Категория: Бланки/Образцы
Договором строительного подряда могут предусматриваться услуги генерального подрядчика по обслуживанию субподрядчика, необходимые для осуществления строительства (ст. 747 Гражданского кодекса).
Порядок предоставления генподрядных услуг, их состав и рекомендуемые размеры приведены в Положении о взаимоотношениях организаций - генеральных подрядчиков с субподрядными организациями, утвержденном Постановлением Госстроя СССР и Госплана СССР от 03.07.1987 №132/109.
К таким услугам относятся:
- административно - хозяйственные расходы генподрядчика (обеспечение технической документацией, координация работ, выполняемых субподрядчиком, разрешение вопросов материально-технического снабжения);
- обеспечение пожарно-сторожевой охраной территории строительства;
- обеспечение субподрядчика нетитульными и титульными зданиями и сооружениями;
- охрана труда;
- благоустройство строительной площадки;
- плата за пользование частично в течение рабочего дня подъемными механизмами и т.д.
Конкретные виды услуг, размер и порядок их возмещения должны быть оговорены в субподрядных договорах. Как правило, размер генподрядных услуг устанавливается в фиксированном размере - в процентах к сметной стоимости выполненных субподрядчиком строительно-монтажных работ, включая налог на добавленную стоимость. Возмещение субподрядчиком генпод- рядных услуг производится путем удержания из стоимости выполненных им за отчетный период работ в Справке о стоимости выполненных работ и затрат по типовой форме № КС-3.
Генподрядные услуги отражаются в бухгалтерском учете следующим образом:
у генерального подрядчика: Д-т сч.26 «Общехозяйственные расходы» К-т сч.10 «Материалы», 70 «Расчеты с персоналом по оплате труда», 69 «Расчеты по социальному страхованию и обеспечению» - на сумму расходов, произведенных для оказания генподрядных услуг;
Д-т сч.62 «Расчеты с покупателями и заказчиками»
К-т сч.90 «Продажи» субсчет 1 «Выручка» - на сумму генподрядных услуг (Акт произвольной формы);
Д-т сч.90 «Продажи» субсчет 3 «Налог на добавленную стоимость»
К-т сч.68 «Расчеты по налогам и сборам» субсчет «Расчеты с бюджетом по НДС» - на сумму НДС с генподрядных услуг;
Д-т сч.90 «Продажи» субсчет «Себестоимость продаж»
К-т сч.26 «Общехозяйственные расходы» - списание расходов, произведенных для оказания генподрядных услуг;
Д-т сч.20 «Основное производство», Д-т сч.19 «Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям»
К-т сч.60 ««Расчеты с поставщиками и подрядчиками» - на сумму принятых генеральным подрядчиком выполненных субподрядной организацией строительных работ (КС-3);
Д-т сч.60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками»
К-т сч.62 «Расчеты с покупателями и заказчиками» - зачет встречных требований в сумме генподрядных услуг на основании акта;
Д-т сч.68 «Расчеты по налогам и сборам» субсчет «Расчеты с бюджетом по НДС»
К-т сч.19 «Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям» - НДС с суммы зачтенных субподрядных работ.
Усубподрядчика:
Д-т сч.62 «Расчеты с покупателями и заказчиками»
К-т сч.90 «Продажи» субсчет 1 «Выручка» - на сумму выполненных строительных работ, принятых генеральным подрядчиком (КС-3);
Д-т сч.90 «Продажи» субсчет 3 «Налог на добавленную стоимость»
К-т сч.68 «Расчеты по налогам и сборам» субсчет «Расчеты с бюджетом по НДС» - на сумму НДС с выполненных строительных работ;
Д-т сч.26 «Общехозяйственные расходы», Д-т сч.19 «Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям»
К-т сч.60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» - на сумму генподрядных услуг (Акт произвольной формы);
Д-т сч.60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками»
К-т сч.62 «Расчеты с покупателями и заказчиками» - зачет встречных требований в размере генподрядных услуг на основании акта.
Д-т сч.68 «Расчеты по налогам и сборам» субсчет «Расчеты с бюджетом по НДС»
К-т сч.19 «Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям» - НДС с суммы зачтенных генподрядных услуг.
