых обнаружены отложения толщиной 2 мм и более и коррозионный износ которых не превышает 60 %. ПОДЛЕЖАТ ГИДРОХИМИЧЕСКОЙ ПРОМЫВКЕ.
Не реже одного раза в три года и после капитального ремонта тепловые сети ПОДВЕРГАЮТ ГИДРОПНЕВМАТИЧЕСКОЙ ИЛИ ГИДРОХИМИЧЕСКОЙ ПРОМЫВКЕ силами эксплуатирующей или специализированной организации.
Гидрохимическую промывку следует проводить оксиэтилидендифосфоновой кислотой с многокомпонентной ингибирующей добавкой, полностью исключающей коррозию в процессе промывки. Температура моющей композиции - 60 ° с, продолжительность промывки - 3-4 ч.

7. В случае выявления грязевых, илистых отложений В РАДИАТОРАХ ИХ НАДЛЕЖИТ УДАЛИТЬ ЭЛЕКТРОГИДРОИМПУЛЬСНОЙ ПРОЧИСТКОЙ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ «ЗЕВС- ТЕХНОЛОГИИ».
Электрогидроимпульсная прочистка радиаторов является альтернативой их замене.»

ответ от Калнин Юрий - ?ет назад

Образцы договоров на промывку системы отопления - образцы документов

Допускается наличие маленького количества ила, но жестких осадков быть не обязано. Ежели система отопления автономная, тогда элементы конструкции промывают прохладной водой подробнее: гидропневмопромывка и гидропромывка систем отопления. Техно сторона промывки, как и документальная ее составляющая, имеют индивидуальности. При оценке в документе оговаривают сроки и порядок повторного выполнения промывки. По итогам оценки составляют акт промывки системы отопления - бланк опосля наполнения подписывается исполнителем и заказчиком услуг. В профилактических работах нуждаются трубопроводы, радиаторы и подводка к ним. В процессе хим чистки частей отопительных конструкций контур заполняют реагентами веществом кислоты либо щелочи с ингибиторами для предотвращения коррозийных действий в трубопроводах и обеспечивают их долгосрочную циркуляцию в системе подробнее: промывка системы отопления в личном доме - аннотация и правила промывки. Потом заполняется и подписывается акт промывки системы отопления. Для его реализации будет нужно огромное количество воды. Когда чистка отопительной системы проводится без помощи других, стояки лучше промывать по одному, но и сам радиатор, тогда промоется не лишь подводка. До этого всего, составляется смета и заключается контракт. Данный метод промывки считается всепригодным и дешевым и потому им пользуются достаточно нередко. Акт промывки системы отопления: эталон, фото и видео, форма акта и контракта промывки теплообменника. Но традиционно представители поставщика тепла, при приемке пользуются иным методом. Использованные составы утилизируют, поначалу создают нейтрализацию методом прибавления в кислотные реагенты щелочного раствора и напротив, но так как сливать их в канализацию не разрешается реактивы способны существенно уменьшить срок ее эксплуатации. Что касается заиливания, батареи, то тут она бесполезна прочитайте также: чем и как помыть систему отопления. Согласно аннотации, чтоб комиссия могла зрительно убедиться в прозрачности воды и отсутствии огромного количества взвесей, следует делать контрольные заборы теплоносителя в тепловом узле и на различных участках сети для того, чтоб убедиться в отменно выполненной работе. Последовательность выполнения работ организациями, которые специализируются на промывке отопительных конструкций следующая: проводится обследование оборудования. Они вкупе с исполнителем работ вскрывают несколько батарей в подъездах и квартирах методом выкручивания глухих радиаторных пробок и зрительно оценивают, как батарея забита отложениями. На фото видно, как смотрится форма акта промывки системы отопления. Выполняется первичная опрессовка, при этом давление обязано превосходить рабочие характеристики в 1,25 раза. Образовавшаяся пульпа очищает внутренние поверхности от ила и отчасти от отложений; при наличии стояков их по очереди промывают группами так, чтоб поток пульпы обхватывал не больше 10 объектов. В автономных отопительных системах при проведении профилактики нагревательного котла также составляют акт промывки теплообменника газового котла.

