Как должен проводиться ремонт бетонных козырьков над подъездом мастерами?
Как должен проводиться ремонт бетонных козырьков над подъездом мастерами?
Вся ситуация какая-то не правильная.
Во-первых бетонные козырьки над подъездами это собственность всех жильцов дома и ремонт выполняется Управляющей Компанией.
Во-вторых, зачем мастера которые делают косметический ремонт (хотя не совсем понятно что значит косметический ремонт разрушенного козырька) когда можно нанять людей делающих капитальный.
Ну и последнее из не понятного, почему решили ремонтировать козырёк, без привлечения специалистов которые проведут экспертизу и "нарисуют" весь план проведения работ.
Состояния бетонного козырька надо оценить, возможно разрушения слишком критические. его надо удалить, или армировать по новой с полным удалением бетона.
Ремонт производится по разному (вот для этого и нужна экспертиза).
Возможно надо удалить с верхней поверхности растрескавшийся бетон, оголить арматуру, далее арматуру зачистить, или болгаркой, или преобразователем ржавчины,
далее ждём пока высохнет, потом красим арматуру краской по металлу для наружных работ.
Убираем пыль, наносим гидроизоляцию, это может быть проникающая, или рулонная.
Дальше опалубка и бетонная стяжка.
Второй вариант, убираем весь растрескавшийся бетон, оголяем арматуру, арматуру зачищаем, в стене делаем отверстия, в них вбиваем арматуру, далее бетонируем и привариваем вбитую арматуру к старой.
Не забудьте об не большом уклоне козырька от стены к выходу.
Дальше всё по старой схеме, бетонирование, гидроизоляция.
С нижней частью козырька работы почти такие же, но без гидроизоляции, сбиваем куски бетона которые пришли в негодность, очищаем арматуру, наносим антикоррозийный состав, красим.
В конце набрасываем штукатурку и выравниваем тёркой заподлицо с плитой.
Повторюсь, все эти действия не глядя, это совершено не правильное решение, козырёк над головой у людей, серьёзное дело, только проведённая экспертиза может поставить "диагноз" и назначить "лечение".
Возможно Ваш козырёк необходимо усиливать уголкам к стене здания, а мы тут стяжки делаем и арматуру красим.
Возможно его ремонтировать вообще смысла нет. иногда дешевле выкинуть старый и соорудить новый, чем заниматься не нужным делом.
система выбрала этот ответ лучшим
Не совсем понятно, что Вас интересует. Как или кто должен делать ремонт. В любом случаен, (и косметический ремонт, и капитальный) - это прямая обязанность жилищно-коммунальной компании. Самостоятельно нанимать людей я бы не советовала. Надо подать заявление на ремонт козырька ЖКХ или в управляющую компанию. Если реакции не последует, то жалобу в вышестоящие инстанции. Это Организации, в которые необходимо подавать жалобу, уже упоминались нами в связи с протечкой крыши Государственная жилищная инспекция и Роспотребнадзор.
Сама технология ремонта сложная, без профессионалов не обойтись, а теоретически выглядит так: поверхность бетонного козырька очищается, отслоившийся слой удаляется. Далее, наваривается арматура. Затем в опалубку заливается раствор из сухих строительных смесей. Через пару суток опалубка снимается, наплывы раствора снимаются.
в избранное ссылка отблагодарить
Об обязании произвести установку козырька над входом в подъезд
Об обязании произвести установку козырька над входом в подъезд
Решение от 01 июня 2012 года
Об обязании произвести установку козырька над входом в подъезд
Принято Суоярвским районным судом (Республика Карелия)
- Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе
- председательствующего судьи Терешко В.Я.
- с участием прокурора Кучина И.А.
- при секретаре Архиповой Н.Ю.
- рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Суоярвского района в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительные ресурсы» об обязании совершить определенные действия (произвести установку козырька над входом в подъезд. ),
Установил:
Прокурор Суоярвского района обратился в Суоярвский районный суд с названным иском к ООО «Строительные ресурсы» в интересах неопределенного круга лиц. Заявленные исковые требования обосновывают тем, что в рамках проведенной прокуратурой Суоярвского района проверки соблюдения ООО «Строительные ресурсы» правил содержания и ремонта жилых домов установлено, что козырек над входом в подъезд. разрушен. В соответствии с п.4.2.4.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, при обнаружении признаков повреждения несущих конструкций козырьков работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. На основании изложенного, прокурор Суоярвского района просит суд обязать ответчика ООО «Строительные ресурсы» произвести установку козырька над входом в подъезд.
