Договор аренды частного земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства на срок более года

частного земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства на срок более года

в лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем «Арендодатель », с одной стороны, и в лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем «Арендатор », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор », о нижеследующем:

• Кадастровый номер земельного участка.
• Целевое назначение земельного участка.
• Разрешенное использование земельного участка .

1.2. Земельный участок принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № от « » 2016 г. выданным .

1.3. Земельный участок, являющийся предметом настоящего Договора, никому не продан, не находится под арестом, в залоге, не является предметом спора, не имеет сервитутов.

2.1. Размер ежемесячной платы за арендованный земельный участок составляет рублей.

2.2. Арендная плата вносится Арендатором не позднее числа каждого месяца путем перечисления указанной в п.2.1 суммы на расчетный счет Арендодателя.

2.3. Изменение размера арендной платы и порядка ее внесения осуществляется путем подписания дополнительного соглашения к настоящему Договору.

• использовать участок в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством РФ;
• использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке строения, сооружения, многолетние посадки, пресные подземные воды, а также закрытые водоемы в соответствии с законодательством РФ;
• иметь в собственности посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации;
• с разрешения Арендодателя возводить с соблюдением правил застройки строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
• с разрешения Арендодателя заниматься животноводством, птицеводством, рыбоводством, пчеловодством, выращивать многолетние насаждения, проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные закрытые водоемы в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;
• пролонгировать Договор на новый срок, а по истечении срока Договора аренды использовать преимущественное право на заключение нового договора аренды на новый срок, за исключением случаев, установленных законодательством;
• передать свои права и обязанности по Договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества, без согласия Арендодателя (собственника земельного участка) при условии его уведомления. В этих случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед Арендодателем становится новый арендатор земельного участка, кроме случая передачи арендных прав в залог;
• передать земельный участок в субаренду в пределах срока Договора аренды земельного участка без согласия Арендодателя (собственника земельного участка) при условии его уведомления;
• осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

• использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории земель и разрешенным использованием способами, не наносящими вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
• сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;
• осуществлять мероприятия по охране земель, установленные законодательством;
• своевременно производить арендные платежи за землю, установленные разделом 2 настоящего Договора;
• соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
• не допускать загрязнение, деградацию и ухудшение плодородия почв на земле;
• не нарушать права других землепользователей и природопользователей;
• выполнять иные требования, предусмотренные законодательством о земле.

• осуществлять контроль за использованием и охраной земель Арендатором;
• требовать досрочного расторжения Договора в случаях, предусмотренных разделом 7 настоящего Договора;
• на возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора;
• изменять по согласованию с Арендатором размер арендной платы не чаще чем один раз в год.

• передать Арендатору земельный участок, указанный в п.1.1 настоящего Договора;
• содействовать по заявкам Арендатора выполнению необходимых работ по землеустройству;
• в соответствии с условиями Договора возмещать по истечении срока аренды полностью или частично расходы, понесенные Арендатором на освоение земель и улучшение сельскохозяйственных угодий;
• содействовать Арендатору в возмещении убытков, включая упущенную выгоду, при изъятии земель для государственных и общественных нужд.

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами обязательств по настоящему Договору они несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

5.2. В случае невнесения Арендатором арендной платы в установленный настоящим Договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пеню за каждый день просрочки в размере % от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период.

5.3. В случае несвоевременного возврата земельного участка Арендатор уплачивает Арендодателю пеню за каждый день просрочки в размере % от размера годовой арендной платы.

6.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.

6.2. При неурегулировании в процессе переговоров споры будут разрешаться в суде в соответствии с процессуальным законодательством РФ.

7.1. Любая из сторон вправе требовать досрочного расторжения настоящего Договора в случаях, предусмотренных ГК РФ и Земельным кодексом РФ.

8.1. Настоящий Договор заключен сроком на лет и вступает в силу с момента его государственной регистрации в установленном законом порядке. Расходы по государственной регистрации несет .

8.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон и зарегистрированы в установленном законом порядке.

8.3. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в. остальные два выдаются сторонам на руки, причем все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.

8.4. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

1. План земельного участка, предоставленного в аренду (Приложение №1).
2. Расчет арендной платы.

Арендодатель Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:

Арендатор Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:

Образец договора долгосрочной аренды здания с условиями о гарантиях арендодателя, заключаемый между юридическими лицами.

1. Предмет договора
2. Срок аренды
3. Платежи по договору
4. Гарантии и ручательства арендодателя
5. Порядок передачи объекта
6. Страхование объекта аренды
7. Права и обязанности сторон
8. Санкции. досрочное расторжение договора аренды
9. Прочие условия
10. Общие положения
11. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
12. Подписи сторон

Договор управления имуществом

Образец договора управления многоквартирным домом многоквартирным домом (заключается на основании решения общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме).

1. Общие положения
2. Предмет договора
3. Права и обязанности сторон
4. Цена договора и порядок расчетов
5. Ответственность сторон
6. Осуществление контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления и порядок регистрации факта нарушения условий настоящего договора
7. Порядок изменения и расторжения договора
8. Особые условия
9. Форс-мажор
10. Срок действия договора
11. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
12. Подписи сторон

Отраслевой Агропромышленный портал

На возмещение части затрат на закладку и уход за виноградниками и виноградными питомниками до начала периода их товарного плодоношения по ставкам на 1 гектар.

На возмещение части затрат на обеспечение закладки и ухода за многолетними плодовыми и ягодными кустарниковыми насаждениями, садами интенсивного типа

На возмещение части затрат на раскорчевку садов в возрасте более 30 лет от года закладки по ставке на 1 гектар раскорчеванной и рекультивированной площади

Получатели бюджетных средств

Документы на оформление субсидии

На поддержку закладки и ухода за многолетними насаждениями:

письменное обращение на имя заместителя Главы Администрации (Губернатора) области - министра сельского хозяйства и продовольствия;

справку-расчет о причитающейся субсидии на поддержку закладки и ухода за многолетними насаждениями по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку; (см. Приложение форм для субсидирования по уходу за многолетними насаждениями).

акт выполненных работ, смету и калькуляцию произведенных затрат, технологические карты, сортовые документы;

копию свидетельства о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Ростовской области, заверенную сельскохозяйственным товаропроизводителем - получателем субсидии;

выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей), выданную налоговым органом не ранее 30 дней, предшествующих дате обращения;

копию формы статистической отчетности N 29-СХ "Сведения о сборе урожая сельскохозяйственных культур", подтверждающую имеющуюся площадь многолетних насаждений, заверенную получателем субсидий.

В 2013 году субсидии предоставляются при соблюдении условий:

1. при отсутствии у получателей субсидий процедур реорганизации, ликвидации или несостоятельности (банкротства) в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2. при наличии свидетельства о государственной регистрации или свидетельства о постановке на учет в налоговом органе получателей субсидий на территории Ростовской области.

3. при осуществлении получателями субсидий производственной деятельности на территории Ростовской области

Это три обязательных условия предоставления субсидий по всем направлениям господдержки, как софинансируемым за счет средств федерального и областного бюджетов, так и финансируемых только за счет средств областного бюджета.

В случае предоставления субсидии только из областного бюджета необходимо также соблюдение следующих условий:

1.отсутствие у получателей субсидий задолженности по налоговым и иным обязательным платежам, а также по начисленным, но не уплаченным штрафам и пеням в бюджетную систему, в том числе в бюджеты государственных внебюджетных фондов (за исключением задолженности, по которой оформлены в установленном порядке соглашения о реструктуризации, соблюдаются графики погашения задолженности и своевременно осуществляются текущие платежи);

2.отсутствие у получателей субсидий просроченной задолженности по заработной плате;

3.отсутствие у получателей субсидий просроченной задолженности по денежным обязательствам перед областным бюджетом;

4.наличие фактического уровня заработной платы работников - получателей субсидий не ниже величины прожиточного минимума, установленного для трудоспособного населения Ростовской области.

На возмещение части затрат на закладку и уход за виноградниками и виноградными питомниками до начала периода их товарного плодоношения по ставкам на 1 гектар.

Получатель субсидии должен иметь на начало текущего финансового года не менее
2 гектаровплощади виноградников .

На возмещение части затрат на обеспечение закладки и ухода за многолетними плодовыми и ягодными кустарниковыми насаждениями, садами интенсивного типа

Закладка и уход за многолетними плодовыми и ягодными кустарниковыми насаждениями, садами интенсивного типа (не менее 800 деревьев на 1 гектар), хмельниками до начала их товарного плодоношения, а также закладки и ухода за плодовыми и ягодными питомниками и чайными плантациями по ставкам на 1 гектар при условии наличия у сельхозтоваропроизводителя проекта на закладку сада. Получатель субсидии должен иметь на начало текущего финансового года не менее 3 гект аров площади плодовых насаждений, не менее 1 гектара садов интенсивного типа, хмельников, питомников, ягодных кустарниковых насаждений.

На возмещение части затрат на раскорчевку садов в возрасте более 30 лет от года закладки по ставке на 1 гектар раскорчеванной и рекультивированной площади

Получатель субсидии должен иметь проект на закладку нового сада на раскорчеванной площади.

Ставки субсидий за счет средств федерального и областного бюджетов:

на закладку многолетних насаждений: ФБ - 21000 руб. (годовая), ОБ -*руб.;

на закладку виноградников до начала периода их товарного плодоношения:ФБ-30000 руб.(годовая), ОБ- *руб.;

на закладку садов интенсивного типа: ФБ - 68000 руб. (годовая), ОБ - *руб.;

на работы по уходу за многолетними насаждениями: ФБ - 2300 руб. (годовая), ОБ - 421,05 руб.;

на работы по уходу за виноградниками до начала периода их товарного плодоношения: ФБ -20000 руб. (годовая); ОБ -*руб.

на раскорчевку садов в возрасте более 30 лет от года закладки: ФБ - 7670 руб.(годовая), ОБ -* руб;

* Ставки субсидий за счет средств областного бюджета определяются

приказом министерства сельского хозяйства и продовольствия Ростовской

области, исходя из установленного Министерством сельского хозяйства

Российской Федерации уровня софинансирования федерального бюджета, после заключения соглашения с Минсельхозом РФ

Основания для выплаты: