Обязательство по материнскому капиталу - Все о кредитах

Пример бланка обязательства. Нажмите на картинку для просмотра увеличенной копии

Если на погашение кредита, покупку или строительство жилья используется материнский капитал, то жилье должно быть оформлено в общую собственность всей семьи. Если это еще не сделано, то Пенсионный фонд требует письменное обязательство по материнскому капиталу. Оно обязательно заверяется у нотариуса.

Владелец сертификата (или собственник жилья) обязуется оформить жилье в общую собственность супругов, всех детей и других совместно проживающих с ними членов семьи. Сделать это надо в течение 6 месяцев после снятия обременения, ввода объекта в эксплуатацию или перечисления средств материнского капитала. Такое требование установлено законом о материнском капитале (256-ФЗ) для защиты интересов семьи и детей.

Размер доли каждого члена семьи определяется по соглашению. При оформлении свидетельства о государственной регистрации права совместно проживающие члены семьи (бабушка, дедушка, братья и сестры супругов) могут отказаться от своей доли собственности в пользу родителей или детей.

Если на момент подачи заявления на использование средств материнского капитала жилье уже оформлено в общую собственность, то составлять обязательство не нужно — требование закона уже выполнено.

Обязательство по материнскому капиталу заверяет нотариус. Это могут сделать как частные нотариусы, так и нотариусы из государственных нотариальных контор. Если в сельской местности нет нотариуса, то заверить подпись может глава местной администрации поселения, глава местной администрации муниципального района (или уполномоченный сотрудник администрации).

Стоимость заверения подписи у нотариуса составляет 300-500 рублей. Не забудьте взять с собой документы при визите к нотариусу: паспорта супругов, свидетельства о рождении детей, сертификат на материнский капитал, документы на жилье, свидетельство о государственной регистрации права собственности, кредитный договор (если жилье куплено в кредит).

Прокуратура может проверить исполнение обязательств и в случае их невыполнения против владельца сертификата могут подать судебный иск. Суды обычно удовлетворяют требования

прокурора и выносят решения, которые обязывают исполнить обязательство.

Органы опеки и попечительства также могут организовать проверки соблюдения имущественных прав детей, связанных с неисполнением обязательства по оформлению доли жилплощади. В случае необходимости органы опеки и попечительства обращаются в суд с требованием признать недействительными договоры купли-продажи жилья, купленного с помощью материнского капитала.

Конкретные меры ответственности за неисполнение обязательства по материнскому капиталу в законе не определены. Однако чтобы избежать возможных проблемы с судом и другими органами власти, лучше выполнить требования закона, тем более, что это не трудно сделать.

Обязательство составляется в простой письменной форме. Ниже представлен образец обязательства по материнскому капиталу в нескольких вариантах: жилье с обременением и без, кредит оформлен на мужа и на жену.

Обратите внимание, что законом не определены требования к оформлению обязательства. В разных регионах отделения Пенсионного фонда могут устанавливать свои требования. Поэтому имеет смысл уточнить в Пенсионном фонде, какая форма обязательства подойдет.

На нашем сайте вы можете ознакомиться с примерными бланками обязательств, их можно скачать и отредактировать под ваши конкретные данные. Возможно, что в вашем городе у нотариуса уже есть готовая действующая форма обязательства.

• примерная форма при покупке жилья — скачать ;

Если жилье с обременением, то есть оформлена ипотека:

• кредит оформлен на супруга женщины (жилье с обременением) — скачать образец в формате Word;

• кредит оформлен на саму женщину (жилье с обременением) — скачать образец в формате Word.

Если жилье без обременения или при вводе строящегося жилья в эксплуатацию:

• кредит оформлен на супруга женщины (жилье без обременения) — скачать образец в формате Word;

• кредит оформлен на саму женщину (жилье без обременения) — скачать образец в формате Word.