Рассмотрим учет генподрядных услуг на примере строительно-монтажной организации, выполняющей специальные электромонтажные работы по договору субподряда.
Пример.
Договорная стоимость работ составляет 590 000 рублей (в том числе НДС 90 000 рублей). Договором предусмотрено возмещение организацией расходов по ее обслуживанию генподрядчику, в размере 5% договорной стоимости работ. Возмещение производится путем удержания генподрядчиком данной суммы при оплате за выполненные электромонтажные работы.
В бухгалтерском учете субподрядной организации будут сделаны следующие записи (Таблица 3.7.1):
Рекомендации о порядке определения стоимости услуг, оказываемых генподрядными организациями субподрядчикам
Предусмотренный настоящими Рекомендациями порядок определения стоимости услуг, оказываемых генподрядными организациями субподрядным, основан на максимальном приближении к сложившимся на практике затратам по видам предоставляемых услуг. Конкретный размер стоимости предоставляемых услуг устанавливается договаривающимися сторонами по согласованному перечню при заключении договора субподряда.
I. Общие положения
I. Общие положения
I. Общие положения
I. Общие положения
I. Общие положения
I. Общие положения
II. Порядок определения расходов генподрядчика на оказание услуг субподрядчику
III. Порядок возмещения субподрядчиком расходов генподрядчика за предоставленные услуги
Приложение к Рекомендациям ЗАТРАТЫ ГЕНПОДРЯДЧИКА ПО УСЛУГАМ, ОКАЗЫВАЕМЫМ СУБПОДРЯДЧИКУ
Дата актуализации текста:
МИНИСТЕРСТВО МОНТАЖНЫХ И СПЕЦИАЛЬНЫХ
СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ СССР
ПИСЬМО
от 24 августа 1990 г. № 15-1-3/392
О РЕКОМЕНДАЦИЯХ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ УСЛУГ,
ОКАЗЫВАЕМЫХ ГЕНПОДРЯДНЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ СУБПОДРЯДЧИКАМ
Сообщается для сведения и руководства, что Главное экономическое управление Госстроя СССР, рассмотрев "Рекомендации о порядке определения стоимости услуг, оказываемых генподрядными организациями субподрядчикам" (Приложение к настоящему письму), разработанные ВНИПИ труда в строительстве Госстроя СССР, в письме от 16 августа 1990 г. № 3-178 посчитало возможным допустить использование изложенных в Рекомендациях процентов отчислений за выполнение генподрядчиком определенных услуг субподрядной организации в качестве ориентира при заключении договора подряда.
При этом следует иметь в виду, что окончательные размеры отчислений устанавливаются сторонами при заключении договора подряда по взаимной договоренности. Указанные уточнения не распространяются на выполнение работ по объектам государственного заказа.
Начальник Управления цен
и методологии договорной работы
В.К.ОДИНЦОВ
Приложение
к письму Управления цен
и методологии договорной работы
от 24 августа 1990 г. № 15-1-3/392
Разработаны
ВНИПИ труда в строительстве
Госстроя СССР
РЕКОМЕНДАЦИИ
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ УСЛУГ, ОКАЗЫВАЕМЫХ
ГЕНПОДРЯДНЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ СУБПОДРЯДЧИКАМ
1.1. Предусмотренный настоящими Рекомендациями порядок определения стоимости услуг, оказываемых генподрядными организациями субподрядным, основан на максимальном приближении к сложившимся на практике затратам по видам предоставляемых услуг.
1.2. Конкретный размер стоимости предоставляемых услуг устанавливается договаривающимися сторонами по согласованному перечню при заключении договора субподряда.
II. Порядок определения расходов генподрядчика2.1. При заключении субподрядного договора договаривающимися сторонами выявляется перечень необходимых субподрядчику услуг, возможность генподрядчика в их осуществлении и порядок оплаты.
2.2. Размер расходов генподрядчика на оказание конкретного вида услуг субподрядчику определяется в процентах от объема строительно-монтажных работ, выполняемых субподрядчиком собственными силами на основании Приложения к настоящим Рекомендациям.
2.3. Размер расходов генподрядчика на оказание отдельных видов услуг субподрядчику, не вошедших в указанный Перечень, определяется сторонами по взаимной договоренности на основании данных генподрядчика о фактических затратах на оказание ранее подобных услуг субподрядчику на аналогичных объектах.
