Как получить расширенную выписку из ЕГРП?

Выписка из ЕГРП бывает двух типов: обычная с общедоступными сведениями и расширенная с конкретной информацией о собственниках недвижимости. Отсюда следует, что расширенная выписка из ЕГРП на недвижимое имущество предоставляется Росреестром только правообладателям недвижимости или их представителям по доверенности.

Данный документ содержит сведения о наличии или отсутствии зарегистрированного права собственности на конкретный объект недвижимости с именами его правообладателей. Также в справке указывается информация о наличии или отсутствии обременений, правопритязаний или заявленных в судебном порядке правах требования на объект недвижимости.

Обычная выписка предоставляется любому гражданину по его письменному заявлению и содержит общедоступные сведения:

• наименование, назначение, кадастровый номер и площадь объекта недвижимости
• адрес, этаж и номер помещения
• ФИО правообладателя/лей
• вид зарегистрированного права и дата его регистрации
• наличие/отсутствие обременений. правопритязаний или заявленных в судебном порядке прав требования
• ФИО заявителя

Теперь разберемся, что содержит расширенная выписка из ЕГРП, которую также называют выпиской о переходе прав собственности на объект недвижимости. Помимо перечисленных выше сведений эта справка дополняется также информацией о всех прежних и настоящих собственниках недвижимости, зарегистрировавших свои права с 1998 года. То есть, это краткая история перехода прав собственности от одного владельца к другому.

Напоминаем, что расширенная выписка из ЕГРП квартиру может быть получена по запросу только собственниками недвижимости или их законными представителями. Для сделок купли-продажи требуется стандартная выписка, но если объект недвижимости перепродавался несколько раз, то понадобится расширенный вариант.

Мы рассмотрели варианты выписок о состоянии недвижимости. Осталось только узнать, где и как получить расширенную выписку из ЕГРП.

Поскольку сведения являются открытыми, то справку в виде бумажного документа можно получить несколькими способами:

• В региональных подразделениях Росреестра.
• Через МФЦ.
• На официальном сайте Росреестра.
• Через единый портал госуслуг
• По почте.

Для этого заявителю нужно явиться лично в одно из вышеперечисленных учреждений с паспортом или перепоручить это своему законному представителю по доверенности. В филиалах Росреестра и МФЦ выписку выдадут вам на руки в течение 2-7 рабочих дней. С 2011 года стало возможным использование электронной формы выписки. Поэтому вы также можете заказать расширенную выписку из ЕГРП через официальный сайт Росреестра или портал госуслуг либо через специальный онлайн сервис.

В данном случае время ожидания справки сокращается до нескольких часов или даже получаса. Выписка придет на указанный заявителем адрес электронной почты с официальными сведениями из Росреестра.

Расширенная выписка из ЕГРП в Москве, образец и цена расширенной выписки из ЕГРП на недвижимое имущество - Выписка ЕГРП

Выписка из егрп расширенная – официальный документ, воспроизводящий данные из федеральной базы государственной службы регистрации. Ее отличие от стандартной заключается в большей информативности, включении сведений по паспортным данным собственника. Получить такой документ может только правообладатель, либо лицо, представляющее собственника по доверенности, удостоверенной в нотариальном порядке.

Если вам нужна выписка из егрп расширенная, наша компания готова оказать полное юридическое сопровождение в данном вопросе. Наши юристы располагают внушительным опытом, поэтому обратившись к нам, вы сможете в кратчайшие сроки получить нужную информацию.

Выписка из егрп расширенная, кроме стандартных сведений, доступных для общего пользования – описания недвижимости, информации о собственнике, зарегистрированных правах, ограничениях, притязаниях, также включает данные, которые может получить исключительно правообладатель:

• информацию о правоустанавливающей документации;
• сведения о правах лица, которые у него имеются в отношении всех недвижимых объектов, находящихся в собственности;
• данные о недееспособности;
• сведения о переходе прав по каждой недвижимости.

Сроки действия расширенного документа обычно ограничиваются месяцем с момента оформления. Однако разные государственные организации имеют свои требования к давности предоставляемых документов, поэтому перед заказом выписки рекомендуется уточнить конкретный срок, в течение которого она будет считаться действительной. Считается, что наиболее актуальная информация отображается в выписках не «старше» трех дней.