Образцы договоров на промывку системы отопления

Группа: Пользователь
Сообщений: 14
Регистрация: 23.06.2013
Пользователь №: 17817
Спасибо сказали: 5 раз(а)

образцы договоров на промывку системы отопления

Группа: Администраторы
Сообщений: 866
Регистрация: 04.02.2007
Пользователь №: 7
Спасибо сказали: 665 раз(а)

Промывка системы отопления частного дома и квартиры, акты и образцы

Во время работы водяной системы отопления на внутренней поверхности стенок труб и радиаторов образуется известковый налет, формируется слой ржавчины. Со временем это будет препятствовать нормальной работе теплоснабжения. Поэтому нужна периодическая промывка системы отопления частного дома и квартиры, акты и образцы которой являются неотъемлемой частью процедуры.

Прежде всего необходимо определить, что настало время для очистки теплоснабжения от отложений. Качественная промывка котлов и систем отопления необходима в том случае, если явно наблюдаются сбои в работе, существенно уменьшилась теплоотдача радиаторов и батарей.

В процессе эксплуатации отопления на трубах и радиаторах формируется налет, в состав которого входит ржавчина (25%), известковые отложения (60%) и компоненты из оксидов меди и цинка (15%). Для их удаления необходима своевременная промывка системы отопления в частном доме. Согласно текущим нормативным актам определяется периодичность проведения этой процедуры. Она зависит от материала изготовления теплоснабжения и срока его эксплуатации. В среднем периодичность промывки системы отопления гидравлическим методом составляет 1 раз в год. Химическая очистка выполняется реже – 1 раз в 5-7 лет.

Существуют определенные признаки в работе отопления, которые указывают на необходимость промывки:

• Уменьшение расчетного объема теплоносителя. Это обусловлено снижением сечения труб из-за сформировавшегося налета;
• Теплоотдача стала ниже. Если промывка радиаторов отопления в квартире не выполнялась длительное время – известковые отложения уменьшат показатель теплопередачи батареи;
• Частое засорение фильтров, поломки циркуляционного насоса. При достижении определенной толщины накипь начнет разрушаться. Ее частицы в теплоносителе буду засорять фильтры, и могут стать причиной выхода из строя насоса.

При наличии хотя бы одно из вышеописанных признаков необходима промывка системы отопления своими руками или с помощью услуг специализированных компаний. Но даже если отклонения в работе теплоснабжения не наблюдаются – все равно следует проводить эту процедуру. О рекомендуемой периодичности промывки системы отопления было сказано выше.

При желании самостоятельно выполнить очистку теплоснабжения потребуется установка для промывки систем отопления. Лучше всего взять ее в аренду, так как стоимость покупки будет высока.

Одним из самых простых и эффективных способов очистки внутренней поверхности труб и радиаторов является гидравлическое воздействие на известковый налет. Для этого необходим компрессор для промывки системы отопления с системой фильтрации.

Установка для гидравлической промывки

Суть этого метода заключается в создании с помощью специального оборудования большого напора воды, который разрушает налет на трубах и радиаторах. Для этого не используется особая жидкость для промывки отопления. Особенность технологии заключается в использовании шлангов с насадками. Они имеют небольшие форсунки, которые и создают требуемый напор воды.

Таким способом нельзя удалить накипь сразу из всей системы. Сначала определяются участки теплоснабжения, на которых нужно выполнить промывку системы отопления своими руками. Затем подключается входной и выходной патрубки от насоса, формируя замкнутый контур. Степень очистки контролируется засорением фильтра, который в обязательном порядке должен быть в комплектации компрессора для промывки системы отопления. Также при выборе этого метода очистки нужно учитывать следующие нюансы:

• Значение давления. Оно должно быть не менее 0,6 МПа. В противном случае налет не будет разрушаться, что скажется на эффективности выполнения процедуры;
• Материал изготовления труб. В процессе промывки котлов и систем отопления не должны пострадать другие компоненты теплоснабжения. Это может произойти при превышении максимального давления для металлопластиковых и полипропиленовых магистралей;
• Удаление воздушных пробок. Перед промывкой радиаторов отопления в квартире нужно открыть кран Маевского и дождаться выхода воздуха из системы. Только после этого можно осуществлять очистку.

