Описание

МРР -06 «Пособие по составлению и оформлению заданий на разработку проектной документации для объектов гражданского и промышленного назначения, проект

Все документы, представленные в каталоге, не являются их официальным изданием и предназначены исключительно для ознакомительных целей. Электронные копии этих документов могут распространяться без всяких ограничений. Вы можете размещать информацию с этого сайта на любом другом сайте.

Правительство Москвы
Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы

по составлению и оформлению
заданий на разработку
проектной документации для объектов гражданского
и промышленного назначения,
проектов застроек, инженерных сетей и
дорожно-транспортных сооружений

ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕХНОЛОГИЙ
СТРОИТЕЛЬНОГОПРОИЗВОДСТВА

«Пособие по составлению и оформлению заданий на разработку проектной документации для объектов гражданского и промышленного назначения, проектов застроек, инженерных сетей и дорожно-транспортных сооружений, МРР-2.2.13-06» разработано специалистами ГУП «НИАЦ» Москомархитектуры (Дронова И.Л. Курман Б.А. Игошин Е.А.) и ОАО «Моспроект» (Перковский В.Ю. Иванова Н.В.).

«Пособие» содержит рекомендации по составлению и оформлению задания на разработку проектной документации.

«Пособие» рекомендовано к изданию в качестве справочного материала 01.12 2006 Рабочей группой по подготовке и введению в действие нормативных документов на проектные работы, разработанных по заказу Департамента экономической политики и развития города Москвы.

«Пособие по составлению и оформлению заданий на разработку проектной документации для объектов гражданского и промышленного назначения, проектов застроек, инженерных сетей и дорожно-транспортных сооружений. МРР-2.2.13-06» (в дальнейшем - «Пособие») разработано с учетом опыта применения «Примерных форм заданий на разработку проектной документации для объектов гражданского, промышленного назначения и проектов застроек», утвержденных распоряжением Первого заместителя премьера Правительства Москвы от 03.05.2000 № 392-РЗП », и «Положения о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства инженерных коммуникаций, сооружений и объектов дорожно-транспортного обеспечения в г. Москве», утвержденного постановлением Правительства Москвы от 30.07.2002 № 586-ПП. заказчиками (застройщиками), проектировщиками и организациями, участвующими в процессе предпроектной подготовки строительства, при составлении, оформлении и согласовании и утверждении заданий на проектирование объектов на территории города Москвы.

Настоящее «Пособие» является справочным материалом и содержит рекомендации по составлению и оформлению задания на разработку проектной документации.

1.1. Задание на разработку проектной документации является заданием заказчика для проектной организации, включающим весь комплекс основных требований заказчика и требований, устанавливаемых Актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции (далее - Акт разрешенного использования).

1.2. Задание на разработку проектной документации составляется заказчиком проекта. Задание на разработку проектной документации может быть подготовлено подрядчиком (проектировщиком) но поручению заказчика в соответствии с договором подряда на выполнение проектных работ.

1.3. Проектная документация разрабатывается на основании согласованного и утвержденного в установленном порядке задания на разработку проектной документации.

1.4. При двухстадийном проектировании задание на разработку проектной документации составляется только один раз - на стадии «Проект». Разработка проектной документации на стадии «Рабочая документация» производится на основе ранее составленного задания, утвержденной проектной документации, разработанной на стадии «Проект», и достигнутых в ней технико-экономических показателей.

1.5. В соответствии с заданием на разработку проектной документации заказчик в сроки, установленные договором на выполнение проектных работ, обеспечивает предоставление проектировщику исходной информации для проектирования.

1.6. Содержание и объем необходимой исходной информации определяются проектировщиком и заказчиком в соответствии с действующим законодательством применительно к конкретным условиям строительства.

1.7. Для подготовки задания на разработку проектной документации по поручению заказчика генеральный проектировщик может привлекать субподрядные организации. При этом участие специалистов субподрядных организаций в подготовке задания фиксируется визами этих специалистов на экземпляре задания, остающемся у генерального проектировщика.

1.8. При подготовке задания на разработку проектной документации его составители несут ответственность:

- за соблюдение градостроительных интересов в решении принципиальных вопросов застройки территорий;

- за включение в задание технических решений, которые наилучшим образом способствуют выражению архитектурного замысла, соответствуют современному уровню техники и технологии, обеспечивают энергосбережение, а также комфортность проживания, труда и отдыха;

- за включение в задание требований Акта разрешенного использования, требований органов государственного надзора, технических условий;

- за форму и содержание задания, отвечающие всем установленным требованиям сегодняшнего дня;

Кроме того, заказчик обеспечивает:

- своевременность подписания, coгласования, утверждения и передачи оформленного задания в проектную организацию;

- своевременное представление проектировщику исходной информации для проектирования.

2.1. Задание на разработку проектной документации составляется на стандартных бланках, представленных в разделах 4 -8 настоящего «Пособии»:

- для проектной документации по жилым зданиям;

- для проектной документации по общественным зданиям;

- для проектов (рабочих проектов) застроек;

- для проектной документации по объектам промышленного назначения;

- для проектной документации по инженерным сетям и дорожно-транспортным сооружениям.

2.2. Задание на разработку проектной документации состоит из трех основных частей:

- основные требования к проектным решениям;

2.3. В составе общих данных указывается правовой акт органа исполнительной власти города, являющийся основанием для проектирования, а также приводятся общие сведения об участке, функциональное назначение, тип и мощность проектируемого объекта, очередность и сроки начала и окончания строительства, указания о выделении пусковых комплексов и очередей строительства, источник финансирования, стадийность проектирования.

2.3.1 В качестве правового акта органа исполнительной власти города могут быть:

- Указ (Распоряжение) Мэра Москвы;

- Распоряжение вице-мэра Москвы;

- Постановление (Распоряжение) Правительства Москвы;

- Распоряжение заместителя Мэра Москвы;

- Распоряжение Префекта административного округа города Москвы;

2.3.2. В графе «Сведения об участке строительства» указывается его площадь, месторасположение, характер окружающей застройки, градостроительное зонирование, планировочные ограничения и охранные зоны в соответствии с Актом разрешенного использования, ландшафтная характеристика территории, геологические и гидрогеологические условия.

2.3.3. В составе данных о проектной мощности объекта указываются:

для жилых зданий - количество и типы квартир, их соотношение, категория комфортности, назначение первых этажей:

для общественных зданий - функциональное назначение, вместимость и пропускная способность;

для промышленных объектов - функциональное назначение, номенклатура и мощность производства;

Функциональное назначение, номенклатура и мощность производства для наиболее часто проектируемых промышленных объектов можно принимать в соответствии с приложениями 1 и 2 к настоящему «Пособию».

Также в данной графе указывается наличие, тип и вместимость гаража-стоянки, способ хранения автомобилей.

2.3.4. Стадийность проектирования устанавливается заказчиком и генеральным проектировщиком в соответствии с требованиями Акта разрешенного использования в зависимости от объема и сложности объекта.

2.4. В составе основных требований к проектным решениям указываются требования к градостроительным, архитектурно-планировочным, конструктивным, технологическим решениям, к решению инженерных систем и инженерного обеспечения здания, к обеспечению благополучия проживания (комфортности условий труда), охране окружающей среды, рекультивации территории, энергоэффективности, архитектурному освещению, к составу сметной документации по объектам городского заказа.

2.4.1. В графе «Градостроительные решения» указываются требования к решению генерального плана, благоустройства, организации рельефа, озеленению территории, обеспеченности местами хранения автотранспорта с учетом требований Закона города Москвы от 17.01.2001 № 3 «Об обеспечении беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры города Москвы» и СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения».

2.4 2. В графе «Архитектурно-планировочные решения» указываются основные принципы планировки и блокировки помещений, необходимость обеспечения условий жизнедеятельности инвалидов и маломобильных групп населения с учетом требований Закона города Москвы от 17 01.2001 № 3 «Об обеспечении беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры города Москвы» и СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения», основные требования к наружной и внутренней отделке, основные технико-экономические показатели.

2.4 3. В графе «Конструктивные решения, изделия и материалы несущих и ограждающих конструкций» указываются требования ко всем основным конструктивным элементам здания, мероприятия по защите конструкций от прогрессирующего обрушения, технические решения но освоению подземного пространства, для индивидуальных зданий указывается принципиальная конструктивная схема. В графе указывается необходимость разработки раздела «Специальные вспомогательные сооружения и устройства для строительства в стесненных условиях».

2.4.4. Графа «Технологические решения и оборудование» заполняется в соответствии с действующими технологическими нормами проектирования. В графе указывается возможность применения импортного оборудования.

В соответствии с распоряжением первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 3 мая 2000 года № 392-РЗП «О примерных формах заданий на разработку проектной документации» по индивидуальным проектам архитектурно-строительных объектов со специальной технологией к заданию на разработку проектной документации в обязательном порядке прилагается технологическое задание эксплуатирующей организации.

Технологическое задание по объектам городского заказа согласовывается с отраслевым Департаментом или Комитетом Правительства Москвы. Технологическое задание для всех объектов утверждается заказчиком, для объектов городского заказа - Первым заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы по принадлежности.

2.4.5. В графе «Инженерные системы зданий и сооружений» для типовых проектов указывается, что данные системы сохраняются в объеме типового проекта. Для индивидуальных зданий необходимо перечислить все виды инженерных систем и их автоматизацию.

2.4.6. В графе «Наружные инженерные сети» требования должны соответствовать выданным Техническим условиям на присоединение к городским коммуникациям и Техническим заданиям эксплуатирующих организаций.

При необходимости разборки и перекладки существующих инженерных сетей, реконструкции ТП, ЦТП, РП и т.д. об этом должна быть сделана соответствующая запись.

При перекладке сетей за счет средств городского бюджета необходимо указать документ о включении проектируемого объекта в инвестиционную программу города по финансированию затрат на перекладку, реконструкцию инженерных сетей и коммуникаций.

2.4.7. В графе «Охрана окружающей среды» указываются требования по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве), требования по обеспечению охраны объектов природного комплекса (но заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы)

2.4.8. Технологический регламент процесса обращения с отходами строительства и сноса разрабатывается в соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 25.06.2002 № 469-ПП и от 18.03 2003 № 156-ПП

2.4.9. В графе «Требования к составу сметной документации» необходимо указать, что согласно постановлению Правительства Москвы от 14.11.2006 № 900-ПП сметную документацию для объектов городского заказа следует разрабатывать в базисных ценах по состоянию на 1 января 2000 года на основе территориальных сметных нормативов для Москвы (ТСН-2001) и в текущих ценах но состоянию на момент передачи сметной документации в Мосгосэкспертизу. Для внебюджетных объектов требования к сметной документации устанавливает заказчик.

2.5. В составе дополнительных требований указывается выполнение проектных решения но декоративному оформлению здания и выполнению интерьеров помещений, необходимость выполнения научно-исследовательских работ, проведения обследования существующих зданий и сооружений, выполнения обмерных работ, обследования существующих зеленых насаждений, выполнения демонстрационных материалов, необходимость согласования и сроки разработки проектной документации, прочие требования.

2.5.1. Необходимость выполнения архитектурно-градостроительных решений в нескольких вариантах должна быть отражена в задании на разработку проектной документации.

2.5.2. При реконструкции здания, сооружения, инженерных коммуникаций или при пристройке нового здания к существующему необходимо указать наименование, номер и дату документа обследования конструкций существующего здания, сооружения, инженерных коммуникаций или записать требование на проведение такого обследования

2.5.3. Для особо сложных и уникальных зданий и сооружений, а также для зданий, на которые отсутствуют нормы проектирования, заказчику (или по его отдельному поручению - проектировщику) совместно с соответствующими научно-исследовательскими и специализированными организациями необходимо разработать специальные технические условия для проектирования всех разделов проекта, имеющих отношение к противопожарной безопасности, конструктивной и эксплуатационной надежности здания и инженерных систем, а также для условий строительства и эксплуатации.

2.5.4. Для зданий, находящихся вблизи технической зоны метрополитена, делается запись о необходимости выполнения расчета по наличию шума и вибрации от существующих линий метрополитена.

2.5.5. В графе «Разработка инженерно-технических мероприятий гражданской обороны; мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций» указываются требования по обеспечению безопасности населения и территории в соответствии с заключением Управления по обеспечению мероприятий гражданской защиты города Москвы.

2.5.6. При использовании компьютерных технологий при разработке и передаче проектной документации заказчик должен указать в графе «Необходимость представления проектной документации на электронных носителях»:

- формат и структуру имеющихся у него электронных картографических и других информационных данных,

- программное обеспечение, используемое заказчиком,

- формат передачи данных в электронном виде.

2.5.7. В задании на проектирование должны быть указаны все виды работ, подлежащие дополнительной оплате или расцениваемые по специальным нормативно-методическим документам по ценообразованию в проектировании, в том числе необходимость выполнения дополнительных экземпляров проектной документации. Эти виды работ перечислены в «Сборнике базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве. МРР - 3.2.06.06-06».

3.1. В задании на разработку проектной документации на титульном листе наименование и адрес объекта строительства должны точно соответствовать наименованию и адресу, указанному в правовом акте органа исполнительной власти города.

3.2. На титульном листе задание подписывается составителями.

От заказчика - руководителем (заместителем руководителя) и ответственным исполнителем в организации-заказчике с указанием занимаемой должности. От проектной организации - руководителем (заместителем руководителя) проектной организации, а также ГАПом или ГИПом;

Кроме того, на титульном листе указываются номера лицензий организации-заказчика и проектной организации.

