Снова о начислениях по ОПУ: чтобы не платить за соседа

В редакцию «ДДД» не перестают обращаться жители областного центра, возмущенные огромными суммами начислений по общедомовым приборам учета (ОПУ). Комментарии по поводу доначислений платы сверх показаний индивидуальных приборов учета расхода воды и электроэнергии дал директор департамента реформирования городского хозяйства Александр Поляков.

Собственникам советуют снимать показания в один день

По его словам, сложившийся высокий коэффициент доначисления за потребленные коммунальные услуги может быть обусловлен рядом причин:

• различным временем снятия показаний поквартирных приборов учета;

• наличие неплательщиков в конкретном многоквартирном доме;

• наличие незарегистрированных, но фактически проживающих граждан в конкретном многоквартирном доме;

• в отдельных случаях – подключение к общедомовому прибору учета арендаторов нежилых помещений.

Так что же необходимо сделать, чтобы не платить за соседа? «Жителям многоквартирных домов (старшим по дому) совместно с представителями управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций рекомендовано провести собрание с целью учета фактически проживающих граждан, выявления неплательщиков и определения даты снятия показаний индивидуальных приборов учета, – говорит Александр Николаевич. – Кроме того, нужно ежеквартально проводить комиссионную проверку достоверности показаний общедомовых приборов учета коммунальных услуг.

При обнаружении ошибок или сбоев при снятии показаний общедомовых приборов учета управляющим компаниям рекомендовано предоставлять информацию в ОАО «ЕРКЦ города Курска» для проведения перерасчета при начислении платы за ЖКУ жителям многоквартирных домов. Под ошибкой подразумевается неправильная информация управляющей компании о показаниях ОПУ.

Для получения более точной информации о показаниях ОПУ курянам рекомендуется комиссионное снятие показаний ОПУ с анализом роста показаний за предшествующий период и показаниями в счетах-фактурах».

В соответствии с действующими правилами для определения коэффициента доначисления необходимо объем коммунального ресурса по ОПУ по конкретному дому разделить на суммарный объем коммунального ресурса по ИПУ и по нормативам потребления. Пример: 32000 кВтч – объем по показаниям ОПУ; 27000 кВтч – суммарный объем по показаниям по ИПУ и нормативам потребления. Коэффициент к доначислению 32000/27000=1,18518.

Ирина СМИРНОВА, по материалам пресс-службы администрации города, фото Андрея КОРНИЛОВА

29 октября 2010, 16:18:21

Комунальщики вообще ох-ли. Куда смотрит президент и премьер. Вот вам первые взяточьники — комунальщики! Интересно кто лоббировал этот закон. Эмоций выше крыше, но не дотянуться до этих. По существу напишу следующее. Как прикажете контролировать нам простым потребителям кто скоко потратил света, воды. Нам не платят за контроль своих соседей. В моём доме вообще распологаются ЖКХ и сантехники, 100% черти на нас расход кидают. Для кокого х-на тогда индивидуальные приборы учёта придумали.

30 октября 2010, 10:10:38

Да ексиль моксель! Сколько можно спрашивать и добиваться ответа на простой вопрос- почему у вас тут в примерах ОПУ ВСЕГДА априори и как догма должен показывать и показывает БОЛЬШЕ чем счетчики жильцов? Я приводил примеры здес в предыдущих коментариях когда получается наоборот. ТАК ПОЧЕМУ ЖИЛЬЦАМ В ЭТОМ СЛУЧАЕ НЕ УМЕНЬШАЮТ ПОКАЗАНИЯ А ЗАСТАВЛЯЮТ ПЛАТИТЬ ПО СВАИМ СЧЕТЧИКАМ? Почему тока в большую сторону считают? И про двухтарифные счетчики общедомовые скока можно спрашивать, почему молчание? Где коментарии властей? Я написал вапросы тут в статье про обязаловку счетчиков?