Чтобы получить расширенную информацию из реестра, потребуется:

• заявление, подготовленное по специальной форме;
• документ, удостоверяющий личность;
• квитанцию, подтверждающую проведение оплаты госпошлины.

Если вам срочно нужна выписка из егрп расширенная, достаточно обратиться в нашу компанию. Мы предлагаем клиентам доступные цены, помощь в подготовки заявительной документации. Наши юристы могут получить выписки для частных лиц и организаций. Звоните, мы сэкономим ваше время, и точно в срок предоставим данные, нужные для сделки.

Выписка из ЕГРП онлайн бесплатно: заказать и получить электронную выписку с Росреестра

ЕГРП это Единый Государственный Реестр Прав, в котором есть данные о квартирах, индивидуальных жилых домах и земельных участках. Принято несколько форм выписок, содержащих разную информацию об объекте недвижимости. Некоторые выписки находятся в открытом доступе, есть те, к которым имеет доступ только владелец объекта.

Предоставляются шесть видов выписок:

1. о сделках с объектом недвижимости и правах на него;
2. о правах гражданина на все объекты недвижимости, находящиеся у него в собственности;
3. о переходе прав собственности на недвижимость;
4. о правоустанавливающих документах на недвижимость (купля или продажа, долевое участие);
5. собственник может сделать запрос о тех лицах или организациях, получивших информацию о его объектах недвижимости;
6. о признании временно или пожизненно недееспособным собственника недвижимости.

В ЕГРП есть информация об арестах недвижимости, ограничениях или обременениях, например, ипотека, долгосрочная аренда, арест. Она необходима при приобретении недвижимости, аренды, оформлении ипотеки, получении наследства, для судебных исков при делении имущества.

Если недвижимость не стоит на учете в Росреестре, то на запрос прейдет справка об отсутствии данных. С 31.01.1998г. все сделки с имуществом начали регистрироваться в ЕГРП. Информацию о сделках с недвижимостью, выполненные ранее, можно получить в архивах БТИ.

Выписку нет смысла заказывать заранее, так как она действительна в течение 30 дней.

Выписку можно получить в онлайн режиме на официальном сайте Росреестра. Документ можно получить в электронном или бумажном виде.

Чтобы оформит заказ по получение выписки, нужно зайти на официальный сайт. Тут нужно указать следующие данные:

1. вид выписки;
2. данные об объекте (адрес, кадастровый номер);
3. способ получения выписки (адрес, электронную почту);
4. сведения о получателе (полное ф. и. о. и паспортные данные);
5. указать прилагаемые документы, например, доверенность;
6. выбрать проверку данных;
7. отправить запрос;
8. электронная система зарегистрирует запрос и вышлет его номер.

На электронный адрес получателя приходит письмо с зарегистрированным номером заявки и кодом платежа. После ввода кода, будут представлены варианты оплаты госпошлины. Здесь можно выбрать удобный для себя способ, например, в отделении банка.

После оплаты выписку предоставляют в течении 5 рабочих дней. Основное преимущество этого метода получения документа – отсутствие очередей и низкая стоимость услуги.

Бесплатно выписка из ЕГРП предоставляется только по запросу государственных органов, физические и юридические лица должны оплачивать госпошлину.

На основании законопроекта, принятого Госдумой и одобренного Советом Федерации, при проведении сделок с недвижимостью, банки, страховые компании и нотариальные конторы обязаны сами запрашивать выписки из ЕГРП.

Этот закон начал действовать с 12.10.2015г. На его основании граждане могут сэкономить деньги на госпошлину и время, проведенное в очередях Росреестра и МФЦ. Также сократился срок на получение выписки.

Этот способ получения выписки намного удобнее, так как отделений Многофункционального центра предоставления государственных услуг (МФЦ) намного больше.

Единственный недостаток — это долгое ожидание в очередях.

Документ выдают в течение 5 рабочих дней с момента передачи запроса. Для получения необходимо:

• собственник или его представитель пишет заявление по форме;
• паспорт;
• квитанция об оплате госпошлины.

