Претензия по некачественному ремонту квартиры

Коммерческому директору
ООО «С.»
Ф.Д.Б.
от юриста Курьянова А.А.
Юридическое бюро «Moscow legal»
г. Москва, ул. Маросейка, д. 2/15
http://msk-legal.ru
тел: 8(495)664-55-96

«22» июня 2012 г. между ООО «С.» и А.М.А. был заключен Договор на проведение ремонтно-отделочных работ (далее – «Договор»).

В соответствии с условиями Договора ООО «С.» взяло на себя обязательства выполнить ремонтно-строительные работы в жилом помещении по адресу: г. Москва, ул. Земляной вал, д. 14/16, а А.М.А. принял на себя обязательства по оплате работ.

В соответствии с п. 2.2. Договора срок выполнения работ был установлен в количестве 105 календарных дней, то есть до 09.10.2012 г. Пунктом 2.2. Договора общая стоимость работ была определена в 434000 (Четыреста тридцать четыре тысячи) рублей.

После заключения договора ООО «С.» приступило к выполнению ремонтных работ в квартире. Общая стоимость проведенных в квартире строительно-ремонтных работ согласно Актам приемки-сдачи строительных работ и Актам приемки-сдачи материалов составила: 497272 руб. 50 коп. (Четыреста девяносто семь тысяч двести семьдесят два рубля) 50 коп.

Однако к установленному п. 2.2. Договору сроку – 09.10.2012 г. ООО «С.» свои обязательства не выполнило, ремонтные работы произведены частично, в установленном п. 1.5. Договора порядке работы не сданы.

В соответствии с условиями п.3.1.1. Договора Подрядчик обязан выполнить определенные Приложением 1 работы в сроки установленные договором. Однако, до настоящего момента работы на объекте не завершены. Проведенные работы имеют ряд существенных недостатков и требуют переделки.

Согласно результатам проведенной Заказчиком Экспертизы по обследованию результатов ремонтно-отделочных работ на предмет полноты исполнения обязательств Подрядчиком были выявлены существенные недостатки. Так, проверка предъявленных к принятию подрядчиком работ на соответствие объемам, предусмотренной сметой, выявила, что сумма невыполненных объемов работ предусмотренных Договором составляет 220 337 (Двести двадцать тысяч триста тридцать семь) рублей, а именно:

-Сантехнические работы – 8700 руб.

-Отделочные - 146446 руб.

-Электротехнические – 37990 руб.

- Прочие – 22220 руб.

Итого: 220337 руб.

Согласно п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги). Соответственно в период просрочки с 09.10.2012 по 17.01.2013: 100 дней, сумма просрочке составляет 300 % от 220337, а именно 661011 (Шестьсот шестьдесят одна тысяча одиннадцать) рублей. Однако, согласно п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги). Соответственно к взысканию и требуется сумма в размере 220 337 (Двести двадцать тысяч триста тридцать семь) рублей.

Согласно результатам экспертизы обследование фактически выполненных работ показало, что общая стоимость необоснованно принятых Заказчиком объемов работ составляет 319825 (Триста девятнадцать тысяч восемьсот двадцать пять) рублей, а именно:

-Сантехнические работы – 58310 руб.

-Отделочные - 171960 руб.

-Электротехнические – 41455 руб.

- Прочие – 42100 руб.

Итого: 319825 руб.

Согласно п. 3 ст. 29 Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе.

Согласно п. 1 ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» требования потребителя о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования. П.3 ст. 31 указывает, что за нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере 3 (Трех) процентов за каждый день просрочки.

В соответствии с п. 6 ст.13 Закона при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, который по настоящему делу составит более 250000 руб.

Кроме того, в ходе выполнения работ по договору ряд отчетных документов оформлялся от лица посторонних юридических лиц, с которым у заказчика отсутствуют закрепленные правоотношения. Что само по себе, является основанием для направления заявлений в правоохранительные органы.

На основании вышеизложенного прошу Вас в рамках досудебного урегулирования спора незамедлительно, в срок до «25» января 2013г. возвратить А.М.А:

-денежные средства в качестве неустойки за

-нарушение сроков работ по Договору 220337 руб.;

-необоснованно принятые работы 319825 руб.;

-компенсацию за моральный вред 50000 руб.;

В случае отказа в удовлетворении ООО «С.» требований в добровольном порядке мы будем вынуждены обратиться в Суд для защиты своих законных интересов, что повлечет для Вас дополнительные расходы в виде:

- наложения ареста на денежные средства на счете ООО «С.» в рамках обеспечительных мер;

- увеличение размера неустойки на срок вынесения решения судом;

- уплата судебных издержек и услуг представителя;

- уплата штрафа в размере 50% от суммы требований в доход бюджета РФ;

- уплата государственной пошлины;

- увеличение размера морального вреда.

Ответ на настоящую претензию убедительно прошу направить по вышеуказанным контактным данным в срок до 25.01.2013 г.
Представитель А.Д.А.
по доверенности
_______________/Курьянов А.А./
17.01.2013 г.

Претензия по некачественному ремонту квартиры образец - быстрые решения

тут можно посетовать на плохой продукт либо услугу, заказать. В реальности для того, чтоб проявлибось недочеты некачественно выполненной работы, довольно года смена сезонов в нашем климате это самая суровая проверка. плохой ремонт квартиры, связанный с внедрением строй и отделочных материалов неудовлетворительного свойства.

Размер компенсации морального вреда определяется трибуналом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Возврат плохого автомототранспортного средства торговцу. А конкретно, недочеты должны быть обнаружены в разумный срок, но в границах 2-ух лет со денька передачи естественного итога деятельности. Если на итог работы не установлен гарантийный срок, требования, связанные с недочетами этого итога, могут быть предъявлены заказчиком при определенном условии.

Претензия по поводу плохого ремонта обуви провести ремонтные работы в моей квартире в. Дата подпись естественно, уважающая себя компания предоставляет гарантии на ремонт хоть какой трудности.

На проведение ремонтных работ в комнате 2 в моей квартире по адресу. Предельный срок обнаружения недочетов в итогах работ, выполненных по договорам строительного подряда, составляет 5 лет (ст. плохой ремонт квартиры из-за использования неподходящих по предназначению строй материалов. Закона о зпп устанавливает, что потребителю, чьи права нарушены, компенсируется причиненный таким нарушением моральный вред. Также имеются остальные недочеты, обозначенные в первом заявлении потребителя в вашу компанию. Претензия по договору подряда на ремонт и отделку помещения в части. Закона исполнитель должен выполнить потребителю работу, качество которой соответствует договору.

Образец претензии на некачественный ремонт квартиры - Сервис файлов

У нас также ищут:

контракта подрядчик должен выполнить определенные приложением 1 работы в сроки установленные контрактом. Заключение контракта подряда, эталон документа. эталон претензия по некачественномуремонту. контракта общая цена работ была определена в 434000 (четыреста 30 четыре тыщи) рублей.

Примерный эталон претензии о некачественно выполненном ремонте бытовой техники плохой ремонт квартиры с схожей неувязкой знакомы многие. Если в вашем доме проведен плохой ремонт, то вы имеете право добиваться выплаты компенсации, если устранением недочетов занимается другая организация. Если подрядчик в свою очередь также имеет претензии к заказчику, то подобные споры рассматриваются уже в трибуналебном порядке.нужна претензия по контракту ремонтаквартиры? Прошло несколько дней, а ремонт только немного двинулся с мертвой точки.

Предъявление претензии - часто нужная процедура, предыдущая трибуналебному процессу, и грамотное оформление такового документа.эталонпретензиинанекачественную установку дверей. Если же исполнитель не согласен с выдвинутыми требованиями заказчика спор нужно решать в трибуналебном порядке. А конкретно, недочеты должны быть обнаружены в разумный срок, но в границах 2-ух лет со денька передачи конечного итога деятельности. Срок начала работ по контракту - 201 года.

В случае отказа от добровольческого ублажения моих легитимных требований я буду обязан обратиться в трибунал с исковым заявлением о принудительном взыскании штраф в доход готрибуналарства в согласовании с п. При неисполнении условия сделки подрядчиком, заказчик может подать исковое заявление в трибуналебные инстанции, подтвержденное фактическими подтверждениями. Оказание всех услуг, в том числе, по проведению ремонта помещений, регулируются штатским кодексом рф.Некачественныйремонтквартиры, что делать для возмещения убытков.

Что само по для себя, является основанием для направления заявлений в правоохранительные органы. В согласовании с критериями контракта ооо взяло на себя обязательства выполнить ремонтно-строй работы в жилом помещении по адресу г. Претензиянаплохойремонтквартиры. Ооо и был заключен контракт на проведение ремонтно-отделочных работ 412 (дальше - контракт). Для этого заказчику дается особый гарантийный срок, в течение которого он имеет право обратиться к исполнителю с определенными претензиями относительно свойства оказанных услуг. Закона рф о защите прав потребителей прошу начать ремонтные работы не позже 201 года.

Как составить претензию к подрядчику, некачественно выполнившему ремонт кровли

об некачественного выполнения работ

по ремонту автомобиля

"___"___________ ____ г. я заключил с _____________________________

(Ф.И.О. или наименование)

(далее - "продавец") договор на ремонт автомобиля марки __________________

(государственный N _________, номер двигателя _______________, номер кузова

__________, номер шасси ________).

Подтверждением заключения данного договора является квитанция N _______

от "___"__________ ____ г.

В соответствии с условиями договора я оплатил стоимость работ по

ремонту в сумме __________________ (_______________________) рублей.

Продавец в соответствии с пунктом _ договора взял на себя обязательства

по проведению ремонта указанного автомобиля в следующем объеме: __________

(подробно указать, какие узлы и детали по договору должны были заменить,

Однако в момент получения автомобиля после ремонта я обнаружил, что

ремонт произведен некачественно: __________________________________________

(перечислить все неполадки и другие факты

неисполнения обязательств по договору)

В соответствии с пунктом 1 статьи 4 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" (далее - "Закон") исполнитель обязан выполнить работу, качество которой соответствует договору.

В соответствии с пунктом 1 статьи 29 указанного Закона потребитель при обнаружении недостатков в выполненной работе вправе по своему выбору потребовать:

- безвозмездного устранения недостатков выполненной работы;

- соответствующего уменьшения цены выполненной работы;

- безвозмездного повторного выполнения работы;

- возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы своими силами или третьими лицами.

На основании изложенного и в соответствии с пунктом 1 статьи 4,

пунктом 1 статьи 13, пунктом 1 статьи 29 Закона Российской Федерации

"О защите прав потребителей" требую в течение ____ дней с момента получения

настоящей претензии: _____________________________________________________.

(выбрать одно из вышеуказанных требований пункта 1 статьи 29 Закона)

В случае неудовлетворения претензии в добровольном порядке я буду вынужден обратиться за защитой своих прав в суд. В этом случае, помимо указанного в претензии требования, мною будет заявлено требование о компенсации морального вреда, причиненного нарушением моих прав (в соответствии со статьей 15 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей").

Ответ на претензию прошу дать в _____-дневный срок с момента получения настоящей претензии.