Категория: Бланки/Образцы
Человек, владеющий определенным участком земли, может сдавать его в аренду. Как известно, аренда земли – это вид арендных взаимоотношений, при которых собственник отдает свою территорию во временное пользование за фиксированную цену. Аренду земельных участков можно осуществить только при помощи установленного договора. В чем сущность договора аренды земельных участков? Какие условия должны быть в нем прописаны?
Арендатором может выступать любое физическое лицо, иностранный гражданин, люди, не имеющие гражданства, международная компания, акционерные общества и товарищества, государственные организации.
Объектом аренды может являться любой земельный участок, помимо изъятых из оборота (к примеру, заповедник, природный парк, национальный парк). Брать в аренду участок земли можно как у физического лица, так и у государства. Хозяин территории арендует ее с целью выращивания сельскохозяйственной продукции, государственные или муниципальные учреждения чаще всего сдают в аренду с целью строительства.
Порядок составления договора об аренде земельного участка одинаков независимо от того, кто собственник. Как и любой другой документ о найме, соглашение составляется в двух экземплярах.
Для составления договора необходимы следующие документы:
На нашем сайте можно найти образцы других договоров об аренде:
Содержание и условия договораВ договоре аренды земельного участка прописаны следующие основные права и обязанности, которые должен соблюдать арендатор.
По согласованию обеих сторон арендатор может вносить свои изменения в договор.
В договоре указаны основные права и обязанности, которые должен соблюдать арендодатель.
Срок аренды определяется по времени пользования территорией:
Кроме основных условий в договоре, также прописываются такие моменты, как срок внесения денежных средств за пользование земельным участком, причины досрочного расторжения сделки, обязательства за нарушение договора, порядок рассмотрения разбирательств и споров, прочие причины.
Для грамотного оформления договора и без серьезных нарушений, арендатору и арендодателю лучше всего обратиться в агентство по недвижимости, где специалисты проконсультируют их о возможных проблемах и подскажут какие документы необходимо подготовить в первую очередь.
Скачать образецДоговор аренды земельного участка образец — скачать .
Уплата санкций, установленных реальным контрактом, не высвобождает виноватую сторону от выполнения обязанностей по контракту либо устранения допущенных нарушений. Единственный метод сберечь свои нервишки и сохранить свои средства заключение сторонами верно составленного письменного соглашения. контракт может быть расторгнут одной из сторон, если другая сторона не соблюдает критерий данного контракта. В согласовании с законодательством рф, полноправные обладатели комнаты в коммунальном жилище могут поступать с ней на свое усмотрение и сдавать в аренду. Скачать эталон контракт аренды квартиры формат документа doc (word).
Если контракт аренды квартиры составляется на период, превосходящий 12 месяцев, он в непременном порядке подлежит госрегистрации. 
контракт аренды квартиры либо найма жилого помещения меж физлицами (2016 год) контракт аренды. Действующим законодательством установлено, что в случае заключения контракта аренды жилого помещения на срок более года, таковой контракт подлежит гос регистрации.).
эталон контракта аренды жилого помещения (квартиры, комнаты) 200г. Подскажите пожалуйста, снимали с подругой квартиру 4 года, налоги собственник квартиры не. 
Независимо от статуса квартиры, является ли она приватизированной либо коммунальной, согласно законодательству комнаты в ней можно сдавать в аренду. 
контракт аренды квартиры контракт аренды нежилого. Нажимая на одну из этих кнопок, вы помогаете сформировывать рейтинг полезности документов. Сдача помещений в субаренду, а так же их предоставление физическим и юридическим лицам по контрактам о совместной деятельности запрещены. В самом начале я писала, что при подписании контракта найма квартиры, необходимо непременно. Иск с просьбой о выселении могут подать соседи, легитимный жилец квартиры, прокурор.
Бланк (для заполнения "от руки") договора найма комнаты.
Договор найма жилого помещения
№_______ от «___» __________ 20__ г.
Гр. _________________________________________________________________________
паспорт серия: ____№___________ выдан________________________________________ проживающий (ая) по адресу:__________________________________________________
контактные телефоны: __________________________. ____________________________, именуемый (ая) в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и
Гр. _________________________________________________________________________
паспорт серия: ____№___________ выдан________________________________________ проживающий (ая) по адресу:__________________________________________________
контактные телефоны: __________________________. ____________________________,
именуемый (ая) в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.
1. Предмет настоящего договора.
1.1 «Наймодатель» предоставляет «Нанимателю» помещение, состоящее из __ комнаты, в __ комнатной квартире по адресу г. ____________, улица _______________________, дом № ____. корпус ___. дробь ___. строение ____, квартира №______ №_________ за плату, во временное пользование в целях проживания.
1.2 «Наймодатель» сдаёт помещение на основании: ____________________________________________________________________________
1.3 Совместно с «Нанимателем» в квартире будут проживать в течение срока аренды:
____________________________________________________________________________
1.4. Срок аренды устанавливается с «__» _________200 _г. по «__»__________200_г.
1.5. В случае согласия сторон, срок Договора продлевается самостоятельно.
2. Права и обязанности сторон.
2.1 «Наймодатель» обязуется:
Предоставить указанное помещение «Нанимателю» с «_____» ____________ 200 __ года.
Обеспечить свободный доступ «Нанимателю» в помещение;
Посещать помещение не более ____ раз в месяц, с уведомлением «Нанимателя»;
Возвратить в обязательном порядке сумму гарантийного платежа (страховой депозит) по истечению срока найма, при исполнении «Нанимателем» п.п. 2.2; 3.2; 3.7;
2.2 «Наниматель» обязуется;
Использовать помещение, только по назначению, указанном в пункте 1.1. ( в целях проживания )
Не сдавать помещение в субаренду и не передавать права пользования третьим лицам;
Принять на себя полную материальную ответственность за взятое внаём данное жилое помещение, а именно, за последствия аварий, потопов, возгораний, произошедших по его вине.
Принять на себя полную материальную ответственность за всё переданное ему имущество, находящееся в помещении, содержать его в исправности и чистоте.
Соблюдать правила пожарной безопасности, правила общежития в доме, не нарушать покой соседей.
Не менять замки (личинки замков), без разрешения «Наймодателя».
При освобождении данного помещения, передать его «Наймодателю» в состоянии не худшем, чем при подписании данного Договора, с учётом его естественного износа.
При досрочном расторжении договора «Нанимателем», позволить осуществлять показы помещения, за 10 дней до предполагаемой даты его освобождения, в зависимости от надобности Наймодателя, но по предварительному согласованию времени показа.
3. Платежи и расчеты.
3.1. Месячная оплата за использование помещения составляет: _____________________
3.2. Оплата за аренду производится «Нанимателем» за ____ месяц ___ вперед, далее не позднее____ числа каждого месяца.
3.3. В качестве гарантийного залога (страховой депозит) Нанимателем внесена сумма в размере: ____________________________________________________.
3.4. На момент подписания настоящего Договора, «Наниматель» передал «Наймодателю» сумму в размере:______________________________________________.
3.5. Размер арендной платы не подлежит изменению без письменного соглашения обеих сторон.
3.6. Коммунальные платежи осуществляет «Наймодатель».
3.7. Оплату телефонных переговоров и счетов за электроэнергию производит «Наниматель».
4. Ответственность сторон.
4.1. При изменении состава или количества проживающих лиц, Наниматель обязуется предварительно поставить в известность и согласовать изменения с Наймодателем.
4.2. При досрочном прекращении найма и расторжении Договора, каждая сторона обязана предупредить другую сторону не позднее, чем за один месяц до даты предполагаемого прекращения найма.
4.3. Досрочное прекращение найма и расторжение данного Договора возможно в случаях нарушения «Наймодателем» или «Нанимателем» своих обязательств по настоящему Договору.
4.4. В случае расторжения договора «Наймодателем», раннее указанного срока истечения, в силу его личных, непредвиденных обстоятельств, но при соблюдении «Нанимателем» всех его обязательств указанных в пунктах 2.2; 3.2; 3.7. «Наймодатель» предоставляет один месяц бесплатного проживания, в арендуемом помещении, данный на поиски другого помещения. А при отсутствии таковой возможности, выплачивает «Нанимателю» неустойку в размере месячной оплаты за данное помещение.
