Категория: Бланки/Образцы
"___"_________ ____ г.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА1.1. Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказывать услуги по осуществлению в течение срока действия настоящего Договора организации и проведению мероприятия по вакцинации работников организации Заказчика, а Заказчик обязуется оплатить эти услуги.
1.2. Заказчик гарантирует, что работники организации согласны на вакцинацию. Согласие оформляется соответствующим письменным соглашением между Заказчиком и работником.
1.3. При отказе от вакцинации работнику в доступной для него форме должны быть разъяснены возможные последствия такого отказа.
Отказ от вакцинации с указанием возможных последствий также оформляется записью в медицинской документации и подписывается работником.
1.4. Вакцинация будет осуществляться _____________________ (по месту нахождения Заказчика/Исполнителя).
1.5. Ориентировочный срок начала оказания услуг - "__"__________ ___ г.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН2.1. Исполнитель обязан:
2.1.1. Обеспечивать оказание качественных медицинских услуг Заказчику согласно п. 1.1 настоящего Договора и режиму работы Исполнителя.
2.1.2. В случае возникновения препятствий для выполнения условий настоящего Договора Исполнитель обязан немедленно извещать об этом Заказчика.
2.1.3. Вести медицинскую документацию и выдавать Заказчику медицинские документы установленного образца.
2.1.4. Вести учет объема и качества оказанных медицинских услуг, а также средств, полученных от Заказчика.
2.1.5. Ставить в известность Заказчика о предполагаемой сумме дополнительных расходов.
2.2. Исполнитель имеет право:
2.2.1. Отказаться от исполнения настоящего Договора при неисполнении работниками Заказчика правил внутреннего распорядка и нарушении режима работы Исполнителя.
2.3. Заказчик обязан:
2.3.1. Оплатить вакцинацию на условиях, указанных в настоящем Договоре.
2.3.2. Обеспечить выполнение работниками Заказчика правил внутреннего распорядка и режима работы Исполнителя.
2.3.3. Организовать явку работников организации к Исполнителю для получения медицинских услуг в назначенное время.
2.4. Заказчик имеет право:
2.4.1. В любое время получать информацию об объеме и качестве медицинских услуг, выполняемых Исполнителем, не вмешиваясь в деятельность Исполнителя.
3. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ3.1. Стоимость услуг составляет _________________ и складывается из _________________.
3.2. Оплата оказанных услуг Исполнителя осуществляется в следующем порядке:
3.2.1. расчет с Исполнителем осуществляется Заказчиком путем перечисления средств на расчетный счет Исполнителя, указанный в настоящем Договоре, или через кассу Исполнителя на основании выставленного Исполнителем счета;
3.2.2. Исполнитель выставляет Заказчику счет из расчета стоимости услуг, указанной в предварительной смете (Приложение N ___), и акта сдачи - приема оказанных Исполнителем услуг, подписанного Сторонами в установленном настоящим Договором порядке.
3.3. В случае оказания Исполнителем дополнительных услуг, согласованных Сторонами отдельно, их оплата Заказчиком осуществляется путем перечисления средств на расчетный счет Исполнителя, указанный в настоящем Договоре, или через кассу Исполнителя в течение ___ рабочих дней с момента предъявления Заказчику отдельного счета за оказанные дополнительные медицинские услуги.
3.4. В случае невозможности исполнения, возникшей по вине Заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН4.1. Исполнитель имеет право приостановить действие настоящего Договора или расторгнуть его при несвоевременной оплате или в случае выполнения работ Заказчиком в неполном объеме.
4.2. В случае неисполнения или частичного исполнения услуг по настоящему Договору Исполнитель обязуется вернуть Заказчику ранее внесенную сумму предоплаты за вычетом стоимости уже выполненных услуг.
4.3. В случае если невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из Сторон ответственности не несет, Заказчик возмещает Исполнителю фактически понесенные им расходы, а Исполнитель возвращает Заказчику остаток неиспользованных средств, внесенных в качестве предоплаты.
4.4. Исполнитель имеет право изменить сроки предоставления медицинских услуг по причинам, не предусмотренным настоящим Договором.
4.5. Претензии Заказчика по вопросам качества предоставления медицинских услуг принимаются Исполнителем к рассмотрению клинико-экспертной комиссией в течение 30 дней.
4.6. Меры ответственности Сторон, предусмотренные в настоящем Договоре, применяются в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации.