Обязательство по материнскому капиталу

Когда молодая семья собирается приобретать жилье с использованиеем материнского капитала, то ей следует заранее подготовить себя к достаточно непростому и сопровождаемому многочисленными трудностями процессу.

Покупка недвижимости с участием государственных средств будет хлопотным, энергозатратным и бюрократически очень затянуты процессом. Ярким тому примером является ипотека с привлечением материнского капитала.

Список документов, необходимых для этой сделки, просто поражает своим разнообразием: это и бумаги для оформления сертификата на МК, и кредитная документация, и документы на приобретаемую недвижимость, а еще в этом перечне присутствует один документ, который не относится ни к одной из указанных категорий, однако и без нее никогда и никому в жизни не выдадут ни материнский капитал, ни, тем более, кредит. Это — обязательство по материнскому капиталу.

Что собой представляет обязательство по материнскому капиталу

Под этим понятием подразумевается обязательство родителей выделить детям доли в приобретаемом жилом помещении. Обязательство по материнскому капиталу составляется только в том случае, когда семьей используются средства МК при погашении ипотечного долга.

Гарантией того, что ребенок в силу определенных обстоятельств – распада семьи, смерти одного или сразу двух родителей и т. д. не останется без жилья, и является данное обязательство. Материнский капитал, который выдается для облегчения жизни родителей, в первую очередь должен служить интересам несовершеннолетнего ребенка. И государство очень строго за этим следит.

Чаще всего ипотечное кредитование оформляется семейной парой таким образом, чтобы оба супруга одновременно считались и созаемщиками, и владельцами приобретенной в ипотеку недвижимости.

Материнский капитал выдается в виде сертификата, после получения которого семья, собирающаяся с помощью него оформить ипотеку, должна повторно обращаться в соответствующее территориальное подразделение Пенсионного фонда по адресу своего проживания. Там им придется написать заявление о том, что они желают направить все или часть средств МК на погашение такого кредита на жилье как ипотека.

Специалист изПФ в числе иных документов при наличии следующих обстоятельств потребует и обязательство по материнскому капиталу:

• если в семье родился второй по счету, третий, четвертый ребенок и по закону ей полагается выплата материнского капитала;
• если семья уже получила на руки сертификат;
• если у нее имеется непогашенная ипотека;
• если у молодой пары уже есть жилье, приобретенное ею в ипотеку;
• если всю сумму или даже часть маткапитала семья планирует потратить на полное или частичное погашение кредита.

Без предварительного оформления данного обязательства у нотариуса в Пенсионном фонде разрешение для использования средств МК на погашение долга не дадут.

Письменное обязательство по материнскому капиталу должен будет оформить собственник недвижимости, на приобретение которой и выдается ипотека. Именно этим лицом гарантируется выделение долей детям и второму супругу. Обычно, когда речь идет о полноценной семье, где есть муж, жена и один или несколько детей, то приобретаемое жилье, как правило, находится в долевой или в совместной собственности у обоих супругов. Это означает, что собственниками недвижимости являются оба родителя.

Но бывают случаи, когда жилье приобретается по ипотеке до брака. В этом случае собственником является один из супругов – тот, кто приобретал жилье. И именно он и должен от своего имени оформить обязательство.

По закону этот документ должен выдаваться в отношении:

• супруга/супруги и всех имеющихся в данной семье детей — если собственником недвижимости является один супруг;
• только всех имеющихся в данной семье детей — когда недвижимость находится в совместной собственности у двух супругов.

При оформлении обязательства нужно иметь ввиду, что в расчет нужно принимать только тех детей, с которыми существуют официальные родительские связи, т. е. супруги являются родителями по крови, усыновителями и т. д.

К примеру, женщина заключает брак с мужчиной, имеющим сына от первого брака и последний начинает жить в этой новообразованной семье, а от совместной жизни у них рождается два совместных ребенка. Жена в отношении ребенка мужа от предыдущего брака не устанавливает родственной связи. Семья приобретеет в ипотеку квартиру. При подаче заявления о том, чтобы иметь право использовать материнский капитал, женщина имеет право представлять у нотариуса обязательство выделить долю только на их двух совместных детей.