30 октября 2010, 13:44:01

На самом деле ерунда. И плати и контролируй и борись с неплательщиками, и счетчики устанавливай. Не хило устроились ЖКХ.
В прошлом месяце жильцы сняли показания по счетчику как положено в конце месяца, а УК показания общедомового счетчика сняла 18 числа следующего месяца. Получился внушительный коэффициент к доначислению. В текущем месяце вроде как пересчитали но вернули лишь 1/3 о того, что содрали в прошлом месяце. Это как контролировать. Вся система дебильная. Счет выставили и будь любезен заплати и никто не должен доказывать тебе обоснованность. Все шито, крыто. Но если не согласен, то надо бросить бегать по неизвестно каким инстанциям и отстаивать свои права, потому как у нас одни обязанности, а права. -их нет.

1 ноября 2010, 06:23:53

Надо биццо за отмену постановления 307 и формул от лукавого-
тока по сваим счетчикам платить- каг в савецкие времена.
И не злить народ.
Кстати- а это неплохой камень в программу какой нить партии!
Типа на выборах орать: Отменим постановление 307; все будут платить па СВАИМ счетчикам.

1 ноября 2010, 08:11:44

Полностью согласен, с такой страной возникает одно желание уехать в другую, так как тут как был бардак, так и будет. Может отдадим страну сами, тем кто возьмет и наведет в этом хаосе порядок, Москва, — это главное место бардака!
p.s.
Хочу свалить, но к сожаленияю пока не могу.

1 ноября 2010, 16:39:37

Как вы собрались платить только по квартирным счетчикам? А за соседа с магнитом на счетчике кто будет платить или за тех кто пылесосит?
Сначала надо вывести счетчики в подъезд, да это больно но надо это делать. Счетчики ставить современные с выводом на общий пульт. Как только идет сматывание идет сигнал к старшему. Также необходимо поставить счетчик на каждый стояк, чтобы отсечь невиновных.

2 ноября 2010, 06:52:34

В Курске обсудят перерасчет оплаты по ОПУ
3 ноября в 15.00 в актовом зале ФГУ «Курский ЦСМ» (Южный переулок, д. 6-а, корпус.3) пройдет совещание по вопросу учета потребляемых ресурсов в сфере ЖКХ. В мероприятии примут участие представители областного комитета жилищно-коммунального хозяйства и ТЭК, главы муниципальных образований, а также руководители управляющих и ресурсоснабжающих организаций.
Как сообщили в пресс-службе региональной администрации, будут рассмотрены вопросы, касающиеся организации учета и контроля потребления топливно-энергетических ресурсов, также речь пойдет о перерасчетах оплаты за коммунальные услуги по общедомовым приборам учета.
Газета "Друг для друга"
Прикольно- одни заинтересованные лица!
А где представители общественности?
И еще замечательно- где собираутся — в центре стандартизации-
это как пить дать метрологи бабла захотели — счктчики эти (на воду и газ) какието
недалекие умом люди обязали поверять раз в четыре года для горяй воду,
раз в пять лет для холодной и на газ около того что то.
Четыре- Пять лет проходят очень быстро! И все — могут начислять по нормативу.
А поверяльщики требуют чтобы граждане снимали водяные счетчики
и несли к ним на МЕСЯЦ на поверку, которая стоит 200 рублей за счетчик!
Как вы себе представляете этот идеотизм? Как тысячи горожан открутят
и понесут счетчики им? Это вообще мыслимо? Без воды месяц сидеть,
да и сам процесс — снятия установки не все осилят то!
Щас многие поэтому предпочитают выкинуть старые счетчики и поставить новые,
ибо цена прибора до 200 рублей — они новые дешевле поверки этой!
Либо эти спицально сделано чтобы люди выкидывли агрегаты, отлично работающие,
(за четыре пять лет с ними ничего не становится) тем самым покупая новые.
Лучше бы по вызовам ходили по домам и смотрели счетчики на месте- дело то нехитрое-
налил воды емкость и посмотрел что счетчик показал, для бытового счетчика достаточно-
зачем его снимать и кудато носить? Это что, военно-авиционный
прибор чтоб его на стендах в метрологии испытывать?
Электросчетчики ваще ва всех домах все сроки службы просрочили и никого не волнует.
Вот наверно собирутся и навяжут нам новые услуги по поверке -
паро то зарабатывать на установленных счетчиках!

2 ноября 2010, 08:23:50

В ответ Афанасию. Счетчи за электроэнергию выведены на лестничные клетки и что мы имеем. Кто контролирует правильность указываемых показаний в квитанциях? Да никто. На фик кому это надо. Управляющей компании главное собрать средства согласно ОПУ, а дальше проблемы жильцов. Вот где собака зарыта. Работая где-либо выполняешь определенные обязанности, за надлежащее исполнение котрых несешь определенную ответвенность в ЖКХ никто не несет ответсвенности кроме жильцов- плати согласно квитанции и все. А кто проверит правильность того, что в квитанции опять жильцы? А современные счетчики. Может быть, но если их и будут ставить то опять же за наш с вами счет. В советсткие времена и нефть стоила копейки и платили за ЖКХ копейки и квартиры давали бесплатно а сейчас сколько не плати — все мало.

2 ноября 2010, 20:27:58

3 ноября 2010, 23:10:54

К сведению тех, кто призывает бороться с беспределом в сфере ЖКХ. Я отправила электронные письма Президенту и в Департамент ЖКХ Минрегионразвития следующего содержания:
"Согласно Правилам расчёта начислений за коммунальные услуги (п.7) "Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между. собственниками. при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных. приборов учета — пропорционально их показаниям.", т.е. по формуле (9) (пп.1, п3, Приложение №2). При рассчётах по этой формуле проигрывает тот, кто оплачивает услуги ЖКХ регулярно и в срок, а неплательщик — в выигрыше, т.к. ВСЮ, зарегистрированную ОПУ, например, электроэнергию, оплачивают его добросовестные соседи. В нашем доме 10 квартир. Если все мои соседи до 10 числа не заплатят за потреблённую электроэнергию(это, в среднем, 1400 кВт/ч) или не сообщат показания ИПУ в соответствующую службу, а я, пенсионерка, получающая субсидию на оплату услуг ЖКХ, оплачу свои 100 кВт/ч, то в счёт-квитанции для оплаты мне выставят 1400 кВт/ч. Т.е. 307-е Постановление ОБЯЗУЕТ меня оплачивать не только потреблённую мною и местами общего пользования электроэнергию, к которым и должна применяться "ПРОПОРЦИОНАЛЬНОСТЬ", но и электроэнергию, потребляемую моими соседями-неплательщиками. Эти возмутительные "ПРАВИЛА" привели к тому, что потребители оплачивают ТОЛЬКО показанные ИПУ кВт/ч и их трудно в этом винить. Прошу разъяснить данную ситуацию и убедительно прошу Вас не отправлять мой запрос в адрес Администрации Курской обл. т.к. моё обращение к Президенту РФ подобного содержания уже было направлено в сентябре 2010г. "ПО КОМПЕТЕНЦИИ" в эту Администрацию, а ситуация не изменилась. Тем более, что 307-е Постановление находится в КОМПЕТЕНЦИИ Правительства РФ, а не Правительства Курской области."
Предлагаю ВСЕМ задолбать их нашими письмами, чтобы у них сайты полетели к чертям, т.к. толку от этой переписки — НОЛЬ.
Кстати, это 307-е Постановление разрабатывалось с подачи недобитого Чубайса, а подписано непотопляемым безумно "популярным"(77% рейтинг. ) Путиным. А рыба, как мудро говорит русский народ гниёт с головы.

4 ноября 2010, 16:28:17

Огромные приписки по ОПУ курские власти считают незаконными
Проблема законности начислений по так называемым общедомовым приборам учета (ОПУ) будоражит жителей Курска уже третий месяц. Этой теме была посвящена пресс-конференция первого заместителя председателя регионального правительства Александра Демина. В ней также участвовали председатели областных комитетов по тарифам и ценам и жилищно-коммунального хозяйства и ТЭК Алексей Карнаушко и Сергей Дюмин, руководитель государственной жилищной инспекции Игорь Афонькин, глава администрации города Курска Николай Овчаров и представители ряда управляющих компаний областного центра.
Александр Демин признал, что проблема перерасчетов за ЖКУ существует. Но разбираться в ней, по его мнению, должны сами куряне — фактические собственники многоквартирных домов. Согласно Постановлению Правительства РФ №307 управляющие организации имеют полномочия делать перерасчет за потребление коммунальных услуг (в данном случае — электроэнергии), сверяя показания общедомовых приборов учета и индивидуальных. И компенсировать жители обязаны только незначительные технические потери, но уж никак не оплачивать чужие долги.
Если в квитанции сверх потребленных жильцами конкретной квартиры 200 кВт добавлено еще столько же по ОПУ, есть повод усомниться в законности начислений. За разъяснениями жильцы, по словам Демина, должны обращаться к старшему по дому или в управляющую организацию. Ну а если все окажется безрезультатно, власти советуют обращаться в суд.
Подробнее на эту тему читайте в следующем номере "ДДД", который выйдет 9 ноября.
Газета "Друг для друга"
О двух тарифах опять промолчите?

6 ноября 2010, 12:20:09

Мужики, электроэнергия — это только цветочки. В 2011 году, согласно Закона "Об энергосбережении" должны будем установить в квартирах счетчики на все. Плюс общедомовые тоже на все. Знаете вы во сколько обойдутся нам эти общедомовые? На воду горячую около; 45 тыс. рублей, на холдную тоже. Это только цена приборов. А на газ, а на тепло? А цена работы? Но и это еще не ягодки. Ягодки начнутся, когда выставят счета по оплате оп ОПУ за газ, за тепло, за горячую ихолодную воду. И если сейчас народ плачет за приписки по электроэнергии, то в 2011 году все будут рыдать повсеместно хором.
Минрегионразвитие предложило вместо 307 Постановления новое, подготовленное 29.12.2009 г. в котором были учтены вопли народа о несправедливости и неоднократные высказывания Президента и Премьерминистра о том, что люди должны платить только по своим счетчикам. ХОРОШО! Да вот это постановление так и не увидило света. Значит в стране есть кто-то главнее изаинтересованнее в
существующей бардели в ЖКХ, значит здесь велики чьи-то личные интересы: драть с жильцов три шкуры и дальше. Причем драть с тех кто платит испавно. А вот неплательщики защищеныё кучей Законов.
Попробуйте их выселить! Черта сдва! Сначала увещевание в письменной форме. потом 6 месяцев надо подождать чтобы они не платили, потом передать дело в суд. А неплательщик раз суду заявление "Я готов оплатить. за последний месяц и т. д" ВСЕ! Суд отменяется. Неплательщику верят. Кого выгнали из квартиры за неуплату? Никого! И не выгонят-Закон либеральный на их стороне.
А почему? Пьяницы тунеядцы наркоманы наглецыне платят и живут припеваючи. А многие семи с детьми ютятся в хибарах. Гнать бы этих сволочей из квартир да нельзя. Где они бедняги жить-то будут? А вот переселить некуда. И суды бояться выселять. Таковы Законы!
Народ видит все народ тоже не дурак. Он делает выводы: если таким
можно, то почему мне нельзя? И не платит почти ни за что. Мало того
самые умные извлекают из этого прибыль Купил квартиру но не прописался, хотя живет в ней. А раз нет прописки, нет человека КАК можно начислять ЖКУ на тех кого нет юридически. Выгода на горячей и холодной воде газе водоотведении вывозе мусора электроэнергии по МОП и т. д. Количество прописанных ежемесячно уменьшается.
Умники прописываются в деревнях а живут в своих городских квартирах. Другие еще более умные сдают жилье квартирантам. 15-20 тысяч в месяц на дороге не валяются. Причем квартиранты никак не оформлены, а значит не платят ни за свет ни заводу ни за газ ни за водоотведение мусор и т.д. ЧУДЕСНО! И вот когда поставят общедомовые счетчики застонут зарыдают честные плательщики, потому что им придется платить теперь за таких соседей не 100 рублей а 500-600 и более в месяц. Таков Закон! Точнее его можно обходить и никого это не интересует. Не зря видимо прихватизаторы
вложили честно заработанные миллионы в жилье. Какие бабки идут со сдачи квартир!
Потому и отменили обязательную прописку по месту жительства. А теперь заявляют нагло: вы жильцы сами разбирайтесь с неплатальщиками. А на каком основании по какому Закону? Кто поможет? Управляющая компания? Участковый? Налоговая инспекция? Мы ко всем обращались. Ответ один — сами. Вот и приехали!

