Смета на ремонт подъезда образец

Смета на ремонт 1 м2 металлической кровли. Смета на ремонт 1м2 шиферной кровли · Смета на ремонт подъезда 5ти этажного жилого дома. 1+1

И если ваш подъезд ходиться в плачевном стоянии. то есть что обсудить жилищном собрании. Начать можно масштабно с замены или выравнивания стяжки. а можно сразу положить новую польную плитку или другие покрытия для пола старую поверхность. если позволяет состояние. Услуги по проверке. ализу и составлению смет расходов различные виды работ строительные. отделочные. монтажные и прочие. Остальное — лестничя площадка каждом этаже. общие коридоры и прочие места должны ироваться собственными силами. потому как за состояние этих территорий отвечает каждый владелец квартиры. Когда терпение жильцов заканчивается. вариант один — действовать решительно и в соответствии с планом.

Це их зависит. во-первых. от качества и производителя ( материалов), во-вторых. от регио россии. Пол — большой выбор польных покрытий позволит быстро подобрать подходящий вашему подъезду отделочный материал.

Написать заявление в простой форме. поскольку образца его структуры не существует

Смета на ремонт 1 м2 металлической кровли. Смета на ремонт 1м2 шиферной кровли · Смета на ремонт подъезда 5ти этажного жилого дома.

Пол — большой выбор польных покрытий позволит быстро подобрать подходящий вашему подъезду отделочный материал. В данной теме вы можете пример или сметы после загрузки и запуска файла. необходимо включить макросы формулы в эксель администрация сайта не несет ответственности за действия и содержание размещаемой информации пользователей комментарии. материалы. сообщения и темы форуме. публикации. объявления и т. Управляющий домом обязан проверить. чтобы штукатурка кладывалась ровно. без дефектов. потому как дальнейший вид стен прямую зависит именно от данного этапа работы. В случае если суд принял решение в вашу пользу. последует еще одно важное дело — добиться исполнения решения. Ведь дез. иногда ( но вовсе не обязательно) выделяет кое-какие средства. но их практически всегда не достаточно или результат а не устраивает жильцов. Это всегда дисциплинирует рабочих. а у жильцов есть гарантии. что рабочие все сделают вовремя

Он должен составить грамотный план проведения качественного а. проект и дизайн. составить смету ( счала черновой вариант). Для этих работ тоже существует много частных компаний. це услуги у которых не сильно высока: 1+1. Заключение договора ( контракта) подряда это. без сомнений. самый важный момент ных работ. В главной части заявления нужно сообщить о необходимости провести .

Обычно. все строительные компании всегда работают со всеми своими материалами и это тоже нужно контролировать. Как часто вы смотрите облупившиеся стены. разбитые и грязные ок. испорченный потолок или сожженные кнопки лифта? И вы не одни такие! Практически каждый подъезд многоквартирного дома нуждается если не в капитальном е. то в косметическом — точно. Ремонт в подъезде не исключение и гарантийные сроки составляют не менее 18 мес. Периодически необходимо осуществлять общедомовой собственности. так как со временем подьезды. тамбуры и коридоры приходят в далеко не лучшее состояние поэтому участники товариществ собственников жилья

Смета на ремонт подъезда образец. Оценка: 70 / 100 Всего: 1 оценок.

Ваш отзыв: Примечание: HTML разметка не поддерживается! Используйте обычный текст.

Оценка: Плохо Хорошо

Введите код, указанный на картинке:

Наш ассортимент обложек для авто документов и обложек для паспортов из натуральной кожи или ПВХ поразит и приятно удивит даже самого искушенного покупателя. Мы постоянно пополняем и расширяем ассортимент принтов. Оригинальная и яркая обложка для паспорта выглядит креативно, стильно и сохраняет Ваше удостоверение личности от повреждений и порчи.

Обложка для Автодокументов и паспорта - это настоящий ХИТ продаж и незаменимая вещь современного человека! Обложка из ПВХ для паспорта - качественный и одновременно недорогой аксессуар, который можно подарить любому человеку или купить для себя такая обложка подойдет для всех людей в не зависимости от возраста. Обложка из кожи - это натуральный и прочный материал, который прослужит Вам долгое и долгое время. Обложка из ПВХ это недорогой и качественный товар

Olala-Shop - это оригинальные и дизайнерские принты и обложки с Вашим собственным дизайном. Яркие и необычные обложки для Автодокументов расскажут о Вашей неординарной и творческой личности. Помимо креативных и пёстрых обложек для Автодокументов, Вы сможете найти у нас солидные и строгие обложки, которые подойдут для консервативных и солидных людей.