4.7. Исполнитель за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных Договором, несет ответственность перед Заказчиком в пределах стоимости оказанных услуг, которые повлекли за собой причинение Заказчику убытков, и при наличии вины.
4.8. За несвоевременное перечисление Заказчиком суммы аванса, промежуточных и окончательной сумм оплаты по Договору Заказчик уплачивает Исполнителю пеню в размере ____ процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, если Исполнитель направит Заказчику требование об уплате пени. В случае направления такого требования расчет пени производится со дня нарушения Заказчиком срока платежа.
5. ДЕЙСТВИЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВ НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ5.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств по Договору, если причиной такого неисполнения (ненадлежащего исполнения) является чрезвычайное и непредотвратимое обстоятельство (обстоятельство непреодолимой силы). Под форс-мажорными обстоятельствами (обстоятельствами непреодолимой силы) понимаются чрезвычайные, непреодолимые, не зависящие от воли и действий участников экономического соглашения обстоятельства, в связи с которыми участники оказываются неспособными выполнить принятые ими обязательства.
6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ6.1. Все спорные вопросы, связанные с исполнением Договора, Стороны будут стремиться урегулировать путем переговоров.
6.2. В случае недостижения согласия при рассмотрении спорных вопросов Сторона, выдвинувшая требование, направляет другой Стороне претензию, которая рассматривается последней в 10-дневный срок с момента ее получения.
6.3. В случае неурегулирования спора в претензионном порядке этот спор подлежит рассмотрению в Арбитражном суде г. _______ в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА7.1. Любые изменения и дополнения к Договору будут действительны только в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.
7.2. Заказчик вправе отказаться от исполнения Договора возмездного оказания услуг при условии оплаты Исполнителю фактически понесенных им расходов.
7.3. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по настоящему Договору лишь при условии полного возмещения Заказчику убытков.
7.4. Под убытками в целях настоящего Договора понимается: ______________________________.
8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ8.1. Договор вступает в силу в момент его подписания уполномоченными представителями обеих Сторон и действует до полного выполнения своих обязательств сторонами.
8.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую юридическую силу. У каждой из Сторон находится по одному экземпляру настоящего Договора.
8.3. Неотъемлемой частью настоящего Договора являютсч следующие приложения:
8.3.1. Предварительная смета.
8.3.2. Акт сдачи - приема оказанных услуг.
8.3.3. _____________________________ (иные документы).
4.1. Стоимость арендуемых площадей и предоставляемых услуг определяется согласно оформленной Заявки на участие, которая является неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение № 1) и Дополнительными соглашениями.
4.2. Все услуги по участию в Форуме Экспонент оплачивает Организатору на условиях предварительной оплаты.
4.3. Оплата производится в следующем порядке:
- Первая часть в размере- 50% от общей стоимости оплачивается в течение 5 (пяти) банковских дней, с момента выставления счета Организатором.
- Вторая часть - оставшаяся сумма оплачивается до 25 мая 2015 года.
4.4. Оплата за прохождение технической экспертизы, п.2.15. настоящего договора, регулируется в договоре на прохождение технической экспертизы.
4.5. Предоставляемые услуги оплачиваются путем перечисления денежных средств на расчетный счет Организатора, либо внесением наличных денежных средств на расчетный счет Организатора.
5.1. По окончании рабочего времени Форума Экспонент обязан передать представителю Охраны, указанному Организатором, под охрану имущество по акту приема-сдачи (Приложение №4).
5.2. Нерабочим устанавливается время с 18.00 час. текущих суток до 09.00 час. следующих суток. При передаче имущества Экспонента под охрану (витрины либо стенды выставки с товарами и образцами изделий), должен быть составлен акт с указанием в нем количества предметов и их стоимости, которая подписывается материально-ответственным лицом Экспонента. Один экземпляр акта должен передаваться Экспоненту, второй - Охране.
5.3. Организатор не несет ответственность за имущество Экспонента в нерабочее время в случае, если стенд (выставочная площадь) не был сдан под охрану или сдан под охрану с нарушением установленного настоящим Договором порядка.
5.4. Экспонент отвечает за сохранность своего оборудования в течение рабочего времени выставки (с 09.00 до 18.00). В случае опоздания Экспонента к началу работы Форума, а также пропажи или порчи имущества Экспонента в течение рабочего времени Форума, Организатор не несет ответственности за сохранность имущества Экспонента.
mydocx.ru - 2015-2016 year. (0.005 sec.)