В судебном заседании прокурор Кучин И.А. поддержал заявленные исковые требования. Просит обязать ответчика произвести установку козырька над входом в подъезд. в срок до 1 сентября 2012 года.
В судебное заседание представитель ответчика ООО «Строительные ресурсы» не явился, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, возражений по иску суду не представили.
Суд, заслушав прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно договора управления многоквартирными домами от 01.12.2009 и дополнительным соглашением к нему от 01.03.2012, заключенного между Администрацией Суоярвского городского поселения и ООО «Строительные ресурсы», управление общим имуществом многоквартирного дома. осуществляет ООО «Строительные ресурсы».
В соответствии с ч.1 ст.161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В силу п. 1 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ к общему имуществу в многоквартирном доме относятся помещения в этом доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе и козырьки над входом в подъезд.
Управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии с п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской федерации от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержатся в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем надежность и безопасность многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических лиц, поддержание архитектурного облика многоквартирного дома.
Согласно п.4.2.4.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, при обнаружении признаков повреждения несущих конструкций козырьков работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций.
В рамках проведенной прокуратурой Суоярвского района проверки соблюдения ООО «Строительные ресурсы» правил содержания и ремонта жилых домов установлено, что козырек над входом в подъезд. разрушен.
Выявленные в ходе проверки нарушения создают непосредственную угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах, поскольку ООО «Строительные ресурсы» не были предприняты своевременные меры по устранению деформации козырьков, что привело к их разрушению, в связи с чем нарушаются права и интересы неопределенного круга лиц, жителей г.Суоярви, в том числе право на проживание и пребывание в надежном и безопасном жилом доме, на сохранение здоровья и жизни граждан, суд считает подлежащими удовлетворению заявленные прокурором исковые требования.
Руководствуясь ст. 194-198. 233-237 ГПК РФ, суд
Исковое заявление прокурора Суоярвского района удовлетворить.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Строительные ресурсы» в срок до 01 сентября 2012 года произвести установку козырька над входом в подъезд. РК.
Ответчик вправе подать в Суоярвский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии данного решения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РК через Суоярвский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Терешко В.Я.
Расценки на демонтаж и монтаж нового козарька (навеса) над подъездом
Расценки на демонтаж и монтаж нового козарька (навеса) над подъездом
Похожие темы Найти еще: демонтаж
Расценки на перебазирование бурового агрегата
. России от 23.07.2001 № 86. Для строительных машин и механизмов, по которым нормативные показатели затрат на перебазировку, охватывающие монтаж, демонтаж и транспортировку машин в выходной таблице сборника не приведены, эти затраты учитываются в локальных (объектных) сметах дополнительно.
Вопрос по стадиям проектирования
. газоснабжения»; ж) подраздел «Технологические решения»; Раздел 6 «Проект организации строительства». Раздел 7 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства». Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды». Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению.
Понижающие коэффициенты к сметной прибыли при ремонте
. ГЭСН-2001 (ФЕР-2001, ТЕР-2001) на строительные работы и не распространяются на монтажные и пусконаладочные работы (ГЭСНм-2001, ГЭСНп-2001) и работы по демонтажу конструкций. При этом если при реконструкции наружных инженерных сетей выполняются работы по строительству новых участков по.
Установка козырька над подъездом не предусмотренного проектом
Установка козырька над подъездом не предусмотренного проектом.
Просмотрен 504 раза
Задан 2013-11-24 10:22:31 +0400 в теме "Жилищное право" из г. Москва
Установка козырька над подъездом не предусмотренного проектом. я живу в новостройке. в наших домах по "просьбам" собственников ук установила козырьки над подъездами. в проекте дома данное сооружение предусмотрено не было. более того это на мой взгляд ошибка в проекте дома, т.к. скат крыши находится перпендикулярно крыльцу и входу в подъезд. во время дождя вода течет людям на голову, проходим под водопадом. атмосферные осадки (дождь, снег, лед) разрушили само крыльцо (за год!). в зимний период жильцы стараются выскочить и заскочить в подъезд максимально быстро - потому что снег "лавинами" и глыбами сходит вниз, намерзают и падают сосульки. теперь ук требует жильцов оплатить установку не предусмотренного проектом козырька над подъездом, разделив сумму поровну на количество квартир и включив сумму в платежку. помогите найти ответ. правомерны ли требования ук? разве данные работы не покрываются статьей расходов "содержание и ремонт жилья". ведь жильцы не проектировали дом!