Любую обложку для Автодокументов можно использовать в качестве обложки для паспорта, как для общегражданского, так и для заграничного паспорта

Обращаем Ваше внимание: Возврат товаров изготовленных по индивидуальному дизайну, замене и возврату не подлежат.
Возврат возможен ТОЛЬКО в случае брака изделия, если он был выявлен при получении товара.
Браком НЕ является: "мне не понравилось", "я думал(а) будет по другому", "я передумал(а)", "материал на ощупь оказался не такой как мне казалось" и т.д.
Если Вы не уверены в качестве товара или материалов из которых он выполнен, то перед оформлением заказа, рекомендуем ознакомиться с образцами продукции или уточнить интересующие Вас вопросы по телефону

Можно ли ремонт отмостки включить в состав работ по капитальному ремонту зданий?

Можно ли ремонт отмостки включить в состав работ по капитальному ремонту зданий? Региональный оператор настаивает исключить ремонт отмостки из сметы на капитальный ремонт фасада здания.

Ремонт отмостки МКД включить в состав работ по капитальному ремонту зданий можно, если он связан с восстановлением и составляет более 20% общей площади отмостки

Отмостка - асфальтовая полоса вдоль периметра наружных стен, предназначенная для отвода поверхностных вод от фундамента.

Отмостка многоквартирного дома является общим имуществом собственников помещений МКД, должна обслуживаться управляющей организацией. Ремонт отмостки вокруг здания связан с восстановлением до 20% общей площади отмостки, то он является текущим, если более 20% площади, то капитальным.

Прежде чем приступить к ремонту или реконструкции фасадов, нужно устранить основные причины их разрушения. Как правило, в первую очередь

это воздействие воды. Поэтому, такие работы начинаются с ремонта кровли и водосточной системы, восстановления гидроизоляции цоколя и отмосток.

Естественно, при потере несущей способности стен здания, их разрушении и наличии трещин от точечных перегрузок или про садочных явлений,

ни о какой отделке фасадов до устранения этих дефектов не может быть и речи.

Если вовремя не отремонтировать отмостку, тогда грунтовые воды смогут совершенно свободно проникать в фундамент дома, а в результате могут привести к подмыванию фундамента в МКД, что может создать трещины в фундаменте или в стенах МКД.

Капитальный ремонт включает в себя большой комплекс работ по ремонту и отделке фасадов и выполнению сопутствующих строительных работ.

- утепление и отделка цоколя здания;

- замена оконных и балконных заполнений на энергоэффективные шумоизоляционные стеклопакеты;

- остекление балконов и лоджий;

- ремонт и отделка фасадов балконов и лоджий с восстановлением гидроизоляции, плиточного покрытия, заменой или ремонтом ограждений, экранов;

- устройство козырьков над балконами и лоджиями верхних этажей, входами в подъезды и подвалы;

- ремонт пожарных лестниц;

- ремонт наружных стен лифтовых шахт;

- замена и ремонт наружного водостока.

Критерий, по которым ремонт отмостки относится к капитальному или к текущему изложен приложениях 3 и 8 МДС 13-14.2000, согласно которому, если ремонт отмостки вокруг здания связан с восстановлением до 20% общей площади отмостки, то он является текущим, если более 20% площади, то капитальным ремонтом.

Согласно п.7 СТО 72746455-4.4.1.1-2013 (Фасадные системы наружного утепления зданий с отделочным слоем из тонкослойной штукатурки. Техническое описание. Требования к проектированию, материалам, изделиям и конструкциям) содержание фасадов зданий включает в себя мероприятия по техническому обслуживанию - плановые и внеплановые осмотры (обследования), а также текущий ремонт. При осмотре (обследовании)фасада определяют прочность крепления архитектурных деталей и облицовки, устойчивость парапетных и балконных ограждений. Осматривают состояние отмостки и цоколя, поверхности стен, участков стен в местах расположения водосточных труб, вокруг балконов и в других местах, подверженных интенсивному воздействию атмосферных осадков, а также вокруг крепления к стенам металлических конструкций (флагодержателей, анкеров, пожарных лестниц и др.). Проверяют состояние системы водоотвода в целом: крепления свесов, подоконных сливов, водосточных труб, поясков, выступов цоколя, балконов и других выступающих элементов зданий, а также состояние защитного антикоррозионного покрытия металлических элементов.

Следовательно, при капитальном ремонте фасада МКД, необходимо учитывать состояние отмостки вокруг здания.

Ремонт подъездов

Ремонт подъездов многоквартирных домов

Как стало известно, в декабре 2015 года управляющая компания делала попытку провести собрание в заочной форме. Очное внеочередное ОСС, как на то указывает протокол от 27 июля 2015 было проведено 24.07.2015, но как отражено «кворум для принятия решений не имеется». Многие собственники, как оказывается, не имели информации о проводимом мероприятии.

Некоторое время назад, одним из жильцов подъезда 2 было сделано обращение в управляющую компанию по смете на проведение отдельно взятого этажа за счет самого собственника. Сейчас нет возможности выложить копию на сайт, но сумма за один этаж впечатляет – 59456 рублей.

Кроме того, была предоставлена локальная смета на ремонт лестничной клетки (штукатурно-малярные работы) – сумма с НДС – 558 580 рублей.

С предложением 50/50 – то есть оплату половины суммы, рассчитанной по смете должны произвести собственники.

И вот тут смутил пункт 3 в повестке дня протокола от 27.07.2015.

«Принять решение по вопросу проведения текущего ремонта мест общего пользования многоквартирного дома ул. Профсоюзов, 34, а также объем характеристики работ и стоимость выполнения таких работ в следующем порядке: по каждому подъезду решение принимается отдельно, большинством голосов от общего числа голосов, проживающих и принимающих участие в данном собрании собственников помещений в данном подъезде».

На замечание, что такая постановка вопроса незаконна и не предусмотрена Жилищным кодексом и другими нормами, которые должны учитываться при управлении многоквартирном дома, был дан ответ если примут собственники – стало быть, все законно. Акцентирование на следующий момент – если 50 на 50, то как это будет выглядеть и насколько законно.

Одни подъезд выбирает при голосовании ремонт эконом-класса, а другой хочет по высшему классу и что получается – собственники других подъездов платят за «хотелки» других, ничего, кроме затрат, с этого не имея. И это, при том, что 50% платиться сверх нормы, а другая част, пусть и говорит УК, что берет затраты на себя, мы то с вами знаем, что какая-то часть затрат нами уже уплачено по строке содержание жилфонда. И это – не благотворительность управляющей компании, а желание таким заковыристым способом решить свои бизнес-проблемы и вместе с тем исполнить требования жилищного кодекса.

И все-таки проблему с ремонтом подъездов решать нужно. И как вариант включить в повестку дня – принять решение по вопросу проведения текущего ремонта подъездов (лестничных клеток). Обязать управляющую компанию провести текущий ремонт согласно установленным требованиям (один раз в 3-5 лет).

Ну и нам всем в помощь:

1. Жилищный кодекс (в новой редакции)
2. П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 15 мая 2013 г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».
3. Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».
4. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 25.12.2015) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и. ». II. Требования к содержанию общего имущества
5. Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170
6. «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
7. Иные нормативные акты, в том числе региональные и городские.

Проведение текущего ремонта заложено в тарифе, управляющую компанию Уют, как видно устраивает тариф, установленный муниципалитетом. Эта услуга не из разряда «хочу или не хочу», закон четко прописал – это обязанность. В договоре прописан тариф для квартир, где собственник город, а это значит и предусмотренный объем работ.

Есть другие предложения от собственников пишите звоните.

В ближайшее время в подъезде будет вывешены объявление с указанием даты, места и времени проведения очно-заочного собрания.

Ну и как вариант - такая постановка вопроса, которую хочет провести управляющая компания, приведет к разобщению собственников разных подъездов. теми, укого нет согласия легче управлять.
Это личное мнение автора статьи - ничуть не претендующее на истину.

После установления взносов на кап ремонт, УК перестали делать хоть какой- нибудь ремонт.

Нам начали делать ремонт подъездов первый раз за 30 лет. Деньга дала администрация 1, 2 млн. руб. на 24 площадки.

Определите когда у вас делали ремонт, откройте Постановление Госстроя № 170 и найдите там как часто надо делать ремонт подъезда.

Напишите жалобу в ГЖИ своей области. Лучше подъехать к ним, посмотреть на чьей они стороне.

Мы по всем вопросам пишем, пишем и пишем – в УК, ГЖИ, губернатору.

А что делать. по крайней мере если всанет вопрос о смене УК, вы положите на стол свою переписку.

А так ли это на самом деле?
Что мы знаем о своем доме?

«. Если мы с вами не будем заниматься этими проблемами, если мы не будем публично обсуждать вопросы подобного рода, мы их никогда не решим. Нужно все время заниматься проблемами. И чем сложнее проблема, чем она острее, тем более публичным должно быть обсуждение. »

ТСЖ и ремонт подъездов

• Текущий ремонт подъезда
• Косметический ремонт подъезда
• Капитальный ремонт подъезда
• Внеплановый ремонт подъезда
• Как сделать ремонт в подъезде
• Сколько стоит ремонт подъезда

Одним из самых «больных» вопросов жильцов многоквартирных домов является состояние подъезда. К сожалению, не во всех домах организуются ТСЖ (товарищества собственников жилья). Но там, где они есть, вопросы, связанные с ремонтом подъездов, решить гораздо проще.