Обычно в зданиях МФЦ есть кассы для оплаты. Сотрудник МФЦ выдает расписку о получении документов, в ней указывается дата получения выписки. При получении нужно предъявить расписку и паспорт.

Выписка может быть не выдана, если представлены не все документы или в адресе или кадастровом номере допущена ошибка. Еще одной причиной отказа может служить отсутствие сведений об объекте.

Расширенная выписка содержит информацию о правах на объект от регистрации его в Росреестре, по сегодняшний день. До момента регистрации перечень собственников можно найти в архиве Бюро технической инвентаризации (БТИ).

Выписка представляет собой бланк под названием – Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества .

Здесь указана дата поступления запроса и регистрационный номер. Далее в табличной форме указываются характеристики объекта (пункт 1) и количество правообладателей с подробной информацией (пункт 2).

В характеристиках объекта указываются:

• наименование и назначение недвижимости;
• площадь;
• этажность, адрес.

Информация о каждом правообладателе указывается в следующем порядке: ф. и. о. полностью, дата регистрации, вид пользования объектом, долевое участие, дата и основание к переходу права собственности (наследование, дарственная, продажа).

Если собственником объекта было юридическое лицо, то указываются его полные реквизиты.

Особенностью такой выписки является информация обо всех владельцах объекта, именно поэтому она выдается только собственнику имущества. Также она выдается представителю по доверенности.

Электронный вариант выписки состоит из архивного файла, в нем представлены четыре файла:

• выписка (расширение XML);
• цифровая печать, подтверждающая документ (расширение SIG);
• файл (расширение PDF);
• файл (расширение SIG)

В электронном виде заказчик получает файл с выпиской, электронную подпись регистрирующего лица на электронную почту.

Следует знать, что электронный вариант не походит для предоставления в банк или нотариальную контору. Также ее нельзя распечатывать, так как в этом случае электронная цифровая подпись регистратора не будет иметь юридической силы. Для этой цели лучше заказывать бумажный вариант.

В выписке содержится следующая информация: адрес, полное ф. и. о. владельца, номер объекта по кадастру, назначение, площадь, указываются ограничения (если они есть), судебные притязания и требования. Если объект недвижимости имеет несколько собственников, то указывается полное ф. и. о. и доля каждого владельца.

Размер госпошлины установлен официально Министерством экономразвития. Самый простой и дешевый вариант – заказать выписку на официальном сайте.

Стоимость услуги при заказе на официальном сайте составляет:

• при получении бумажного варианта почтой или местном отделении Росреестра 200 рублей;
• документ в электронном виде стоит 150 рублей для физических и 300 для юридического лиц.
• Госпошлина при получении выписки из МФЦ составляет для физических лиц – 200 рублей, для юридических – 600 рублей.

В связи с различными видами мошенничества на рынке недвижимости покупателю необходимо ознакомится со всеми видами выписок из ЕГРП на объект недвижимости.

Это касается не только сделок, заключенных напрямую с продавцом, но и при посредничестве с риэлторами.

Выписка дает полноценную информацию о требованиях, заявленных в судебном порядке на зарегистрированные права на объект. Здесь можно узнать, что в отношении недвижимости открыто судебное разбирательство.

Покупатель имеет право самостоятельно заказать только два вида выписок: общую и о переходе прав на объект.

В документе о переходе прав можно получить информацию о продаже объекта. Здесь можно увидеть, не была ли произведена продажа квартиры, жилого дома или участка много раз за небольшой промежуток времени. Остальные виды выписок может получить только собственник недвижимости.

Выписка о лицах, которые получали сведения об объекте, дает покупателю информацию о запросах, которые делали судебные или исполнительные органы. Это поможет выявить скрытые риски.

Если решения по судебным делам, административным или исполнительным органам еще не были вынесены, информация об открытых делах поможет покупателю избежать проблемных ситуаций.

Выписка о содержании правоустанавливающих документов даст покупателю информацию о реквизитах. Их можно сверить с теми экземплярами, которые предоставил собственник. Если будут найдены отличия, сделку нельзя заключать.