4.5. В случае расторжения настоящего договора «Нанимателем», но при соблюдении «Наймодателем» всех его обязательств указанных в пунктах 2.1, 3.5, авансируемая арендная плата, за непрожитые дни «Нанимателю» не возвращается, а при несоблюдении «Нанимателем» пункта 4.2. ему не возвращается страховой депозит.
4.6. Стороны произвели взаимную проверку личных документов и документов, подтверждающих право распоряжаться данной квартирой.
4.7. «Наймодатель» подтверждает согласие лиц, прописанных или имеющих право распоряжаться данной квартирой с условиями настоящего Договора, а так же то, что данное помещение не продано, не заложено, не является предметом судебного спора и не находится под арестом.
4.8.Стороны подтверждают, что ознакомлены со всеми условиями настоящего Договора, полностью согласны с ними и лично несут ответственность за их соблюдение.
4.9. Все споры, возникающие в связи с настоящим договором, рассматриваются в суде по месту нахождения данной квартиры, в соответствии с договорной подсудностью статьи 32 ГПК РФ.
5. Дополнительные условия. ________________________________________________
____________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________ Телефон квартиры: _________________ Код к подъезду: _____________________
Показания счетчика электроэнергии на дату въезда: ______________________
6. Подписи сторон.
«НАЙМОДАТЕЛЬ» _________________________________________________
«НАНИМАТЕЛЬ» __________________________________________________
Настоящий договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет равную юридическую силу.
При заключении договора присутствовали: ______________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________.
Мы договор аренды жилого помещения вообще никогда не подписывали. Свою квартиру сдаём в.
Скачать образец договора аренды квартиры (комнаты, дома) + сопутствующие документы (акты.
Договор аренды квартиры Уважаемые собственники и арендаторы! В соответствии с.
Правильный договор аренды квартиры (скачать) или как защитить интересы Арендодателя?
Видеосервис по аренде квартир. Типовой договор найма квартиры скачать. Консультация по.
Новый образец 2016 года Договор аренды нежилого помещения (дата заключения договора.
Договор аренды квартиры между физическими лицами 2016 образец скачать. Существуют разные.
Договор займа физического лица юридическому является соглашением, в котором займодавец.
О разделе «Образцы договоров» Сайт Договор-Юрист.Ру предоставляет возможность найти и.
ДОГОВОР. найма квартиры. г. _____ «__»_____ 20___ г.
Здесь представлен образец оформления передаточного акта на жилое помещение между физическими лицами, скачать образец можно бесплатно в формате word по ссылке ниже. Отредактируйте скачанный документ, подставив в него свои данные.
Образец акта приема-передачи квартиры — скачать .
Оформляется данный бланк при передачи квартиры новому владельцу в результате купли-продажи, а также при передаче во временное пользование по договору аренды. Как оформить акт, какую информацию в него включить, можно почитать по ссылке .
Передаточный акт составляется в дополнение к соглашению, определяющему взаимоотношения двух сторон — владельца квартиры и получающей стороны. Это может быть договор купли-продажи при реализации жилого помещения (передачи в постоянную личную собственность другому лицу) или договор аренды при сдаче помещения во временное пользование на ограниченный период.
Акт подписывается обеими сторонами, что подтверждает осуществившийся факт перемещения жилого помещения между сторонами.
Оформление акта приема-передачи особенно важно при сдаче в аренду квартиры или иного жилья, в акте отмечается не только сам факт перемещения, но и описывается состояние помещения, его характеристики, отличительный черты. Данная информация позволит при необходимости доказать, что квартира была получена именно в том состоянии, в котором она заявлен в документе. Акт приема-передачи нужно составлять не только при сдаче жилья в аренду, но и при его возврате владельцу.
Если передаточный документ составлен к договору купли-продажи, то его необходимо предъявить вместе с соглашением в государственный регистрирующий орган при регистрации права собственности покупателя на жилье.