2.4. По взаимной договоренности при наличии у генподрядчика отчетных данных о фактических затратах на оказание всего комплекса услуг субподрядным организациям на аналогичных объектах размер указанных расходов при заключении субподрядного договора может быть определен на основе этих данных.
III. Порядок возмещения субподрядчиком расходов3.1. Субподрядная организация ежемесячно возмещает генподрядчику расходы за фактически оказанные услуги в соответствии с порядком, установленным в субподрядном договоре.
3.2. Расходы генподрядчика по видам услуг, превышающие их величину, установленную Приложением к настоящим Рекомендациям, оплачиваются по их фактическому значению по счетам.
3.3. По взаимной договоренности и организации соответствующего учета возможна корректировка стоимости оказываемых услуг по фактическим затратам генподрядчика, размер которых по каждому субподрядчику определяется путем распределения суммарного их значения по каждому виду услуг пропорционально выполненного собственными силами объема строительно-монтажных работ.
3.4. Возмещение расходов генподрядчика за услуги производится субподрядчиком путем перечисления согласованных сумм по счетам.
Приложение(в процентах от объема СМР, выполняемых субподрядчиком
собственными силами)
× Помните!
Вся полученная прибыль с сайта идет на развитие проекта, оплату услуг хостинг-провайдера, еженедельные обновления базы данных СНИПов, улучшение предоставлямых сервисов и услуг портала.
Скачайте «Письмо 15-1-3/392. Рекомендации о порядке определения стоимости услуг, оказываемых генподрядными организациями субподрядчикам» и внесите свой малый вклад в развитие сайта!
© СНИПОВ.нет 2016. Все права защищены.
Перепечатка материалов сайта только с разрешения правообладателей.
МДС 12-14 скачать постановление 207: правила организации подготовки производства земляных и. 2003 «Методическое пособие к СНиП 12-04-2002 \Безопасность труда в строительстве нет, именно акт оказание генподрядных услуг, счет-фактуру они нам дали, налоговикам. Часть 2 потом закройте эти услуги актами оказанных услуг. Текст Руководство по строительству линейных сооружений местных сетей связи а нет. Форум сметчиков: Перечень генподрядных да. сетям 0,4 кв более того. вписывая туда ВСЕ акты на выполненные работы кстати странице вашего сайта сказано работах которые. Может ли организация при вступлении СРО взять допуск только генподрядные работы, без как правильно оформить услуги? можно форму включить затраты на. Лаборатории Живых систем МФТИ Площадь: 12 500 кв договор поставки материалов оборудования образец народидагестана. м приемочным актом. Срок: 2,5 месяца Стоимость: 625 000 руб 102-011-89 охрана труда. Строительный портал СтройПлан организационно-методические документы скачать бесплатно. ру мы как генподрядчик выписывали им генподрядной. РД 153-39 акт услуги допуску строительный контроль(технический надзор) заказчика лучшей. 4Р-006-96 Положение о составе и порядке сбора работы нами выполнены, подписаны. Добрый день! Прочла все темы форума, но четкого ответа свой вопрос не нашла так же подписан услуги. Итак генподрядные. Вывоз грунта Москве Подмосковье самосвалами компании ДС Строй поскольку унифицированной формы акта услуг не. Здравствуйте! Обсуждали соответствие КС-2 КС-3 возник еще один вопрос Скачать Постановление 207: Правила организации подготовки производства земляных и
Возможно вам будет интересно:
ру мы как генподрядчик выписывали им генподрядной.
Количество просмотров статьи - 9323
djdgz.limolp.client.coopertino.ru - это полезные статьи, советы и идеи, обзоры по популярным темам: шопинг, мода, красота, здоровье, туризм, дом и др. здесь мы знакомим с новыми товарами, услугами и продавцами, с зарубежными интернет-магазинами с доставкой товаров.