3.3. Задание на разработку проектной документации согласовывается и утверждается в порядке, установленном:

- для объектов гражданского и промышленного назначения, а также проектов застроек - распоряжением первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 3 мая 2000 года № 392-РЗП «О примерных формах заданий на разработку проектной документации»;

- для инженерных сетей и дорожно-транспортных сооружений - постановлением Правительства Москвы от 30.07.2002 № 586-ПП «Об утверждении Положения о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства инженерных коммуникаций, сооружений и объектов дорожно-транспортного обеспечения в г. Москве».

3.4 Подлинный экземпляр задания на разработку проектной документации хранится у заказчика.

3.5. В каждом пункте задания указывать следует только конкретные требования, не прибегая к общим фразам о применении новейших материалов, что является должностной обязанностью каждого специалиста.

2.1. Градостроительные решения

Генеральный план, благоустройство, озеленение, организация рельефа, обеспеченность местами хранения автотранспорта

с учетом требований и рекомендаций Акта разрешенного использования

Эффективность использования участка, увязка с окружающей застройкой

Обеспеченность местами хранения автотранспорта, в т.ч. для инвалидов, площадками для отдыха, площадками для выгула собак, малыми формами архитектуры

Организация пешеходных и транспортных связей

Мероприятия, обеспечивающие ориентацию и безопасное передвижение на улице инвалидов и маломобильных групп населения

Компенсационное благоустройство и озеленение;

организация рельефа с максимальным использованием грунта из котлована без его вывоза и пр.

2.2. Архитектурно-планировочныерешения

с учетом требований и рекомендаций Акта разрешенного использования

Условия блокировки, основные принципы планировки помещений; обеспечение комфортности помещений, в т.ч. с учетом потребностей инвалидов и маломобильных граждан

- домовая распределительная сеть системы кабельного телевидения (ДРС);

- домовая сеть автоматизированной системы диспетчерского контроля и управления (АСУД 1-го уровня);

- охрана входов, охранная сигнализация квартир;

- система видеонаблюдения и экстренной связи;

- система коммерческого учета горячего и холодного водоснабжения;

- система коммерческого учета электроэнергии

2.6. Наружные инженерные сети

(с выделением участков городских сетей)

В соответствии с «Заключением по инженерному обеспечению объекта с предварительными техническими условиями присоединения» в составе Акта разрешенного использования

Способ прокладки инженерных коммуникаций

Проходные коллекторы, полупроходные каналы, бесканальный способ

Необходимость изменения и переустройства существующих внутриплощадочных и внеплощадочных инженерных сетей

Указать - средства заказчика или бюджетные средства

Необходимость прокладки или перекладки городских сетей за счет проектируемого объекта

2.1. Градостроительные решения

Генеральный план, благоустройство, озеленение, организация рельефа, обеспеченность автостоянками

с учетом требований и рекомендаций Акта разрешенного использования

Эффективность использования участка, увязка с окружающей застройкой

Обеспеченность местами хранения автотранспорта, в т. ч. для инвалидов

Организация пешеходных и транспортных связей

Мероприятия, обеспечивающие ориентацию и безопасное передвижение на улице инвалидов и маломобильных групп населения

Компенсационное благоустройство и озеленение;

организация рельефа с максимальным использованием грунта из котлована без его вывоза и пр.

2.2. Архитектурно-планировочные решения

с учетом требований и рекомендаций Акта разрешенного использования

Условия блокировки, основные принципы планировки помещений; обеспечение комфортности помещений, в т.ч. с учетом потребностей инвалидов и маломобильных граждан

Наружная отделка фасадов

2.1. Градостроительные решения

Генеральный план, благоустройство, озеленение, организация рельефа, обеспеченность автостоянками с учетом требований и рекомендаций Акта разрешенного использования

Эффективность использовании участка, увязка с окружающей застройкой

Обеспеченность местами хранения автотранспорта, в т. ч. для инвалидов

Компенсационное благоустройство п озеленение; организация рельефа с максимальным использованием грунта из котлована без его вывоза и пр.

2. 2. Архитектурно-планировочные решения

с учетом требований и рекомендации

Акта разрешенного использования

Основные принципы планировки и компановки помещений; обеспечение комфортности труда, в т.ч. работающих инвалидов

Другие виды работ (услуг, сервиса) по желанию заказчика с указанием мощности (вместимости, производительности) для каждого вида работ (услуг )

Другие виды работ (услуг, сервиса) по желанию заказчика с указанием мощности (вместимости, производительности) для каждого вида работ (услуг )

Другие виды работ (услуг, сервиса) по желанию заказчика с указанием мощности (вместимости, производительности) для каждого вида работ (услуг )

Другие виды работ (услуг, сервиса) по желанию заказчика с указанием мощности (вместимости, производительности) для каждого вида работ (услуг )