Несмотря на эффективность этого метода, он используется не часто. Это связано с трудоемкостью и строгими правилами выполнения процедуры. Поэтому чаще всего применяют специальные растворы для промывки системы отопления.

Во избежание создания аварийных ситуаций перед подключением компрессора для промывки системы теплоснабжения необходимо выполнить расчеты основных показателей – максимального давления, скорости напора и т.д.

Практически все типы отложений на трубах и радиаторах можно растворить с помощью специальных химических средств. Химическая промывка системы отопления менее трудоемкая, чем гидравлическая и не нуждается в сложном оборудовании.

Химическая промывка отопления

Принцип этого метода заключается в разрушении слоя отложений. Теряя свою однородность, он разделяется на множество мелких частиц, которые затем удаляются из системы теплоснабжения.

Для этого необходимо использовать специальную жидкость для промывки отопления, которая не будет разрушающим образом воздействовать на трубы и радиаторы. Поэтому перед выполнением очистки необходимо правильно подобрать химический раствор.

Существует два способа химической промывки системы отопления:

• С подключением к системе. Он аналогичен гидравлическому, за исключением рабочей среды. Вместо шланга для удаления накипи используется средство для промывки радиаторов отопления. Таким способом очищаются радиаторы и трубы теплоснабжения;
• Демонтаж отопительных элементов. В этом случае не потребуется аренда или приобретение установки для промывки систем отопления. Важно правильно подобрать жидкость. После демонтажа сложных по конструкции теплообменника газового котла его помещают в емкость, в которую заливают раствор для промывки системы отопления. По истечении определенного промежутка времени теплообменник промывают водой и снова устанавливают в котел.

В большинстве случае используется специальная химия для промывки отопления. Ее состав не разглашается производителем. Но известно, что наиболее эффективно получается очитка при применении неорганических кислот в различной пропорции – соляной, серной и ортофосфорной. Для улучшения результата в химию для промывки отопления добавляют специальные присадки и ингибиторы. Они формируют дополнительный слой на внутренней поверхности стальных труб и радиаторов, защищающий их от окисления. По окончании процедуры обязательно составляется акт промывки системы отопления, где указываются эти средства.

Для нейтрализации химического воздействия на трубы и радиаторы в некоторых случаях перед промывкой котлов и систем теплоснабжения в воду добавляют кальцинированную или пищевую соду. Но это должен определить только специалист.

Соблюдение периодичности промывки системы теплоснабжения в многоквартирном доме является важным этапом обслуживания отопления. Однако не каждый из жильцов знает, кто должен отвечать за эту процедуру и порядок ее выполнения.

Помывка отопления в многоквартирном доме

Следует отметить, что вся отопительная система в многоквартирном доме разделена по правам собственности. Все, что располагается в квартире должно обслуживаться ее собственником. Поддерживать рабочее состояние всех остальных магистралей и элементов обязана Управляющая Компания, применяя специальные установки для промывки систем теплоснабжения. В случае несоблюдения правил обслуживания она несет полную ответственность за возникновение аварийных ситуаций или сбоев в отоплении.

Для очистки теплоснабжения лучше всего применять химические средства для промывки радиаторов отопления и труб. Это можно сделать самостоятельно или с помощью услуг специализированных компаний. Они смогут правильно подобрать растворы для промывки отопления и проведут эту процедуру согласно установленным нормам. После выполнения очистки необходимо потребовать документ. Образец акта промывки системы отопления можно взять заранее, чтобы ознакомиться с ним.

Образец акта промывки

Для собственника квартиры он по существу не нужен. Это документ может потребоваться в том случае, если при аварии теплоснабжения Управляющая Компания попытается обвинить жильца в неправильной промывке радиаторов и труб отопления в квартире. Наличие акта укажет на соблюдение норм выполнения. В остальных случая заполнение акта промывки системы отопления делается только при заказе очистки общедомового теплоснабжения.