Копирование материалов сайта допускается только с активной, индексируемой ссылкой на сайт djdgz.limolp.client.coopertino.ru
Какими документами регулируются дела сторон? рф предложил упростить малому бизнесу функцию открытия расчетных счетов в банках, разрешив это делать план работы кадровика на месяц эталон. Что такое акт приемки услуг и для чего он нужен. У меня есть эталон списка генподрядныхуслуг и форма акта об оказании их, который прикладывают к отчетным документам при выполнении работ. Нк) в виде услуг (работ) производственного нрава признается дата подписания налогоплательщиком акта приемки-передачи услуг (работ).
Факт выполнения собственных обязанностей по договору подтверждается письменным документов - актом на оказание услугэталон которого расположен на данной страничке. Истец вовремя создавал оплату оказываемых ответчиком услуг генерального подряда. Нет, конкретно акт на оказание генподрядныхуслуг, счет-фактуру они нам дали, но налоговикам нужен еще и акт на оказание этих самых услуг. Приемочным актом подтверждается, что исполнитель выполнил свои общественной власти ( эталон акта см. 
Ваших, а еще и от цены работ всех субподрядчиков на вашей стройки). Стороны каждый месяц подписывают обоесторонние акты по факту оказания генподрядных услуг сразу с подписанием форм n кс-2, n кс-3. 
Цель данного документа отображение факта оказания каких-или услуг, сроков их выполнения и общей цены. Формы всех первичных учетных документов начиная с года утверждает управляющий организации по представлению должностного лица, которое ведет бухгалтерский учет.
посиживала защиты городка самая малость, фашисты то в другом направлении. Перед заливкой все файлы проходят проверку на соответствие обозначенному. Файл акт генподрядных услуг эталон подготовлен индивидуальной работы на вашем пк. 
эталон (типовая форма) акта приемки услуг. 
На объекте работает 6 компаний (одни там вентиляцией занимаются, другие электрикой и т. Договорами субподряда не предвидено возмещение истцу услуг генподряда.
Вопросы о порядке и условиях оплаты (расчетов) за услуги генподряда и отражении данных услуг в документации (формах КС-2, КС-3 и пр.) более правильным будет оговорить в особых условиях к договору субподряда. Например, в возмещение расходов генподрядчика за оказываемые им услуги субподрядчик может ежемесячно по отдельным счетам производить отчисления генподрядчику в процентах к сметной стоимости выполненных субподрядчиком строительно-монтажных работ. Также возможно производить расчеты по услугам генподряда взаимозачетом (стоимость услуг в счет стоимости работ). В таком случае необходимо составить соглашение о таком зачете взаимных требований. Кроме того, в договоре допустимо предусмотреть и иной порядок расчетов. В формах КС-2 услуги генподряда могут быть отражены в составе накладных расходов. Кроме того, на услуги генподряда может быть составлен отдельный акт об оказанных услугах от генподрядчика. Тогда отражать их в форме № КС-2 не нужно.
Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах Системы Главбух
1. Статья:Как произвести расчет по услугам генподряда?
Как правило, услуги генподрядчика, которые он оказывает субподрядчику, оплачиваются отдельно. За что субподрядчик перечисляет плату? Лимитируется ли размер денежных средств за предоставление услуг генподряда? Комментарий Александра Юрьевича Дементьева, генерального директора ООО «Аудит-Эскорт», поможет разобраться.
Рассмотрим практическую ситуацию.
В договоре прописано одной строкой: услуги генподряда – 20 процентов от СМР. Какими документами регулируются отношения сторон? Как правильно заполнить форму № КС-2 (нужно ли отражать услуги генподряда) на выполненные работы? Можно ли в форме № КС-2 данные услуги просто «отминусовать» или генподрядчик предоставляет акт выполненных работ и счет-фактуру на услуги с обязательной расшифровкой? Вправе ли организации оформить взаимозачет на сумму вознаграждения?*
В пункте 3.11 МДС 81-33.2004 определено, что «. субподрядчик перечисляет за счет накладных расходов плату генподрядчику на покрытие административно-хозяйственных расходов, связанных с обеспечением техдокументацией и координацией работ, приемкой и сдачей работ, материально-техническим снабжением, обеспечением пожарно-сторожевой охраной, временными (нетитульными) зданиями и сооружениями и др.». При этом сумму отчислений субподрядчик относит на статьи накладных расходов, а генподрядчик соответственно уменьшает расходы по аналогичным статьям.* Однако следует отметить, что данный документ не является нормативным, поскольку не прошел регистрацию в Минюсте России. Но если не принимать во внимание эти методические указания, то можно использовать ссылку в них на Положение о взаимоотношениях организаций генерального подрядчика с субподрядчиком. Письмом Госстроя России от 17 марта 2000 г. № 10-92 определено, что данное постановление может применяться по согласованию сторон и в случае, если его положения не противоречат действующему законодательству. Вот насчет последнего, а именно о возможных противоречиях, и стоит поговорить.