Ремонт в подъезде бывает нескольких видов:

Каждый из них может быть текущим и внеплановым. Рассмотрим все эти виды более подробно.

Текущим ремонтом подъезда принято называть тот ремонт, который производится с определенной периодичностью. Это обычно указано в нормативно-правовых либо локальных актах. То есть, текущий ремонт подъезда производится по заранее определенному плану и срокам. Поэтому его можно называть плановым. Не все ЖЭКи строго выполняют эту работу, поэтому, при наличии ТСЖ, контролировать сроки выполнения плановых работ гораздо проще.

По законодательству, текущий (или плановый) косметический ремонт подъездов должен производиться не реже, чем один раз в 3-5 лет. Уставными документами ТСЖ эти сроки четко прописываются заранее.

При выполнении косметического ремонта предполагаются следующие виды работ:

• восстановление штукатурки в тех местах, где она осыпалась или потрескалась;
• заделывание отверстий и щелей;
• обновление побелки стен, иногда переклеивание обоев;
• окрашивание перил и панелей;
• остекление оконных рам в тех случаях, где стекла нет, замена треснутых и битых стекол на новые;
• окрашивание оконных рам;
• окрашивание откосов лифтов;
• отделка и окрашивание входных и чердачных дверей. Замена дверей по необходимости.

Таков основной перечень работ при косметическом ремонте подъезда. Надо заметить, что он может быть и расширен при необходимости.

Капитальный ремонт подъезда производится по нормативным актам каждые 25 лет. Он включает в себя следующие виды работ:

• замена гидроизоляции входного тамбура и крыши;
• утепление межпанельных стыков;
• полная замена коммуникаций. Это стоковые трубы, трубы канализации и водоснабжения, батареи отопления, электрическая проводка.
• ремонтные работы на техническом этаже;
• ремонт вентиляционной системы;
• косметический ремонт подъезда;
• ремонт фасада дома;
• работы по утеплению дома;
• ремонт и установка ограждений на крыше, а так же парапета;
• ремонтные работы в подвале здания.

Этот список так же может быть изменен в связи с теми или иными обстоятельствами, которые влияют на общее состояние дома и подъездов.

Как капитальный, так и косметический ремонт может быть внеплановым, в тех случаях, когда он требуется. Разница в том, что плановые ремонты проводятся полностью, по всем пунктам, а внеплановые могут захватить лишь часть работ и часть дома или подъезда. Все зависит от причин такого ремонта.

Первым шагом на пути осуществления ремонта в подъезде следует провести тщательный визуальный осмотр. После чего составить список планируемых работ. На общедомовом или подъездном собрании следует обсудить смету на ремонт. При этом каждый из членов ТСЖ вправе внести свои пожелания и коррективы, как по смете, так и по планируемым работам. После окончательного утверждения сметы необходимо заключить договор на оказание услуг с бригадой, которая будет заниматься ремонтом. Далее можно начинать закупку строительных материалов.

Прежде чем приступать к отделочным работам, следует убедиться в надежности гидроизоляции крыши подъезда.

Для начала производится замена коммуникаций. Далее следует замена оконных рам, либо стекол в них. Если таковые работы необходимы.

Перед началом непосредственных косметических работ, следует подготовить панели. Смыть старую побелку, очистить старую краску, заделать все отверстия и щели, восстановить слой штукатурки.

Далее проводится побелка потолка и стен (если это необходимо), покраска стен или поклейка обоев, в зависимости от того что было запланировано. Перила, плинтуса и рамы в окнах красятся в последнюю очередь.

Понятно, что окончательная цифра будет зависеть от того на сколько жильцы готовы вкладываться в ремонт своего подъезда. Но существует общепринятая цифра, что ремонт одного этажа обходится в среднем 8 тысяч рублей, а дальше все зависит от того какой будет использоваться материал, насколько дорогим он будет и какие конкретно виды работ планируются. При ремонте целого подъезда эту цифру умножаем на количество этажей, при этом не следует забывать про технический этаж и тамбур подъезда.

На сайте sovet-dnya.ru вы легко сможете найти полезный совет на каждый день. Большое число рубрик от красоты и здоровья до рекомендаций в ремонте, советов в дизайне и оформлении интерьеров, содержат уйму полезных тем. Читая статьи на нашем сайте, вы сможете с пользой для себя скоротать время за чашечкой кофе в обеденный перерыв, а также обретёте надёжного помощника в любом начинании в лице наших авторов.

Все права защищены. При использовании любых материалов ссылка на сайт Совет дня обязательна. © 2013-2016