В образце акта промывки системы отопления должны быть заполнены следующие пункты:

• Выбранный метод очистки – химический или гидравлический;
• Применяемые средства для промывки труб и радиаторов отопления – насосы, компрессоры, химические компоненты;
• Эффект от очистки – увеличение теплоотдачи, повышение качества работы системы, экономия тепловой энергии;
• Ответственная организация и ее представители, осуществляющие гидравлическую или химическую промывку отопительной системы.

Все эти нюансы должны быть отображены в документе. Жильцы дома вправе потребовать у Управляющей Компании акт промывки системы теплоснабжения, чтобы удостовериться, что она выполняет возложенные на нее функции.

Процедура очистки системы теплоснабжения выполняется перед началом отопительного сезона, но до момента заполнения труб теплоносителем. Это нужно учитывать при самостоятельном осуществлении промывки системы отопления в квартире.

Автономная система теплоснабжения частного дома более всего подвержена появлению известкового налета на трубах и радиаторах. Своевременная очистка системы позволит сохранить ее изначальные параметры и предотвратит возникновение аварийных ситуаций.

Промывка отопления в частном доме

Эту процедуру можно выполнить с помощью химических реагентов или применяя гидравлический метод очистки. Если явные и косвенные признаки указывают на необходимость проведения промывки системы отопления в частном доме — лучше всего запланировать мероприятия не в отопительный сезон. Согласно технологии после очистки отопления выполняется ее опрессовка и заполнение теплоносителем. Поэтому промывку делают перед запуском теплоснабжения.

Есть два способа удаления засоров из труб и радиаторов – с их демонтажем и неразборной. Первый применяется при значительной концентрации накипи. Второй метод более легкий и занимает намного меньше времени.

Этапы проведения промывка системы теплоснабжения в частном доме без демонтажа:

1. Слив теплоносителя из системы. Его повторное использование запрещено из-за сильного загрязнения.
2. Подключение оборудования для промывки – насоса или компрессора.
3. Заполнение бака жидкостью. При использовании химической очистки необходимо предварительно ознакомиться с инструкцией от производителя. Обязательно учитываются ограничения по применению.
4. Включение оборудования и выполнение нескольких циклов промывки.
5. Контроль за состоянием фильтра. В случае надобности выполняется замена очищающей жидкости на новую.
6. Для химической очистки – обязательная промывка системы дистиллированной водой, если таковая процедура указана изготовителем состава.

Правильное выполнение этих этапов гарантирует нормальную работоспособность системы и отсутствие засоров в трубах и радиаторах.

Химическая очистка с помощью составов на основе неорганических кислот запрещена для полимерных труб и алюминиевых радиаторов. В этом случае рекомендуется использовать метод гидравлической промывки.

Нередко причинами образования большого объема накипи является несоблюдение элементарных средств защиты отопления. Существует ряд факторов, которые напрямую влияют на эти процессы. Знание причин их возникновения и меры по предотвращению можно уменьшить вероятность засора теплоснабжения.

Фильтр для удаления воздуха из отопления

Главным фактором появления известкового налета в трубах и радиаторах является некачественный состав теплоносителя. Это обусловлено большим количеством солей и металлов в воде. Поэтому специалисты рекомендуют использовать только дистиллированную воду в качестве теплоносителя. Но и в ней со времен появятся посторонние элементы – частицы ржавления, продукты распада полимеров. Поэтому перед каждым отопительным сезоном необходимо менять теплоноситель на новый.

Еще одной причиной появления налета является большое содержание кислорода в воде. В особенности это касается открытых систем отопления. Его наличие увеличивает коррозию металлических элементов, которые впоследствии и формируют основной объем загрязнения. Для удаления воздуха из теплоснабжения частного дома необходимо установить специальный фильтр.

Помывка системы отопления является важнейшим этапом ее обслуживания. От качества выполнения этой процедуры зависит работоспособность всех компонентов. Поэтому перед выбором определенного способа очистки следует проанализировать – подходит ли он для конкретного теплоснабжения или нет. В случае затруднений рекомендуется проконсультироваться у специалистов.

В видеоматериале показан пример промывки отопительной системы в общественном здании: