Категория: Бланки/Образцы
После того, как вы приобрели недвижимость жилого назначения в личную собственность (либо долю в имуществе данного вида) за вами остаётся право на имущественный вычет. Что это и с чем его «едят»? По сути, налоговый вычет представляет собой налог, который вы либо уже заплатили, либо должны будете заплатить в обязательном порядке. Это некая установленная сумма (в рамках закона), с помощью которой есть возможность уменьшить доход при расчёте основного налога. Таким образом, купив себе квартиру или дом, владелец получает право на вычет.
Сумма данного вычета рассчитывается относительно стоимости приобретённого жилья. При этом максимальный размер вычета имеет ограничения. Его размер не может превышать 13% от 2 000 000 рублей (пп. 1 п. 3 ст. 220 НК) то есть 260 000 рублей. На том простом основании получается, что если ваша квартира обошлась вам 3 млн. 400 тыс. рублей, то вам полагается максимальный размер вычета. А если стоимость недвижимости составила 1 800 000 рублей, то и налоговый вычет будет составлять 234 000 рублей. Оставшиеся 26 000 можно добрать при следующей покупке.
Тогда, когда жильё приобреталось в ипотеку и владельцы старательно выплачивали проценты по кредитованию, остаётся право получить дополнительный налоговый вычет в соответствии с процентами. Эта сумма тоже имеет ограничения — не выше 3 млн. рублей (п. 4, ст. 220 НК).
Имущественный вычет и порядок его применения актуален только в отношении жилого имущества, приобретённого в период с 2014 года и позднее. До того момента действовал другой порядок использования вычета.
В рамках существующего законодательства, заявление на возврат налога при имущественном вычете может формироваться в произвольной форме, и служба налоговой инспекции не имеет права утверждать какую-либо форму на его оформление. Тем не менее, не редкостью стали стенды в налоговой инспекции с принудительными рекомендациями по вопросам заполнения подобного заявления. На том основании, заявитель имеет право писать документ либо по предоставленному образцу, либо по своему усмотрению. Так или иначе, вам не имеют права отказывать в возврате налога, мотивируя такое решение неправильным заполнением формы документа.
Однако, лучше всего заявление на возврат налога при имущественном вычете формировать по форме, утверждённой Приказом Федеральной службы 03.03.2015 № ММВ-7-8/90@. Сегодня она стала обязательной абсолютно для всех налоговых инспекций Российской Федерации.
Что требуется для оформления?Для того чтобы оформить и получить вычет необходимо подготовить:
Следует учесть, что если недвижимость приобреталась в ипотеку, то нужно предъявить дополнения в виде:
Заявление по предоставлению вычета налога может подаваться и по месту трудоустройства (непосредственно в адрес работодателя), и в налоговую службу, в законодательно предусмотренных случаях.
Претендовать на получение налогового вычета от государства имеют возможность лишь граждане Российской Федерации – резиденты, которые получают определенный уровень дохода, облагаемый налоговой ставкой, равной 13 процентам.
Вычет налога не полагается таким категориям лиц:
В обязательном порядке к заявлению нужно прикладывать документацию, подтверждающую сведения, упомянутые в заявлении, а также наличие у заявителя соответствующих полномочий.
Шапка подаваемого документа должна отображать сведения о:
Затем в центральной части документа под шапкой указывается наименование документа «Заявление». Далее идет текст, отображающий просьбу возврата налоговых сумм, оплаченных заявителем в рамках дохода физлиц с указанием причины.
Потом пишутся реквизиты, на которые должны быть переведены излишне оплаченные в качестве налога средства.
Заявление должно подписываться физическим лицом, налоговый вычет по которому и будет в дальнейшем предоставляться. В конце расшифровывается подпись и обозначается дата, когда подается заявление.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:
8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!
Образец заявления о возврате излишне уплаченного налога в связи с получением имущественного налогового вычета суммы
В соответствии с п. 6 ст. 78 Налогового кодекса РФ в связи с получением мною имущественного налогового вычета в 2007 г. прошу вернуть мне сумму излишне уплаченного в 2007 г. налога на доходы физических лиц в сумме 13 500 (тринадцать тысяч пятьсот) руб.
Причитающуюся к возврату сумму налога прошу перечислить на мой банковский счет по следующим реквизитам:
Энское ОСБ N 5281/0376
БИК 044525225, Энский банк, г. Энск
К/с 30101810400000000252 в ОПЕРУ Энского ГТУ Банка России
Лицевой счет N 43072.810.1.3298.7220350.
Источник: "Имущественный налоговый вычет: практика получения в 2009 году", Издательская группа "FOROS"
Реестр заключений о принятии налоговым органом решения о возврате, зачете излишне уплаченных, взысканных сумм налогов (сборов), возмещении налога на добавленную стоимость, а также о возврате переплаты на расчетный счет налогоплательщика, возврате отрицательного сальдо по налогу на добавленную стоимость, по внутренним оборотам, возврате налога на добавленную стоимость по ставке 0 процентов, возврате налога на добавленную стоимость от экспорта, возврате процентов. Форма № 40
Заявление о возврате суммы излишне уплаченного налога на доходы физических лиц в связи с предоставлением социального налогового вычета по расходам на оплату договора добровольного медицинского страхования (образец заполнения)
Заявление на возврат излишне уплаченного налога в связи с предоставлением имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц (образец заполнения)
Заявление на возврат излишне уплаченного налога в связи с предоставлением имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц (образец заполнения)
Предоставление имущественного налогового вычета осуществляется после подачи необходимых документов в налоговый орган. Если решение о возврате уплаченного НДФЛ будет положительным, то необходимо заполнить и подать в налоговую заявление на налоговый имущественный вычет. Образец заявления на вычет вы найдете в этой статье. Скачать образец заявления на имущественный вычет при покупке или строительстве жилья (квартиры, дома, комнаты) можно в конце статьи.
Покупая, строя жилье можно вернуть часть потраченных средств. Для этого необходимо собрать документы, подтверждающие ваши расходы на строительство или покупку квартиры, дома, заполнить декларацию 3-НДФЛ и подать заявку в налоговый орган. Документы подаются по окончании года, в котором вы приобрели жилье. Через 3 месяца налоговая вынесет свой вердикт. В том случае, если вы действительно имеете право на вычет, вам необходимо заполнить заявление на предоставление имущественного вычета и передать его в налоговый орган. Через какой-то промежуток времени (около месяца) деньги поступят на ваш счет.
Либо существует второй вариант: вы получаете в налоговом органе уведомление о том, что имеет право на получение имущественного вычета, после чего данное уведомление вместе с заявлением на вычет сдаете своему работодателю. В течение необходимого срока работодатель не будет вычитать из вашей зарплаты ту сумму НДФЛ, которая должна быть вам возвращена.
Какой бы способ возврата налога вы не выбрали, вам придется написать заявление на налоговый имущественный вычет.
Также предлагаем скачать бланк и образец заполнения заявления на паспорт гражданина РФ форма 1-П по ссылке .
Заявление на имущественный вычет образец:В представленном ниже примере заявления заполняете пустые строки своими данными, вверху указываете наименование налоговой по месту жительства и ваши данные: ИНН, ФИО, паспортные данные, адрес проживания.
В тексте заявления укажите:
Внизу заявления на вычет ставите подпись и дату заполнения.
Скачать образец заявления на получение стандартного вычета можно здесь .
Заявление на имущественный вычет образец — скачать .
Для получения имущественного вычета при покупке квартиры, дома (или его строительстве) необходимо в ФНС подать заявление, образец которого мы предлагаем скачать в этой статье.
Налоговый имущественный вычет можно получить как у своего работодателя, так и непосредственно в налоговой службе. Работодатель будет возвращать часть произведенных расходов на покупку (строительство) жилья постепенно, каждый месяц, проявляться это будет в том, что с зарплаты работника не будет удерживаться НДФЛ. ФНС выплатит всю сумму сразу на указанный физическим лицом расчетный счет.
Для получения вычета собираются все документы, подтверждающие расходы на покупку квартиры, дома или расходы на строительство. Кроме того, придется оформить заявление в свободной форме, содержащее просьбу подтвердить право на имущественный вычет.
На заметку! Предлагаем также скачать образец заявления на стандартный вычет на ребенка по этой ссылке. на получение паспорта — скачать .
Образец заявленияЗаявление оформляется на листе формата А4.
В правом углу, вверху пишутся реквизиты лица, претендующего на получение налогового вычета: указывается ФИО заявителя, его ИНН, данные документа, удостоверяющего личность (паспорт). Кроме того, вверху пишется наименование отделения налоговой, в которое подается бланк заявления на вычет.
Как оформить текст, можно посмотреть, скачав образец, представленный ниже.
В текст нужно обязательно включить год, за который должен быть возвращен подоходный налог, сумму имущественного вычета, сумму процентов по ипотечному кредиту, которые также могут быть возвращены (в случае одобрения ФНС).
Также прописывается адрес приобретенной квартиры, дома, доли.
В приложении приводится перечень документов, которые прилагаются к заявлению – договор купли-продажи жилья, акт передачи квартиры, свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимость, документы, подтверждающие расходы и прочие документы.
Внизу оформленного бланка ставится подпись заявителя и дата оформления.
Скачать бланк заявления на получение имущественного вычета – ссылка .
