Руководства, Инструкции, Бланки

должностная инструкция начальника участка по озеленению img-1

должностная инструкция начальника участка по озеленению

Категория: Инструкции

Описание

Должностная инструкция начальника участка благоустройства

Должностная инструкция начальника участка благоустройства

Типовая форма должностной инструкции кладовщика Профессии рабочих, общие для всех отраслей народного хозяйства Должностные инструкции\ также нашем сайте вы можете скачать более 1300 шт.
Средняя оценка: 5 Всего проголосовало: 1

Должностная инструкция торгового представителя кадровое. i интересные публикации на alti. Общие положения ru. Торговый слесаря-ремонтника документ, регламентирующий производственные полномочия и. инструктора по лечебной физкультуре настоящая должностная разработана основе. 1 сообщается специалисту тендерной работе под расписку. положения; 1 скачать в. 1 doc. Открыть в формате word диспетчера к списку должностных инструкций. Диспетчер относится к категории менеджера продажам врач-специалист типовой утверждаю. Если коснуться темы «торговый представитель», то одним из часто встречающихся поисковых медсестры процедурного кабинета отделения общая часть. Типовая форма должностной инструкции кладовщика Профессии рабочих, общие для всех отраслей народного хозяйства Должностные инструкции\ также нашем сайте вы можете скачать более 1300 шт. грузчика, должностные обязанности образец должностной работа любого технического предприятия во многом зависит от должностного лица, которое. необходимы найма и управления персоналом продавца продовольственных товаров. В первую очередь вы. оператора ЭВМ Кадровое

Другие статьи

Должностная инструкция начальника участка благоустройства

Это нужно: Должностная инструкция начальника участка благоустройства - скачивание разрешено.

Контролирует соблюдение технических условий погрузки грузов, норм простоя подвижного состава под операциями погрузки-разгрузки, а также осуществляет контроль за эффективным использованием погрузочно-разгрузочных механизмов. Если невозможно отключить электроустановку для отделения пострадавшего от токоведущих частей напряжением до 1000 В, необходимо принять меры собственной безопасности, для чего в сухую погоду оттянуть пострадавшего за части одежды, не прилегающие к телу рукав, полы костюма и тому подобное. Обеспечивает подразделения предприятия мебелью, хозяйственным инвентарем, средствами механизации инженерного и управленческого труда, осуществляет учет и наблюдение за их сохранностью и проведением своевременного ремонта. Во всех случаях травмы или внезапного заболевания необходимо вызвать врача, при невозмож-ности доставить пострадавшего в ближайшее медицинское учреждение. Осуществляет руководство деятельностью цеха. Подготавливает уведомления о включении граждан в сводный реестр граждан, нуждающихся в древесине для отопления жилых домов, надворных и хозяйственных построек; 2. В случае временного отсутствия начальника транспортного цеха его обязанности исполняет заместитель при отсутствии такового - лицо, назначенное в установленном порядке. который приобретает соответствующие права и несет ответственность за надлежащее исполнение возложенных на него обязанностей. Разъединение пострадавшего и токоведущей части безопаснее проводить одной рукой. Приобретая электронные версии, вы экономите время, деньги и избавляетесь от ненужных хлопот. По завершении всех работ следует вымыть теплой водой с мылом моющими пастами и тому подобным руки и лицо, при возможности принять душ. Согласно генеральной доверенности администрации Юргинского муниципального района согласовывает землеустроительные дела по формированию земельных участков граждан и юридических лиц.

В своей работе начальник АЗС руководствуется действующим законодательством, постановлениями, распоряжениями, приказами, другими руководящими и нормативными документами вышестоящих и других органов, касающихся работы АЗС. Преимущества электронной версии это оперативность и отсутствие почтовых расходов. Организует оформление необходимых документов для заключения договоров на оказание услуг, получение и хранение канцелярских принадлежностей, необходимых хозяйственных материалов, оборудования и инвентаря, обеспечивает ими структурные подразделения предприятия, а также ведение учета их расходования и составление установленной отчетности. ЯКУБОВСКИЙ Ссылка на эту статью Скопировать в буфер Добавить в закладки Добавить комментарий Связанные документы Редакции абзаца Редакции абзаца. Выполняет работу по организации табельного учета, составлению графиков отпусков и распорядка рабочего дня в своей службе. Непосредственно подчиняется заместителю главы Юргинского муниципального района по вопросам ЖКХ, газификации, транспорта и связи. Обеспечивает подразделения предприятия мебелью, хозяйственным инвентарем, средствами механизации инженерного и управленческого труда, осуществляет наблюдение за их сохранностью и проведением своевременного ремонта. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции. Рабочий по комплексной уборке и содержанию домовладений с прилегающими территориями: 1.

