Протокол №1

ПРОТОКОЛ
Профсоюзного собрания № 01
МДОУ «Детский сад комбинированного вида № 218»

От 10.09.2015 г.
Состоит на учете – 42 члена профсоюзной организации
Присутствовало – 40 членов профсоюзной организации
Отсутствуют по уважительным причинам: 2 человека
Председатель: Круть Т.В.
Секретарь: Билюкова М.А.

Повестка дня
1. Подведение итогов соблюдения Коллективного договора в области охраны труда и техники безопасности.
2. Отчет о работе профсоюзного комитета за прошедший учебный год и план работы на 2015 – 2016 уч. год.
3. Информация о членстве в профсоюзе.

1. Слушали: председателя профсоюзного комитета Круть Татьяну Викторовну. Она сообщила, что комиссия по охране труда. куда входят представители администрации и профсоюза, провела проверку санитарно – технического состояния ДОУ и составила акт, в котором указаны недостатки в соблюдении норм охраны труда и техники безопасности в дошкольном учреждении.

Выступила: заведующий хозяйством по АХЧ, член профсоюзного комитета Кованцева О.О. Она представила информацию по проверке санитарно – технического состояния ДОУ. Небольшие недостатки исправлены до 01.09.2015 г. Исправление недостатков было выявлено при повторном обходе ДОУ в конце августа. В целом дошкольное учреждение подготовлено к новому учебному году. Заведующий хозяйством по АХЧ предложила подготовку ДОУ к новому году считать удовлетворительной.

Голосовали; За – 40 человек
Против – 0 человек
Воздержались – 0 человек

Постановили: подготовку ДОУ к новому учебному году считать удовлетворительной.

2. Слушали: председателя профсоюзного комитета Круть Татьяну Викторовну с анализом работы за прошедший учебный год. Документы проверены, вся документация в порядке. Комиссия профсоюзного комитета работала плодотворно, качественно, эффективно. Она ознакомила с планом работы на новый учебный год. План работы утвержден на заседании профсоюзного комитета.
Выступила: член ревизионной комиссии Саутина Н.А. Она сообщила, что при поддержке профкома сделано многое по улучшению условий труда работников. Приобретены технические средства, сделан ремонт. Члены профсоюзного комитета получали поздравления в календарные и профессиональные праздники. Профсоюз помогает администрации в решении важных задач. Она предложила утвердить отчет профсоюзного комитета.

Голосовали; За – 40 человек
Против – 0 человек
Воздержались – 0 человек
Постановили: Утвердить отчет профсоюзного комитета ДОУ.

3. Слушали: председателя профсоюзного комитета Круть Татьяну Викторовну. Она сообщила, что на начало учебного года коллектив составляет 55 человек. Членами профсоюзного комитета являются 42 человека, в том числе педагогические работники. Составлен социальный паспорт и статотчет (зачитан).
Выступила: заместитель председателя профсоюзного комитета Билюкова Марина Александровна. Она сообщила о том, что профсоюз дает нам внутренние силы для работы, поддержку, чувство защищенности. Она предложила провести общее собрание с присутствием работников, не вступивших в профсоюз, с целью их привлечения в профсоюзную организацию ДОУ.

Голосовали; За – 40 человек
Против – 0 человек
Воздержались – 0 человек
Постановили: Проводить разъяснительную работу среди не охваченных профсоюзом работников, о роли профсоюза в жизни коллектива.

Вынесенные решения на заседании профсоюзного собрания № 01

1. Подготовку ДОУ к новому учебному году считать удовлетворительной.
2. Утвердить отчет профсоюзного комитета ДОУ.
3. Проводить разъяснительную работу среди не охваченных профсоюзом работников, о роли профсоюза в жизни коллектива.

Образцы документов для проведения общего собрания (провайдеры в МКД) - Форум Бурмистр

Ранее выкладывали на форуме образцы документов для проведения ОСС:
1) по выбору совета МКД viewtopic.php?f=40&t=5165
2) по рекламе в МКД viewtopic.php?f=40&t=5217

На этот раз для форумчан подготовили образцы документов, необходимых для проведения общего собрания собственников помещений в МКД по размещению в МКД оборудования провайдеров интернета, кабельного телевидения и прочих любителей наживы.