14 ноября 2010, 12:48:03

Обратил внимание:последняя дата сообщения 6 ноября. Решил поддержать всех, кто уже высказался. Особенно мне понравился Харольд! Соображает здраво. Народ, как видим, соображает. Но это не нужно Управляющей компании. Имея многомиллионные долги ЖКХ выкручиваеся за счет граждан. Причем долги возникли из-за нецелевого расходования средств. Как я понимаю, вы не против платить по ОПУ, если будет справедливо начислено. А вот со справедливостью проблема. То поздно сняли показания. то не записали, а то и придумали и аппелировать к ним бесполезно. Даже Демин устал бороться со своими коллегами-депутатами и теперь отправляет нас бороться в суде. А может быть так и надо? Нужно только собирать доказательства. В квитанциях нет нарастающего учета ОПУ по месяцам, а только разница, а ведь мы квартиросьемщики указываем свои показания за энергию нарастающим порядком. Интересно, кто-нибудь дошел до суда?

24 ноября 2010, 14:53:45

e-mail: uka@66.ru. город: г.Верхняя Пышма, Свердловской области

Привет ВСЕМ! В нашем городе тоже бардак по оплате за электроэнергию. Появился не известно откуда энерго-посредник ООО "Сити-Сервис" и совместно ЖЕУ №5 с 01 января с.г. ежемесячно стали приписывать к квартирным показаниям от 10 до 100 кВт/ч и более, и что характерно, у жильцов имеющих двухтарифные электросчетчики — приписывают к дневным показаниям (цена в два раза дороже), а по сути использование общедомовых приборов ( освещение лестничных площадок, козырьков подъезда) происходит в ночное время. Я и мои соседи согласны платить за пользование общедомовыми приборами освещения, но это должно быть, прежде всего, разумно, справедливо и понятно, с предоставлением соответствующих расчетов. Но к примеру: за июнь мне приписали (пенсионеру) дополнительно — 74кВт/ч, что естественно вызвало гнев на наших руководителей за такую не справедливость. 19 марта мы написали коллективное письмо в прокуратуру нашего города, но до сих пор ответа не получили. При обращении к руководству ООО "Сити-Сервис» по вопросу огромных приписок, получили ошеломляющий ответ, что это плата за перерасход электроэнергии, получаемый жителями, не имеющими приборов учета электроэнергии. ВОТ ТАК и никакое это не 307 Постановление, а как хотят – так и имеют нас. А наш Премьер с трибун призывает граждан платить только за потребляемые услуги. Мы эти призывы принимаем за конфетку и бегом покупаем приборы учета на все, тратимся на дорогостоящие энергосберегающие лампочки, экономим каждый кВт/ч. а получается нас, обманули, кто поставил приборы учета – тот и проиграл (РУЛЕТКА). А ООО "Сити-Сервис» над нами (жителями) смеётся и говорит главный инженер, что готовьтесь к оплате и установку нового обще домового электросчетчика (до сих пор стоит однотарифный). Вот такой беспредел.
Что делать?

22 марта 2011, 10:19:38

город: г. Рубцовск Алтайский край

Коэффициент начисления по ОПУ энергоснабжения начисляется таким образом, что если по ИПУ показания выше, то и оплата за места общего пользования увеличивается в разы. Выходит так, что за освещение в подъездах платят только те, кто использовал больше энергии в своей квартире.Вытекает закономерный вопрос; почему я должна платить больше, я что больше провожу времени в подъезде. Наш дом не отказывается платить по показаниям ОПУ, но оплата должна быть прямопропорциональна количкеству квартирю.