С правами и обязанностями определились, пришла пора деньги считать. Ст.ст.140, 317 ГК велят на территории России деньги считать рублями, что в целом и разумно, и удобно. Ни тебе курсовых разниц, ни связанных с этим рисков. Формулировки типа «сумма, эквивалентная _____ долларов США по курсу ЦБ РФ на день оплаты» ушли было в прошлое, но на фоне турбулентности рубля грозят вернуться и ст.317 ГК РФ не запрещены.
Следует помнить, что большинство заключаемых субъектами предпринимательской деятельности договоров в силу закона являются строго возмездными (купли-продажи, поставки, аренды, подряда, оказания услуг, кредита, перевозки, складского хранения, комиссии, агентирования и т.д.). Безвозмедны в силу закона договор дарения - ст. 572 ГК, договор безвозмездного пользования (ссуды) - ст. 689 ГК.
В гражданском праве вообще имеет место быть презумпция возмездности, что закреплено в ч.3 ст.423 ГК:
Статья 423ГК. Возмездный и безвозмездный договоры
1. Договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным.
2. Безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.
3. Договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное.
Сие значит, что если в договоре по поводу его возмездности случится некоторая неопределенность, то он будет считаться возмездным со всеми вытекающими отсюда гражданско-правовыми и налоговыми последствиями.
Прежде чем продолжить рассуждения о ценах всерьез, заглянем в ГК еще разок - развлечемся.
Статья 424 ГК. Цена
1. Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.
В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.
2. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.
3. В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.
Круто? (В смысле, часть 3: в возмездном договоре нет цены – обхохочешься!) На бумаге – да. А на практике не очень, причем для обеих сторон.
Если в договоре не указана конкретная цена или хотя бы порядок согласования (определения) цен (например, путем подписания дополнительных соглашений, протоколов согласования цены или других аналогичных приложений, предварительной оплаты выставленных счетов, устного согласования заявок с последующим отражением согласованной цены в накладных или актах приема-передачи, на худой конец), то старательный бухгалтер взвоет: как определять доходы (расходы) для целей налогообложения? И вообще, сколько с плательщика требовать? Как эту обычно взимаемую цену определить? А если контрагент заплатил три копейки и больше платить отказывается, заявляя, что именно эту цену полагает обычно взимаемой? Судиться станете? А чем обычную взимаемость желанной цены докажете, особенно, если контрагент предлагаемое Вами дешевле мог приобресть, а по такой цене век бы с Вами не связался.
Короче, цене (расценкам) в договоре быть! Прямо ли в тексте, в приложении ли каком, подписываемом одновременно с договором или позднее и отдельно от него, – все едино. Более того, несмотря на допускаемые ГК вольности, считайте ее существенным условием договора (нет цены – нет договора). А про ч.3 ст.424 ГК забудьте - она для маразматиков безнадежных писана, Вам с ними не по пути. В противном случае не избежать Вам бессонных ночей, истрепанных нервов и убытков. Не контрагенты, так налоговики изведут.
Статьей 40 НК РФ предусмотрено, что цена должна быть рыночной, потому не лукавьте, господа, а держитесь ближе к правде жизни. Налоговики ведь могут цены проверить и налоги пересчитать: продавцу заниженную цену, а, следовательно, и реализацию увеличить и налоги доначислить, а покупателю - расходы по завышенной цене урезать и опять налоги доначислить. И ведь постепенно научаются они эту статью применять – профессионализм налоговых органов по части обдирания налогоплательщиков растет прямо на глазах со скоростью бамбука.
И уж конечно, рассуждая о ценах, невозможно не упомянуть о налоговых последствиях безвозмездных сделок. А последствия эти таковы:
1. Безвозмездно получающая сторона в соответствии со ст.250 НК РФ учитывает рыночную (в понимании ст.40 НК) стоимость получаемого в составе реализации для исчисления налога на прибыль (упрощенцы согласно ст.ст.346.15 и 250 НК – для исчисления единого налога).
2. Для безвозмездно передающей стороны на основании ст.146 НК – такая передача признается реализацией с точки зрения НДС, который и следует начислить, исходя из опять-таки рыночной цены безвозмездно переданного.
Исключения из приведенных выше правил имеют место быть (благотворительная деятельность, приватизация и прочее), захотите – найдете. Но на то они и исключения, чтобы правила подтверждать.
Указывая в договоре (приложении и т.п.) цену (расценки), во избежание придирок со стороны налоговиков, непременно выделяйте НДС, либо указывайте, что НДС не облагается и, если не облагается – на каком основании. Труд невелик, а польза ощутимая.