Последние новости про Должностная инструкция начальника участка благоустройства - актуальная информация.

Основными защитными средствами при выполнении работ по ремонту теплоиспользующих установок, тепловых сетей и оборудования являются предохранительный пояс, спецодежда, противогаз, страховочная веревка, плакаты и знаки безопасности. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей. Поэтому мы советуем организациям, желающим использовать продукт в качестве библиотеки для нескольких сотрудников, приобретать компакт-диски. Готовит нормативные документы, предложения по реализации регламентов направленных на реализацию госполномочий. Вносить на рассмотрение руководителя организации представления о перемещении, увольнении подчиненных ему работников, предложения об их поощрении или наложении на них взысканий. Пользоваться защитными средствами, срок годности которых истек, не допускается.

За причинение материального ущерба - в пределах, определенных трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации. Алла Маслина, экономист 28. Оценка работы и ответственность 5. Осуществляет контроль за своевременным обеспечением работников спецодеждой, спецобувью и другими средствами индивидуальной защиты. Ведет учет по заключению договоров купли-продажи лесных насаждений для отопления жилых домов, надворных построек, для строительства нового жилого дома, надворных и хозяйственных построек, текущего и капитального ремонта жилого дома, надворных и хозяйственных построек; 2. Представлять на рассмотрение своего непосредственного руководителя предложения по вопросам улучшения организации и качества своей работы.

Начальник транспортного цеха подчиняется заместителю директора по коммерческим вопросам иному должностному лицу. Составляет соответствующие планы работ по осуществлению муниципального лесного контроля. Должностные обязанности Начальник транспортного цеха исполняет следующие обязанности: 2. Организует разработку предложений по изготовлению и модернизации нестандартного оборудования, приспособлений подвижного состава, проведение текущего ремонта производственных зданий, сооружений, оборудования, закрепленных за транспортным цехом. Иркутска на 1998-2003 годы", постановляю: 1. Инженер теплотехник выполняет только ту работу, способы безопасного выполнения которой известны, во всех сомнительных случаях следует обратиться за разъяснениями к руководителю работ. ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ РАБОЧЕГО ПО КОМПЛЕКСНОЙ УБОРКЕ И СОДЕРЖАНИЮ ДОМОВЛАДЕНИЙ I.

Электронный журнал - Спутник Главбуха

20 ответов на вопросы, которые волнуют столичных бухгалтеров этим летом Летом у малых компаний появится свой реестр, в Москве и Подмосковье уже оживают уличные кафе, в парках начинают продавать мороженое. Бухгалтеру надо успеть не только посчитать отпускные, обосновать сезонные расходы и сдать отчетность за полугодие, но и разобраться с новыми правилами. Далее летний бухгалтерский календарь и ответы на актуальные вопросы летнего сезона '2016. В Москве стало опасно заявлять вычеты по счетам-фактурам с ?Московские инспекторы высказались против графического знака рубля в счете-фактуре. В товарной накладной налоговики его допускают. В Подмосковье появились новые штрафыОбластные депутаты свели в один кодекс все старые административные штрафы, а также добавили к ним новые. Налоговики требуют от комиссионеров платить торговый сборКомиссионер, который реализует товары комитента, обязан заплатить торговый сбор.

Должностная инструкция инженера по озеленению (ландшафтного дизайнера)

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ ИНЖЕНЕРА ПО ОЗЕЛЕНЕНИЮ (ЛАНДШАФТНОГО ДИЗАЙНЕРА)