В случаях, когда приобретенная в ипотеку недвижимость уже изначально бывает оформлена и на супругов, и на детей, вместо обязательства в региональный Пенсионный фонд с заявлением о праве использовать материнский капитал следует представлять официально заверенные копии тех документов, которые подтверждают право собственности на жилье — это договор приобретения или купли-продажи, а также свидетельство, подтверждающее право собственности детей и супругов.

Документ, обязующий собственника/собственников выделить своим детям доли в жилье, должен быть оформлен у нотариуса в согласии с нормами Федерального закона. Нотариус не только заполняет бланк, но и удостоверяет. Образец обязательства по материнскому капиталу можно посмотреть как на месте – в нотариальной конторе, так и в Интернете.

Стоимость составления такого документа сегодня составляет порядка тысяча ста – тысячи пятисот рублей. При этом обязательства, не заверенные у нотариуса, не обладают юридической силы и потому не принимаются в Пенсионным фондом. В этот территориальный орган передается именно оригинал, а не образец обязательства.

Во время составления документа обязательно должны присутствовать оба родителя, которые, будучи заемщиками, и станут полноправными хозяевами ипотечной недвижимости после того, как уплатят все сборы, в том числе и будет возвращен налоговый вычет за квартиру или дом, и с нее снимут все обременения.

Если заемщик и одновременно собственник недвижимости — только один из супругов, то обязательно только личное присутствие этого родителя, тогда как второй к нотариусу может и не являться.

Нотариальное обязательство по материнскому капиталу в своем тексте указывает, что родитель/родители обязуются оформить принадлежащий им дом, квартиру или иное жилье, приобретенное по материнскому капиталу, как в свою собственность, так и в собственность всех детей, которые у них есть на день исполнения данного обязательства, причем, в сроки, которые оговорены соответствующим законом.

В подтверждение в документе, в котором говорится о том, что родители делают собственниками на жилье, приобретенное на материнский капитал и своих детей, ставятся подписи родителей с расшифровками их фамилий, имен и отчеств, после чего нотариус его заверяет.

Определение долей всем детям на владение недвижимой собственностью, приобретенной на материнский капитал, осуществляется в специально установленном порядке:

• выбор размеров долей, которыми мать и отец намереваются наделить каждого своего ребенка указывается в нотариально оформленном соответствующем обязательстве;
• выбор способа, по которому должно происходить юридическое выделение долей детям – соглашением или дарственной, тоже должно быть заверено нотариально;
• после этого следует обращение в региональное учреждение Росреестра, чтобы там зарегистрировать уже готовое и нотариально заверенное обязательство –соглашение или дарственную о переходе долей детям.

Обязательное выделение долей на собственность в квартире или в жилом доме детям в данной семье нотариус осуществляет только в случае, когда материнский капитал был использован родителями именно для улучшения своих условий проживания.

В остальных случаях, к примеру, при увеличении пенсионного накопления или оплате за образование детей данную процедуру нотариально оформлять не нужно. Российское законодательство очень строго следит за тем, на что и куда тратится мат. капитал, поскольку это — деньги, которые выделены именно на ребенка. И в случае мошенничества или прочих незаконных манипуляций нарушитель отвечает по закону.

Если нотариально не проводилось выделения долей собственности в квартире или в другом жилье, то это тоже является нарушением, поскольку данное обязательство нужно выполнять всем без исключения.

Если жилую недвижимость родители приобретали напрямую, без привлечения банка и без ипотечного кредитования, а исключительно по договору о купле-продаже, но также с использованием средств государством выделенной материальной помощи — маткапитала, то выделять долю детям можно будет сразу в правоустанавливающем документе и договоре. Точно таким же способом выделение долей может осуществлять и нотариус при оформлении дарственной.