Если владелец был признан недееспособным, об этом будет указано в выписке о признании временно или постоянно недееспособным, то с ним нельзя заключать сделки. Такой договор в дальнейшем будет признан недействительным, а покупатель не сможет вернуть свои деньги.

Следует помнить, что собственник недвижимости не обязан представлять эти документы покупателю. Поэтому последний должен настоять на этой процедуре, чтобы избежать непредвиденных проблем. Нужно договориться с продавцом о получении выписок и если ему нечего скрывать, то он представит эти документы.

• Кадастровая справка о кадастровой стоимости
• Как и где заказать кадастровый паспорт?
• Что нужно знать при покупке квартиры и как ее…
• Налоговый вычет при покупке квартиры в…
• Найти участок на карте по кадастровому номеру…
• Заявление о регистрации права собственности:…

Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество - образец и расширенная выписка

Множество людей ежедневно сталкиваются с определенного рода проблемами, связанными сугубо с недвижимостью, а именно документами из государственного реестра прав.

Сейчас мы рассмотрим наиболее популярные причины для дальнейшего обращения в такого рода законодательный орган.

• Данная документация является основной справкой, имеющей правовую власть, поэтому выписка из вышеописанного органа нужна обязательно на всех этапах оформления жилья, дабы ознакомиться со всей информацией, присущей этим «квадратным метрам».
• Также выписку может потребовать одна из сторон при разнообразных спорах, связанных с темами строительства. В таком случае обязана поступить просьба или же приказ с направления администрации исключительно вашего законодательного органа.
• Как говорилось ранее, выписка нужна в строго обязательном порядке при покупке, продаже какой-либо квартиры, дабы удостовериться во всех нужных вам фактором, находящихся в одном обширном спектре.
• Последним вариантом, который предусматривает наличие одноименного документа является процесс абсолютно разнообразных судебных тяжб, естественно, нужно иметь такого рода документ только в тех происшествиях, которые связаны исключительно с вашей жилой площадью.

Данная документ предполагает получение данных об имущественном статусе и о владельцах недвижимости и другой информации на момент запроса.

Выписку можно получить с помощью электронного запроса, который оформляется на сайте «Росреестра».

Выписка предоставляется в виде ссылки на электронную почту и в виде официального документа с печатью. Предоставляется по указанному адресу.

Основываясь на существующих правилах, документ можно оформить в нескольких видов.

Данный документ будет содержать всю информацию о недвижимой собственности, зарегистрированной на владельца в момент подачи запроса.

Включая следующие данные:

1. кадастровый номер;
2. название объекта, зарегистрированное ЕГРП;
3. назначение;
4. адрес;
5. вид права собственности;
6. номер и дата, когда была произведена регистрация объекта в ЕГРП;
7. ограничения и обременения.

Данный вид выписки дает информацию о изменении собственника, о проведении купли-продажи или переходе собственности к другому владельцу в результате судебного решения.

В документе указываются:

• кадастровый номер;
• название объекта;
• назначение;
• адрес;
• данные обо всех официальных владельцах;
• вид права собственности;
• все владельцы.

Такого рода документ обычно предоставляется одному из собственников, наследникам или юр. лицу, которое имеет юридическое право на запрос подобных документов.

Согласно практике в ЕГРП содержит информацию о всех собственников и о характере правоустанавливающих документов.

Справка содержит информацию:

• о названии;
• назначении;
• адресе;
• регистрирующем номере;
• о владельцах.
• виде права собственности, отраженного в реестре ЕГРП;
• номер регистрации и дата.

Данная справка дает информацию обо всех лицах, сделавших запрос о данной недвижимости. Документ может получить владелец недвижимости или доверенное лицо.

Данная выписка будет содержать информацию о лице, если его признавали недееспособным. Данные в выписку вносятся только после вступления в силу судебного решения.
Выписка из ЕГРП будет предоставлена на основании документов о правопритязаниях и иных документов добровольной передачи собственности.

Само по себе данная выписка абсолютно идентична стандартной, только содержит больше нужной именно вам информации для того или иного дела.

