Категория: Бланки/Образцы
Кассовый чек при получении аванса будет особенным
Налоговая служба сообщила о требованиях к реквизитам на кассовом чеке в случае получения и зачета аванса. В разрабатываемых налоговиками форматах чеков, которые будут пробивать онлайн-ККТ, есть особая отметка для расчетов авансом.
Предельный размер базы для начисления взносов на 2017 год уже утвержден
Правительство РФ окончательно определилось с лимитами страховой базы для начисления взносов на следующий год.
Подготовьтесь к переходу на новые взносы
С нового года взыскивать недоимки по взносам (кроме взносов «на травматизм») за периоды до 01.01.2017 будет ФНС – на основании данных, которые передадут ей фонды. Чтобы снизить вероятность неизбежных в таких случаях накладок, до конца декабря нужно:
6-НДФЛ: как устранить ранее допущенные ошибки и не сделать новых
Если в конце года работодатель обнаружил, что 6-НДФЛ за I квартал был сдан с ошибкой (например, была завышена сумма дохода и, соответственно, налога), сдать уточненные расчеты придется не только за I квартал, но и за все последующие отчетные периоды.
Регистрация юрлиц и ИП: новые правила
Минфин актуализировал процедуру госрегистрации организаций, индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.
Проверьте свои коды по ОКВЭД
С 01.01.2017 будет действовать только новый ОКВЭД2 (ОК 029-2014) (Приказ Росстандарта от 10.11.2015 № 1745-ст). ФНС уже автоматически изменила имеющиеся в ЕГРЮЛ и ЕГРИП коды видов деятельности по старому ОКВЭД на коды по новому Классификатору. Запросите выписку из реестра и проверьте присвоенные вам новые коды – не произошло ли при перекодировке ошибок.
Граждан с нелегальными доходами пенсий не лишат, но задуматься о будущем заставят
ПФР опубликовал заявление, в котором опроверг слухи о планах фонда исключить из пенсионной системы граждан, не платящих налоги и взносы. При этом планируется активизировать работу по борьбе с нелегальной занятостью.
Как возвратить подоходный налог при покупке квартирыАктуально на: 11 апреля 2016 г.
Возврат подоходного налога за квартиру (НДФЛ) может быть осуществлен 2-мя способами.
Первый способ: через ИФНС (п. 7 ст. 220 НК РФ ). По окончании года, в котором была приобретена квартира, вы можете обратиться в свою ИФНС по месту жительства с документами, подтверждающими факт приобретения жилья, а также с заявлением и декларацией на возврат подоходного налога по форме 3-НДФЛ (Приложение N 1 к Приказу ФНС от 24.12.2014 N ММВ-7-11/671@ ). Если проверка представленных вами документов пройдет успешно, налоговая возвратит вам подоходный налог при покупке квартиры.
Срок возврата подоходного налога при покупке квартиры в этом случае составит 4 месяца: 3 месяца отводится налоговикам на камеральную проверку вашей декларации и остальных документов (п. 2 ст. 88 НК РФ ), 1 месяц – на возврат налога, т. е. перечисление денег на ваш счет (п. 6 ст. 78 НК РФ ).
Второй способ: возврат подоходного налога на работе (п. 8 ст. 220 НК РФ ). Это можно сделать сразу, как было куплено жилье, не дожидаясь окончания года. В данном случае ваши действия следующие:
После того, как вы передадите этот документ в бухгалтерию своей организации, с ваших доходов перестанут удерживать НДФЛ. То есть на руки вы будете получать зарплату и другие трудовые доходы в большем размере.
В целом, порядок возврата подоходного налога при покупке квартиры в 2016 году остался такой же, какой действовал ранее.
Возврат подоходного налога за 3 годаНо прежде чем обращаться в ИФНС или к работодателю, нужно понять: когда у физлица появляется право на возврат подоходного налога, за какой период его можно вернуть?
Право на имущественный вычет при покупке жилья возникает у собственника при соблюдении 2-х условий. У него:
Что касается давности возврата подоходного налога при покупке квартиры, т. е. периода, за который можно применить имущественный вычет, то он составляет 3 года (п. 7 ст. 78 НК РФ ), но не ранее того года, в котором жилье было приобретено.
Поясним на примере. Допустим, вы купили квартиру в 2014 году, а за вычетом обратились в ИФНС только в 2016. Тогда вычет вам может быть предоставлен в отношении доходов, полученных в 2014-2015 гг. Доходы более ранних периодов были получены до приобретения жилья, поэтому к ним имущественный вычет не применяется (Письмо ФНС от 02.05.2012 N Д-4-3/7330@ ). Исключение из этого правила предусмотрено для пенсионеров.
А если бы квартира была приобретена в 2012 году, а вычет заявлен в 2016 году, то вернуть подоходный налог за покупку квартиры можно было бы по доходам 2013-2015 гг. Так как возврат налога в соответствии с НК возможен только за последние 3 года (п. 7 ст. 78 НК РФ ).
Также читайте:За обучение (ВУЗЫ, автошколы и.т.п.)
1. Справка о доходах по форме 2 НДФЛ со всех мест работы
2. Копия паспорта (первая страница и вся прописка)
3. Копия договора или контракта на обучение
4. Копия доп. соглашений или приказов (при изменении стоимости оплаты за обучение)
5. Копия лицензии учебного заведения
6. Копия свидетельства об аккредитации
7. Копия платежных документов
8. Копия ИНН
9. Копия сбер. книжки или реквизиты счета
При возврате за обучение ребенка дополнительно прикладывается:
10. Копия свидетельства о рождении ребенка
11. Справка с места учебы
По расходам на лечение
1. Заявление на представление налогового вычета;
2. Справка об оплате медицинских услуг для представления в налоговые органы;
3. Платежные документы, подтверждающие внесение или перечисление налогоплательщиком денежных средств медицинскому учреждению РФ;
4. Договор с медицинским учреждением РФ об оказании медицинских услуг или дорогостоящих видов лечения, если такой договор заключался;
5. Копия лицензии медицинского учреждения на осуществление медицинской деятельности (если ссылка на данные документы присутствует в договоре, то их предоставление не требуется);
6. Копия свидетельства о браке, если налогоплательщиком оплачены медицинские услуги и лечение за своего супруга;
7. Копия свидетельства о рождении налогоплательщика, если налогоплательщиком оплачены медицинские услуги и лечение за своего родителя (родителей), или иной документ, подтверждающий родство;
8. Копия свидетельства о рождении детей, если налогоплательщиком оплачены медицинские услуги и лечение за детей в возрасте до 18 лет;
9. Справки по форме № 2-НДФЛ о сумме полученного дохода и удержанного с него налога на доходы физических лиц.
При покупке квартиры
1. Справка о доходах по форме 2 НДФЛ со всех мест работы
2. Копия паспорта (первая страница и вся прописка)
3. Копия договора купли-продажи квартиры
4. Копия акта приема-передачи квартиры
5. Копия расписки или другого платежного документа подтверждающего факт передачи денег
6. Копия свидетельства о гос. регистрации права
7. Копия ИНН
8. Копия сбер. книжки или реквизиты счета
При приобретении жилья в кредит или ипотеку дополнительно прикладывается:
9. Копия кредитного (ипотечного) договора
10. Копия трехстороннего соглашения
11. Копии платежных документов подтверждающих факт гашения кредита
12. Справка об уплаченных процентах по ипотеке из банка (если возврат осуществляется не первый год)
При возврате за несовершеннолетних детей:
13. Копия свидетельства о рождении ребенка
14. Копия свидетельства о гос. регистрации права (ребенка)
Дополнительно, если жилье приобреталось в кредит (ипотека)
7. Кредитный договор (ипотека);
8. Справка из банка об уплаченных процентах;
9. Квитанции об оплате процентов.
При продаже автомобиля:
1. Документы на продажу машины (Справка-счет, договор, пр.);
2. Документы на приобретение машины (если в собственности менее 3 лет и цена продажи более 125000 рублей);
3. Копия ПТС или документы на приобретение автомобиля (если в собственности более 3 лет);
4. Справка о доходах с места работы Форма 2 НДФЛ.