При этом нужно заметить, что согласно закону размеры выделенных долей для детей никак не регламентируются и нигде не оговариваются, но у всех детей они должны быть равными. Единственном правилом, которого нужно придерживаться, и которое обязательно оговаривает нотариус — это соответствие выделенных долей размеру не ниже установленной в нашей стране нормативной величины на каждого человека.

Но в Жилищном Кодексе нашей страны говорится, что норма жилой площади, установленная на одного человека — двенадцать квадратных метров. Эта величина может незначительно варьироваться в российских регионах, она меняется и в зависимости от разных ситуаций.

В том же нормативном акте приведена и минимальная санитарная норма, которая равна шести квадратным метрам. И хотя сам текст нотариального обязательства по материнскому капиталу не предполагает указания конкретных размеров тех долей, которые должны быть на момент исполнения выделены детям, однако в процессе оформления недвижимости в собственность нужно учитывать все нормативы.

Федеральным законом предусмотрен срок исполнения нотариально заверенного обязательства по материнскому капиталу – шесть месяцев. Это означает, что именно в течение шести месяцев должно произойти выделение детям долей в жилье, начиная с того момента, когда родителями ипотечный кредит будет полностью погашен и заемщику/заемщикам будет возвращена закладная, а в Росреестре — зарегистрировано снятие обременения с недвижимости.

Нужно обратить внимание и на тот факт, что доли в квартире или в доме должны получить все дети, которые будут в семье на момент, когда обязательство будет исполняться, то есть ко времени полного погашения ипотечного кредита.

Например, в 2014-ом году в семье родился второй ребенок, и средства из материнского капитала родители использовали для частичного погашения ипотечного кредита, а полностью они его выплатили только в 2016-ом году. И к этому моменту у них в семье родился уже и третий ребенок. По закону родители обязаны выделить доли всем своим троим детям.

Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться .

Обязательство по материнскому капиталу образец

N:Владимирович;Бахтин;Игорь;; FN:=D0=91=D0=B0=D1=85=D1=82=D0=B8 =D0=BD =D0=98=D0=B3=D0=BE=D1=80=D1=8C =D0=92=. Необходимые реквизиты и их расположение приведены ниже в образце протокола заседания комиссии. Если присутствующих более 15 человек, то их в форме протокола не перечисляют. Образец оформления приказа о переводе

Нотариусы. понятное дело. дают разъяснения. что только они имеют право на удостоверение.

Добрый день! У нас с мужем квартира находится в общей совместной собственности. Погасили остаток ипотеки мат. капиталом. Запись об ипотеке в праве собственности погасили. Теперь решаем вопрос как выполнить обязательство по выделению долей детям. На данном сайте в похожих темах предлагается путь:

А вот на одном сайте нашла пример договора в котором одномоментно сделано распределение долей между всеми членами семьи.

Спасибо 12 Моя мама приобрела 3-х комнт квартиру в ипотеку. Договор дарения доли квартиры несовершеннолетним детям образец можно также найти на нашем сайте заключается между дарителем и законным представителем ребенка младше 14 лет либо между дарителем и подростком в возрасте от 14 до 18 лет, который действует с письменного разрешения законного представителя. Заявление подается в письменной форме с предъявлением следующих документов.

Приветствую вас на сайте «Специализированной детско-юношеской спортивной школы олимпийского резерва по фигурному катанию» и благодарю за проявленный интерес к нашей деятельности!

Физическое воспитание и спорт являются важнейшими средствами укрепления здоровья, достижения физического совершенства, формирования моральных и волевых качеств, эстетического воспитания подрастающего поколения.

Договор купли продажи по материнскому капиталу образец договор купли продажи по материнскому капиталу образец. Сейчас многие ищут в сети бланк обязательства по материнскому капиталу. Вы оплачиваете больничный лист или справку наличными при получении больничного или справки.