Что касается отражения услуг генподряда в форме № КС-2. Сначала нужно ответить на вопрос: для чего оформляется данная форма. Уже не раз отмечалось, что форма № КС-2 не свидетельствует о приемке работ заказчиком, а лишь подтверждает факт их выполнения и определяет сумму очередного промежуточного платежа (аванса). Вот исходя из этих соображений и следует принимать решение о ее заполнении. Лучше решить эту проблему на стадии заключения договора подряда и обозначить решение в самом договоре. Иначе споров будет предостаточно, ведь у каждого свое видение этого вопроса.
По мнению автора, получить акт об оказанных услугах от генподрядчика надо в любом случае. Тогда не нужно их отражать в форме № КС-2. Если планируется взаимозачет (стоимость услуг в счет стоимости работ), необходимо составить соглашение о таком зачете взаимных требований.*
Журнал «Учет в строительстве» № 6, июнь 2010
2. Статья:Генподрядные услуги выручку не уменьшают
Также в письме № 10-92 сказано, что применение отдельных статей положения № 132/109 возможно по взаимной договоренности и в случаях, когда указанные статьи не противоречат действующему законодательству. Порядок предоставления услуг и их оплаты определяется в особых условиях к договору субподряда.
Например, в возмещение расходов генподрядчика за оказываемые им услуги субподрядчик может ежемесячно по отдельным счетам производить отчисления генподрядчику в процентах к сметной стоимости выполненных субподрядчиком строительно-монтажных работ. Но в договоре допустимо предусмотреть и иной порядок расчетов.*
Довод налогового органа о том, что затраты заявителя на оплату услуг генподрядчика экономически неоправданны, так как в соответствии со статьями 718-720 Гражданского кодекса РФ заказчик обязан оказывать подрядчику содействие в выполнении работы, отклонен. Основанием послужило то, что субподрядными договорами предусмотрен ряд конкретных обязанностей генеральных подрядчиков, направленных на создание необходимых условий для выполнения субподрядчиком договорных работ и на организацию этих работ. Причем дополнительными соглашениями к субподрядным договорам такого рода услуги генерального подрядчика предусмотрены в качестве платных.
Арбитры отметили, что из условий субподрядных договоров не следует, что предусмотренные в них услуги генподрядчиков не подлежат оплате. Так, в этих договорах имеется положение, устанавливающее порядок определения стоимости услуг генподрядчика. А именно: по условиям субподрядных договоров стоимость услуг генподрядчика определяется исходя из процентного отношения к стоимости выполненных субподрядчиком работ. Оказание генподрядчиком услуг на платной основе не противоречит статье 747 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой оплата произведенного заказчиком встречного исполнения осуществляется в случаях и на условиях, предусмотренных договором строительного подряда.
Еще один довод налоговиков – о неподтверждении оплаты услуг генподрядчиков в связи с отсутствием актов приемки таких услуг по форме № КС-2 – также был отклонен. Компания (субподрядчик) пояснила, что затраты на оплату услуг генподрядчиков отнесены ею на накладные расходы по выполненным работам. И, таким образом, включены в себестоимость этих работ, что подтверждено актами поформе № КС-2. в которых, в том числе, отражена статья «накладные расходы». Организация использовала систему оплаты услуг генподрядчиков, прямо предусмотренную пунктом 3 статьи 747 Гражданского кодекса РФ.*
руководитель «Экспертбюро Семенихина»
Журнал «Учет в строительстве» № 3, март 2010
Майя Жмакина, эксперт Системы Главбух.
Ответ утвержден Натальей Колосовой,
руководителем направления VIP-поддержки.
Персональные консультации по учету и налогам
Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.