При продаже ценных бумаг:
1. Документы на продажу ценных бумаг (договора, платежные документы)
2. Документы на приобретение ценных бумаг (договора, платежные документы)
3. Справка о доходах с места работы Форма 2 НДФЛ
4. Справка о доходах от налогового агента (брокера, доверительного управляющего Форма 2 НДФЛ)
5. Документы по дополнительным расходам (комиссионные отчисления, биржевые сборы, депозитарии, регистраторы и др)
При оплате стоимости медикаментов:
1. Рецепт от лечащего врача форма N 107/у;
2. Квитанции об оплате;
3. Справка о доходах с места работы Форма 2 НДФЛ;
При строительстве жилья:
1. Договор на строительство жилья (долевого строительства, инвестирования и др);
2. Платежный документ (квитанции, платежные поручения);
3. Документы подтверждающие расходы (чеки, товарные чеки, договора, накладные и др.);
4. Свидетельство о регистрации права собственности (при наличии, если жилье зарегистрировано);
5. Акт приема-передачи (при наличии);
6. Справка о доходах с места работы Форма 2 НДФЛ.
≡ Главная → Заявления → Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры
При приобретении квартиры покупатель имеет право вернуть часть потраченных средств путем получения имущественного вычета, с которого можно вернуть подоходный налог. Для этого в налоговую нужно предоставить пакет документов, подтверждающих доходы, расходы и покупку, в числе этих документов должно быть заявление на возврат НДФЛ при покупке жилья.
Полный перечень необходимых документов для возврата подоходного налога при покупке квартиры можно найти здесь .
Образец заявления на возврат НДФЛ при покупке жилья можно скачать ниже.
Физические лица обязаны платить НДФЛ со всей суммы получаемых доходов. Например, организации могут облагать налогом только прибыль — доходы, уменьшенные на расходы. Физлица в некоторых случаях также могут уменьшить налогооблагаемую базу, воспользовавшись налоговыми вычетами. В частности, при покупке жилья можно воспользоваться имущественным вычетом — расходы в виде оплаты жилья можно принять в уменьшение налогооблагаемого дохода. Так как НДФЛ уже уплачен со всей суммы дохода без учета имущественного вычета, то возникает возможность вернуть часть заплаченного налога в размере 13% от суммы фактических расходов в пределах вычета — максимальная величина 2 млн.руб.
Вернуть НДФЛ можно и по другим расходам — на лечение, на обучение. Скачать образец заявления на возврат НДФЛ за лечение можно здесь. за обучение — в этой статье .
Как оформить заявления на возврат НДФЛ при покупке квартирыДля оформления используется заявление, которое утвердил налоговый орган от 03.03.2015 своим приказом ММВ-7-8/90@, в редакции от 23.08.2016.
В данный бланк следует вписать наименование налогового отделения, в которое сдаются документы для получения вычета и возврата подоходного налога. Заполняются реквизиты заявителя.
В тексте прописывается номер статьи НК РФ, в данном случае 78 статья позволяет использовать имущественный вычет при покупке квартиры или иного жилого помещения.
Далее следует пояснить, что именно налоговый орган должен сделать на основании полученного заявления — вернуть НДФЛ за определенный год. Заполняется строка для указания суммы к возврату, а также платежные данные, по которым ФНС должна произвести возврат обозначенной суммы.
НДФЛ будет возвращен только в том случае, если будет достаточно документов, подтверждающих уплату подоходного налога в указанном году, подтверждающих произведенные расходы (договор купли-продажи, платежные документы, свидетельство о праве собственности на жилье). Проверкой этих данных налоговая занимается три месяца, по истечении которых выносится решение. В случае положительного решения деньги в течение тридцати дней перечисляются на счет заявителя.
Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры образец — скачать .
Последнее обновление: 09.08.2016
Как вернуть НДФЛ при покупке квартиры – порядок действийЯ покупаю себе новое жилье, и хочу знать, как получать налоговый вычет в этом случае? Как я могу вернуть НДФЛ из бюджета, если потрачусь на покупку квартиры? Каков здесь порядок действий, и какие документы мне понадобятся для возврата НДФЛ?
К большому удовольствию Покупателей жилья наше государство проявило заботу о нажитых непосильным трудом сбережениях граждан, которые они потратили на приобретение жилой недвижимости. Государство готово раскошелиться и вернуть таким Покупателям значительные суммы, которые эти самые Покупатели уплачивают в бюджет в виде налога на свои доходы (НДФЛ ). Такой возврат называется налоговым вычетом .