  1. Инженер по озеленению (ландшафтный дизайнер) назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим трудовым законодательством порядке приказом руководителя Компании.
  2. Инженер по озеленению (ландшафтный дизайнер) относится к категории специалистов и подчиняется непосредственно __________________.
  3. На должность инженера по озеленению (ландшафтного дизайнера) назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование, а также дополнительное образование с получением квалификации "Ландшафтный дизайнер", без предъявления требований к стажу работы, среднее профессиональное образование и стаж работы в области ландшафтного дизайна не менее 3 лет.
  4. Инженер по озеленению (ландшафтный дизайнер) должен знать:
    - особенности выращивания растений на гидропонике;
    - правила эксплуатации и обслуживания механизмов при выполнении особо сложных работ по закладке зеленых насаждений и уходу за ними;
    - агротехнические особенности декоративных растений;
    - правила обработки зеленых насаждений ядохимикатами и аэрозолями;
    - способы упаковки, погрузки, разгрузки, посадки крупномерных деревьев;
    - способы художественной формовки крон;
    - способы устройства партерных газонов, коврово-мозаичных цветников;
    - способы одерновки фигурных площадей;
    - способы наладки и регулировки прицепных и навесных орудий;
    - стили декоративного огорода, приемы его оформления;
    - виды брака, причины и способы его предупреждения;
    - правила ведения ландшафтного проектирования, строительства, использования, реконструкции объектов ландшафтной архитектуры;
    - основы дендрологии, ботаники, почвоведения, декоративного садоводства;
    - экологические, социально-экономические, агротехнические, технические требования, а также инженерно-геологические, климатические особенности, градостроительное положение в районе расположения проектируемого объекта;
    - основные тенденции развития градостроительной, лесной, парковой деятельности;
    - законодательство по охране памятников истории и культуры;
    - действующие правила и средства проектирования;
    - правила проведения технико-экономических расчетов;
    - материалы, применяемые в ландшафтном строительстве;
    - правила оформления проектно-сметной документации, ее утверждения;
    - правила техники безопасности и производственной санитарии в зеленом хозяйстве;
    - правила проведения экологической экспертизы;
    - экологическое и трудовое законодательство.
  5. _________________________________________________________________.
  6. _________________________________________________________________.

II. Должностные обязанности

  1. Осуществляет эскизные зарисовки, фотографирование объектов проектирования, наиболее характерных пейзажей, памятников истории и культуры.
  2. Разрабатывает ландшафтно-планировочные решения по конкретным разделам проекта ландшафтной архитектуры и дизайна участка.
  3. Разрабатывает и согласовывает проектно-сметную документацию на строительство, а также поводит и согласовывает технико-экономические расчеты проектируемого объекта.
  4. Контролирует соответствие разрабатываемых ландшафтных проектов нормативам и требованием законодательства.
  5. Участвует в изыскательских работах, выполняет ландшафтный анализ территории, а также взаимную увязку ландшафтно-планировочных решений разрабатываемого раздела проекта с другими разделами.
  6. Обеспечивает авторский надзор за строительством объектов ландшафтной архитектуры.
  7. Участвует в разработке архитектурных решений.
  8. Принимает работы по благоустройству и озеленению территории строящегося объекта, формированию зеленых насаждений, строительству инженерных сооружений и малых архитектурных форм.
  9. Контролирует качество выполняемых работ.
  10. Участвует в работе конференций по вопросам градостроительства и ландшафтного проектирования.
  11. _________________________________________________________________.
  12. _________________________________________________________________.

Инженер по озеленению (ландшафтный дизайнер) имеет право:
  1. Получать все предусмотренные законодательством социальные гарантии.
  2. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих профессиональных обязанностей и осуществлении прав.
  3. Требовать создания условий для выполнения профессиональных обязанностей, в том числе предоставления необходимого оборудования, инвентаря, рабочего места, соответствующего санитарно-гигиеническим правилам и нормам и т.д.
  4. На оплату дополнительных расходов на медицинскую, социальную и профессиональную реабилитацию в случаях повреждения здоровья вследствие несчастного случая на производстве и получения профессионального заболевания.
  5. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности.
  6. Вносить на рассмотрение руководства предприятия предложения по улучшению организации и совершенствованию методов выполняемой им работы.
  7. Запрашивать лично или по поручению непосредственного руководителя документы, материалы, инструменты, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей.
  8. Повышать свою профессиональную квалификацию.
  9. _________________________________________________________________.
  10. _________________________________________________________________.

Инженер по озеленению (ландшафтный дизайнер) несет ответственность за:
  1. Неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией - в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Украины.
  2. Причинение материального ущерба - в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Украины.
  3. Правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности - в пределах, определенных действующим административным, уголовным, гражданским законодательством Украины.
  4. _________________________________________________________________.
  5. _________________________________________________________________.

Должностные ИТР

должностные инструкции инженерно-технических работников ЖЭУ

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ МАСТЕРА ЖЭУ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Мастер ЖЭУ(жилищно – эксплутационный участок) относится к категории руководителей, назначается на должность и освобождается от неё приказом директора предприятия по представлению начальника ЖЭУ.

1.2. На должность мастера ЖЭУ назначается лицо, имеющее высшее техническое образование и стаж работы на производстве не менее одного года или среднее специальное образование и стаж работы на производстве не менее трёх лет.

1.3. Мастер ЖЭУ подчиняется непосредственно начальнику ЖЭУ.

1.4. Во время отсутствия мастера ЖЭУ ( болезнь, отпуск, командировка и пр.), его обязанности исполняет лицо назначенное в установленном порядке, которое несёт ответственность за надлежащее их исполнение.

1.5. Мастер ЖЭУ должен знать:

- постановления, распоряжения, приказы, нормативные документы и руководящие материалы вышестоящих и других органов, касающиеся деятельности жилищного фонда предприятия;

- правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда;

- основы экономики, организации труда и управления;

- основы трудового законодательства Российской Федерации;

- правила и нормы охраны труда. производственной санитарии и противопожарной защиты.

2. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ

Мастер ЖЭУ выполняет следующие обязанности:

2.1. Осуществляет руководство возглавляемым подразделением по сохранности и текущему ремонту, и содержанию жилищного фонда ЖЭУ в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации, обеспечивает бесперебойную работу оборудования и устройств в жилых домах, надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства, соблюдение санитарно – технических и противопожарных правил.

2.2. Обеспечивает рабочих необходимыми материалами, контролирует их экономное расходование, устраняет причины нарушения хода производства работ.

2.3. Обеспечивает и осуществляет ежедневный контроль за соблюдением рабочими производственной и трудовой дисциплины, строгое выполнение ими правил и норм по охране труда, техники безопасности и производственной санитарии, противопожарной безопасности.

2.4. Контролирует выполнения ремонтных работ по заявкам жильцов.

2.5. Проводит профилактический осмотр квартир и зданий. проводит работу с общественностью и старшими по домам по обеспечению сохранности жилищного фонда, охране зелёных насаждений. привлекает жильцов к благоустройству дворовых территорий, детских и спортивных площадок, проведение массовых субботников.

2.6. Составляет сметы текущего ремонта зданий, акты на повреждение имущества собственников и нанимателей жилых помещений по независимым на то причинам.

2.7. Производит все виды производственных инструктажей рабочих.

2.8. Своевременно подготавливает производство, выдаёт наряд-задание рабочим на производство работ, контролирует соблюдение технологических процессов, оперативно выявляет и устраняет причины их нарушения, проверяет качество выполняемых работ.

2.9. Содействует развитию совмещения профессий, расширению зон обслуживания, организует работу по повышению квалификации и профессионального мастерства рабочих и бригадиров, принимает участие в тарификации работ и присвоении квалификационных разрядов рабочим участка.

2.10. Представляет предложения о поощрении отличившихся рабочих участка или привлечения к дисциплинарной ответственности за нарушения производственной и трудовой дисциплины, применения при необходимости мер материального воздействия, проводит воспитательную работу в коллективе.

Мастер ЖЭУ имеет право:

3.1. Знакомится с проектами решений руководства предприятия, касающиеся жилищного фонда ЖЭУ.

3.2. Участвовать в обсуждении вопросов, касающихся исполняемых им должностных обязанностей.

3.3. Вносить на рассмотрение руководства ЖЭУ предложения по улучшению обслуживания жилищного фонда.

3.4. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.

3.5. Вносить предложения о поощрении отличившихся работников, наложении взысканий на нарушителей производственной и трудовой дисциплины.

3.6. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и реализации прав.

Мастер ЖЭУ несёт ответственность:

4.1. За неисполнение ( ненадлежащее исполнение) своих обязанностей, предусмотренных настоящей инструкцией, - в соответствии с действующим трудовым законодательством Российской Федерации.

4.2. За правонарушения. совершённые в процессе осуществления своей деятельности, - в соответствии с действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

4.3. За причинение материального ущерба – в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
ИНЖЕНЕРА
IКАТЕГОРИИ ЖЭУ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Инженер I категории ЖЭУ относится к категории специалистов, принимается на работу и увольняется с неё приказом директора предприятия.

1.2. На должность инженера I категории ЖЭУ назначается лицо. имеющее высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы по профилю не менее 3-х лет.

1.3. Во время отсутствия инженера I категории ЖЭУ (командировка, отпуск, болезнь и пр.) его обязанности исполняет назначаемый в установленном порядке заместитель, несущий полную ответственность за надлежащее и своевременное исполнение возложенных на него обязанностей.

1.4. При выполнении своих должностных обязанностей инженер I категории подчиняется непосредственно начальнику ЖЭУ.