11 июня 2012, 08:00:08

У нас новый 15 подъездный дом оборудован общедомовыми счетчиками. Первые этажи заняты офисами, магазинами и т.д. Квартиры в основном съемные. Я пенсионерка плачу за холодную воду за себя и еще плюс два тарифа. А это 300 — 400 рублей сверх того. Таков благотворительный взнос. Жаловалась в городскую администрацию. Пришел ответ: обязаны платить по постановлению правительства. Проверить показания потребления воды по приборам индивидуального учета и по квартирам невозможно (V np V pp то, что в формуле под строкой). Персональные данные закрыты. Обойти 700 квартир, выявить неплательщиков и выяснить, как платят арендаторы, не реально. Поэтому сколько насчитали в МУП, столько и обязан платить. Прекрасная лазейка для мошенников. Если добавят еще и за горячую воду "взнос" пойдет под тысячу. Кто-то во властных структурах лобирует эти поборы. Они имеют десятки квартир и помещений, сдают их в аренду, получают прибыль, а мы платим за них по приборам ОПУ. Очередной лохотрон.

1 июля 2012, 11:29:03

Добрый день!Вот и добавили "долгожданную" оплату за горячую и холодную воду по ОПУ (плюс эл. энергия, не считая МОП). Да такой наглости от руководства ЖЭО КПД и попустительства наших Курских властей я не ожидал. Теперь мы платим +30% от показаний наших индивидуальных счетчиков и это только летом, что будет зимой я вообще представить не могу. Федеральные власти не шевелятся по вопросу отмены или хотя бы редакции пресловутого пост. № 307. Интересно сколько времени будут страдать в нашей стране простые люди, честно платящие за услуги ЖКХ?Кто-нибудь может дать ответ на этот вопрос.

2 июля 2012, 15:44:17

Журнал учета - Форум Бурмистр

Добрый день хотелось бы узнать, что нужно понимать под выражением "Журнал учета"?

В моем понимание это табличка например:
Начальное показание на 23.01.2014 - 100 Гкал;
Конечное показание на 23.02.2014 - 150 Гкал;
Расход за период - 50 Гкал.

Но есть особо умные жители, которые хотят чтобы я им предоставлял посуточные распечатки с узла учета с указанием не только расчетных величин (Гкал и м3), но и хотят чтобы я им показал все температуры, все давления и тд. А потом хотят вручную пересчитывать за тепловычислителем))) Причем просят все это посуточно за 3 года.
Конечно у меня это все есть и я могу это дать, но этот человек после получения таких бумажек завалит меня письмами с малейшими нарушениями гидравлического и температурного режимов. Возьмет где нибудь архив погоды, затребует температурный график, а потом будет сидеть и сравнивать не было ли за 3 года где нибудь превышения)))

Согласно 354 постановлению
"п. 31 е) при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет;"

Так прав ли я или нет, отображая только начальные, конечные показания и расход за период?

Форма журнала учета официально никем не утверждалась, а значит УК может вести этот документ по своему шаблону.

Согласно п.37 354 ПП РФ "Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу "

Соответственно УК должна (пп."е" п.31):
при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета .

То есть обязанности снимать показания ОДПУ ежемесячно у УК нет.

ОДПУ используется в расчетах между РСО и УК.

Порядок определения количества поставленных тепловой энергии, теплоносителя в целях их коммерческого учета, в том числе расчетным путем, определяется Правилами коммерческого учета. которые утверждаются Правительством Российской Федерации (пп.3 п.7 ст.19 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении")

Потребитель или теплосетевая организация предоставляют организации, осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение, до окончания 2-го дня месяца, следующего за расчетным месяцем, сведения о показаниях приборов учета по состоянию на 1-е число месяца, следующего за расчетным месяцем. если иные сроки не установлены законодательством Российской Федерации (п.24 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1034)

То есть ни для УК, ни для РСО законодательством не установлены "промежуточные" сроки снятия показаний ОДПУ.

Если на нас не лежит такая обязанность, то и представлять по закону собственникам нечего.

А то, что собственники возьмут и сопостявят наружную температуру и посуточные ведомости с ОДПУ - им это не поможет. так как для перерасчета необходим акт нарушения качества, а он по коммуналке задним числом не составляется.