Как получить налоговый вычет при покупке жилья?Как вернуть НДФЛ при покупке квартиры? Что для этого нужно сделать Покупателю? Разберем порядок действий.
Предположим, гражданин, скопив определенную сумму денег, купил себе квартиру. Новостройка это или вторичный рынок – не имеет значения. Главное, что он потратил свои сбережения на покупку жилья . а значит, имеет право на налоговый вычет.
Если квартира приобреталась в ипотеку. то Покупатель может получить налоговый вычет (вернуть себе НДФЛ ) не только с суммы покупки, но и с суммы уплаченных по кредиту процентов. Подробнее об этом – см. ниже по ссылке.
Чтобы вернуть НДФЛ. Покупателю сначала нужно дождаться окончания налогового периода (т.е. года, в котором он купил квартиру ). Затем, в любое время, начиная со следующего года, Покупатель обращается в свою территориальную налоговую инспекцию по месту жительства с просьбой о получении налогового вычета за покупку жилья. Для этого он пишет стандартное заявление (декларацию о доходах ) по установленной форме 3-НДФЛ.
В этом заявлении Покупатель указывает размер и источники своих доходов за предыдущий год (т.е. за отчетный период ), и размер уплаченного в бюджет НДФЛ за этот год . Именно этот НДФЛ и обязана вернуть налоговая по просьбе Покупателя.
Вернуть НДФЛ при покупке квартиры можно двумя путямиПри покупке квартиры порядок возврата НДФЛ может происходить двумя разными способами, по выбору самого налогоплательщика.
1-й способ вернуть НДФЛ – через работодателяНачисляемая ежемесячно сумма НДФЛ с текущей зарплаты гражданина может не уплачиваться в бюджет, а выплачиваться работодателем самому гражданину. То есть с момента одобрения в налоговой поданного заявления, гражданин может получать, фактически, 13 %-ю прибавку к своей зарплате прямо по месту своей работы. И это будет продолжаться до тех пор, пока он не выберет всю положенную ему сумму налогового вычета.
Так, например, удобнее делать, если зарплата у Покупателя полностью белая и заявление на возврат НДФЛ подается сразу после покупки квартиры (т.е. в ближайший отчетный период ).
2-й способ вернуть НДФЛ – через налоговуюВернуть НДФЛ можно и через налоговую в виде накопленной за отчетный период (т.е. за предыдущий год ) суммы уплаченного в бюджет налога. То есть если в заявлении указать этот способ возврата НДФЛ, то налоговая вернет разом (скопом) весь уплаченный с момента покупки налог НДФЛ за отчетный период.
Другими словами, если квартира куплена, например, в мае 2016 года, то в 2017 году налоговая вернет по заявлению гражданина весь накопленный и уплаченный в бюджет налог (с его зарплаты ) за прошедший 2016 год. В 2018 году налоговая вернет уплаченный налог уже за 2017 год. И так далее, до тех пор, пока не выберет всю сумму, положенную для возврата Покупателю квартиры.
Так, например, удобнее делать, когда зарплата у гражданина нестабильная, серая, или в случае, если гражданин по какой-либо причине не подавал заявления с просьбой вернуть НДФЛ в первые годы после покупки квартиры. В этом случае налоговая вернет уплаченный за эти годы НДФЛ единым платежом на счет Покупателя.
Перечень документов для возврата НДФЛ при покупке квартирыВ обоих перечисленных выше случаях вместе с декларацией по форме 3-НДФЛ Покупателю нужно будет предоставить в налоговую документы, подтверждающие право на получение налогового вычета при покупке жилья. Заявление на возврат НДФЛ подается вместе с копиями следующих документов:
Конечно, каждому Покупателю такая налоговая льгота согреет душу и пополнит кошелек. Но щедрость государства не безгранична, и размер НДФЛ, который оно готово вернуть гражданину в случае покупки им квартиры или другого жилья – строго ограничен. Максимальный размер возврата с суммы покупки жилья равен 260 тыс. руб.. и дополнительно к этому – максимальный размер возврата с суммы уплаченных по ипотеке процентов равен 390 тыс. руб.