Невыделение НДС в цене договора, согласованной сторонами, может повлечь увеличение цены на сумму НДС. Этим пользуются и жадные предприниматели и налоговые органы, которые довзыскивают НДС с получателя оплаты по договору, а уж как он там со своим контрагентом разберется или не разберется, налоговой заботы нет. И во множестве случаев арбитраж признает, что если в договоре цены указаны без ссылки на отношение цены к НДС (включен, не включен, облагается не облагается), то НДС надобно накрутить сверху и дело с концом. Будете рисковать или НДС выделять?
Определяя порядок расчетов, следует помнить, что:
1. Ст. 861 ГК РФ устанавливает общее правило, в соответствии с которым расчеты, связанные с осуществлением предпринимательской деятельности, осуществляются в безналичном порядке. Следовательно, если в договоре по этому поводу ничего не сказано, то платить следует по безналу.
Если Вы намерены получать (платить) наличными, то эту возможность необходимо прямо предусмотреть в договоре, но сумма наличного платежа не может превышать 100 000 руб. по одной сделке, а применение ККТ или БСО при расчетах наличными обязательно. Блюдите кассовую дисциплину, господа, а то по ст.15.1 КоАП РФ штрафы за ее нарушение для юридических лиц от 40 000 до 50 000 руб.
2. Сроки платежей нужно указывать четко и недвусмысленно (например, в срок до такого-то; в течение Х календарных дней с момента заключения настоящего договора или другого какого легко документально подтверждаемого момента или дня). А то напишут так, что сами понять не могут, когда крайний срок и с какого момента просрочку считать, или вовсе указанием срока не обеспокоятся и ждут потом причитающегося до морковкина заговенья.
В остальном все по привычной схеме – с контрагента получить побольше да пораньше, а контрагенту дать попозже да поменьше. И блюдя свою деловую репутацию, не надо переусердствовать со скромностью, ибо в бизнесе альтруизм – прямой путь к разору.
На достигнутом останавливаться не станем, потому как нас ждут великие дела и новые немаловажные разделы будущих договоров.
Разделы Краткого самоучителя по составлению договоров:
Арендаторы офисов часто не только производят арендную плату, но и возмещают арендодателю расходы, связанные с уплатой тепловой или электроэнергии. В связи с этим перед арендаторами появляется вопрос о том, могут ли они принимать к вычету размеры НДС, перечисленные арендодателям за коммунальные услуги.
Что относится к расходам?К коммунальным услугам относятся:
Чаще всего применяются две версии компенсации арендатором затрат по оплате коммунальных услуг.
В первой ситуации арендатор вписывает в соглашение найма помещения пункт о сумме арендной платы, который составляется из двух частей :
Во второй части данного пункта могут учитываться и затраты на применение Интернета, телефона и прочих составляющих по договоренности с арендатором. Арендодатель рассчитывает среднемесячную сумму, которая отправляется в счет уплаты за коммунальные услуги снятого помещения.
Порядок уплаты коммунальных услуг устанавливается в соглашении аренды, при этом вероятны два вида оплаты :
Согласно п. 3 ст. 1 по 44 ФЗ «О контрактной системе в области покупок товаров, работ, услуг для обеспечения гос. и муниципальных нужд» предусматривается подписание гражданско-правового соглашения, предметом которого есть оказание услуги.
Расчеты, которые возникают между учреждением-арендодателем и арендатором за коммунальные, эксплуатационные и прочие услуги, могут регулироваться соглашениями, которые заключаются соответственно с Письмом Минимущества России от 2001 года «О рекомендуемых условиях соглашений аренды и бесплатного пользования».
Этим документом устанавливается, что коммунальные затраты не должны содержаться в составе арендной оплаты.
Оплаты по ним должны делаться арендатором согласно разным соглашениям на плату за коммунальные услуги. Таким образом, условие о выплате коммунальных услуг не должно включаться в контракт аренды недвижимости.
Написание договора по возмещение коммунальных услугВозмещение коммунальных услуг становится законным в ситуации написания соответствующего договора. Вначале документа прописываются две стороны, которые участвуют в его подписании.
Потом идут пункты, в которых описываются все значительные моменты документа. Первым пунктом есть предмет подписанного соглашения.
В данной ситуации это будет компенсирование затрат на коммунальные услуги арендатором второй стороне контракта. Здесь же следует перечислить написать услуги, за которые приходит возмещение.