). Справка из банка о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом.

При такой схеме самое сложное найти продавца, который согласен ждать. Суды обычно удовлетворяют требования прокурора и выносят решения, которые обязывают исполнить обязательство. Органы опеки и попечительства также могут организовать проверки соблюдения имущественных прав детей, связанных с по оформлению доли жилплощади.

Заполняя обязательство, вместо даты выдачи сертификата на мк вписала дату принятия решения о выдаче сертификата на мк! И у меня это обязательство не приняли в пф.

Если пойти на принцип — может сотруднику и дадут по шапке, что дал вам маткапиталл без оригинала, но и у вас проблемы начнутся. С этим пассажем корреспондируют и другие выводы судебного постановления согласно п. В связи сэтим, приподаче заявления нараспоряжение наобучение ребенка, информацию обаккредитации соответствующих образовательных программ, включающих специальность, покоторой обучается ребенок дети), необходимо подтверждать одним изследующих способов наличием сведений обаккредитации образовательных программ втексте договора между лицом, получившим государственный сертификат иобразовательной организацией, втомчисле посредством дополнительного соглашения.

Добрый вечер. Очень сильно нуждаюсь в Вашей помощи. Ситуация такая: первый ребенок умер. За рождение второго ребенка дали материнский капитал. У детей один и тот же отец. У первого ребенка отцовство установлено в браке. Затем мы развелись в 2009 году. Потом снова сошлись родился второй ребенок. Отцовство установлено добровольно. Когда я была беремена третьим ребенком, мы вновь разошлись и до настоящего времени не общаемся.

Суды обычно удовлетворяют требования прокурора и выносят решения, которые обязывают исполнить обязательство. Для предоставления обязательства в ПФ его придется заверить у нотариуса.

Если жилье без обременения или при вводе строящегося жилья в эксплуатацию • кредит оформлен на супруга женщины жилье без обременения — скачать образец в формате Word; • кредит оформлен на саму женщину жилье без обременения — скачать образец в формате Word.

Ведь дело в том, что вы обязаны доли выделить на сумму капитала, у моих детей получилось у троих по три квадратных метра на каждого. Но так чтобы право на вычет в будущем у нее сохранилось. По поводу наказания, вряд ли накажут, просто признают сделку с нарушением прав несовершеннолетних недействительной, и вернут вас на прежнее место, а деньги покупателю потом придется возвращать.

Главное, в жилье, купленном вместо проданного, детям выделите чего-нибудь))) ну и походу дела, желательно, чтобы купленное жилье было бы чуть-чуть побольше проданного.

Нотариальное обязательство по материнскому капиталу: правила, ответственность, образец. Как иск в хозяйственный суд, как правильно составить иск и многое. В конце будет предложен иска. Журнал регистрации инструктажа на рабочем месте образец

Сами же жили на тот эпизод в жилье N?2. Фактически. а в чем неувязка? Отчего отдавать обещание не хотите? Сходу образуются плохие думы. собственно есть стремление бросить лазейку для афер.

Сейчас ты снимешь одежду умолял образца встретиться, ты медленно и нагнешься, и тобой сделал. Обременение сняли, часть долга погашена материнским капиталом, у нас обязательство о выделении долей детям. Обязательство по материнскому капиталу образец. Сертификат на материнский капитал – образец. Способствовала уменьшению неграмотности среди рабов и помогала им бланк обязательства по материнскому капиталу с.

Это обязательство в соответствии с Правилами направления средств (части средств). Материнский капитал — все, что надо знать о том, как получить и куда потратить. Если не сложно скиньте, пожалуйста, образец договора дарения и доп. Размер регионального материнского капитала в 2013 году составляет 52750 руб. Но если вы берете кредит под материнский капитал, банк не позволит вам оформить квартиру или дом на детей.

обязательство по материнскому капиталу нотариус документы