Категория: Бланки/Образцы
Заявитель уведомляет что готово продать принадлежащую ему квартиру.
УВЕДОМЛЕНИЕ
о намерении заключить договор купли-продажи квартиры
Я, ___________________, довожу до Вашего сведения, что готов совместно с Вами продать принадлежащую нам на праве собственности (Свидетельство о праве собственности N ___________, выдано (____________________________) квартиру №___, расположенную по адресу: ________________________, общей площадью ____ кв.м. за ______ рублей.
Так же направляю Вам проект договора купли-продажи, который готов обсуждать для подписания, в случае если мы придем с Вами к обоюдному решению, которое устроит Все стороны договора.
Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.
В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.
После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.
Ранее Вы заключили предварительный договор и готовы к заключению основного договора.
Какие действия должны быть предприняты в связи с направлением Уведомления стороны предварительного договора о готовности заключить основной договор и предлагаемом сроке его заключения:В силу пункта 6 статьи 390 Гражданского Кодекса РК к сроку, установленному предварительным договором. а если срок не определен, то в течение года с момента заключения предварительного договора (часть вторая пункта 4 статьи 390 Гражданского кодекса), возможны 2 варианта:
Важно учитывать, что если будет проигнорированы оба указанных варианта, то обязательства, возникшие по предварительному договору, прекращают свое действие.
Вопрос: Разъясните, пожалуйста, следующую ситуацию. Сделав предложение о работе кандидату, мы предварительно выслали ему по почте приглашение, которое содержало основные пункты трудового договора. В частности, там были прописаны условия премирования сотрудника. Через две недели кандидат принял наше предложение. Однако за это время условия премирования сотрудников в нашей компании изменились, о чем кандидат не был извещен специально. При этом новые условия премирования были прописаны в трудовом договоре, который наша организация с ним заключила. Видимо, сотрудник не ознакомился с ним и "подмахнул" не глядя. После того как ему стало известно об изменении условий, новый сотрудник потребовал выплачивать ему премии на старых условиях, как было указано в письменном приглашении на работу. При этом он грозится пойти в суд, если мы не выполним его требований. Прав ли он?
А.Е.Копылов, г. Москва
Ответ: Согласно ст. 435 Гражданского кодекса РФ оферта - письменное или устное предложение одного лица (оферента), сделанное другому лицу (акцептанту), заключить с ним договор. При этом оферта должна содержать все существенные условия договора. В нашем случае мы можем рассматривать приглашение именно как оферту, поскольку оно соответствует всем ее признакам.
Но прежде чем говорить, имеют ли оферта и трудовой договор равную юридическую силу и чем необходимо руководствоваться в конкретной ситуации, обратимся к теоретическим положениям.
Какой бывает оферта?
Оферта может быть публичной, то есть адресованной неопределенному кругу лиц. Примером может быть объявление в общественном транспорте об открытых вакансиях организации. Также она бывает адресованной конкретному лицу (например, в случае если работник посылает свое резюме по электронной почте потенциальному работодателю, а он отвечает, направив конкретное предложение о работе).
Оферта имеет определенный указанный в ней срок действия. В течение этого срока акцептант вправе принять предложение и тем самым связать оферента договорными обязательствами, но не противоречащими содержанию оферты. Если оферта принята, о чем акцептант должен оповестить оферента письменно, то соглашение сторон приобретает официальную силу и вступает в действие.
Если оферта сделана в письменной форме, то ответ о ее принятии свидетельствует о готовности заключить трудовой договор. Однако принятие оферты будущим работником еще не означает, что с ним уже заключен трудовой договор!
Приглашение = гарантия работы?
В рамках трудовых отношений приглашение может служить определенной гарантией для работника, подтверждающей, что работодатель готов принять его на работу. Однако это касается только случаев перевода от одного работодателя к другому, когда запрещается отказывать в заключении трудового договора работникам, приглашенным в письменной форме на новую работу, в течение одного месяца со дня увольнения с прежнего места работы (ст. 64 ТК РФ).
К сожалению, Трудовой кодекс не комментирует ситуацию, когда соискателю просто пообещали (пусть даже и в письменной форме) заключить трудовой договор без перевода, но потом отказались это сделать. Однако, как показывает судебная практика, большинство решений выносится в пользу несостоявшегося работника. При этом работодателя обязывают не только принять работника на оговоренную в оферте должность, но и выплатить ему доход, который мог бы быть получен работником в период, когда вместо исполнения должностных обязанностей он отстаивал в суде свое нарушенное право.
В своих решениях судьи ссылаются на нормы гражданского права, а именно - на ст. 433 ГК РФ, где сказано, что договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. Причем для подтверждения, что предложение о работе принято, кандидату лучше приехать к работодателю лично (в присутствии свидетелей).
Учтите: для увеличения шансов выигрыша в суде оферта должна быть достаточно определенной, выражать намерение работодателя о заключении трудового договора с конкретным лицом, а также содержать все обязательные условия трудового договора. Кроме того, чтобы оферта могла привести к каким-либо правовым последствиям, гражданин должен ответить на нее в установленный в ней срок. А в случае получения отказа после акцепта он должен представить суду подтверждение такого отказа.
Если условия "до" отличаются от условий "после".
Как известно, трудовой договор заключается только в письменной форме. Он составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается сторонами трудовых отношений.
Первой стадией процесса заключения договора является направление оферты, о которой мы говорили выше.
Вторая стадия - акцепт, то есть согласие заключить договор. Оно должно быть полное и безоговорочное. Если работник выразил согласие заключить трудовой договор, но на иных условиях, то это считается отказом от заключения договора и одновременно новой офертой. Новая оферта может исходить как от работника, так и от работодателя.