Процедура приобретения такого рода документа сравнима с базовой выпиской, однако, в этой сфере, как во всех других есть исключительно свои подводные камни, самым важным из них, который должен быть освещен – это максимально подробная заявка в свободной форме с четкими и понятными объяснениями ситуации, а именно для чего нужен данный документ и так далее.

Нужно иметь в виду, что эта заявка играет ключевую роль в одобрении операции по выдаче такого рода документа Единым Государственным Реестром Прав по недвижимости, поэтому к заполнению и составлению нужно отнестись с повышенным уровнем меркантильности, иначе можно получить банальный отказ.

Для чего нужен документ и какие действия нужно совершить, чтобы его получить, уже были описаны.

Теперь подошло время приоткрыть завесу тайны и осветить находящиеся в данном законодательном акте данные, которые могут пригодиться в той или иной ситуации, а именно:

1. Полноценный пакет документации, привязанной исключительно к местонахождению вашего земельного участка, квартиры, дома и так далее. В нем содержатся всевозможные правовые акты на законодательном уровне.
2. Также включается все история о разнообразных махинациях с этой жилой площадью, проходивших за период существования недвижимости.
3. Стоит отметить, что после всего вышеописанного, в случаях, которые требуют информации о владельцах, она может быть предоставлена. Под этими словами подразумевается исключительно дееспособность владельца или недееспособность.

Все наиболее важные аспекты уже были затронуты и максимально подробно описаны. В данный момент дело дошло до получения, именно в этот момент множество простых и не очень осведомленных граждан начинает теряться в догадках, где получить выписку, какие документы нужно иметь при себе.

Алгоритм получения предельно элементарен и будет описан чуть ниже, а пока стоит поговорить о законодательных документах гражданина, которые потребуются при обращении в Российский Реестр или МФЦ (Многофункциональных центр предоставления государственных услуг), а именно:

• Непосредственно паспорт, подтверждающий личность субъекта Российской Федерации.
• Заявления на предоставление выписки. Как говорилось ранее, составляется сугубо в свободной форме, поэтому особых затруднений быть не должно.
• Также обязательным фактором является предоставление уже заранее оплаченной квитанции государственной пошлины, дабы сразу отмести всевозможные вопросы об уплате законного налога на госдеятельность.

Полноценный алгоритм получения выписки:

1. Первым делом следует подать выше описанные документы в Росреестр или МФЦ. наиболее гибким по легкости проведения все операции в целом является МФЦ, так как, находится практически в любом городе, что нельзя сказать о Российской Реестре по недвижимой площади.
2. После подачи основного слоя документации нужно оплатить стандартную процедуру государственной пошлины и предъявить квитанцию, на этом все энергозатратные действия заканчиваются.
3. После завершения получить выписку или узнать причину отказа, если вы подавали на расширенную. так как, базовая дается всем без особого труда.

В наш век информационных технологий появилась целое множество всевозможных онлайн-сервисов, которые нацелены исключительно на получение выписки из Единого Государственного Реестра Прав по недвижимости. Найти их элементарно, через поисковую строку абсолютно любого браузера, предварительно вбив одноименный запрос.

Далее, нужно будет действовать сугубо по алгоритму того или иного сайта, естественно, заполнив все необходимые для этого формы, которые будут расположены в специализированном хронологическом порядке, расположенном исключительно на данной онлайн-платформе.

Как известно, выписка – это документ, содержащий всевозможные данные о той или иной недвижимой площади, поэтому из всего выше сказанного следует, что как такого срока действия не существует. Данный акт действителен до тех пор, пока то самое имущество не переходит к другому хозяину или претерпевает какие-либо изменения с точки зрения законодательства.

Как уже говорилось ранее, сама по себе процедура имеет исключительно бесплатный характер, нужно лишь заплатить государственную пошлину за работу над законодательными актами вашего дела.

Цена этой пошлины варьируется от нескольких фактором, а именно от принадлежности лица к той или иной сфере (физической или юридическое).

Для обеих этих групп цены везде одинаковы и находятся в диапазоне:

• Физическое лицо 1500 – 2000 рублей.
• Юридическое лицо 20000 – 22000 тысячи рублей.

Такой огромный промежуток объясняется сферой деятельности и средним заработком обеих лиц.