Ответов (1)
Этот юрист из города Москва
2013-11-24 10:22:34 +0400 Сообщить администрации
У меня был аналогичный случай. мало того, что текла вода, зимой падал лёд. я потребовал от ук дать письменное объяснения кто будет отвечать если кому нибудь лёд упадет на голову. ответственность ни кто на себя не взял. козырьки сделали как реконструкцию дома для безопасности жителей. мы ни чего не платили. предложите ук демонтировать козырьки и взять на себя письменно всю ответственность если кого-то прибьет. я думаю ук откажется с вас взыскивать деньги даже через суд. к тому же вы можете истребовать всю документацию с ук по данной реконструкции т.к. вы должны знать за, что хотят взыскать с вас деньги. гарантирую, что будет интересно вам эти документы почитать ( техническую, финансовую, проектную части). с вас денег не должны брать. это ваша безопасность, которую ук обязана вам обеспечить.
Похожие вопросы в области Жилищное право
- Как правильно написать заявление о замене козырька над входом в подъезд? в подъезде от сырости уже грибок? — Как правильно написать заявление о замене козырька над входом в подъезд? в подъезде от сырости уже грибок. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 401 раз. Задан 2011-08-18 09:22:21 +0400 в тематике "Другие вопросы"
Сосульки на крыше. кто несет ответственность? — Сосульки на крыше. кто несет ответственность. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 511 раз. Задан 2012-02-02 12:33:58 +0400 в тематике "Другие вопросы"
Проектом дома предусмотрен теплосчетчик,но не установлен.где в проекте это можно увидеть? — Проектом дома предусмотрен теплосчетчик,но не установлен.где в проекте это можно увидеть. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 81 раз. Задан 2012-09-30 08:53:14 +0400 в тематике "Другие вопросы"
Защитные козырьки над подъездами необходимы для жизни. — Защитные козырьки над подъездами необходимы для жизни. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 216 раз. Задан 2012-10-29 09:57:33 +0400 в тематике "Другие вопросы"
Согласование козырька над входом в магазин — Согласование козырька над входом в магазин. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 1192 раза. Задан 2012-01-02 15:15:12 +0400 в тематике "Защита прав потребителей"
Как написать заявление в управлющую компанию от предприятия — Как написать заявление в управлющую компанию от предприятия. далее
0 ответов. Георгиевск Просмотрен 7 раз. Задан 2013-01-28 11:55:56 +0400 в тематике "Жилищное право"
Кому относятся балконы и козырек. жкх или собственнику квартиры ? — Кому относятся балконы и козырек. жкх или собственнику квартиры. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 604 раза. Задан 2010-07-09 14:09:47 +0400 в тематике "Жилищное право"
Нужно ли заключать отдельный договор с ук на обслуживание домофона, предусмотренный проектом дома? — Нужно ли заключать отдельный договор с ук на обслуживание домофона, предусмотренный проектом дома. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 124 раза. Задан 2013-07-09 12:27:04 +0400 в тематике "Другие вопросы"
Застекление балкона - общедомовая собственность — Застекление балкона - общедомовая собственность. далее
0 ответов. Глазов Просмотрен 78 раз. Задан 2013-04-12 19:01:13 +0400 в тематике "Жилищное право"
Назовите предмет преступления, предусмотренного ст. 297 ч.2 УК РФ? — Назовите предмет преступления, предусмотренного ст. 297 ч.2 УК РФ. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 129 раз. Задан 2011-06-07 17:36:26 +0400 в тематике "Уголовное право"
Какова статистика совершения преступления,предусмотренного статьей 259 ук рф? — Какова статистика совершения преступления,предусмотренного статьей 259 ук рф. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 130 раз. Задан 2013-04-30 13:47:31 +0400 в тематике "Земельное право, ресурсы"
Как и где,(при каких условиях хранятся записи камер видео наблюдения. ) — Как и где,(при каких условиях хранятся записи камер видео наблюдения. ). далее
0 ответов. Москва Просмотрен 351 раз. Задан 2013-08-03 08:17:52 +0400 в тематике "Жилищное право"
Видеокамеры над подъездами — Видеокамеры над подъездами. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 242 раза. Задан 2011-04-04 15:28:29 +0400 в тематике "Другие вопросы"
Как правильно провести общее собрание жильцов на тему общего имущества дома-точнее возможной реконструкции.? — Как правильно провести общее собрание жильцов на тему общего имущества дома-точнее возможной реконструкции. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 396 раз. Задан 2011-08-23 09:47:58 +0400 в тематике "Другие вопросы"