Специально для тех, кто берет наши документы и выдает за свои (СРО, администрации, ГЖИ, сайты для жителей и т.д.) - коль берете нахаляву - хоть напишите откуда взяли. Вам не сложно - нам приятно.

Особенности:
1. Делали под очно-заочное голосование.
2. Учли вопросы, связанные с установлением размера вознаграждения управляющей организации
3. Прописали технические условия по размещению оборудования (за основу взяли ранее выложенную на форуме форумчанами редакцию).
4. Прописали минимальную цену за размещение, устанавливаемую собственниками.
5. Прописали стимул для УК, если она сдаст общее имущество дороже, чем установили собственники.
6. Писали все на основе ЖК РФ и Приказа Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр

1. Образец уведомления о проведении общего собрания в очно-заочной форме

Скачать можно тут

2. Образец решения собственника помещения по вопросам, поставленным на голосование

Скачать можно тут

3. Образец протокола общего собрания по работе провайдеров в МКД

Скачать можно тут

4. Образец технических условий по размещению оборудования провайдеров

Скачать можно тут

Как то так))) Пишите, какие еще образцы нужны - сделаем.

Цель (глобальная) - сделать для форумчан образцы для всех собраний.

Если есть замечания и предложения - как всегда пишите))) Ну и говорим спасибо

[glow=red]Ну и коль спамлю - откликнитесь плиз те, кто не откликнулся))) viewtopic.php?f=33&t=4992#p84525

Образец протокола собрания об отчете за прошедший год

Очередное отчетно-выборное собрание проводится во втором квартале ежегодно. На нем отчитываются за прошедший год управляющие организации. Утверждаются планы по текущему ремонту на текущий год.

Внеочередное общее собрание собственников помещений МКД проводится по инициативе собственников или управляющих компаний для решения вопросов управления, содержания и ремонта общего имущества дома.

На очном ОСС реально получить кворум в доме до 50-ти помещений. Предварительно инициатор должен получить выписки на каждое помещение с данными о собственниках и документе об их праве на собственность. Используя выписки инициатор до начала общего собрания подготавливает бланки «Решение собственника» для каждого помещения с полностью заполненными реквизитами. Пустые оставляем поля в ячейках ЗА, ПРОТИВ, ВОЗДЕРЖАЛСЯ. Почему? Да потому, что на общее собрание собственники сами не принесут выписки из Росреестра и не будут заполнять бланки.

Самый распространённый вид общего собрания дома. Процедура подготовки бланков «Решение собственника» та же, что и при очном голосовании. Кто пришел может сразу заполнить и сдать инициатору бланки. Может забрать бланки с собой, расписавшись в документе «Реестр собственников помещений, получивших бланки «Решение собственника» для заочного голосования». Демонстрационный пример программы «ПРОТОКОЛ» подготовлен для очно-заочного ОСС в МКД. Польза очной части собрания в живом общении инициаторов с другими собственниками. Обсуждение позволяет понять инициатору получения необходимых результатов голосования по спорным вопросам повестки общего собрания.

Адрес можно указывать с почтовым индексом или без него. При очном голосовании указывается помещение, в котором будет проходить очная часть голосования.

При очном ОСС указывается дата и время начала собрания. При очно-заочном и заочном собраниях указывается дата и время начала и завершения общего собрания. Если не указать время, то придется принимать бланки «Решение собственника» до 24 часов последнего дня голосования.

Если инициаторы собственники помещений физические лица, надо указать их ФИО и номер помещения (квартиры). Если собственник помещений юридическое лицо, то надо указать название организации, должность и ФИО. Если от юридического лица будет голосовать не первое лицо, действующее без доверенности, то не забудьте указать доверенность на это лицо.

1. Площадь дома жилая.
2. Площадь дома нежилая.
3. Общее количество голосов собственников помещений (площадь дома).