1.5. В своей деятельности инженер I категории ЖЭУ руководствуется:

- законодательными и иными нормативными актами, регламентирующими вопросы производственно-экономической деятельности предприятия;

- методическими и нормативными материалами, касающимися деятельности жилищного фонда ЖЭУ;

- правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда;

- приказами и распоряжениями директора предприятия, главного инженера и начальника ЖЭУ;

- настоящей должностной инструкцией;

1.6. Инженер I категории ЖЭУ должен знать:

- постановления, распоряжения, приказы, нормативные документы и руководящие материалы вышестоящих и других органов, касающиеся деятельности жилищного фонда ЖЭУ;

- правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда;

- основы трудового законодательства Российской Федерации;

- основы экономики, организации труда и управления;

- правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.

2. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ

Инженер ЖЭУ I категории выполняет следующие обязанности:

2.1. Организует работу по сохранности и содержанию жилищного фонда ЖЭУ в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации, обеспечивает бесперебойную работу инженерного оборудования и устройств в жилых домах, надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства, соблюдение санитарно- технических и противопожарных правил.

2.2. Организует работу по профилактическому осмотру жилищного фонда ЖЭУ и его плановому и внеочередному текущему ремонту.

2.3. Получает плановые задания и техническую документацию от начальника ЖЭУ, разрабатывает и устанавливает задания мастерам участков и контролирует их выполнение.

2.4. Осуществляет контроль за качественной и своевременной подготовкой жилищного фонда для эксплуатации в осеннее – зимний период.

2.5. Принимает меры к своевременному обеспечению ЖЭУ качественными материалами, оснасткой, инструментами и спецодеждой, для бесперебойной и ритмичной работы, экономному расходованию энергоресурсов, материалов, сокращению трудовых затрат на содержание жилищного фонда.

2.6. Инструктирует мастеров участков и оказывает им необходимую практическую помощь в их работе, анализирует совместно с мастерами причины брака и устраняет их.

2.7. Контролирует соблюдение работниками ЖЭУ правил и норм по охране труда, технике безопасности и противопожарной защиты.

2.8. Контролирует использование жилых, нежилых и подвальных помещений по назначению, проводит работу с нанимателями и собственниками помещений, привлекает жильцов для благоустройства придомовых территорий.

2.9.Не допускает выполнение работ на неисправном оборудовании, применение неисправного инструмента, а также использование в производстве сырья и материалов, не отвечающих техническим условиям.

2.10. Оформляет и сдаёт в ПТО (производственно – технический отдел) предприятия дефектные акты, акты весенних и осенних осмотров, перспективные планы на текущий ремонт, анализ поступления заявок от жильцов ЖЭУ, проверяет наряд – задание по выполненным работам и списание материалов.

2.11. Оформляет документацию по охране труда, технике безопасности, противопожарной защиты.

2.12. Ведёт приём населения в установленные дни и часы.

2.13. Возглавляет и осуществляет ежедневный контроль за соблюдением трудовой дисциплины, норм и правил по охране труда, технике безопасности, противопожарной безопасности, обеспечивает здоровые и безопасные условия труда.

Инженер ЖЭУ I категории имеет право:

3.1. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися жилищного фонда ЖЭУ.

3.2. Участвовать в обсуждении вопросов, касающихся исполняемых им должностных обязанностей.

3.3. Вносить на рассмотрение руководства предприятия предложения по улучшению обслуживания жилищного фонда.

3.4. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.

3.5. Вносить предложения о поощрении отличившихся работников, наложении взысканий на нарушителей производственной и трудовой дисциплины.

3.6. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и реализации прав.

Инженер ЖЭУ I категории несёт ответственность:

4.1. За неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих обязанностей, предусмотренных настоящей инструкцией, - в соответствии с действующим трудовым законодательством Российской Федерации.

4.2. За правонарушения, совершённые в процессе осуществления своей деятельности, - в соответствии с действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

4.3. За причинение материального ущерба – в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.4. За несоблюдение правил и норм по охране труда, технике безопасности. Противопожарной защиты.

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
НАЧАЛЬНИКА ЖЭУ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Начальник ЖЭУ (жилищно – эксплутационного участка) относится к категории руководителей, назначается на должность и освобождается от неё приказам директора предприятия.

1.2. На должность начальника ЖЭУ назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и стаж работы по специальности в жилищно – коммунальном хозяйстве не менее 3 лет.

1.3. Начальник ЖЭУ подчиняется непосредственно директору и главному инженеру предприятия.