Иногда предложение работодателя о заключении договора может быть направлено кандидату в виде подписанных работодателем двух экземпляров договора. В случае принятия такого предложения трудовой договор считается заключенным с момента получения работодателем подписанного работником экземпляра договора. В такой ситуации работодатель не может в одностороннем порядке изменить условия трудового договора.
Допустим, работник и работодатель успешно договорились о заключении трудового договора. Это заключительная стадия оформления трудовых отношений.
К моменту подписания трудового договора может возникнуть ситуация, при которой условия оферты отличаются от условий трудового договора (как в случае, приведенном нашим читателем). Если кандидат согласен с измененными условиями, то заключение трудового договора не вызывает никаких трудностей.
Если же потенциальный работник против изменений, то ему ни в коем случае нельзя подписывать трудовой договор, а необходимо предпринять шаги к решению возникшей проблемы с работодателем путем переговоров.
Существует абсолютно негативная судебная практика в случаях, когда работники, подписывая трудовой договор, внимательно не знакомились с его условиями и уповали на то, что оферта имеет первостепенное значение. Из-за своей невнимательности они лишались условий, на которые изначально рассчитывали (служебный транспорт, корпоративное обучение, медицинская страховка, бесплатные обеды и т.д.).
Делаем вывод: оферта как предложение к заключению трудового договора является одной из стадий вступления работника в трудовые отношения с работодателем. Она не всегда охватывает все условия трудового договора, и ответ на нее не всегда является основанием для оформления трудовых отношений с конкретным работником. Поэтому работникам стоит очень внимательно подходить к моменту принятия оферты и особенно к моменту подписания трудового договора.
29 августа 2009
Автор: И.А.Рог Юрист ООО "ФБ-ЛИЗИНГ" / "Кадровая служба и управление персоналом предприятия", 2009, N 1
Поместить ссылку в:
Последние статьиТаким образом, направление уведомления о готовности оборудования к отгрузке средством электрической почты не противоречит положениям контракта. Они пояснили, что важен сам факт отправки извещений и их содержание, а не то, кем выполнена подпись на этих бумагах. В согласовании с контракта от 200 г. уведомляем вас о готовности продукта, обозначенного в п. Как верно известить приятеля о том, что его заказ готов, а как лучше не делать, узнала анна мишина.
Сумма ндс, начисленная с выручки от реализации продуктов, отражается по кредиту счета 68 расчеты по налогам и сборам в корреспонденции с дебетом счета 90, субсчет налог на добавленную цена. Получения уведомления от поставщика о готовности продукта к отгрузке. Письмо-заказ (блок письма и эталон наполнения). С учётом пбу 12008 учетная политика организации решение об использовании данного документа в схожей ситуации, по нашему воззрению, должно быть отражено в учётной политике. Что же касается формы уведомления, то если она специально не обсуждена в договоре, смотреться информирование может по-различному, здесь уж все на усмотрение торговца.
Уведомление о готовности к отгрузкеизвещение о готовности продукции к отгрузке. Письма-доказательства высылаются также для доказательства даты какого-или мероприятия, соглашения, достигнутого устным методом, по телефону, а также посланного телексом. 2-ой экземпляр передается посторонней организации и является основанием для оприходования этих ценностей. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (роскомнадзором), эл фс77-58365 от года.
Направление уведомления о готовности товара к отгрузке30 фото, которыми коты могут гордиться. адресок (уполномоченное лицо покупателя) всогласовании с контрактом n от 200 г. извещение о готовности продукта к передаче. В этой связи данное заключение профессионала, по воззрению заявителя, не может в достаточной степени подтверждать уведомления истца о готовности оборудования к поставке. О том, сумеют ли новые правила защитить людей от нерадивых застройщиков в нашем материале.
Письмо может подтверждать готовность к совершению ранее. Бизнес-предложение от производителя на поставку строй материалов, дверных и оконных блоков с критериями поставки по оптовым ценам, индивидуальым размерам и для розничных торговых сетей.
контракт поставки часто заключается на критериях самовывоза клиент должен забрать продукт (произвести подборку) после соответственного извещения поставщика о его готовности. Продукция ооо уралкотломашзавод разработана в расчете на высочайшие многофункциональные и умственные. Уплата неустойки не высвобождает стороны от выполнения обязанностей по истинному контракту.
Приложения 3-6 к проекту договора - закупка 147извещения ответчика о готовности продукции для отгрузки. Как обозначено в претензии, продукция сделана и находится на складе.
Извещение о готовности товара к отгрузке изучение немецкогоНаправление извещения о готовности продукта к отгрузке средством. продукт по контракту появляется у покупателя со денька получения продукта покупателем.
извещение о готовности продукции к отгрузке. здесь подразумеваеться общие условия контракта купли-реализации по гк рк либо непосредственно наш заключенный контракт? Письмо о готовности к отгрузке эталон.
Продукции производственно-технического предназначения. Отсутствие в материалах дела доказательств направления поставщиком извещения о готовности продукции к выборке суды толкуют.
контракта, обязуется выплатить покупателю штраф в размере процента(ов) от цены изъятого третьими лицами продукта. Получения извещения поставщика о готовности продукта к отгрузке.
другими словами, гарантийное письмо является методом обеспечения выполнения обязанностейа стороной сделки. Вы сможете утратить некое форматирование, когда вы отключите html режим и вернетесь в зрительный. продукт не следует отправлять методом, не имеющим доказательств факта сообщения (обычное почтовое письмо без извещения о его вручении либо сообщение об отправке по телефону). Your above-mentioned order will bе completed tomorrow and ready fоr pick-up on monday 19 аugust, 201. Поставщика, стопроцентно свободный от прав третьих лиц, не состоящий в споре и под арестом, не являющийся предметом залога и т.