Ук рф. На сколько лет могут осудить несовершеннолетнего за совершение преступления предусмотренного статьей 111 часть 4? — Ук рф. На сколько лет могут осудить несовершеннолетнего за совершение преступления предусмотренного статьей 111 часть 4. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 295 раз. Задан 2011-04-16 13:54:15 +0400 в тематике "Уголовное право"
Юриспруденция — Юриспруденция. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 28 раз. Задан 2012-04-20 09:47:22 +0400 в тематике "Уголовное право"
Существует ли срок давности в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 109 УК РФ. И какой? — Существует ли срок давности в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 109 УК РФ. И какой. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 299 раз. Задан 2012-07-31 12:51:05 +0400 в тематике "Уголовное право"
Мера присечения по уголовному делу по обвинению в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст. 223 ук рф, — Мера присечения по уголовному делу по обвинению в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст. 223 ук рф. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 80 раз. Задан 2013-04-13 11:45:01 +0400 в тематике "Уголовное право"
Подскажите где можно посмотреть документ, регулирующий сроки хранения записей с камер видеонаблюдения над подъездами в ? — Подскажите где можно посмотреть документ, регулирующий сроки хранения записей с камер видеонаблюдения над подъездами в. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 478 раз. Задан 2012-10-15 13:01:16 +0400 в тематике "Гражданское право"
Где можно посмотреть документ, регулирующий сроки хранения записей с камер видеонаблюдения над подъездами в Москве? — Где можно посмотреть документ, регулирующий сроки хранения записей с камер видеонаблюдения над подъездами в Москве. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 1387 раз. Задан 2012-10-15 13:01:54 +0400 в тематике "Административное право"
Заявление в управляющую компанию или жэк — Заявление в управляющую компанию или жэк. далее
0 ответов. Донецк Просмотрен 875 раз. Задан 2013-07-15 17:55:24 +0400 в тематике "Жилищное право"
Скажите если сугроб с крыши балкона упал на машину и повредил ей капот то кто отвечает за это — Скажите если сугроб с крыши балкона упал на машину и повредил ей капот то кто отвечает за это. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 224 раза. Задан 2013-02-03 11:27:40 +0400 в тематике "Другие вопросы"
Я живу на последнем 5 этаже, вот вопрос, входит ли крыша балкона в состав кондоминимума, — Я живу на последнем 5 этаже, вот вопрос, входит ли крыша балкона в состав кондоминимума. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 134 раза. Задан 2013-05-02 11:26:37 +0400 в тематике "Другие вопросы"
Комментарий к уголовному кодексу Российской Федерации 2012 год — Комментарий к уголовному кодексу Российской Федерации 2012 год. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 929 раз. Задан 2012-12-02 08:48:25 +0400 в тематике "Уголовное право"
А правда, что будет объявлена амнистия, а подпадают преступления, предусмотренного п. «в» ч.2 ст. 238 ук рф? — А правда, что будет объявлена амнистия, а подпадают преступления, предусмотренного п. «в» ч.2 ст. 238 ук рф. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 103 раза. Задан 2013-10-20 14:42:37 +0400 в тематике "Уголовное право"
Уголовное дело по обвинению в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст. 223 ук рф,какой срок мне грозит? — Уголовное дело по обвинению в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст. 223 ук рф,какой срок мне грозит. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 102 раза. Задан 2013-04-12 12:36:30 +0400 в тематике "Уголовное право"
На сколько должен выноситься козырёк балкона на 9 этаже? — На сколько должен выноситься козырёк балкона на 9 этаже. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 212 раз. Задан 2012-09-10 11:04:15 +0400 в тематике "Недвижимость"
Может ли физическое лицо арендовать офис? — Может ли физическое лицо арендовать офис. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 250 раз. Задан 2013-08-18 07:43:00 +0400 в тематике "Недвижимость"
Охарактеризуйте по разновидностям объекты преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 213 ук рф. никак сообразить не могу. — Охарактеризуйте по разновидностям объекты преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 213 ук рф. никак сообразить не могу. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 79 раз. Задан 2013-11-19 08:51:53 +0400 в тематике "Уголовное право"
17 марта 2011 года президент выступил третьи поправки к ук рф подскажите когда выйдут — 17 марта 2011 года президент выступил третьи поправки к ук рф подскажите когда выйдут. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 57 раз. Задан 2011-05-09 16:00:38 +0400 в тематике "Уголовное право"