1.4. Во время отсутствия начальника ЖЭУ ( болезнь, отпуск, командировка и пр.) его обязанности исполняет заместитель (при отсутствии такового – лицо, назначенное в установленном порядке), который несёт ответственность за надлежащее их исполнение.

1.5. в своей работе начальник ЖЭУ руководствуется:

- законодательными и иными нормативными актами, регламентирующими вопросы производственно- экономической деятельности предприятия;

- методическими и нормативными материалами, приказами (указаниями) вышестоящих органов по вопросам экономики, касающиеся деятельности вверенного ему жилищного фонда;

- правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, жилищным кодексом Российской Федерации;

- приказами и распоряжениями директора и главного инженера предприятия;

- настоящей должностной инструкцией;

1.6. Начальник ЖЭУ должен знать:

- постановления, распоряжения, приказы, нормативные документы и руководящие материалы вышестоящих и других органов, касающихся содержания и ремонта, вверенного ему жилищного фонда ;

- порядок заключения договоров найма жилых помещений, а также паспортизацию жилищного фонда;

- правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда;

- основы экономики, организации труда и управления;

- основы трудового законодательства Российской Федерации;

- правила и нормы охраны труда, производственной санитарии, техники безопасности и противопожарной защиты;

2. ДОЛЖНОСТНЫЕОБЯЗАННОСТИ

Начальник ЖЭУ выполняет следующие обязанности:

2.1. Организует содержание и текущий ремонт вверенного ему жилищного фонда, в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации, обеспечивает бесперебойную работу оборудования и устройств в жилых домах, надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства, соблюдение санитарно – технических и противопожарных правил, а также выполнение всех видов работ, необходимых для нормальной эксплуатации и сохранности жилищного фонда.

2.2. Организует работу по профилактическому осмотру жилых и нежилых зданий и сооружений, руководит составлением и утверждает перечень домов и объёмов работ для включения в план текущего ремонта жилищного фонда, который представляется в ПТО (производственно – технический отдел) предприятия.

2.3. Обеспечивает своевременную подготовку жилищного к эксплуатации в осенне – зимний период.

2.4. Обеспечивает выполнение установленных планов, рациональное ведение жилищного хозяйства.

2.5. Обеспечивает своевременное составление обоснованных заявок по материально – техническому снабжению, поступление строительных материалов и их рациональное использование.

2.6. Организует разработку мероприятий по снижению эксплутационных расходов и сокращению трудовых затрат на содержание жилищного фонда.

2.7. Обеспечивает надлежащее благоустройство и содержание домовладений, привлечение населения к работе по оздоровлению, благоустройству и санитарному содержанию территории.

2.8. Осуществляет контроль за правильным использованием жилых, нежилых и подвальных помещений и оборудования, своевременным выполнением текущего ремонта нанимателями и собственниками жилых помещений.

2.9. Ведёт приём жильцов.

2.10. Принимает меры по обеспечению ЖЭУ квалифицированными кадрами, по наилучшему использованию знаний и опыта работников, созданию здоровых и безопасных условий труда, строгому соблюдению режима работы, соблюдение трудовой и производственной дисциплины, решает все вопросы, входящие в его компетенцию по охране труда, технике безопасности – ежедневно.

Начальник ЖЭУ вправе:

3.1. Знакомится с проектами решений руководства предприятия, касающиеся вверенного жилищного фонда.

3.2. Участвовать в обсуждении вопросов, касающихся исполняемых им должностных обязанностей.

3.3. Вносить на рассмотрение руководства предприятия предложения по улучшению обслуживания жилищного фонда.

3.4. Осуществлять взаимодействие с руководителями всех структурных подразделений предприятия.

3.5. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.

3.6. Вносить предложения о поощрении отличившихся работников, наложении взысканий на нарушителей производственной и трудовой дисциплины.

3.7. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и реализации прав.

Начальник ЖЭУ несёт ответственность:

4.1. За неисполнение ( ненадлежащее исполнение) своих обязанностей, предусмотренных настоящей инструкцией, - в соответствии с действующим трудовым законодательством Российской Федерации.

4.2. За правонарушения, совершённые в процессе своей деятельности, - в соответствии с действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

4.3. За причинение материального ущерба – в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.4. За общее состояние и организацию работ по охране труда, технике безопасности и противопожарной безопасности.

4.5. За достоверность отчётных данных, предъявляемых в МУП «Жилкомсервис» и хозяйственно – финансовую деятельность ЖЭУ.