Далее в соглашении должны прописываться права и обязательства сторон:
У соглашения есть юридическая сила с периода подписания. Следовать ему должны обе стороны, несоблюдение условий соглашения может привести к досадным последствиям.
Образец соглашения на компенсацию коммунальных услуг можно скачать по ссылке .
Видео: Механизмы Условия дополнительного договораИспользуя арендуемое помещение арендатор, должен хранить его в нужном техническом и санитарном состоянии, и нести определенные траты по договору аренды. Без использования различных коммунальных услуг это не вероятно, то и счета по уплате приходится платить нанимателю.
Даже исходя из обычной логики, арендатор должен нести часть затрат по коммунальным уплатам. Именно для того, чтобы не было никаких расхождений по данному предлогу и создан особый подход к созданию варианта и формы уплаты компенсирования этих расходов.
Одну из сторон контракта аренды может не устраивать версия с определением метода и суммы уплаты за коммунальные услуги в контракте. Тогда по договоренности сторон может подписываться отдельное соглашение на компенсацию коммунальных услуг.
Само соглашение пишется на типичном бланке, и является бумагой, имеющей юр. силу, которая обязывает стороны жестко соблюдать описанные обстоятельства.
Как и похожие документы, соглашение должно быть грамотно написано, и точно заполнено. Не допускаются поправления, зачеркивания и прочие ошибки. Соглашение пишется с учетом взгляда двух сторон и закрепляется подписями.
Именно с периода подписания этой бумаги, его действие имеет законную силу. Документ оформляется в двух экземплярах, по одному для каждой стороны контракта.
Кроме вышеописанных положений, значительными условиями договора есть:
Где оформить авто в лизинг без первоначального взноса для физических лиц? Узнайте далее .
Налоговые рискиНалоговые риски, связанные с действиями по компенсации коммунальных расходов, во многом обуславливаются многозначностью подхода к этому вопросу экспертов Минфина и ФНС России.
Налоговые органы считают приобретаемые организацией выплаты в компенсацию арендаторами коммунальных трат выручкой организации от коммерческой работы, подлежащей налогообложению на пользу и НДС.
В части снижения этих доходов на размеры понесенных организацией затрат на выплату использованных арендаторами услуг принцип налоговой заключается в следующем :
Методика расчета является единым методологическим подходом к расчетам размеров субсидий, улучшение системы прогнозирования количества населения, попадающего под программу предоставления субсидий и назначения нужных денежных средств.
Расчет платежеспособной возможности населения на жилищно-коммунальные услуги проводится для жителей, которые проживают в государственном и муниципальном жилищном фонде обусловленного административного формирования.
Он ведется по группам граждан, объединенным зависимо от их ежемесячной среднедушевой прибыли – a1-n , начиная от 100 руб. в месяц — а1 и завершая 2 тыс. рублей и больше в месяц — ап .
Бухгалтерские проводкиЕсли предоставление помещений в аренду – обычный вид работы организации, отражение полученной прибыли в бухучете нужно проводить соответственно с п. 5 Положения по бухучету «Доходы компании» ПБУ 9-99.
Соответственно арендную плату необходимо определять, как доходы от типичных видов деятельности, а затраты по выплате коммунальных услуг – как затраты по типичным типам деятельности.
В бухучете выражают выручку в виде арендной оплаты по каждому контрагенту проводки: Д-т 62, субсчет «Расчеты с покупателями и заказчиками по оказанным услугам» К-т 90, субсчет «Выручка от реализации».
Льготы для определенных групп населенияИнвалидам определяются льготы на уплату коммунальных услуг в половинном размере. Субсидия на плату за жилье и коммунальные услуги предоставляется пенсионерам, у которых величина платы за жилье и услуги в нем равняются не больше, чем 22 % от их дохода.
Данное правило устанавливается ст. 159 ЖК России. Субсидия доступна для пенсионеров, которые живут в квартире, принадлежащей им по праву или в помещении по соглашению найма.
Что такое аутсорсинг и лизинг персонала? Ответ по ссылке .
О фирме АК БАРС лизинг. Подробнее тут .
Коммунальные расходы возмещают арендаторы помещений, а также собственники квартир. Коммунальными услугами являются услуги водоснабжения, отопления, электроснабжения и вывоз мусора. Сумма НДС, приходящая на коммунальные услуги, включается арендодателем в стоимость услуг, компенсируемых арендатором.