Подробнее о том, как исчисляются и применяются налоговые вычеты при покупке квартиры (в т.ч. в ипотечных сделках ), особенности вычета для супругов, примеры расчетов возврата НДФЛ, образцы деклараций и ссылки на законодательство, смотри в большой статье Глоссария – Налоги и налоговые вычеты в недвижимости.
А порядок действий Покупателя при покупке квартиры подробно и наглядно представлен в нашей ПОШАГОВОЙ ИНСТРУКЦИИ .
Физическоелицо, которое платит налог на прибыль, при покупке недвижимости имеет право получить компенсацию по выплате. Для этого нужно подать заявление на возврат НДФЛ.
Заявление на возврат НДФЛ подают в налоговый орган в течение трех лет с момента оплаты налога в бюджет. Это регламентируется налоговым органом статьей семьдесят восемь пунктом семь.
Сегодня, мы поговорим о том, как составить заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры. А бланк заявления на возврат НДФЛ, вы можете скачать на нашем сайте.
Заявление на возврат НДФЛ 2015
Бланк заявления на возврат НДФЛ – содержание
Налогоплательщик должен обращаться с заявлением в Налоговую службу по месту регистрации. Бланк заявления на возврат НДФЛ можно получить непосредственно в налоговом органе. Для того чтобы получить вычет, требуется заполнить форму – 3НДФЛ. Вам потребуется указать ваши личные данные, а именно:
По письменному обращению налогоплательщика, согласно законодательству Российской Федерации, часть налоговых взносов возвращается, в течение тридцати дней после поступления заявления в налоговый орган. Если у физического лица, которое возвращает НДФЛ, имеется задолженность в бюджет страны, то налоговый взнос будет возвращен только после того, как долг будет оплачен.
Образец заявления на возврат НДФЛ
Заявление на возврат НДФЛ – кто может получить вычет?
По заявлению на возврат НДФЛ в 2015-2016 годах вычет могут получить лица, которые относятся к следующим категориям граждан:
Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры
При купле-продаже квартиры, продавец, согласно законодательству Российской Федерации вправе вернуть часть денежных средств с помощью налоговой службы. Сумма, которую можно вернуть составляет тринадцать процентов от стоимости квартиры. Отметим, что максимальная сумма, с которой возвращается НДФЛ – два миллиона рублей. Если стоимость недвижимости, которую вы приобрели больше двух миллионов, то возврат будет считаться от максимальной суммы. Если меньше двух миллионов, то вы получите тринадцать процентов от полной стоимости недвижимости.
Заявление на возврат НДФЛ
Возврат НДФЛ возможен только в том случае, если гражданин оплачивал подоходный налог в том году, в котором осуществлял сделку купли-продажи. Кроме того, следует предоставить, подтверждающие покупку недвижимости, документы.
Для того чтобы оформить фозврат НДФЛ, вам нужно обратиться в налоговый орган и написать заявление на возврат НДФЛ, бланк действительный на 2015-2016 годы, вы сможете скачать далее на нашем сайте. Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры не является утвержденным и типовым, написать его можно в произвольной форме. Также бланк можно получить непосредственно в Налоговой службе.
Для возврата НДФЛ в 2016 году нужно обращаться в Налоговую службу по месту прописки. За один год возвращается только та сумма, которая была оплачена гражданином в качестве налога НДФЛ, остатки суммы будут возвращены в следующем году.
Заявление на возврат НДФЛ при покупке
Чтобы налоговая служба приняла заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры, следует грамотно оформить заявление и указать необходимые данные, а именно:
Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры
Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры подписывается заявителем и передается в ИФНС. Отметим, что кроме заявления, нужно представить следующие документы:
Бланк заявления на возврат НДФЛ (скачать)
Далее, вы можете скачать заявление на возврат НДФЛ в 2015 и 2016 годах.
Новости экономикиВсе материалы на данном сайте взяты из открытых источников - имеют обратную ссылку на материал в интернете или присланы посетителями сайта и предоставляются исключительно в ознакомительных целях. Права на материалы принадлежат их владельцам. Администрация сайта ответственности за содержание материала не несет. Если Вы обнаружили на нашем сайте материалы, которые нарушают авторские права, принадлежащие Вам, Вашей компании или организации, пожалуйста, сообщите нам.
© Copyright 2015-2016 finss.ru