Узнать площадь дома жилую, нежилую и общую вы можете на сайте Реформа ЖКЖ .

Правильно заполнить документ «Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в МКД вы можете с помощью программы «ПРОТОКОЛ». Цена программы на странице сайта Программа протокол .

Протокол собрания по обновленному жилищному кодексу

Мы решили подробнее разъяснить, почему за подделку протокола собрания теперь грозит уголовная ответственность, а также детально рассказать о новых процедурах передачи копии протокола после проведения собрания.

Ранее в судебно-следственной практике существовал крайне неприятный казус, когда соответствующие органы отказывались возбуждать уголовные дела по статье 327 УК РФ "Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов" в том случае, когда был подделан протокол общего собрания собственников, подделаны подписи отдельных собственников, или протокол и вовсе сделан задним числом.

Причина отказа всегда была одна и та же: протокол общего собрания собственников жилья в многоквартирном жилом доме и решения собственников, по мнению органов следствия, не являлись официальными документами. тогда как соответствующая статья Уголовного кодекса гласит:

"Подделка удостоверения или иного официального документа, предоставляющего права или освобождающего от обязанностей, в целях его использования либо сбыт такого документа, а равно изготовление в тех же целях или сбыт поддельных государственных наград Российской Федерации, РСФСР, СССР, штампов, печатей, бланков - наказываются ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет."

В результате мы видим то, что мы видим. Нечистые на руку управляющие компании или отдельные собственники подделывают протоколы собрания, нарушают процедуру проведения собрания, в результате чего собственники несут огромные убытки, но никто не несет уголовной ответственности.

В ряде подобных случаев можно было бы возбудить уголовные дела по статье 159 УК РФ "Мошенничество", но органы правопорядка не спешат этого делать, а обманутых собственников отправляют в обычный гражданский суд самостоятельно отстаивать свои права.

Ранее, законодатели уже пытались с эти бороться придумывая какие то безумные законопроекты, например о уголовной ответственности в случае препятствования выбора способа управления домом путем подделки протокола собрания, но все эти инициативы не прошли дальше первого чтения.

Сейчас, протокол общего собрания собственников многоквартирного жилого дома является официальным документом, в силу того что это определено частью 1 статьи 46 обновленного Жилищного кодекса РФ:

"Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание."

И теперь с момента вступления в силу новых поправок в ЖК РФ подделка протокола общего собрания собственников подпадает под 327 статью Уголовного кодекса РФ.

Теперь о передаче протокола общего собрания собственников в адрес Управляющей компании и ГИС ЖКХ.

Обязательство передавать копию протокола общего собрания собственников возникает в силу все той же части 1 статьи 46 обновленного Жилищного кодекса:

"Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме."

То есть, начиная с 30 июня 2015 года, после проведения общего собрания собственников МКД, инициатор собрания обязан передать копию протокола собрания собственников в свою управляющую компанию или ТСЖ не позднее чем через 10 дней после проведения собрания.

При этом начиная с 30 августа 2015 г. после получения копии протокола собрания от инициатора собрания, в течении пяти дней управляющая компания обязана передать копию этого протокола в службу жилищного надзора.

Однако не стоит забывать и о том, что еще с 1 декабря 2014 года у управляющих компаний существует обязанность размещать протоколы собраний собственников на собственных сайтах в сети Интернет и на сайте "Реформа ЖКХ".

Обязанность инициаторов собрания размещать копии протоколов общего собрания собственников в системе ГИС ЖКХ возникает только с 1 июля 2016 года. Также, с этой даты управляющие компании могут осуществлять свою обязанность передачи копии протокола общего собрания в адрес службы жилищного надзора, передавая копию протокола собрания через систему ГИС ЖКХ.

После передачи копии протокола в службу жилищного надзора, копия хранится там в течении трех лет. Если в службу жилищного надзора в течении трех месяцев попадет несколько копий протоколов с одного и того же дома по собраниям со сходной повесткой, то это будет основанием для проведения внеплановой проверки.